#建湖身边事[超话]#【花园社区党群服务中心搬迁公告】 因工作需要，经研究，花园社区党群服务中心决定于2022年7月16日整体搬迁至建湖大道南路230号（金港湾售楼中心北侧），并于2022年7月17日正式受理业务，社区将继续竭诚为您服务，原办公电话0515-86115058不变。敬请互相转告。

搬迁后，原湖阳路宇航文苑小区内花园社区党群服务中心将不再对外受理业务，不便之处，敬请谅解。

特此公告

花园社区党群服务中

2022年07月15日

自去年下半年开始，我国100个大中小城市的房价就进入了普跌状态，在国家种种诸如降首付、降利率、降准入门槛等各式各样的救市政策宣告失败的今天，我们可以得出全国楼市已经全面进入下行期的结论。这一现状影响最大的莫过于那些还没有买房的家庭，因为此时入市的各种挑战逐渐增多，一不留神就可能买到各方面条件不好，以至于整体的居住体验感变差的房子。

要想不损失自己的血汗钱，今年下半年开始，有买房打算的家庭，最好能避开以下3类房屋，因为就目前的情况来看，其基本上入手即贬值：

第一，老旧小区的房子
老旧小区的二手房普遍售价较低，但一分价钱一分货，首先其整体的环境比较差，年久失修的房屋、乱糟糟的人文环境、随处可见的各种垃圾，都给人一种很脏的感觉；其次物业不够负责，经常是拿钱不办事，平时连人影都看不见，这是业内外人士公认的通病，截止目前还没有什么好办法能解决这一问题；最重要的是周边各项配套设施已经基本落成，方便是肯定的，但其鲜有升值空间。

去年之前大家还是愿意入手此处房屋的，但在相关部门宣布旧改即将接替棚改之后，老旧小区鲜有拆迁价值，至此广大炒房客和投资者，整体买房的意愿开始降低。未来那些名下有老旧小区的住户，除了自住只能将房子出租，想要将其转手基本是一件不可能的事情。

第二，养房成本高的房子
房子的高售价本身就压垮了很多家庭，如果在偿还贷款的同时，我们还得为名下住宅，付诸更多的持房成本，那么个人承担的经济和心理压力会特别大。像建造年代在15年前的老房子、水电费用比较高的LOFT公寓、公摊面积大的高层住宅就是大家需要着重避开的对象。如果买到这样的房子，未来当我们计划有变需要换房时，名下的住宅将很难卖掉，相对而言整体贬值的风险还是比较大的。

第三，地段没优势的房子
买房除了要看自己当下的需求，还得有一定的长远眼光，否则只会越住越糟心。众所周知住宅的升值空间与周边各项配套设施息息相关，因此我们应该优先选择那些具备一定地段优势的住宅，否则根本无法抵御当下愈来愈严重的通货膨胀。距离市中心比较远的郊区房，最好还是谨慎入手，千万不要轻信售楼人员，此处未来的升值空间大的说法。毕竟国家用以发展的资金是一定的，考虑到各方面的回报率，郊区的良好发展还不知道会到猴年马月，还是不要冒这个险。

产城融合新样板  网聚玄武新中心
7月14日下午，2022年度第二次玄武区网络文化联盟“#大V看玄武#”活动——走进红山新城：30余位网络网络媒体及自媒体“大V”先后参观了“红领·常发商圈”党建先锋号、星河产业园（“红领·星河”园区五星党建阵地、红山新城展览馆、红山新城产业促进中心）、玄武之光项目、招商局江苏总部中心售楼大厅、月苑智慧农贸市场。
网络“大V”们现场探访玄武新中心产城融合的最新成果，亲身感受老城焕新的发展活力。进一步了解玄武发展定位的有效落实以及科学发展的未来规划。
参观过程中，自媒体“大V”纷纷为玄武区的城市发展建言献策，并通过文字、图片和视频等形式，多平台、全方位充分展现了“强富美高”的新玄武。#苏写新篇章 E起向未来# https://t.cn/z8YNnNS