#房地产# #房产# #买房#恒大走到今天这一步，基本上想靠别人接济，已经不能解决问题了。下图中计算的只是河南这一个省份。而恒大重仓的是广东省、江苏省、山东省、湖南省、湖北省。
也就是说，其它这些重仓的城市，可能实际的透支情况更严重。比如广东省，可能债务窟窿远不止423亿。
那么恒大的问题到底该如何解决呢？个人认为，最后可能还是会是国资接盘，但不可能全部接。然后购房者也需要让步，比如一些精装修的项目，就毛坯交付，或者简装交付。
没办法，摊上这种事情，谁也没办法，因为恒大现在的负债太大了，根本没有谁能接济得了。就是把李嘉诚找来也没用，因为李嘉诚账上也不可能躺着1万多亿不动。
也就是说，其它这些重仓的城市，可能实际的透支情况更严重。比如广东省，可能债务窟窿远不止423亿。
那么恒大的问题到底该如何解决呢？个人认为，最后可能还是会是国资接盘，但不可能全部接。然后购房者也需要让步，比如一些精装修的项目，就毛坯交付，或者简装交付。
没办法，摊上这种事情，谁也没办法，因为恒大现在的负债太大了，根本没有谁能接济得了。就是把李嘉诚找来也没用，因为李嘉诚账上也不可能躺着1万多亿不动。
郭其锋：我是村民，为何没有居住房屋和耕种的土地？
旅游商报新闻中心
阜阳市颍东区口孜镇大坝村王庄村民郭其锋反映，他在该村居住了一辈子，祖祖辈辈均居住此地，并且他户口也在该村，可是，他至今没有居住的房屋及耕种的土地。

据郭其锋介绍：他1991年结婚时没有房子，父母给盖了三间房子，材料和工钱都是其大哥出的，不知道为什么宅基证名字也是其大哥的，1991年底，父母分家的时候，将这三间房子分给我了，但是没有更改宅基证上名字，为了生存，随后去了宁波打工。
2002年，我三弟与杜云某结婚，我知道后从宁波回来请他们吃饭，三弟媳妇说他要给三弟生个孩子没有钱，给我要钱，我说现在也没有钱，还借着高利贷，随后拒绝了此事。
2008年，我三弟把他们自己的房子拆了，住到我家，然后把我家里的烟叶、黄豆被他都卖完了，我回来后要房子，他们说房子是他们的强占不给。
2016年土地确权时，他给我办个假的确权证（确权证上我们村没有这块土地），事后得知，因为我的耕地有他耕种，所以，他把我的承包地以他名义把土地确权在他名下了。


2018年，我跑遍整个阜阳市没有人能处理这个事情，我无奈去了更上一级上访，随后，我们村支部徐书记打电话让我回来给我处理事情，徐书记并且说“土地档案是我填错了，我再给你纠正过来”。后来徐书记说给我弄好了，把颍州区的手续也拿给我看，徐书记当时承诺“等土地确权事情下来后一其帮助处理”。
2019年下半年，我大哥有病住院，我回来照顾我大哥，因为家里没有房子居住，没有办法，我只好带着我大哥一其出门，村里徐书记带着全村干部到火车站拦住我，并解释说，我大哥的事情他来处理。
我当时和徐书记说明，我大哥需要有人伺候，照顾不好随时就有生命危险。结果是徐书记把我大哥安排到敬老院，让我签字，我不签，因为我知道大哥病情严重，不能居住敬老院。
我回到宁波打工一个星期后，我大哥去世了，村里徐书记打电话让我回来安葬他，并说回来给我帮助处理房子的事情，我赶回来办理了安葬老大的事情，可是没过两个月徐书记就调走了，我听到消息后找到他时，徐书记让我找程镇长处理，说所有办理我的事情手续都就交给程镇长了。
我随后找到程镇长，他告知他没有接到我的材料。我再次找到徐书记时，徐书记又说他这里没有我的相关房子材料。我要求相关领导介入调查此事，给我一个公正说法，可是，不知道为什么，村里说他们处理不了，让我到镇里，镇里说他们没有执法权也处理不了，让我到区里，区里也说没有镇里手续，他们没法处理，让镇里出手续，但是镇里一直不给这个手续。
我的事情遭遇到“踢皮球”，我是村里的村民，怎么不能在村里拥有合法居住的房屋及耕种的土地？郭其锋不能理解！
针对此情况，上海祯平律师事务所杨振律师认为，郭其锋的土地在二次土地确权时，由于村委会没有正确的为其确权导致其兄弟之间产生纠纷，郭其锋多次向村里书记反映，村里应当根据 《中华人民共和国人民调解法》第八条、第二十六条 人民调解员调解纠纷，调解不成的，应当终止调解，并依据有关法律、法规的规定，告知当事人可以依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。
相关情况进展，本报继续关注。
旅游商报新闻中心
阜阳市颍东区口孜镇大坝村王庄村民郭其锋反映，他在该村居住了一辈子，祖祖辈辈均居住此地，并且他户口也在该村，可是，他至今没有居住的房屋及耕种的土地。

据郭其锋介绍：他1991年结婚时没有房子，父母给盖了三间房子，材料和工钱都是其大哥出的，不知道为什么宅基证名字也是其大哥的，1991年底，父母分家的时候，将这三间房子分给我了，但是没有更改宅基证上名字，为了生存，随后去了宁波打工。
2002年，我三弟与杜云某结婚，我知道后从宁波回来请他们吃饭，三弟媳妇说他要给三弟生个孩子没有钱，给我要钱，我说现在也没有钱，还借着高利贷，随后拒绝了此事。
2008年，我三弟把他们自己的房子拆了，住到我家，然后把我家里的烟叶、黄豆被他都卖完了，我回来后要房子，他们说房子是他们的强占不给。
2016年土地确权时，他给我办个假的确权证（确权证上我们村没有这块土地），事后得知，因为我的耕地有他耕种，所以，他把我的承包地以他名义把土地确权在他名下了。


2018年，我跑遍整个阜阳市没有人能处理这个事情，我无奈去了更上一级上访，随后，我们村支部徐书记打电话让我回来给我处理事情，徐书记并且说“土地档案是我填错了，我再给你纠正过来”。后来徐书记说给我弄好了，把颍州区的手续也拿给我看，徐书记当时承诺“等土地确权事情下来后一其帮助处理”。
2019年下半年，我大哥有病住院，我回来照顾我大哥，因为家里没有房子居住，没有办法，我只好带着我大哥一其出门，村里徐书记带着全村干部到火车站拦住我，并解释说，我大哥的事情他来处理。
我当时和徐书记说明，我大哥需要有人伺候，照顾不好随时就有生命危险。结果是徐书记把我大哥安排到敬老院，让我签字，我不签，因为我知道大哥病情严重，不能居住敬老院。
我回到宁波打工一个星期后，我大哥去世了，村里徐书记打电话让我回来安葬他，并说回来给我帮助处理房子的事情，我赶回来办理了安葬老大的事情，可是没过两个月徐书记就调走了，我听到消息后找到他时，徐书记让我找程镇长处理，说所有办理我的事情手续都就交给程镇长了。
我随后找到程镇长，他告知他没有接到我的材料。我再次找到徐书记时，徐书记又说他这里没有我的相关房子材料。我要求相关领导介入调查此事，给我一个公正说法，可是，不知道为什么，村里说他们处理不了，让我到镇里，镇里说他们没有执法权也处理不了，让我到区里，区里也说没有镇里手续，他们没法处理，让镇里出手续，但是镇里一直不给这个手续。
我的事情遭遇到“踢皮球”，我是村里的村民，怎么不能在村里拥有合法居住的房屋及耕种的土地？郭其锋不能理解！
针对此情况，上海祯平律师事务所杨振律师认为，郭其锋的土地在二次土地确权时，由于村委会没有正确的为其确权导致其兄弟之间产生纠纷，郭其锋多次向村里书记反映，村里应当根据 《中华人民共和国人民调解法》第八条、第二十六条 人民调解员调解纠纷，调解不成的，应当终止调解，并依据有关法律、法规的规定，告知当事人可以依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。
相关情况进展，本报继续关注。
“这地上一滩红色的是什么？重庆的郑女士被眼前的景象吓傻了，尤其是卫生间地面一滩红色的东西看着吓人。租客是一个漂亮的女主播，突然不告而别，楼下邻居通知她家里漏水，看到房子后，郑女士打电话要求租客赔偿，租客说：“不赔，你去告我吧。”（来源：都市现场）
郑女士有套房子通过中介出租，租客是一位网络女主播，郑女士看她长得漂亮还是女孩，应该爱干净，就把房子放心交给了她。可没想到租客突然不辞而别，而楼下的邻居通知她家里漏水，她让中介先去帮忙看下，中介看完跟她说大事不好了！
于是，郑女士赶紧跑去看自己的房子，发现水龙头一直开着，沙发和床上都随处乱扔着吃过的面条、面汤、打包盒。另外家里的灶台上面、桌子上面、柜子等家具上都是不明液体，地上散落着撕碎的棉絮、打破的盆栽。她看完差点气晕了。
郑女士想问租客为什么这样做，发现自己早已被拉黑了。她估计应该是自己不退押金，所以租客用这种方式报复自己。前几天，租客向郑女士提出要提前退房退租，但郑女士以合同为由拒绝了。所以，郑女士估计对方是看了合同后，发现没有希望把押金拿回来，就故意把家里弄得乱七八糟，更过分的还故意开着水龙头，不告而别！
此事件被报道以后，引起了网友的热议，那么该事件该支持房东还是女租客呢？在这之前，我们先说清楚几件事情：
1、房东为什么不退押金？
当初郑女士和这个女租客签订的合同是一年，她不想三天两头的去招租，跟租客说过至少要租一年起，而且她特地在合同上注明：如果因租客原因导致提前退租，那1550元的押金不予退还。郑女士认为，自己按照合同执行，没有错，而且租客临时走了，她房子一时租不出去，损失就是要租客承担的。
2、租客小江为什么要这样做呢？
租客小江承认，她是故意要把房间搞成这样的。小江说，房东她不退我的押金，我很无奈，只能采取这种方式去出气。小江说，她也是无奈才退房间的，因为她做网络主播，经常半夜还要直播，但房间隔音不好，经常被邻居干涉。小江认为，是房间本身隔音不好，才会让自己去退租，房东不该克扣租金。而且她在签订合同的时候，没有仔细看条款，从没想过自己提前退租，是拿不回押金的。对于没仔细看的原因，她说是因为合同是电子版的，在手机上字很小，而且当时急着签才没看。
3、租客小江为什么让房东去告她也不赔偿呢？
小江认为，自己走之前没有破坏她任何家电，只是把房间弄得乱，这打扫一下卫生就可以恢复，没有造成什么特别大的损失，我根本就不用赔钱！
4、房东为什么要求小江赔偿吗？
房东认为，自己在事情上没有过错，房子租给小江的时候都是新装修好的，现在房子被弄成这样，虽然不影响再次使用，但故意弄脏床和家具，而且开着水龙头还漏水了，这肯定给她造成了损失，所以她决定后续采取法律途径解决此事。
女主播说房间隔音不好，自己才退房。可是你大半夜的瞎折腾，谁会允许你扰民？不退租就祸害人家房子，什么毛病？主播都是这素质吗？镜头前面如果就是这形象，还会有粉丝吗？按你这说法，你应该自己买套大房子，而不是租个小房间，这样没有邻居管你。
我觉得这事情要有契约精神，租房肯定按照合同为准，不管房东退不退押金，都不能用这种方式去解决问题。一来造成损失还要赔偿，二来这不厚道。就算你想要回押金，也应该采取合法的途径去解决，法律会给你公正，也会告诉你能不能退！
郑女士有套房子通过中介出租，租客是一位网络女主播，郑女士看她长得漂亮还是女孩，应该爱干净，就把房子放心交给了她。可没想到租客突然不辞而别，而楼下的邻居通知她家里漏水，她让中介先去帮忙看下，中介看完跟她说大事不好了！
于是，郑女士赶紧跑去看自己的房子，发现水龙头一直开着，沙发和床上都随处乱扔着吃过的面条、面汤、打包盒。另外家里的灶台上面、桌子上面、柜子等家具上都是不明液体，地上散落着撕碎的棉絮、打破的盆栽。她看完差点气晕了。
郑女士想问租客为什么这样做，发现自己早已被拉黑了。她估计应该是自己不退押金，所以租客用这种方式报复自己。前几天，租客向郑女士提出要提前退房退租，但郑女士以合同为由拒绝了。所以，郑女士估计对方是看了合同后，发现没有希望把押金拿回来，就故意把家里弄得乱七八糟，更过分的还故意开着水龙头，不告而别！
此事件被报道以后，引起了网友的热议，那么该事件该支持房东还是女租客呢？在这之前，我们先说清楚几件事情：
1、房东为什么不退押金？
当初郑女士和这个女租客签订的合同是一年，她不想三天两头的去招租，跟租客说过至少要租一年起，而且她特地在合同上注明：如果因租客原因导致提前退租，那1550元的押金不予退还。郑女士认为，自己按照合同执行，没有错，而且租客临时走了，她房子一时租不出去，损失就是要租客承担的。
2、租客小江为什么要这样做呢？
租客小江承认，她是故意要把房间搞成这样的。小江说，房东她不退我的押金，我很无奈，只能采取这种方式去出气。小江说，她也是无奈才退房间的，因为她做网络主播，经常半夜还要直播，但房间隔音不好，经常被邻居干涉。小江认为，是房间本身隔音不好，才会让自己去退租，房东不该克扣租金。而且她在签订合同的时候，没有仔细看条款，从没想过自己提前退租，是拿不回押金的。对于没仔细看的原因，她说是因为合同是电子版的，在手机上字很小，而且当时急着签才没看。
3、租客小江为什么让房东去告她也不赔偿呢？
小江认为，自己走之前没有破坏她任何家电，只是把房间弄得乱，这打扫一下卫生就可以恢复，没有造成什么特别大的损失，我根本就不用赔钱！
4、房东为什么要求小江赔偿吗？
房东认为，自己在事情上没有过错，房子租给小江的时候都是新装修好的，现在房子被弄成这样，虽然不影响再次使用，但故意弄脏床和家具，而且开着水龙头还漏水了，这肯定给她造成了损失，所以她决定后续采取法律途径解决此事。
女主播说房间隔音不好，自己才退房。可是你大半夜的瞎折腾，谁会允许你扰民？不退租就祸害人家房子，什么毛病？主播都是这素质吗？镜头前面如果就是这形象，还会有粉丝吗？按你这说法，你应该自己买套大房子，而不是租个小房间，这样没有邻居管你。
我觉得这事情要有契约精神，租房肯定按照合同为准，不管房东退不退押金，都不能用这种方式去解决问题。一来造成损失还要赔偿，二来这不厚道。就算你想要回押金，也应该采取合法的途径去解决，法律会给你公正，也会告诉你能不能退！
✋热门推荐