​​​​【退房数量达到122套！南京7月退房出炉！有热盘可捡漏！】#南京楼市# 刚刚，南京7月份退房名单公布，本月退房达到122套，涉及河西、大校场、江核、燕子矶、新玄武等多个热门板块。其中河西颐和源璟、大校场金陵华夏中心、华著兰庭、江核中交锦致、等多个热盘均有漏可捡。

​河西本次有12套退房，均来自热门楼盘，预计依旧会是热门报名楼盘！​​其中河西中颐和源璟有10套退房，金茂府、颐和铂湾也各有1套退房。​
江北此次退房数量依旧非常多，共计34套退房。江北核心区也有多套退房，启迪水木滨江、中交锦致、花语熙岸府均有退房，其中不少是收官房源，预计会引发买房人关注！

​城南本次有6套退房，其中大校场板块有4套，华著兰庭有2套，金陵华夏中心有2套，此外，雨核热盘金基嘉玥也有1套退房。

城北本次退房数量也非常多，新玄武热盘招商局中心臻境本次也有9套退房，此外，迈皋桥锦麟融誉府、燕子矶宝能滨江府、紫樾府等盘也有退房房源出现。

此外，江宁、城东、仙林本次退房数量也不少，紫核高科紫星荣院有1套退房，汤山温泉康养小镇有多套退房。
​​​江宁此次退房分别来自伟星万科四季光年、上宸云际、雅居乐雅郡兰庭、深业青麓上居、德信烟岚云庄等，均和在售房源价格相当。

石景山八大处 刘娘府 绿城西山云庐
6-27规划证
6-29施工证
现在也开始加速开盘了

限高18米
容积率 西地块 1.25

东地块 1.07
4-6层的叠拼别墅
29栋楼 346户
均价9.15万
面积170-240平
总价1555起

八大处现在也是豪宅区，北京西边的豪宅，少不了三山五园，纯天然的不可复制的环境，限高，低密度，整体组成了一个豪宅商圈，西山别墅区，整体规模最大，最为出名，看看20年国庆节开盘的，四季青两个双王炸，颐和金茂府，香山壹号院，开盘50亿，45亿，不仅是海淀西四环边的稀缺新房，更是西山别墅区稀缺的新房，西山别墅区，整体面积比较大，产品比较多，从平层洋房，到叠拼，联排，双拼，独栋，四合院所有改善产品，这里都有，只要银子够，总有一款适合你，总价普遍2000万起步。

八大处紧挨着香山，也是限高18米，低密度，产品方面品质自然差不了什么，洋房，别墅都可以做，西山别墅区唯一的缺点就是，房龄都不算新，别墅设计自然还是老的风格，那做为新别墅产品，不仅仅体现在房龄的新字上面，还有体现在更多的现代设计理念，各方面细节也更现代一些，时代在进步，社会也在发展进步，对改善住宅的细节，舒适度追求也更高，还是要与时俱进，才不会太早的被取代，被淘汰。

这两年的别墅，个人唯一看着不舒服的就是单层面积太小，可能是受到17年限竞房，面积的影响，一个别墅单层面积90-100左右，还不到120，那这样的别墅，舒适度，利用率不会很高，简单说就是买了几套100平米左右的复式，每天还要上上下下，何必呢，别墅的的舒适度，大空间体现在哪里，别看现在有的别墅，好几百平米，一看实际的单层面积，单层使用空间不是很大，好在现在的政策也比较好，地下面积单独50年的仓储的房本，利用地下面积收割的，已经很少了，所以现在别墅，别光看大面宽，短进深，地下面积赠送有多少，真正的陷阱深度是看不见的，表面有亮丽，背后的陷阱就有多深。

关注本项目的，可以项目群聊起来，YY3321999，微信备注西山云庐。
#买房小知识##绿城西山云庐#

#北京买房##朝阳区# 刚刚和金茂的朋友坐一块聊天谈到了奶西村地块，了解到的产品细节如下：面积段为102-155平米之间、其中102-120平户型占比70％ 155平户型占比30％、户型设计与崔各庄的绿城·晓风印月比较相似。所有户型都有科技系统。

案名不叫金茂府，但是案名带府字。产品定位高于悦系，低于颐和金茂府。这些是小道消息，最终以官方发布为准。