毕生心血投入天价购.房，返.租租金不见踪影
 精美的宣传、相关部门的保障是梦魇的开始
我们是湖南长沙车站中路39号宇成朝阳大厦“美富商业中.心”铺子的业主。二零一七年年中，长沙市火车站的商.圈处有一栋名为“宇成朝阳”的大楼正在售卖。后来，Q威媒体将这个项目评为“长沙现代商业十大地.标建筑”。且相关人员说该项目的商.铺可售后返.租，也就是说我们买下商.铺以后，将商.铺交给物业公.管.理，每年就能够获得丰厚的利润。更有甚者，Z府部门甚至将这个项目列为市重.点项目。原本我们有点怀疑，但有了Z府部门的大力支持，所有怀疑都烟消云散。于是我们就买下了商.铺，但没想到这是我们噩梦的开始。
左开发商分饰两角、银.行D款的审批也十分奇怪
签约的那天，我们付了首.付，并与房产公司长沙市东进置业有限公司和长沙凯通房地产有限公司签订.购.房合同。在公司的建议下，我们还与物管公司湖南宇成朝阳商业管.理有限公司签订了委托协议。协议书的内容是：在委托期间，物管公司按商.铺实际成.交价.格的百分之6~9支.付租金，年限为10年，并且由东进置业担.保。但我们没有想到，长沙市东进置业有限公司与物管公司的法人是同一个人。在签约以后，银.行人员又领着我们去办/理按揭D款。当初办/理的时候，银.行没有收我们的购.房合同，也没有给我们D款合同，程序根本不合F。
第Yi年过去后，物管公司如约地打来了租金。我们很是激动，以为从此以后就能够让家人过上更..好的日子。
合约.到期、承诺未兑，巨额资金不翼而飞
一年以后，收租金的日子到了，可是我们却突然被物管公司告知无法支.付租金，理由是招.商不理想，没有钱款可以支.付。我们拿出托管协议、担.保合同去找上述三个公司，但他们全部把责任推得一干二净。而且，长沙凯通迅速更换了法人代表，并且转移了巨额资金。我们马上就去找有关Bu门反映，没想到原本开发商站台的Z府部门却踢起了皮球，罔顾我们的合F权益。
我们的租金没有了，可是银.行的D款却要照付不误。而开东进公司却在我们买下的楼.盘里开了个的酒店。这像是没钱的样子吗？开发商的保安还当着jing察.的面把一些业主打得鼻青脸zhong。无奈之下，我们到F院起S，要求支.付租金。F院判决被告支.付租金，我们以为迎来了希望，却被告知他们没有能力执行P决。而且我们还意外收到了物管公司的帐单，要求支.付巨额的物管费。
 
手无寸铁、求助无门 毕生心血不翼而飞
我们1000多个家庭都因为买了楼.盘而面临严重的生存危机。有一个老年业主坐着轮椅去找开发商。可开发商的保安却强行把他拉走。不久后他悲愤交加、撒手人寰。尽管如此，开发商却不为所动，就连答应好的为贫困业主设立基...金...会的承诺都没有实现。
字字带泪的kao问 请求相关部门为我们主持公道
1、相关F律规定不能以售后返.租的形式S楼。那么Z府部门为何要站台？正是因为Z府站台，我们才决定购.买。
2、当时的商.铺里面没有四面墙和门窗，与合同里的“现.房”不符，开发商如.何通过验收？我们买铺后，为何开发商不开发P？而且开发商东进公司和物管公司宇成朝阳商业管理有限公司是同一个F人，是否属于商业欺..诈？
3、银.行在办/理按揭D款为何没有收我们的G房合同？而且银.行知道我们买房和收租的性质，为何还要违规放D，而且办/理以后也没有D款合同？银.行还向一些业主提供虚J证明的“秘诀”，这难道不是非F引诱吗？
4、开发商说没有钱，可我们1000多户业主近数亿元的买房款是一笔巨额款项，到底到哪/里去了？
5、五年来，开发商既不开发也不运营，可见其主观动机并不是以房产销售为主要目的，而是以非F占有为目的。而且开发商以商.铺总价而不是面积支付回报，本质上是支付利息，不需支付本金，是否属于非F吸S公.众存款？
6、我们未收到租金，所以《委托经.营管理协议》因无法实现而处于废止状态。那么物管公司向我们收取物管费是否合F？
7、根据有关F律，商场的格子铺无法办理个人D立产权。为何有些业主能办理这个证？而且办理起来都不需.要提供G房F票。
请相关部门介入此事，帮我们争取我们的合fa权益，还我们一个公道！
 
——本稿件由当事人提供发布，仅代表个人观点，与平台及媒体无关，禁止转载和借用。

信用卡和网贷还不上了？当你明白这几点，你就知道如何去应对了！
负债人关心的问题

许多的负债人在恶性债务爆发之后，都会提心吊胆，生活的压力、债务的压力、身边亲人的压力、催收的压力都让他们感觉到生不如死，每天过得惶惶不可终日。他们把精力都用于应付催收和安抚家人，根本没有心思和时间去想着如何赚钱上岸。面对远远超出自己能力范围的债务，也让他们感到迷茫和痛苦。如果你是一个正在负债的人，那么，希望你能够明白以下几点，当你清楚这些问题的核心后，你也就知道了该如何的去应对，如何给自己争取更多的时间来赚钱上岸。今天咖啡就来给大家说说，负债后，我们应该明白的一些事情，希望能够给负债人们提供一些思路，同时也希望大家能够早日上岸，回归正常的生活。

咖啡的相关问题

不用太担心自己会被起诉

这里我想告诉大家，怕被起诉这个事情，大家可以不用过分的担心，尤其是对网贷，因为起诉你这个事情更多时候是催收为了吓唬你而说的谎话。催收常会给我们打电话或者发短信说：我们打算起诉你了，律师函已经寄出，请你XX时候到当地派出所或者法院！大家想一想，如果真的是要起诉你了，他们为什么要事先告诉你呢？打个比喻，你犯了罪，JC叔叔要来抓你了，他们会事先通知你，告诉你在家等着，我们要来抓捕你了？这样说不是给了对方应对的时间吗？但我们要注意的是，如果你收到了12368发给你的短信，那么不用怀疑，你就是被起诉了，其他的电话和短信完全可以不用放在心上。

如何才能降低起诉率？

上面说了催收说要起诉你，大部分都是吓唬你，那么平台就真的不会起诉你了吗？当然不是，只能说起诉率没有我们想象中的那么高。那么如何才能最大程度的降低被起诉的概率呢？那就是不要失联、不要跑路、不要逃避，尤其是针对银行。咖啡可以非常肯定的告诉你，一旦你玩儿消失，那么起诉你的概率是100%。主动致电银行和平台，告知自己目前的情况和还款意愿，并且告知对方自己不会失联，只是暂时真的没有资金来处理债务，就算不能办理个性化还款，也是传达了自己愿意对债务负责的态度，对方也不会轻易的就去起诉你。因为我们只是遇到了困难导致暂时失去还款能力，不是说有钱不还，更不是信用卡诈骗。

不要害怕被执行

这一点是针对那种真的一穷二白的负债人，你的个人生活都不能保证了，你还怕什么被执行？你名下有什么资产是能被执行的？能被执行的，都是具有一定交易价值的东西，比如你有房产、车产。如果你有这些资产，那就不要等到被执行，自己抵押了、卖了去偿还银行的债务，如果你根本没有，那你害怕什么执行？如果你现在有二手车，可是二手车并不怎么值钱，有按揭房，但按揭房并不属于你，你村里的宅基地，它也交易不了，即便是拍卖也没人要，包括你的工资卡，就算真的给你冻结了，你还是可以申请回来，保证自己的基本生活开支。

怕被执行怎么办呢？

综上所诉如果你没有可执行的财产，那就不必害怕，专心挣钱上岸才是真理。就算成了黑名单，限制了高消费，那请问负债累累的你还能有什么高消费，如果有负债人还可以保持高消费，那他就不是负债人，而是“老赖”了！是有钱不还，这样的人自会有法律去收拾，银行又不傻，大数据时代，你有什么资产他还能不知道？如果你本身名下就没有资产，那么起诉你的概率本身也比较小，因为起诉你也收不回钱来啊，他去起诉更有还款能力的人不好吗？所以各位负债人，如果你真的一无所有，并且收入微薄，那就想办法赚钱，哪怕业余时间送送外卖，做做代驾也是好的，不要花时间去想着征信坏不坏，黑名单上不上这样的问题，强制上岸，努力赚钱。

害怕会坐牢

这里咖啡要告诉大家，不管是任何机构的欠款，银行也好，网贷也好，支X宝、花X等等，只要你不是故意有钱不还，没有玩儿消失，没有恶意逃避，都属于民事纠纷，民事纠纷不会坐牢的，人家法院和JC叔叔也不会受理民事纠纷，这个大家可以放一百二十个心。但是，如果你有钱不还，恶意逃避，换号码，换住址，玩失踪，那么就很有可能构成“骗贷”，这样一来，性质就完全不同了，属于刑事案件了。这么说吧，如果你借了一笔钱给朋友，他还不上了，但是人还在，也常常和你联系着，那么你也不会去报警，因为你知道你找得到对方，他只是暂时没钱，就算报警了，JC叔叔也是让你们自己协商解决。可如果他借了你的钱就跑了，你说你会不会第一时间报警？JC叔叔也会按照诈骗来处理携款逃跑的人，这就是一个道理。所以各位负债人，咖啡奉劝各位，千万不要因为害怕或者压力大就选择逃避，尤其是对银行，你可以暂时没钱还，但是你不能跑路。

负债后，有钱不还和真没钱还是不同的，大部分负债人最渴望的就是无债一身轻。但无论如何，想要上岸，那就只有债务重组，努力赚钱。 我是咖啡君，如果各位有关于负债的问题或者债务重组的问题，可以评论区给我留言，如果不想让太多人知道自身情况，也可以私信给我，咖啡会一一回复大家！

【官方就河南村镇银行“取款难”连发两则通报 储户存款能全要回来吗？】6月18日，河南省许昌市公安局和河南省地方金融监督管理局均就河南村镇银行“取款难”一事进行了回应。然而，这两则官方通报，依旧无法让储户心安。#河南银保监局回应村镇银行有关问题#
今年4月18日起，河南禹州新民生村镇银行、河南柘城黄淮村镇银行、河南上蔡惠民村镇银行、河南开封新东方村镇银行等村镇银行的储户陆续发现自己不能正常取款转账。此后，这些村镇银行陆续发布《系统升级的通知》公告，并关闭线上取款及转帐服务，截至目前仍未恢复。
6月12日，部分前往河南郑州讨要说法的村镇银行储户发现自己被赋“红码”，此后越来越多村镇银行储户发现即使人不在郑州，扫当地二维码也会被赋“红码”。由此，“村镇银行储户被赋‘红码’事件”越演越烈。#河南储户被赋红码#
被赋“红码”背后，实为至今都未能解决的村镇银行储户“取款难”问题。而透过这两则通报，有律师认为，河南新财富集团有可能涉嫌非法吸收公众存款罪或者集资诈骗罪。

同天连发的警情通报和《回应》

6月18日21时35分，河南省地方金融监督管理局发布《河南银保监局河南省地方金融监管局就个别村镇银行有关问题作出回应》（以下简称《回应》）。
《回应》称，针对近期个别村镇银行线上服务渠道关闭问题，河南银保监局、河南省地方金融监管局有关负责人6月18日表示，各级金融管理部门密切配合公安机关开展调查，禹州新民生等村镇银行线上交易系统被河南新财富集团操控和利用的犯罪事实已初步查明，相关资金情况正在排查。
《回应》中表示，河南银保监局、河南省地方金融监管局责成相关村镇银行紧紧依靠当地党委政府，积极配合公安机关侦办案件，做好资金信息登记和后续处置工作，依法保护金融消费者的合法权益。同时，提醒相关群众配合做好信息登记工作。
在此之前，平安许昌微信公众号发布相关警情通报称，2022年4月19日，许昌市公安机关依法对河南新财富集团投资控股有限公司涉嫌重大犯罪立案侦查。现初步查明，2011年以来，以该公司实际控制人吕某为首的犯罪团伙涉嫌利用村镇银行实施系列严重犯罪。目前，案件侦办取得积极进展，公安机关已抓获一批犯罪嫌疑人，依法查封、扣押、冻结一批涉案资金、资产。
通报表示，由于该案涉嫌犯罪行为持续时间长、参与人员多、案情十分复杂。公安机关将进一步加大案件侦办力度，不让犯罪分子逍遥法外、逃避惩罚，进一步加大追赃挽损力度，维护人民群众合法权益并适时发布案件侦办阶段性进展情况。
然而，就在6月19日，一则与此案密切相关的消息也长时间保持在热搜之上：河南新财富集团被查，其实控人吕某国籍已迁国外。

看到通报的储户依旧焦虑

那么，对于昨日两份最新官方通报中皆有指向的河南新财富集团，其行为又可能构成哪些罪名？天目新闻记者连线上海靖予霖律师事务所刑事律师黄洪连，黄洪连律师认为，河南新财富集团有可能涉嫌非法吸收公众存款罪，或者是集资诈骗罪，“这类罪名，我们公安机关通报时，往往合并叫做非法集资犯罪”。
“许昌公安发布的通报中称，公安机关在立案的同时，马上查封、扣押、冻结了一批资产和资金，这是一项非常重要的工作。”黄洪连律师解释，非法集资涉及到被集资人投资的资金安全问题，如果资产和资金查冻扣不及时，投资人的损失将会更大，“因为犯罪嫌疑人会有可能转移资产”。同时，黄洪连律师补充道，集资诈骗罪，最高可被判处无期徒刑；非法吸收公众存款罪，最高可被判15年。
不过，正面对“取款难”状况的储户唐女士表示，维权的储户们都看到了这两份公告，也咨询了律师，但这并没有让他们心安，“储户们更焦虑了”。
之所以焦虑，唐女士告诉记者：“这个通报给人一种可能要按照P2P处理的方法，就是储户的钱要看能追回来多少，不是全部存款都能够兑付。”
天目新闻记者于6月19日多次拨打许昌公安电话，但均无法接通。随后，记者联系到一位储户周先生，他自己就是银行从业者，因此对银行这块业务非常熟悉。6月18日18时许，周先生曾顺利拨通了许昌公安电话。接线民警回应他称：“请您相信党和政府，在监察部门核查完毕以后，只要是合法存款，每一笔合法存款都会依法受到保护。”同时，接线民警表示，根据案件进展的情况，会根据需要和储户取得联系，同时也会发布相关的公告。

谁该对储户负责

“其实储户最关心的问题是，何时兑付合法存款？是不是按照法律本息保障兑付？但公告里全没提及。”周先生表示，根据相关法律法规，因为银行自身系统问题，导致储户损失的，应该由银行对储户担责，而非由所谓银行股东对储户担责，“但根据河南省地方金融监督管理局发的回应，全推给了新财富集团。”
在与许昌公安通话中，他也曾直接提出了自己的担忧：“我们储户直接和银行发生储蓄关系，且按理说我们的存款是受保护的，那不管公安是否成功帮银行追赃回来，受保护的存款，银行是否都应该全额兑付给我们？”
周先生认为，储户实际上是与银行发生储蓄业务关系，应当由银行兑付储户，“如果银行没钱，按照法律，应该由存款保险公司按50万赔付。但两则通报里并没有提到这样合法合理的储户资金兑付安排计划。”
6月15日，天目新闻记者曾以储户身份从其中一家村镇银行的现场负责人处了解到，当前该村镇银行仍在营业中，线下业务都在正常开展。该负责人表示，因“公安侦破需要”，线上业务仍未开通，所以储户目前仍无法取钱，“因为线上业务需要等案件结束，由官方发声以后再说”。
对此，河南豫龙律师事务所付建律师认为，如果河南新财富集团涉嫌非法吸收公众存款罪，并未将财产挥霍一空，存在银行里的钱是可以要回来的。储户的合法存款是受法律保护。并且，根据《存款保险条例》规定，储户在银行办理本息在50万元以内的，可以享受存款保险制度的全额偿付。
此外，天目新闻记者也从多位律师处了解到，此前类似案件少见，储户在接下来的维权过程中，是否还能一分不少地保证自己的存款回归口袋，还要看河南警方和相关监管部门对于此案的调查情况，目前下定论为时尚早。但如果确定相关银行在管理过程中存在过错，导致存储的资金无法支取的，储户还是可以向人民法院起诉，主张自己的合法权益。并且，银行应该对储户们的合法存款负责。https://t.cn/A6awcSvr