#滨州身边事# 【12345政务服务热线工作情况通报】2021年3月，市12345政务服务热线共受理群众诉求61589件，同比增长10.11%，环比增长21.65%；转交有关部门单位办理24736件，同比增长58.33%，环比增长36.20%；按时办结率为99.83%，同比增长5.99%，环比增长0.02%；群众满意率为96.25%，同比增长1.47%，环比增长1.2%。https://t.cn/A6c6KTKZ

【GRANDE MONACO即日售約15伙】新盤連環開售，由會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO，昨晚進行次輪銷售，即日售出約15伙。

啟德新盤GRANDE MONACO上周六開展首輪銷售，其後提速在昨日作次輪發售，並以價單形式推出68伙，折實平均呎價24736元。同時推出12伙作招標。市場指，昨晚即售出約12伙，若連同招標沽出的3伙，共售出15伙。

會德豐地產發言人稱，昨日錄1組大手成交，為2個3房單位，涉資4368.6萬，售價分別為2171.2萬及2197.4萬，呎價為26200至26500元。同時亦以投標形式售出3伙，包括第1A座25樓A室、30樓B室，以及32樓B單位，售價由2245萬至2820萬，呎價27146至29344元。

另外，MONACO及GRANDE MONACO短短2個多月累沽453伙，佔可售單位逾82%，套現逾57億，集團今年至今累售491伙，套現逾81億。

昨日現場所見，項目設於尖沙嘴商場的售樓處，準買家於昨日傍晚時陸續到達，在接受登記過後安排入內揀樓，頻現揀樓人流。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目續吸引不少向隅客捧場。不少買家睇好啟德區前景，故今批再接再厲揀樓入市，其中約4成為投資客，預期項目入伙後實用呎租可達40餘元，回報率約2.5厘。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於九龍區於本月將有多個新盤開售，不排除分散了客源，部分買家會先在各新盤間作比較，因此延遲入市決定。

【GRANDE MONACO原價加推每呎2.48萬】新盤頻加推吸客。啟德GRANDE MONACO上周六進行首輪銷售後，旋即加推38伙，折實平均呎價24897元，較上批高約1%，發展商指，屬原價加推。同時，亦打鐵趁熱，提速進行次輪推售。

由會德豐地產發展的GRANDE MONACO，昨上載3號價單，涉38伙，面積446至961方呎，涵蓋2至4房，平均呎價31316元。扣除最高20.5%折扣，折實售價1148至2425.3萬，呎價23052至26571元，平均呎價24897元。發展商指，是次屬原價加推。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，於本周三開售68伙，平均呎價31114元；折實售價1086.1至2425.3萬，呎價22643至26571元，平均呎價24736元。同日以招標形式出售12伙，即日截標。

會德豐地產總經理（市務）陳惠慈表示，最低售價為1A座29樓C室，446方呎，2房開放式廚房間隔，折實售價1148萬，呎價25740元。

黃光耀稱，首輪公開發售沽出82伙，另招標售出10伙，共沽92伙。最高成交呎價29355元，平均呎價25180元，整體以用家為主，佔八成，投資者佔兩成。1月至今集團售出470伙。

同系將軍澳日出康城MALIBU昨重推兩伙撻訂戶，吸引27組準買家登記，並即日售出，其中3A座51樓B室，595方呎，以995萬售出，呎價16723元，較2018年3月原先售價976.2萬、高近2%。項目累售1593伙，佔可售單位約99.5%。