中通客车,新能源汽车概念。前期受益于风口概念的活跃加持以及6 月新能源汽车零售销量催化,股价一度涨超6倍!但是昨日盘后消息,中通客车收到山东省国有资产投资控股有限公司的告知函,二股东减持公司总股本的1%。高位减持行为或对后面产生一定的空方压制影响,叠加前期低位筹码的变现需求,股价上演高位天地板!后期强势格局能否延续?会否就此歇菜?失守短期均线之后,如不能快速加以回收,理应应注意短期风险继续释放的可能性。
【上海前滩太古里乐高®授权专卖店即日起试营业】
7月19日,乐高集团位于上海前滩太古里的乐高®授权专卖店正式开始试运营,这也是乐高集团自今年二月以来在上海新开的第一家品牌零售店。
目前,乐高集团在上海已开设了共计33家授权专卖店和品牌旗舰店,其中包括于2016年开设的全国第一家品牌旗舰店(位于上海迪士尼小镇)以及2017年开业的全国第一家授权专卖店(位于上海百联世纪购物中心)。包括前滩太古里店在内,共有3家位于上海的乐高授权专卖店预计将于7月底和8月初正式营业,这两家门店位于静安嘉里中心和五角场万达广场。
7月19日,乐高集团位于上海前滩太古里的乐高®授权专卖店正式开始试运营,这也是乐高集团自今年二月以来在上海新开的第一家品牌零售店。
目前,乐高集团在上海已开设了共计33家授权专卖店和品牌旗舰店,其中包括于2016年开设的全国第一家品牌旗舰店(位于上海迪士尼小镇)以及2017年开业的全国第一家授权专卖店(位于上海百联世纪购物中心)。包括前滩太古里店在内,共有3家位于上海的乐高授权专卖店预计将于7月底和8月初正式营业,这两家门店位于静安嘉里中心和五角场万达广场。
【周大福弃租广东道铺王,新叫价较高峰挫八成】疫情下零售市道继续低迷,纵使商铺租金大跌,零售商对营商环境仍未恢复信心。
尖沙咀名店街广东道有不少商户过去两年相继结业,由连锁金行周大福(01929)租用长达9年的广东道及海防道交界单边舖王,租约今年第四季届满,舖位正以每月150万元放租。
新叫价相对周大福承租舖位时的月租高位急挫逾81%,意味租户不续租的机会甚高。
周大福现租用尖沙咀广东道54至66号帝国大厦地下E、F及G舖,建筑面积2318方呎,坐落广东道及海防道交界大单边。
其对面为区内大型商场海港城,曾几何时是人流极旺地段,属广东道的单边舖王之一。
周大福于2013年10月起以天价每月高达665万元租用此舖,呎租约2869元,足足较其前租户名店Armani Exchange的月租205万元,大幅高出2.2倍。
舖主9年袋6.6亿租金已赚翻
据租约显示,周大福在2013年至2016年的月租已达665万元,在2016年至2019年仍要提高至798万元续租,加幅两成或133万元,呎租提升至3443元。
到2019年10月,原本租约已到期,由于本港当时出现社会事件,据悉最后以约380万元续租多3年,获减租52.4%,呎租跌至1639元。惟续租数月后,全球便爆发新冠肺炎疫情。
代理表示,上述租约在今年10月便到期,由于零售市况未见起色,租户无意续租,故舖位近期推出市场放租。
消息透露,舖位现时以每月150万元放租,呎租跌穿1000元,至647元,不但较目前租金低230万元或60.5%,相较2016年该舖租金最高位更大泻81.2%。
虽然舖位大幅劈租仍待承接,但翻查资料,该舖由厂家潘正洲或有关人士于2004年斥资近2.09亿元购入。
周大福租用的9年期间,最少已向业主缴付逾6.6亿元租金,较舖价多逾2倍,或令业主接受舖位大幅降价出租。
新港中心地舖意向呎租260元
由于本港一直封关,昔日主要吸引内地客的广东道风光不再,街内多个大型舖位已先后丢空。
同一地段广东道30号新港中心地下G38F舖连1楼139号舖,地下建筑面积5243方呎,1楼建筑面积2443方呎,合共建筑面积7686方呎,原由连锁金行周生生(00116)自2005年开始承租,近期亦约满迁出。
代理消息指出,舖位现以每月200万元放租,呎租约260元。资料显示,上述商铺月租高峰曾达700万元,最新叫租较高位下跌500万元或71.4%。
疫情下商铺市道转差,租赁活动近乎停顿。仲量联行的数据指出,核心区街铺的空置率由去年底的15.9%,升至今年6月底的17.5%。
尖沙咀名店街广东道有不少商户过去两年相继结业,由连锁金行周大福(01929)租用长达9年的广东道及海防道交界单边舖王,租约今年第四季届满,舖位正以每月150万元放租。
新叫价相对周大福承租舖位时的月租高位急挫逾81%,意味租户不续租的机会甚高。
周大福现租用尖沙咀广东道54至66号帝国大厦地下E、F及G舖,建筑面积2318方呎,坐落广东道及海防道交界大单边。
其对面为区内大型商场海港城,曾几何时是人流极旺地段,属广东道的单边舖王之一。
周大福于2013年10月起以天价每月高达665万元租用此舖,呎租约2869元,足足较其前租户名店Armani Exchange的月租205万元,大幅高出2.2倍。
舖主9年袋6.6亿租金已赚翻
据租约显示,周大福在2013年至2016年的月租已达665万元,在2016年至2019年仍要提高至798万元续租,加幅两成或133万元,呎租提升至3443元。
到2019年10月,原本租约已到期,由于本港当时出现社会事件,据悉最后以约380万元续租多3年,获减租52.4%,呎租跌至1639元。惟续租数月后,全球便爆发新冠肺炎疫情。
代理表示,上述租约在今年10月便到期,由于零售市况未见起色,租户无意续租,故舖位近期推出市场放租。
消息透露,舖位现时以每月150万元放租,呎租跌穿1000元,至647元,不但较目前租金低230万元或60.5%,相较2016年该舖租金最高位更大泻81.2%。
虽然舖位大幅劈租仍待承接,但翻查资料,该舖由厂家潘正洲或有关人士于2004年斥资近2.09亿元购入。
周大福租用的9年期间,最少已向业主缴付逾6.6亿元租金,较舖价多逾2倍,或令业主接受舖位大幅降价出租。
新港中心地舖意向呎租260元
由于本港一直封关,昔日主要吸引内地客的广东道风光不再,街内多个大型舖位已先后丢空。
同一地段广东道30号新港中心地下G38F舖连1楼139号舖,地下建筑面积5243方呎,1楼建筑面积2443方呎,合共建筑面积7686方呎,原由连锁金行周生生(00116)自2005年开始承租,近期亦约满迁出。
代理消息指出,舖位现以每月200万元放租,呎租约260元。资料显示,上述商铺月租高峰曾达700万元,最新叫租较高位下跌500万元或71.4%。
疫情下商铺市道转差,租赁活动近乎停顿。仲量联行的数据指出,核心区街铺的空置率由去年底的15.9%,升至今年6月底的17.5%。
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