#杭州全屋定制[超话]#原木风格家居定制案例，最简单的往往最好，最完美的往往是在不经意的地方！
最近年下了，好多人要咨询装修，不知道怎么去选择合适的装修团队，很多人都不专业，要不就是比比价格，要不就是看看名气。
做装修更多的要看手艺和用心。第一，接待你的公司是否常驻杭州，是否会跑路，你考虑过吗？疫情之下，大大小小的公司日子都不好过，全国经济都萧条。第二，装修施工团队能否责任到人，不要签了合同互相扯皮，事情每人负责。第三，先装修后付款，这一点很多装修企业都做不到。第四，零增项，不会层层转包，乱加价骗人，因为是按工序验收合格后结算的。#杭州旧房翻新##杭州装修设计##全屋定制# https://t.cn/RJ7z7Qn
最近年下了，好多人要咨询装修，不知道怎么去选择合适的装修团队，很多人都不专业，要不就是比比价格，要不就是看看名气。
做装修更多的要看手艺和用心。第一，接待你的公司是否常驻杭州，是否会跑路，你考虑过吗？疫情之下，大大小小的公司日子都不好过，全国经济都萧条。第二，装修施工团队能否责任到人，不要签了合同互相扯皮，事情每人负责。第三，先装修后付款，这一点很多装修企业都做不到。第四，零增项，不会层层转包，乱加价骗人，因为是按工序验收合格后结算的。#杭州旧房翻新##杭州装修设计##全屋定制# https://t.cn/RJ7z7Qn
#如何找到放心的监理# 弟弟马上要结婚了，爸妈寻思着把老房子拿去翻新下当婚房用。父母年纪大了，所以想叫我去帮忙监工。老爸说弟弟和弟媳上班很忙，住的地方离老房子又很远，打车一趟要1个多小时，来回就得2小时以上了，只能找我帮忙处理装修的事情了。我家里也要照顾两孩子上学，接送什么的也没有太多的时间，所以也没有马上答应父母。我跟老公商量了下，老公说让婆婆过来接送孩子，让我过去帮忙处理装修的事情（先夸下，我老公人特别不错）。
家里事情安排好后马上跑到爸妈家告诉他们。爸妈告诉我房子已经开始装修了，水电都已经做的差不多了。爸妈说可以不用我监工了，弟弟好像请了什么人监工，她也说不清楚，我打电话给弟弟，弟弟开心的告诉我，他选择了齐家网安排的装修公司，平台不仅口碑好，最主要的是有免费赠送第三方监理来验收施工质量，正好解决了他们监工的难题，知道我要带孩子，而且监理还很专业，应该是可以放心的。弟弟让我如果有空，过几天水电结束后，跟监理一起过去新房子帮忙一起验收下。
第一次过去验收的时候，我特地网上查了好多关于水电验收的知识点，水管的一些排布等等啊，做足功课后我就过去工地了，等我到工地的时候，监理已经在工地上开始验收了，只看他摆弄这那些仪器，看着仪器，他说到有管道会漏水，看着仪器，我完全不懂啥意思，只见监理开始查各个管道的接口处，检查一圈后才发现卫生间弯头接口处密封性没有做好，有一点点渗水，让我一下佩服起监理的专业度。弟弟说的没错，果真专业的人就是不一样，瞬间觉得这几天临时学的东西压根用不到，这下我也可以放心了，房子交给监理准没错，不但可以保证质量，还能让人省心呢！
家里事情安排好后马上跑到爸妈家告诉他们。爸妈告诉我房子已经开始装修了，水电都已经做的差不多了。爸妈说可以不用我监工了，弟弟好像请了什么人监工，她也说不清楚，我打电话给弟弟，弟弟开心的告诉我，他选择了齐家网安排的装修公司，平台不仅口碑好，最主要的是有免费赠送第三方监理来验收施工质量，正好解决了他们监工的难题，知道我要带孩子，而且监理还很专业，应该是可以放心的。弟弟让我如果有空，过几天水电结束后，跟监理一起过去新房子帮忙一起验收下。
第一次过去验收的时候，我特地网上查了好多关于水电验收的知识点，水管的一些排布等等啊，做足功课后我就过去工地了，等我到工地的时候，监理已经在工地上开始验收了，只看他摆弄这那些仪器，看着仪器，他说到有管道会漏水，看着仪器，我完全不懂啥意思，只见监理开始查各个管道的接口处，检查一圈后才发现卫生间弯头接口处密封性没有做好，有一点点渗水，让我一下佩服起监理的专业度。弟弟说的没错，果真专业的人就是不一样，瞬间觉得这几天临时学的东西压根用不到，这下我也可以放心了，房子交给监理准没错，不但可以保证质量，还能让人省心呢！
北京成府路150号
#海淀未来硅谷#
设计：都市实践
清华南门前的成府路得名于成亲王的府邸，西起北京大学东门，东到原北京钢铁学院，全段近四公里，东西两端分别与中关村北大街和学院路交汇。成府路这好听的名字却未必被在这一带上过几年学的学子们知道，因为这条路的每一个节点都太有名，比如中关村、五道口，更不要说八大院校。所以，和出租车司机说语言学院南门，比说去成府路可能更让不熟悉西边片区的司机明白些。同理，在这条近四公里长的路上，每一处地址在人们的心目中留下的不是门牌号，而是大厦名。
蓝润大厦位于成府路南侧，正对清华南门路口。原计划作为商场的大厦，平面约为75m*90m见方。这栋楼虽然外貌不起眼，但社区居民都很熟悉，因为底层是连锁超市品牌“超市发”，而一直做不成商场的上层则正好被这一带竞争力最强的教培机构入驻，再有些不好用的面积被国际青年旅舍租用。
随着北京首都功能意识的增强，在这条要被打造成海淀硅谷、却已经没有增量空间的大街上，像蓝润大厦这样的物业变成了需要被腾笼换鸟的稀缺资源。虽然这里的超市和教培项目运营得很好，但其使用价值远远低于物业潜力价值。所以作为国有公司的业主很有战略意识地将之转型为高端IT业的平台，吸引驻京最有国际竞争力的企业。作为北京市重点关注的城市更新项目，海淀区政府对改造方案的选取也非常严格。这点从案名的更变就可以看到。区领导非常坚定地认为名字要叫“成府路150号”，就像英国的首相府叫唐宁街10号一样，名字既有范儿，又放大了成府路这条北京未来的硅谷。
在前面十余版方案都难以通过的情形下，URBANUS都市实践在受邀参与项目设计时，就意识到要认真总结下前人失利的原因。原因很简单：之前的方案只是在做立面改造。这种只是在开窗方式上的涂脂抹粉，显然领导直觉上就很不认同；但设计师只言片语地去领会领导对材料和形式的具体意见，又更不得要领。如此恶性循环，越改越郁闷，而且大楼的闲置期越来越长，如果不及时改造好，甲方的一个目标客户也很难被稳住。着急的甲方催促我们尽快拿出一个新的立面，让区领导首肯，有了方向以后再做里面的平面调整。显然，只是立面改造，既不是我们的方法，更不是我们的长项。我们的长项是从问题找到答案。作为国有公司，这个项目的问题不是如何能够租出物业，而是招来能够为海淀GDP和税收做出贡献的高科技企业。然而，招来企业也只是表面的问题，实质性的问题是作为IT企业生产力主体的年轻人愿意不愿意来，显然，这是单纯的立面改造所不能解决的。
蓝润大厦因为没有地下停车库，所以院子几乎全被车位和车道占满，周边也没有和大楼毗邻的公共配套，大楼成为一个孤岛。所幸大楼屋顶是个无敌景观的露台，北望清华，西眺三山五园，如果把这个屋顶改造为适合年轻人娱乐业态的空间，这个物业肯定非常吸引人。于是，我们找到了改造的思路：如何通过内部和外部的改造把人引导到屋顶，并把这种内在的运动通过外表表达出来。由于有这个内在的逻辑，外部变化也有了依据。这个突破了仅仅是“立面改造”的思路得到了业主的认同，但在区领导那里还有更高的要求，希望在有活力的前提下，还要和清华的学府气息结合起来。
最终的方案是一个对上述思考的简约回应：建筑外立面采用了有清华“红区”特色的砖幕墙体系，用硬朗的线条在立面上表达出上下空间之间的对接：入口门厅挖出一个浅的四层高吹拔，形成倒梯阶行向上向天攀爬的空间；屋顶花园在外立面上下沉两层，形成自上而下向地拥抱的空间，并撕开外立面一个倒三角的豁口。这样的构图通过内外的连贯性突破了只是立面改造的格局，激活了内部空间。
这个逻辑的改动在建筑的方案图纸上费了一番周折，好不容易使得功能、流线、出租分割、防火等等的问题得到解决，但在结构设计上又遇到了巨大的挑战。首先是因为破了楼板，这样就要求结构要按新规范重新计算，而结构规范已经比现有建筑跨越了两代，即使不做任何更改，也要有大量的结构加固。这种不合理性是旧改中最令人头疼的，这也难怪在这个方案上折腰的先烈们只是做了立面的涂脂抹粉。其次是对最经济的加固方法的研究，因为如果加固所有的结构，不仅仅造价不允许，现场的条件更不允许。
因此，结构工程师经过大量的比较方案，最终选择了对若干结构柱进行了加固的平衡刚度方法。当然，更大的挑战是锯掉柱子。使用方提出要做一个国际会议厅，但必须放在一层方便外来人员进出的位置，这意味着要有结构切割大手术，需要在首层用梁抬柱方式打造一个两层通高空间。
这个设计在现场施工中极为壮观，首先对报告厅顶部十字梁和与其连接的柱子进行加固，待受力稳定后，再对其下方的立柱，楼板与梁进行拆除作业。所以虽然需要改造的是二层楼板，但因为要加固三层的柱子，三层的楼板也要先被拆除。这些在建筑方案中不曾想到的细节如果过早地被告知的话，或许我们也不会这么做了。所以许多机会都成就于无知者无畏。#建筑速写Lu#
#海淀未来硅谷#
设计：都市实践
清华南门前的成府路得名于成亲王的府邸，西起北京大学东门，东到原北京钢铁学院，全段近四公里，东西两端分别与中关村北大街和学院路交汇。成府路这好听的名字却未必被在这一带上过几年学的学子们知道，因为这条路的每一个节点都太有名，比如中关村、五道口，更不要说八大院校。所以，和出租车司机说语言学院南门，比说去成府路可能更让不熟悉西边片区的司机明白些。同理，在这条近四公里长的路上，每一处地址在人们的心目中留下的不是门牌号，而是大厦名。
蓝润大厦位于成府路南侧，正对清华南门路口。原计划作为商场的大厦，平面约为75m*90m见方。这栋楼虽然外貌不起眼，但社区居民都很熟悉，因为底层是连锁超市品牌“超市发”，而一直做不成商场的上层则正好被这一带竞争力最强的教培机构入驻，再有些不好用的面积被国际青年旅舍租用。
随着北京首都功能意识的增强，在这条要被打造成海淀硅谷、却已经没有增量空间的大街上，像蓝润大厦这样的物业变成了需要被腾笼换鸟的稀缺资源。虽然这里的超市和教培项目运营得很好，但其使用价值远远低于物业潜力价值。所以作为国有公司的业主很有战略意识地将之转型为高端IT业的平台，吸引驻京最有国际竞争力的企业。作为北京市重点关注的城市更新项目，海淀区政府对改造方案的选取也非常严格。这点从案名的更变就可以看到。区领导非常坚定地认为名字要叫“成府路150号”，就像英国的首相府叫唐宁街10号一样，名字既有范儿，又放大了成府路这条北京未来的硅谷。
在前面十余版方案都难以通过的情形下，URBANUS都市实践在受邀参与项目设计时，就意识到要认真总结下前人失利的原因。原因很简单：之前的方案只是在做立面改造。这种只是在开窗方式上的涂脂抹粉，显然领导直觉上就很不认同；但设计师只言片语地去领会领导对材料和形式的具体意见，又更不得要领。如此恶性循环，越改越郁闷，而且大楼的闲置期越来越长，如果不及时改造好，甲方的一个目标客户也很难被稳住。着急的甲方催促我们尽快拿出一个新的立面，让区领导首肯，有了方向以后再做里面的平面调整。显然，只是立面改造，既不是我们的方法，更不是我们的长项。我们的长项是从问题找到答案。作为国有公司，这个项目的问题不是如何能够租出物业，而是招来能够为海淀GDP和税收做出贡献的高科技企业。然而，招来企业也只是表面的问题，实质性的问题是作为IT企业生产力主体的年轻人愿意不愿意来，显然，这是单纯的立面改造所不能解决的。
蓝润大厦因为没有地下停车库，所以院子几乎全被车位和车道占满，周边也没有和大楼毗邻的公共配套，大楼成为一个孤岛。所幸大楼屋顶是个无敌景观的露台，北望清华，西眺三山五园，如果把这个屋顶改造为适合年轻人娱乐业态的空间，这个物业肯定非常吸引人。于是，我们找到了改造的思路：如何通过内部和外部的改造把人引导到屋顶，并把这种内在的运动通过外表表达出来。由于有这个内在的逻辑，外部变化也有了依据。这个突破了仅仅是“立面改造”的思路得到了业主的认同，但在区领导那里还有更高的要求，希望在有活力的前提下，还要和清华的学府气息结合起来。
最终的方案是一个对上述思考的简约回应：建筑外立面采用了有清华“红区”特色的砖幕墙体系，用硬朗的线条在立面上表达出上下空间之间的对接：入口门厅挖出一个浅的四层高吹拔，形成倒梯阶行向上向天攀爬的空间；屋顶花园在外立面上下沉两层，形成自上而下向地拥抱的空间，并撕开外立面一个倒三角的豁口。这样的构图通过内外的连贯性突破了只是立面改造的格局，激活了内部空间。
这个逻辑的改动在建筑的方案图纸上费了一番周折，好不容易使得功能、流线、出租分割、防火等等的问题得到解决，但在结构设计上又遇到了巨大的挑战。首先是因为破了楼板，这样就要求结构要按新规范重新计算，而结构规范已经比现有建筑跨越了两代，即使不做任何更改，也要有大量的结构加固。这种不合理性是旧改中最令人头疼的，这也难怪在这个方案上折腰的先烈们只是做了立面的涂脂抹粉。其次是对最经济的加固方法的研究，因为如果加固所有的结构，不仅仅造价不允许，现场的条件更不允许。
因此，结构工程师经过大量的比较方案，最终选择了对若干结构柱进行了加固的平衡刚度方法。当然，更大的挑战是锯掉柱子。使用方提出要做一个国际会议厅，但必须放在一层方便外来人员进出的位置，这意味着要有结构切割大手术，需要在首层用梁抬柱方式打造一个两层通高空间。
这个设计在现场施工中极为壮观，首先对报告厅顶部十字梁和与其连接的柱子进行加固，待受力稳定后，再对其下方的立柱，楼板与梁进行拆除作业。所以虽然需要改造的是二层楼板，但因为要加固三层的柱子，三层的楼板也要先被拆除。这些在建筑方案中不曾想到的细节如果过早地被告知的话，或许我们也不会这么做了。所以许多机会都成就于无知者无畏。#建筑速写Lu#
✋热门推荐