后传2：《狼王》
“小七……你怎么老是这样拖拖沓沓的？”小七从后山走到营中后便直直地坐在老大身边，老大看着小七一脸开心的样子便叹了口气“兄弟们之间也就罢了，别让那几个老家伙抓到你的把柄，他一直对我们七个兄弟有意见。”
“没事啊，之前我直接把他那几个孩子全都打败了，他如果想要亲自上倒也没什么关系。”小七只是温和地笑了笑“但是我倒更希望和他们好好相处，毕竟他们是我的长辈，我也很尊敬他们的经验。”
“我是让你小心点……”
“他们对我不满意，说明是我做得不够好，既然如此我把每一件事都办漂亮一点，他们也会慢慢接受我吧？”小七看向兄弟们“毕竟不是什么事情都能用杀戮来解决嘛。”
“你是狼王，听你的。”老大也笑了，这个狼王虽然力量强大却有股小孩子般的天真，但恰巧是这种温柔的天真又使得其他狼人渐渐承认他，喜欢他，这就是所谓的人格魅力吗？
“首领，你坐着吧。”小七看着站在一边的首领便轻轻地拍了拍身边的位置。
“不用了，我站着就好了。”首领交叉着手靠在墙壁上“坐着没有站着舒服。”
小七先是疑惑，然后立刻面红耳赤，也不再追问这件事情了。
“那么大家说说看有没有什么新的情况吧？”
“昨天不是已经听那几个人说了吗？”
“听是听了，不过还是想跟你们再对一下，毕竟我成为狼王的时间不长，很难说其他人是否对我有所隐瞒，而且虽然我不好说，但是那几个都刚刚成年，狩猎还说得过去，观察能力可就不怎么样了，我可放不下啊。”小七交叉着手点了点头“可是这种事情交给新人是最好的，毕竟年纪太大的狼人总会根据固定的经验来判断事物，而这些新人尚未具备足够的经验，也有着对万物的好奇，所以他们对事物的观察能力通常都是极致入微的，只要他们熟练起来，相信以后是可以担起大任的。”
“需要关注的事情上和那几个新人说得其实也没什么出入，人类那边就如同之前说的那样，似乎在进行一定的训练，但是效果都不如意，最近似乎不了了之了。”老二摸着下巴思考着“不过山谷那边主要是老四在盯梢，问他吧。”
“哎？”老四似乎有点出神，稍微没反应过来，然后迅速调整起来“跟老二一样的，山谷那边人类总体动作不大，虽然还是有人想要进山，但是都被我们吓回去了。这两天都没有敢进山的人了。”
“那你怎么看人类最近的状态呢？”
“我……吗？”老四有些受宠若惊，扭捏地说着自己的想法“我感觉人类从来都不是完全统一，任何时候他们都有着不同的声音，只不过慢慢地这种不和谐的声音会被掩盖过去，关于进山这件事情，我觉得人类也许会有几个人尝试，但是他们总体不会往这个方向努力了。”
“能肯定吗？”
“当然了！小清不会骗我的……”
老四突然意识到什么赶紧闭上嘴。
但是小七显然不想放过这个机会，倒是笑着凑向老四。
“哦？小清？都知道名字了？”
“我……不是的……我是说……之前抓到的那几个人类……”
老四支支吾吾地说不出什么来。
“是吗？都能听懂人类的语言了？”
“也只会一点点啦……大部分还是靠感觉……我是说！猜测！我乱猜的！”
“你你们最近发展得怎么样？可把我着急坏了！”小七并不在意这种事情，只是笑着搂住老四的脖子。
“狼王……你不反对我跟人类私通的事情？”
老四轻轻地试探。
“呵呵，你都这么诚实了我还反对什么呢？”小七只是乐呵呵地笑着“你会出卖我吗？”
“我……我也不知道，我也说了些我们的事情……不过都不是重要的事情！”
“真的？”
小七直直地逼视着老四的眼睛，而老四则是一个劲地点头。
“真的！”
“那我相信你。”小七笑着坐了回去“你们的事情我就不管了，不过别让其他人看到，也小心不要被别有用心的其他人类利用了，懂吗？记住我说的，人类不得走出山谷，其他随便你了。”
小七这句话里还明显藏着别的意思。
比如说人类不能走出山谷，那狼人走进山谷呢？
老四微微红着脸，轻轻地点头，他明白这是小七对自己最大的通融了。
“记得要好好注意人类的动向，向我替他问声好，顺便带句话，只要人类不出来，狼人是不会主动攻击人类的。大家都互不侵犯，别把事情弄得很麻烦。”
“明白！”
“嗯……还有别的事情吗？”
“最近有几个人类进山，不过看起来跟山谷里的那些人类不是同一批，王，你怎么看？”小五看向小七，小七则只是懒洋洋地打了个哈欠。
“还能怎么看？我又没见过。”说罢，小七便站了起来“所以我们去会会他们吧。”
“我跟你去。”一直站在一旁的首领扛起了巨锤“反正也好久没有活动过筋骨了。”
“好啊。”小七笑了笑“那首领，小五还有小六跟我去看看情况，老大留在这里维持局面，老二和老三去狩猎，那几个新人还需要磨炼，老四继续监视山谷里面的活动。”
“得嘞！”小六也站起来笑着甩了甩手臂，完全没有那副阴沉沉的样子“果然，这种活舍我其谁啊！”
“你可别靠太近，小心打草惊蛇。”小七又看向一旁只是沉默的老大“委屈老大看家了。”
“都是为王服务，有什么委屈不委屈的说法，应该是我的荣幸才对。”老大抬起头，微笑着直视小七的双眼“虽然你不是我的王，但是真高兴你能成为我们的王。”
“都是拜小八所赐。”小七看着天边，没人知道他到底在看着什么“小八为了我和大家而选择牺牲自己的这份心意才是我能够站在这里的原因啊。”
“那天小八到底说了什么？”
老大看向小七，而小七只是莞尔一笑。
“我就……先保密吧。”
前狼王看着现狼王站起来，满脸的自豪与幸福。
他站在所有人前面，而那个背影让人如此安心。
“兄弟们，准备好迎接新的黎明吧。”
END.
“小七……你怎么老是这样拖拖沓沓的？”小七从后山走到营中后便直直地坐在老大身边，老大看着小七一脸开心的样子便叹了口气“兄弟们之间也就罢了，别让那几个老家伙抓到你的把柄，他一直对我们七个兄弟有意见。”
“没事啊，之前我直接把他那几个孩子全都打败了，他如果想要亲自上倒也没什么关系。”小七只是温和地笑了笑“但是我倒更希望和他们好好相处，毕竟他们是我的长辈，我也很尊敬他们的经验。”
“我是让你小心点……”
“他们对我不满意，说明是我做得不够好，既然如此我把每一件事都办漂亮一点，他们也会慢慢接受我吧？”小七看向兄弟们“毕竟不是什么事情都能用杀戮来解决嘛。”
“你是狼王，听你的。”老大也笑了，这个狼王虽然力量强大却有股小孩子般的天真，但恰巧是这种温柔的天真又使得其他狼人渐渐承认他，喜欢他，这就是所谓的人格魅力吗？
“首领，你坐着吧。”小七看着站在一边的首领便轻轻地拍了拍身边的位置。
“不用了，我站着就好了。”首领交叉着手靠在墙壁上“坐着没有站着舒服。”
小七先是疑惑，然后立刻面红耳赤，也不再追问这件事情了。
“那么大家说说看有没有什么新的情况吧？”
“昨天不是已经听那几个人说了吗？”
“听是听了，不过还是想跟你们再对一下，毕竟我成为狼王的时间不长，很难说其他人是否对我有所隐瞒，而且虽然我不好说，但是那几个都刚刚成年，狩猎还说得过去，观察能力可就不怎么样了，我可放不下啊。”小七交叉着手点了点头“可是这种事情交给新人是最好的，毕竟年纪太大的狼人总会根据固定的经验来判断事物，而这些新人尚未具备足够的经验，也有着对万物的好奇，所以他们对事物的观察能力通常都是极致入微的，只要他们熟练起来，相信以后是可以担起大任的。”
“需要关注的事情上和那几个新人说得其实也没什么出入，人类那边就如同之前说的那样，似乎在进行一定的训练，但是效果都不如意，最近似乎不了了之了。”老二摸着下巴思考着“不过山谷那边主要是老四在盯梢，问他吧。”
“哎？”老四似乎有点出神，稍微没反应过来，然后迅速调整起来“跟老二一样的，山谷那边人类总体动作不大，虽然还是有人想要进山，但是都被我们吓回去了。这两天都没有敢进山的人了。”
“那你怎么看人类最近的状态呢？”
“我……吗？”老四有些受宠若惊，扭捏地说着自己的想法“我感觉人类从来都不是完全统一，任何时候他们都有着不同的声音，只不过慢慢地这种不和谐的声音会被掩盖过去，关于进山这件事情，我觉得人类也许会有几个人尝试，但是他们总体不会往这个方向努力了。”
“能肯定吗？”
“当然了！小清不会骗我的……”
老四突然意识到什么赶紧闭上嘴。
但是小七显然不想放过这个机会，倒是笑着凑向老四。
“哦？小清？都知道名字了？”
“我……不是的……我是说……之前抓到的那几个人类……”
老四支支吾吾地说不出什么来。
“是吗？都能听懂人类的语言了？”
“也只会一点点啦……大部分还是靠感觉……我是说！猜测！我乱猜的！”
“你你们最近发展得怎么样？可把我着急坏了！”小七并不在意这种事情，只是笑着搂住老四的脖子。
“狼王……你不反对我跟人类私通的事情？”
老四轻轻地试探。
“呵呵，你都这么诚实了我还反对什么呢？”小七只是乐呵呵地笑着“你会出卖我吗？”
“我……我也不知道，我也说了些我们的事情……不过都不是重要的事情！”
“真的？”
小七直直地逼视着老四的眼睛，而老四则是一个劲地点头。
“真的！”
“那我相信你。”小七笑着坐了回去“你们的事情我就不管了，不过别让其他人看到，也小心不要被别有用心的其他人类利用了，懂吗？记住我说的，人类不得走出山谷，其他随便你了。”
小七这句话里还明显藏着别的意思。
比如说人类不能走出山谷，那狼人走进山谷呢？
老四微微红着脸，轻轻地点头，他明白这是小七对自己最大的通融了。
“记得要好好注意人类的动向，向我替他问声好，顺便带句话，只要人类不出来，狼人是不会主动攻击人类的。大家都互不侵犯，别把事情弄得很麻烦。”
“明白！”
“嗯……还有别的事情吗？”
“最近有几个人类进山，不过看起来跟山谷里的那些人类不是同一批，王，你怎么看？”小五看向小七，小七则只是懒洋洋地打了个哈欠。
“还能怎么看？我又没见过。”说罢，小七便站了起来“所以我们去会会他们吧。”
“我跟你去。”一直站在一旁的首领扛起了巨锤“反正也好久没有活动过筋骨了。”
“好啊。”小七笑了笑“那首领，小五还有小六跟我去看看情况，老大留在这里维持局面，老二和老三去狩猎，那几个新人还需要磨炼，老四继续监视山谷里面的活动。”
“得嘞！”小六也站起来笑着甩了甩手臂，完全没有那副阴沉沉的样子“果然，这种活舍我其谁啊！”
“你可别靠太近，小心打草惊蛇。”小七又看向一旁只是沉默的老大“委屈老大看家了。”
“都是为王服务，有什么委屈不委屈的说法，应该是我的荣幸才对。”老大抬起头，微笑着直视小七的双眼“虽然你不是我的王，但是真高兴你能成为我们的王。”
“都是拜小八所赐。”小七看着天边，没人知道他到底在看着什么“小八为了我和大家而选择牺牲自己的这份心意才是我能够站在这里的原因啊。”
“那天小八到底说了什么？”
老大看向小七，而小七只是莞尔一笑。
“我就……先保密吧。”
前狼王看着现狼王站起来，满脸的自豪与幸福。
他站在所有人前面，而那个背影让人如此安心。
“兄弟们，准备好迎接新的黎明吧。”
END.
这是当年日军用来炫耀的一张照片，没想到却从侧面反映了中华男儿英勇顽强，保家卫国的大无畏精神。
照片中，一名潜伏在草丛中的中国士兵正要站立起来冲锋，却不幸被敌人的子弹击中，尽管他的脸上露出了特别痛苦的表情，但是他并没有应声倒下，而是挣扎着尝试站立不倒。
如果我们仔细看这张照片，有一个细节特别感动人，那就是这位战士的穿着，面对装备精良的敌人，他竟然连一双像样的军用胶鞋都没有，而是穿着一双草鞋，十个脚趾头全部暴露在外面。想想看，那么艰苦的战争岁月，还没有机械车队，行军主要靠步行，穿草鞋很容易磨破脚，而且随时会有硬刺扎进脚板。
这场战斗的结局我们无从得知，这名中枪的战士是否牺牲我们也不知道。但是我们知道的是：我们今天的幸福生活正是由无数个英勇无畏的中国勇士浴血拼搏换来的，他们不仅是民族英雄，更是民族脊梁，中华民族历经多次磨难却依然屹立不倒，就是因为有他们用全部身躯力挺，向他们致敬！
照片中，一名潜伏在草丛中的中国士兵正要站立起来冲锋，却不幸被敌人的子弹击中，尽管他的脸上露出了特别痛苦的表情，但是他并没有应声倒下，而是挣扎着尝试站立不倒。
如果我们仔细看这张照片，有一个细节特别感动人，那就是这位战士的穿着，面对装备精良的敌人，他竟然连一双像样的军用胶鞋都没有，而是穿着一双草鞋，十个脚趾头全部暴露在外面。想想看，那么艰苦的战争岁月，还没有机械车队，行军主要靠步行，穿草鞋很容易磨破脚，而且随时会有硬刺扎进脚板。
这场战斗的结局我们无从得知，这名中枪的战士是否牺牲我们也不知道。但是我们知道的是：我们今天的幸福生活正是由无数个英勇无畏的中国勇士浴血拼搏换来的，他们不仅是民族英雄，更是民族脊梁，中华民族历经多次磨难却依然屹立不倒，就是因为有他们用全部身躯力挺，向他们致敬！
压实各方责任，永靓家园业主投诉事件本可以不发生
近日，北京市住建委官方微信号“安居北京”推送《房屋性质和维修责任您都清楚吗？》、《质量保修期内产生的维修谁来负责？》等系列推文，为大家详细普及遇到“房屋漏水问题应该怎么办”、“房地产开发企业是住宅工程质量保修的第一责任人，在工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务。房屋出现任何质量问题，就只需要找开发企业维修”等知识，告诉大家不要再“病”急乱投医了。
责任：开发商是住宅工程质量保修的第一责任人
早在2009年住房城乡建设部工程质量安全监管司吴慧娟就指出：建设单位是住宅工程质量的第一责任者。开发商一个产品制造商，也应该是第一责任人，对住宅工程质量全面负责；建设单位应落实项目法人责任制，设立质量管理机构和相关人员，统一协调各方的工作。但是也有部分单位违规指定一些分包单位，造成质量管理混乱。
但是也有开发商仍“念拖字决”。2020年，永靓家园还有3个月左右就进入开发商交房阶段了，部分业主却发现永靓家园项目存在“楼顶防水层漏水”、“表面有裸露钢筋、达不到居住标准且硬性主体框架结构安全”以及“防水层施工不达标”等问题，虽然永靓有多位业主代表和热心业主邻居，多次与开发商反复沟通。但并未让事情发生变化，让各方正视业主们的诉求。
在这个案例中，最理想的情形是通过各方努力，相互监督、共同促成业主问题尽快圆满解决的局面；然而现实的情形却很犯法：各方相互推诿、相互扯皮，维修久拖不决。
其实早在房屋预验、尚未入住的时候，就有部分业主发现存在卫生间淋浴区倒坡等问题；入住后不久，200多户业主相继出现卫生间门口地板潮湿、墙体洇水脱皮，卫生间沤水异味等。多位业主就经历了多次报修，但始终未能解决。
对此，北京市住建委高度重视，邀请建筑学、给排水、内装、施工等专业业内权威专家，组成独立专家调查组，科学客观公正地开展调查工作。经过专家调查组对永靓家园项目的调查，部分住户卫生间出现异味、管道堵塞、地板墙面洇湿。调查结论包括：“项目参建各方对户内中水系统设备安装及应用中各环节重视不足，在建设过程中缺乏深入配合”、“项目参建各方未制定完善的服务体系，后期使用出现问题后相互推诿，处置不力，致使问题不能有效解决”。
2021年6月7日《新京报》也在报道中提到：“作为该项目的施工单位，北京六建集团有限责任公司及中铁六局集团有限公司相关负责人表示，将按照制定的维修方案，整改因施工不到位出现的各类问题。对发生的地板、墙面洇湿等问题接报后第一时间处置，并彻底修复”。
尴尬：400多户业主问题久拖未决
但是颇让人感到疑惑的是，时隔1年，至今还有400多户永靓家园业主家里“卫生间门口漏水返潮”问题仍未解决，仍然居住在卫生间倒坡、地板起鼓、墙体洇水脱皮、卫生间沤水臭味和潮湿生虫的房子内。
在此过程中，开发商和施工单位一直未予以积极维修，还劝业主等拆除中水系统之后再进行维修，曾经还用“等拆中水的时候，给换卫生间一个新门来还劝说业主等待”，、“因疫情放假没师傅修不了”等托辞，迫使业主在地板浸水潮湿、墙体洇水脱皮发霉、沤水臭味以及潮湿生虫的房间中过春节、盼开工维修，有的业主已经等了一年多了。
业主们还发现了更多施工质量问题，例如部分淋浴地漏、洗衣机地漏管口与排水管道竖向管口连接处存在断接或管口错位，甚至还存在部分位置墙体手一抠就掉落灰渣，以及洗手盆盆体从台板掉落、卫生间门框严重腐烂、下水道污水立管检查口盖子没拧紧漏污水臭气、通风道软管脱落等各种施工不到位的问题。
反思：各方责任清晰 不该发生的漏水维权事件
事实上，为确保工程质量“生命线”，让广大购房人住得安心，北京市住建委也做了大量工作：2016年发布的《北京市建筑工程质量管理条例》明确规定，“开发商是第一工程质量责任人”。《关于加强住宅工程渗漏问题质量保修维修工作的通知》对房地产开发企业提出了七点要求，包括：应主动宣传工程质量保修相关政策和规定，明示业主质量问题报修电话，确保电话24小时畅通，及时接受业主投诉或者反映的渗漏等质量问题；受理业主报修时，应建立问题台账，建立问题销号制度，确保渗漏问题一次性修复到位，修复完成验收时应当绘制维修部位示意图，由业主和相关单位共同签认。
对施工单位来讲，要按照合同及设计文件的约定和技术标准，对材料也好，构配件也好，包括商品混凝土都要进行检验，检验不合格不得使用，同时施工单位还要完成现场的质量控制，技术也好、检查也好，都要严格做好这方面的工作。对施工过程中发现的质量问题或者验收不合格的问题，施工方负责返修。
《北京市房屋建筑、市政基础设施和地方铁路建设工程质量监督工作规定》二十八条还明确规定：“工程质量监督机构应当建立健全建设工程质量投诉举报处理工作机制，对建设工程有关单位违法违规行为和工程质量问题的投诉举报及时调查、处理，并督促建设工程有关单位做好工程质量保修维修工作。”
然而在这样的政策背景下， “入住5个月突然爆出卫生间大面积漏水”的永靓家园小区，业主却遭遇到长达两年时间的维修拖延，不得不多次采取投诉等维权措施，这就显得非常耐人寻味。
试想，在建筑施工期间，施工单位能够严格按照卫生间地面防水设计构造做法，按图施工、按标准施工：不要将淋浴地漏悬空而是与管口紧密连接，按照标准在过门石处做挡水门槛、检查立管检查口是否拧紧，对安装好的马桶通水测试验收，还会出现后期的地砖下垫层积水引发的变质发臭、地板鼓包、墙体洇水、淋浴区倒坡、马桶漏水漏臭、立检口未拧紧漏污水臭气等一系列问题吗？
试想，质量监督部门严格履行质量监督责任，及时发现永靓家园卫生间地面防水构造做法未按图施工、未按标准施工、未经闭水试验验收就交付使用等违法行为，及时进行监督、处罚并责令其改正至合格交付，还会出现卫生间门口潮湿、地板鼓包、墙体洇水、垫层积水变质发臭、孳生细菌蚊虫等严重影响居民生活的现象么？
试想，当永靓家园出现业主报修“卫生间门口潮湿、地板起鼓、墙体洇水脱皮”时，开发商和物业积极维修，严格按照维修部位绘图、确认，还会让业主们一边一边拨打投诉电话么？当出现业主投诉，如果质量监督部门及时督促开发建设单位履行维修义务、查找原因，还会有“永靓家园关于开发商久拖不修，大念拖字诀”的领导留言板留言么吗？
试想，在已经出现了上述施工质量问题之后，开发商能够履行起“第一责任人”的职责，积极协调维修，质监站也能够及时督促开发建设单位履行维修义务的话，还会让业主们在返水反味、漏水漏臭的居住环境下忍受一年多时间，不得不多次投诉吗？
如果上面三个环节中，有一个被完全、严格履行到位，永靓家园也就不出现“倒坡入住，淋浴如游泳”的问题，不会存在“刚交房就漏水”的矛盾，更不会出现“投诉无门，一群年轻人在百忙之中写论文、查资料、做实验，查找卫生间漏水原因”的怪现象。
更重要的是，相关法律法规对于工程质量责任早有明确规定，相关主管部门也心系百姓相继推出了多项细则，为百姓的安居乐业构建起了完整的法律法规框架。在此过程中，相关部门监管职责是否到位、是否及时、是否严格，就成为了保障房屋质量合格、平衡各方权益、维护公平正义的“天平”，是让购房人提升安全感、幸福感、获得感的关键一环。
近日，北京市住建委官方微信号“安居北京”推送《房屋性质和维修责任您都清楚吗？》、《质量保修期内产生的维修谁来负责？》等系列推文，为大家详细普及遇到“房屋漏水问题应该怎么办”、“房地产开发企业是住宅工程质量保修的第一责任人，在工程质量保修范围和保修期限内对所有权人履行质量保修义务。房屋出现任何质量问题，就只需要找开发企业维修”等知识，告诉大家不要再“病”急乱投医了。
责任：开发商是住宅工程质量保修的第一责任人
早在2009年住房城乡建设部工程质量安全监管司吴慧娟就指出：建设单位是住宅工程质量的第一责任者。开发商一个产品制造商，也应该是第一责任人，对住宅工程质量全面负责；建设单位应落实项目法人责任制，设立质量管理机构和相关人员，统一协调各方的工作。但是也有部分单位违规指定一些分包单位，造成质量管理混乱。
但是也有开发商仍“念拖字决”。2020年，永靓家园还有3个月左右就进入开发商交房阶段了，部分业主却发现永靓家园项目存在“楼顶防水层漏水”、“表面有裸露钢筋、达不到居住标准且硬性主体框架结构安全”以及“防水层施工不达标”等问题，虽然永靓有多位业主代表和热心业主邻居，多次与开发商反复沟通。但并未让事情发生变化，让各方正视业主们的诉求。
在这个案例中，最理想的情形是通过各方努力，相互监督、共同促成业主问题尽快圆满解决的局面；然而现实的情形却很犯法：各方相互推诿、相互扯皮，维修久拖不决。
其实早在房屋预验、尚未入住的时候，就有部分业主发现存在卫生间淋浴区倒坡等问题；入住后不久，200多户业主相继出现卫生间门口地板潮湿、墙体洇水脱皮，卫生间沤水异味等。多位业主就经历了多次报修，但始终未能解决。
对此，北京市住建委高度重视，邀请建筑学、给排水、内装、施工等专业业内权威专家，组成独立专家调查组，科学客观公正地开展调查工作。经过专家调查组对永靓家园项目的调查，部分住户卫生间出现异味、管道堵塞、地板墙面洇湿。调查结论包括：“项目参建各方对户内中水系统设备安装及应用中各环节重视不足，在建设过程中缺乏深入配合”、“项目参建各方未制定完善的服务体系，后期使用出现问题后相互推诿，处置不力，致使问题不能有效解决”。
2021年6月7日《新京报》也在报道中提到：“作为该项目的施工单位，北京六建集团有限责任公司及中铁六局集团有限公司相关负责人表示，将按照制定的维修方案，整改因施工不到位出现的各类问题。对发生的地板、墙面洇湿等问题接报后第一时间处置，并彻底修复”。
尴尬：400多户业主问题久拖未决
但是颇让人感到疑惑的是，时隔1年，至今还有400多户永靓家园业主家里“卫生间门口漏水返潮”问题仍未解决，仍然居住在卫生间倒坡、地板起鼓、墙体洇水脱皮、卫生间沤水臭味和潮湿生虫的房子内。
在此过程中，开发商和施工单位一直未予以积极维修，还劝业主等拆除中水系统之后再进行维修，曾经还用“等拆中水的时候，给换卫生间一个新门来还劝说业主等待”，、“因疫情放假没师傅修不了”等托辞，迫使业主在地板浸水潮湿、墙体洇水脱皮发霉、沤水臭味以及潮湿生虫的房间中过春节、盼开工维修，有的业主已经等了一年多了。
业主们还发现了更多施工质量问题，例如部分淋浴地漏、洗衣机地漏管口与排水管道竖向管口连接处存在断接或管口错位，甚至还存在部分位置墙体手一抠就掉落灰渣，以及洗手盆盆体从台板掉落、卫生间门框严重腐烂、下水道污水立管检查口盖子没拧紧漏污水臭气、通风道软管脱落等各种施工不到位的问题。
反思：各方责任清晰 不该发生的漏水维权事件
事实上，为确保工程质量“生命线”，让广大购房人住得安心，北京市住建委也做了大量工作：2016年发布的《北京市建筑工程质量管理条例》明确规定，“开发商是第一工程质量责任人”。《关于加强住宅工程渗漏问题质量保修维修工作的通知》对房地产开发企业提出了七点要求，包括：应主动宣传工程质量保修相关政策和规定，明示业主质量问题报修电话，确保电话24小时畅通，及时接受业主投诉或者反映的渗漏等质量问题；受理业主报修时，应建立问题台账，建立问题销号制度，确保渗漏问题一次性修复到位，修复完成验收时应当绘制维修部位示意图，由业主和相关单位共同签认。
对施工单位来讲，要按照合同及设计文件的约定和技术标准，对材料也好，构配件也好，包括商品混凝土都要进行检验，检验不合格不得使用，同时施工单位还要完成现场的质量控制，技术也好、检查也好，都要严格做好这方面的工作。对施工过程中发现的质量问题或者验收不合格的问题，施工方负责返修。
《北京市房屋建筑、市政基础设施和地方铁路建设工程质量监督工作规定》二十八条还明确规定：“工程质量监督机构应当建立健全建设工程质量投诉举报处理工作机制，对建设工程有关单位违法违规行为和工程质量问题的投诉举报及时调查、处理，并督促建设工程有关单位做好工程质量保修维修工作。”
然而在这样的政策背景下， “入住5个月突然爆出卫生间大面积漏水”的永靓家园小区，业主却遭遇到长达两年时间的维修拖延，不得不多次采取投诉等维权措施，这就显得非常耐人寻味。
试想，在建筑施工期间，施工单位能够严格按照卫生间地面防水设计构造做法，按图施工、按标准施工：不要将淋浴地漏悬空而是与管口紧密连接，按照标准在过门石处做挡水门槛、检查立管检查口是否拧紧，对安装好的马桶通水测试验收，还会出现后期的地砖下垫层积水引发的变质发臭、地板鼓包、墙体洇水、淋浴区倒坡、马桶漏水漏臭、立检口未拧紧漏污水臭气等一系列问题吗？
试想，质量监督部门严格履行质量监督责任，及时发现永靓家园卫生间地面防水构造做法未按图施工、未按标准施工、未经闭水试验验收就交付使用等违法行为，及时进行监督、处罚并责令其改正至合格交付，还会出现卫生间门口潮湿、地板鼓包、墙体洇水、垫层积水变质发臭、孳生细菌蚊虫等严重影响居民生活的现象么？
试想，当永靓家园出现业主报修“卫生间门口潮湿、地板起鼓、墙体洇水脱皮”时，开发商和物业积极维修，严格按照维修部位绘图、确认，还会让业主们一边一边拨打投诉电话么？当出现业主投诉，如果质量监督部门及时督促开发建设单位履行维修义务、查找原因，还会有“永靓家园关于开发商久拖不修，大念拖字诀”的领导留言板留言么吗？
试想，在已经出现了上述施工质量问题之后，开发商能够履行起“第一责任人”的职责，积极协调维修，质监站也能够及时督促开发建设单位履行维修义务的话，还会让业主们在返水反味、漏水漏臭的居住环境下忍受一年多时间，不得不多次投诉吗？
如果上面三个环节中，有一个被完全、严格履行到位，永靓家园也就不出现“倒坡入住，淋浴如游泳”的问题，不会存在“刚交房就漏水”的矛盾，更不会出现“投诉无门，一群年轻人在百忙之中写论文、查资料、做实验，查找卫生间漏水原因”的怪现象。
更重要的是，相关法律法规对于工程质量责任早有明确规定，相关主管部门也心系百姓相继推出了多项细则，为百姓的安居乐业构建起了完整的法律法规框架。在此过程中，相关部门监管职责是否到位、是否及时、是否严格，就成为了保障房屋质量合格、平衡各方权益、维护公平正义的“天平”，是让购房人提升安全感、幸福感、获得感的关键一环。
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