总有人拿我们现在的情况去跟老美08年的次贷危机做比较,但其实这根本就不是一回事儿~
我们房贷制度跟老美是不一样的,美国佬断供后最多被收掉房子,如果房价下跌导致不足以偿付贷款,则由银行承担这部分亏损风险。所以当足够多的房子因为断供被低价抛售,银行就会承受巨额亏损导致破产(包括包装次级贷,发行各种债券的金融机构),进而将危机扩大传导,引发金融危机。
而我国房贷政策中,你的房贷属于抵押贷而非信用贷。且对于这个贷款,银行是有追索权的,即你个人破产断供后,除了首先会被收掉房子拿去拍卖之外,其次还需要承担房子被拍卖后,不足以偿付的那部分贷款。即亏损风险主要在我等韭菜的头上,而不在银行端。
只要把韭菜管理好,银行就不会出事。十几万万棵韭菜,不是实在没办法了,有几个愿意断供?又有几个敢拒不支付剩余贷款的?多打几年工,苦一苦也就还上了。正是摸准了大部分老实人的心态,算好了风险不大,可防可控,现在才敢降首付比例,放大负债杠杆,喊老实人掏空全家钱包上车买房。
毕竟一套房子的价格中,有七成都将以税款的形式,为祖国的建设增砖添瓦。
这诱惑太大,戒不了!
我们房贷制度跟老美是不一样的,美国佬断供后最多被收掉房子,如果房价下跌导致不足以偿付贷款,则由银行承担这部分亏损风险。所以当足够多的房子因为断供被低价抛售,银行就会承受巨额亏损导致破产(包括包装次级贷,发行各种债券的金融机构),进而将危机扩大传导,引发金融危机。
而我国房贷政策中,你的房贷属于抵押贷而非信用贷。且对于这个贷款,银行是有追索权的,即你个人破产断供后,除了首先会被收掉房子拿去拍卖之外,其次还需要承担房子被拍卖后,不足以偿付的那部分贷款。即亏损风险主要在我等韭菜的头上,而不在银行端。
只要把韭菜管理好,银行就不会出事。十几万万棵韭菜,不是实在没办法了,有几个愿意断供?又有几个敢拒不支付剩余贷款的?多打几年工,苦一苦也就还上了。正是摸准了大部分老实人的心态,算好了风险不大,可防可控,现在才敢降首付比例,放大负债杠杆,喊老实人掏空全家钱包上车买房。
毕竟一套房子的价格中,有七成都将以税款的形式,为祖国的建设增砖添瓦。
这诱惑太大,戒不了!
养生之道#为然——2017[超话]##每日心语# 最好的养生,就是忘记养生。就是,顺其自然,注意锻炼[鲜花][鲜花][给力][给力][心][心]
【养生之道】
人到七老八十,鸡蛋不让多吃,肉不让吃,甜食不让吃,炒菜淡而无味。
喜欢吃的东西,如果都戒掉,真是委屈自己了。
我爱吃甜食,孩子们说要少吃,打打馋虫就行。我却见到就想吃。
昨天晚上出去玩了,见了几个老乡,说起这事,都说,老了,爱吃啥吃啥,几个养生专家也是活到50多岁就走掉了。大家最后决议:
人老了,最好的养生,就是忘记养生。
鸡蛋还是吃,奶,还是要喝,甜食还是要吃,爱咋滴咋滴,阎王不叫,就活着。啥时候叫,啥时候走,又不用隔离,不用买票,一路顺风。
在阳间又没作恶,阎王爷不会让下油锅。再说了,阴间可能比人间还好,有人说,这次去了,下辈子再也不来人间了。
所以说,人老了,爱吃的东西,适当吃点,别太计较,不然也太委屈自己了。
最好的养生,就是忘记养生。
2022年6月29日一一志诚转发微博推荐好友阅读 https://t.cn/z8AUNSy
【养生之道】
人到七老八十,鸡蛋不让多吃,肉不让吃,甜食不让吃,炒菜淡而无味。
喜欢吃的东西,如果都戒掉,真是委屈自己了。
我爱吃甜食,孩子们说要少吃,打打馋虫就行。我却见到就想吃。
昨天晚上出去玩了,见了几个老乡,说起这事,都说,老了,爱吃啥吃啥,几个养生专家也是活到50多岁就走掉了。大家最后决议:
人老了,最好的养生,就是忘记养生。
鸡蛋还是吃,奶,还是要喝,甜食还是要吃,爱咋滴咋滴,阎王不叫,就活着。啥时候叫,啥时候走,又不用隔离,不用买票,一路顺风。
在阳间又没作恶,阎王爷不会让下油锅。再说了,阴间可能比人间还好,有人说,这次去了,下辈子再也不来人间了。
所以说,人老了,爱吃的东西,适当吃点,别太计较,不然也太委屈自己了。
最好的养生,就是忘记养生。
2022年6月29日一一志诚转发微博推荐好友阅读 https://t.cn/z8AUNSy
毒舌王尔德最经典的30句毒鸡汤,句句诛心!
1.不够真诚是危险的,太真诚则绝对是致命的。
2.永远宽恕你的敌人,没有什么能比这个更让他们恼怒的了。
3.心是用来碎的。
4.很多东西如果不是怕别人捡去,我们一定会扔掉。
5.年轻的时候我以为钱就是一切,现在老了才知道,确实如此。
6.生活中只有两个悲剧:一个是没有得到你想要的,另外一个是得到了你想要的。
7.什么是离婚的主要原因?结婚。
8.爱,始于自我欺骗,终于欺骗他人。这就是所谓的浪漫。
9.逢场作戏和终身不渝之间的区别只在于逢场作戏稍微长一些。
10.人生就是一件蠢事追着另一件蠢事而来,而爱情则是两个蠢东西追来追去。
11.当爱到了终点,软弱者哭泣,精明者马上去发现另外一个,聪明的早就预备了一个。
12.世上只有一件事比被人议论更糟糕了,那就是没有人议论你。
13.人想恢复青春,只消重演过去干的蠢事就够了。
14.男人结婚是因为疲惫,女人结婚是因为好奇,结果双方都大失所望。
15.活着是世界上最罕见的事,大多数人只是存在,仅此而已。
16.你一旦为自己找到一个错误的借口,你不久就会再为自己找到一百个借口。
17.同情一个朋友的苦难是任何人都能做到的,但同情一个朋友的成功则需要具有十分出色的素质。
18.时尚通常是丑陋的一种形式,以至于人们忍无可忍地每六个月便要把它修改一下。
19.美丽的东西有了过失,要不分青红皂白的原谅他,丑陋的东西有了过失,要不顾天地良心的鄙视他。
20.我们之所以把别人的一切想得很好,是因为我们大家都替自己担心。乐观主义的基础纯粹是恐惧。
21.做你自己,因为别人已经有人做了。
22.这个世界上好看的脸蛋太多,有趣的灵魂太少。
23.在这个时代里,那些非必需品反而成了我们的必需品。
24.对于忠告,你所能做的,就是把它奉送给别人,忠告从来就不是给自己准备的。
25.结婚的唯一美妙之处,就是双方都绝对需要靠撒谎过日子。
26.女人再嫁是因为讨厌自己的前夫。男人再娶则是因为他钟爱自己的前妻。女人是试试自己的运气,而男人却是拿运气来冒险。
27.结婚是想象战胜了理智,再婚是希望战胜了经验。
28.我根据长相选择朋友,根据人品选择熟人,根据智力选择敌人。
29.借钱就要向悲观主义者借,因为他们不会期待你还钱。
30.教育是一件可敬的事,但要时刻牢记,没有什么值得知道的事是教得会的。
1.不够真诚是危险的,太真诚则绝对是致命的。
2.永远宽恕你的敌人,没有什么能比这个更让他们恼怒的了。
3.心是用来碎的。
4.很多东西如果不是怕别人捡去,我们一定会扔掉。
5.年轻的时候我以为钱就是一切,现在老了才知道,确实如此。
6.生活中只有两个悲剧:一个是没有得到你想要的,另外一个是得到了你想要的。
7.什么是离婚的主要原因?结婚。
8.爱,始于自我欺骗,终于欺骗他人。这就是所谓的浪漫。
9.逢场作戏和终身不渝之间的区别只在于逢场作戏稍微长一些。
10.人生就是一件蠢事追着另一件蠢事而来,而爱情则是两个蠢东西追来追去。
11.当爱到了终点,软弱者哭泣,精明者马上去发现另外一个,聪明的早就预备了一个。
12.世上只有一件事比被人议论更糟糕了,那就是没有人议论你。
13.人想恢复青春,只消重演过去干的蠢事就够了。
14.男人结婚是因为疲惫,女人结婚是因为好奇,结果双方都大失所望。
15.活着是世界上最罕见的事,大多数人只是存在,仅此而已。
16.你一旦为自己找到一个错误的借口,你不久就会再为自己找到一百个借口。
17.同情一个朋友的苦难是任何人都能做到的,但同情一个朋友的成功则需要具有十分出色的素质。
18.时尚通常是丑陋的一种形式,以至于人们忍无可忍地每六个月便要把它修改一下。
19.美丽的东西有了过失,要不分青红皂白的原谅他,丑陋的东西有了过失,要不顾天地良心的鄙视他。
20.我们之所以把别人的一切想得很好,是因为我们大家都替自己担心。乐观主义的基础纯粹是恐惧。
21.做你自己,因为别人已经有人做了。
22.这个世界上好看的脸蛋太多,有趣的灵魂太少。
23.在这个时代里,那些非必需品反而成了我们的必需品。
24.对于忠告,你所能做的,就是把它奉送给别人,忠告从来就不是给自己准备的。
25.结婚的唯一美妙之处,就是双方都绝对需要靠撒谎过日子。
26.女人再嫁是因为讨厌自己的前夫。男人再娶则是因为他钟爱自己的前妻。女人是试试自己的运气,而男人却是拿运气来冒险。
27.结婚是想象战胜了理智,再婚是希望战胜了经验。
28.我根据长相选择朋友,根据人品选择熟人,根据智力选择敌人。
29.借钱就要向悲观主义者借,因为他们不会期待你还钱。
30.教育是一件可敬的事,但要时刻牢记,没有什么值得知道的事是教得会的。
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