年轻人买房究竟该如何选择？看这4条建议，照着挑不用担心会出错#买房#

第一，在经济能力范围内选房

现在一套房少说也要大几十万，因此对于绝大多数的普通人来说，一生很可能只够买得起一套房，而且大家出于对居住环境的美好期盼，总想买到更好的房子，但是房子的价格并不便宜，如果没有考虑自己的经济实力就冲动入手，那么后期生活负担会很重，如果你还背负着巨额房贷，那么说不定会发生断供风险，所以大家一定要在经济能力允许的范围内买房，才能更好地保障生活品质。

第二，开发商实力

开发商的品牌口碑在一定程度上决定着房子的质量，要想买房安心，居住放心，那么建议优先选购大品牌房企，因为它的经济实力雄厚，抗风险能力强，而且非常注重信誉以及口碑的宣传，所以基本不会出现烂尾风险，而且配套方面较为完备，房子质量也更有保障，购房更稳妥。

第三，五证两书

五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，而两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。我们买房时，一定要选合法合规建设的房子，否则不仅日后居住隐患多，将来遭遇强拆时，还得面临钱房两失的风险，所以买房前一定要确保开发商资质齐全，五证两书缺一不可，只有这样才能有效保障自己的权益。

第四，选房技巧

虽说买房是为了居住，但是根据不同的生活需求选房时也会有一定差异。

如果是婚房，那么买房主要考虑的是稳定安心，才能更好地保障今后的生活质量，所以选房最好多关注一下房子的配套设施以及保值力和升值潜力，不仅居住更舒适，在面见对方父母的时候也会更有底气，更容易获得他们的认可。

如果说是工作需要，那么买房就要着重考虑地段以及附近的交通情况，尽量选在离单位比较近的地方，这样上下班效率很高，而且地段选得好，比如像市中心或者商圈周边，那么即便你有离职跳槽的打算，求职范围也很广，机会多，再加上这些地方消费水平较高，相应的薪资待遇也不会特别差，生活品质还是相对有保障的。

总而言之，买房并不是件容易的事，买房前最好多了解一些买房技巧和注意事项，才能有效避免买房陷阱，减少吃亏赔钱的风险。#买房者说#

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#郑州微博房产# 现阶段郑州买房，给你中肯的几条建议，也许会对你有所帮助。

第一，我依然还是强调的主城区保值抗跌原则，能不出三环就不出，尽量四环内，出了四环就找有地铁的项目。

第二，买地铁配套房，能买双地铁换乘站，就不买单地铁的，四环内买地铁距离800以内的，四环外买一公里以内的。

第三，不去碰小开发商，只有单独一个项目的楼盘，不去碰高负债比，和资金链存在问题的开发商，后期风险太大。

第四，谨慎考虑没有地铁规划的远郊项目，和基础配套缺乏的项目，如果房价继续下探那么受伤的还是它们。

第五，尽量不要碰精装修的项目，如果有必要尽量选择精装经验和口碑较好得开发商，因为近几年维权比较多的项目，大部分出在精装房上面。

第六，越是特价房频出的市场，越要擦亮眼睛，优等马是捡漏，劣等马是跳坑，怎么分辨要从各个纬度，位置，户型，楼栋，开发商实力。（via.强子聊房）