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【土拍预告|园区4宗地登场！起拍总价超263亿！苏州20宗地明天开拍！】#苏州土拍大战# 明天，苏州2022年第二批集中土拍开拍！共计20宗地块登场，其中17宗经营宅地、3宗安置房用地，起拍总价超263亿！目前已经9宗地块有报价，报名地块中，园区几宗地块备受关注！

湖东03号地已经3轮报价，目前报价289189万元，楼面价27788元/㎡。
园区斜塘27号地已经2轮报价，目前报价125445万元，楼面价24096元/㎡。
园区独墅湖29号地已经3轮报价，目前报价140211万元，楼面价27698元/㎡。
此外，吴中胥口18号地、吴中胥口19号地、吴江太湖新城06号地均有一轮报价！吴江3宗安置房地块也均有报价！

二批次出让地块共20宗（吴中太湖新城2宗宅地终止出让），其中园区4宗位于湖东、斜塘、跨塘、独墅湖；新区3宗位于太湖科学城、浒墅关；相城区1宗地位于澄阳；吴中区6宗地位于胥口、郭巷、太湖新城、太湖度假区和甪直；吴江区6宗地位于太湖新城和汾湖。

园区4宗地块位置都非常优越！
湖东星海高中东地块：起拍总价286189万，起拍楼面价27500元/㎡！装标极高！不高于6000元/㎡！
园区斜塘27号地：地块起拍总价124945万元，起拍楼面价24000元/㎡，最高限价27600元/㎡。
园区跨塘28号地：地块起拍总价255318万元，起拍楼面价20000元/㎡，最高限价23000元/㎡。
独墅湖29号地块：园区独墅湖科创区在2018年出让一宗宅地后，至今近四年没有挂地，此次挂出的地块起拍总价139211万元，起拍楼面价27500元/㎡，最高限价31625元/㎡。

吴中区此次出让地块共计6宗！
胥口2宗地块位于孙武路西侧、茅蓬路北侧和孙武路西侧、繁丰路南侧，位置相连。靠近地铁5号线茅蓬路东站点。
吴中胥口18号地块：起价总价147184万元，起始楼面价8130元/㎡，最高限价9166元/㎡。
吴中胥口19号地块：起拍总价203950万元，起拍楼面价9700元/㎡，最高限价11100元/㎡。
太湖新城23号地块位于板块正核心，处于金融街融悦湾和江南沄著的中间，起价125584万元，起始楼面价17000元/㎡，中止楼面价19150元/㎡。

新区3宗位于太湖科学城、浒墅关：
太湖科学城21号地地处太湖科学城正核心，南大附属第一小学南面。起价112798万元，起始楼面价12800元/㎡，中止楼面价14300元/㎡。
高新浒墅关30号地：起价133368万元，起始楼面价10450元/㎡，中止楼面价15800元/㎡。
高新浒墅关31号地：起价215008万元，起始楼面价13950元/㎡，中止楼面价15700元/㎡。

相城区1宗地位于澄阳；苏州大学第二实验小学与中学紧邻地块，未来步行可达，教育资源优质且便利。地块起拍总价244245万元，起拍楼面价13609元/㎡，最高限价15650元/㎡。

吴江太湖新城也有1宗地块：
地块起拍总价156173万元，起拍楼面价14880元/㎡，最高限价17097元/㎡。地块位于吴江太湖新城，距离地铁4号线松陵大道站1.5公里

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