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【土拍预告|园区4宗地登场!起拍总价超263亿!苏州20宗地明天开拍!】#苏州土拍大战# 明天,苏州2022年第二批集中土拍开拍!共计20宗地块登场,其中17宗经营宅地、3宗安置房用地,起拍总价超263亿!目前已经9宗地块有报价,报名地块中,园区几宗地块备受关注!

湖东03号地已经3轮报价,目前报价289189万元,楼面价27788元/㎡。
园区斜塘27号地已经2轮报价,目前报价125445万元,楼面价24096元/㎡。
园区独墅湖29号地已经3轮报价,目前报价140211万元,楼面价27698元/㎡。
此外,吴中胥口18号地、吴中胥口19号地、吴江太湖新城06号地均有一轮报价!吴江3宗安置房地块也均有报价!

二批次出让地块共20宗(吴中太湖新城2宗宅地终止出让),其中园区4宗位于湖东、斜塘、跨塘、独墅湖;新区3宗位于太湖科学城、浒墅关;相城区1宗地位于澄阳;吴中区6宗地位于胥口、郭巷、太湖新城、太湖度假区和甪直;吴江区6宗地位于太湖新城和汾湖。

园区4宗地块位置都非常优越!
湖东星海高中东地块:起拍总价286189万,起拍楼面价27500元/㎡!装标极高!不高于6000元/㎡!
园区斜塘27号地:地块起拍总价124945万元,起拍楼面价24000元/㎡,最高限价27600元/㎡。
园区跨塘28号地:地块起拍总价255318万元,起拍楼面价20000元/㎡,最高限价23000元/㎡。
独墅湖29号地块:园区独墅湖科创区在2018年出让一宗宅地后,至今近四年没有挂地,此次挂出的地块起拍总价139211万元,起拍楼面价27500元/㎡,最高限价31625元/㎡。

吴中区此次出让地块共计6宗!
胥口2宗地块位于孙武路西侧、茅蓬路北侧和孙武路西侧、繁丰路南侧,位置相连。靠近地铁5号线茅蓬路东站点。
吴中胥口18号地块:起价总价147184万元,起始楼面价8130元/㎡,最高限价9166元/㎡。
吴中胥口19号地块:起拍总价203950万元,起拍楼面价9700元/㎡,最高限价11100元/㎡。
太湖新城23号地块位于板块正核心,处于金融街融悦湾和江南沄著的中间,起价125584万元,起始楼面价17000元/㎡,中止楼面价19150元/㎡。

新区3宗位于太湖科学城、浒墅关:
太湖科学城21号地地处太湖科学城正核心,南大附属第一小学南面。起价112798万元,起始楼面价12800元/㎡,中止楼面价14300元/㎡。
高新浒墅关30号地:起价133368万元,起始楼面价10450元/㎡,中止楼面价15800元/㎡。
高新浒墅关31号地:起价215008万元,起始楼面价13950元/㎡,中止楼面价15700元/㎡。

相城区1宗地位于澄阳;苏州大学第二实验小学与中学紧邻地块,未来步行可达,教育资源优质且便利。地块起拍总价244245万元,起拍楼面价13609元/㎡,最高限价15650元/㎡。

吴江太湖新城也有1宗地块:
地块起拍总价156173万元,起拍楼面价14880元/㎡,最高限价17097元/㎡。地块位于吴江太湖新城,距离地铁4号线松陵大道站1.5公里

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