【终极大考！株洲首批第四代住房正式交付，现场停满豪车…】人生三大喜事，金榜题名时、洞房花烛夜、他乡遇故知，再加一喜——收房！但收房收的是惊喜，还是惊吓，其实概率都很大。

今天我们要看的是株洲第四代住房未来社区交付现场。项目是继全国首个第四代住房——成都“七一城市森林花园”之后，又一扛鼎之作，第四代住房未来社区作为2017年株洲市政府重点招商引资项目，2018年湖南省重点工程，2019年住房和城乡建设部推荐立体园林绿色建筑技术和示范项目，自带光环，又集万千期待，如今可以一睹“庐山真面目”！

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是交房现场，还是豪车展览会展？

千金买房，万金择邻，一个小区的居住体验好坏，邻居占据一半。

交房现场豪车云集，恍若大型豪车展。有一线豪华品牌奔驰、宝马、奥迪，还有超一线品牌保时捷等…

第四代住房未来社区现场实景图

谈笑有鸿儒，往来无白丁，高净值人士大多由教授、医生、高管、金领、民企老板组成，和这样的人群做邻居，能结交到同类型、高层次的朋友和圈层，这对于咱们本身的社交圈层、小孩的成长都是有很大的帮助。

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交房细节拉满，近乎零bug的存在

能否高保真还原规划图模样，是检验交房是否成功的标准。

交房“翻车”的项目不能太多，有落地窗变成一堵墙的，还有少了一个卫生间的，更有入户门都没有的…

看看第四代住房未来社区的交付细节。走进小区，第一感受是大门，大气的门头，如此震撼，归家仪式感十足；第二感受是满眼皆绿，神清气爽，舒适宜人…除此之外，细节也做得可圈可点：

魔鬼细节1：
我们在现场可以看到，小区上有空中四合院、空中私家花园，下有小山凉亭、总坪园林、户外儿童游乐园、1.7公里并与散步人行道不重叠的夜光运动跑道…为业主打造了一个满足全龄需求的全方位生活场景。

总坪园林栽满了树植，绿化率48.3%，楼下总坪园林+楼上每家每户私家花园垂直绿化，第四代住房的绿化率可以说超过了100%，仿佛把家安在了公园里，绿化上不打折扣，鲜氧生活是日常。

魔鬼细节2：
在保证品控的基础上，精装细节也表示出极大的诚意。全屋地暖、新风系统，既美观又免去后期加装重拆的后顾之忧，提高舒适的居住体验；通常精装项目，入户大门做得很好，但室内门会用一些PVC门，而第四代住房的室内门全都是实木的，既显高端隔音又佳；更有不计成本的进口大理石地砖，一体成型，大气有品质！小细节大文章！第四代住房真的是以一线城市豪宅的标准在为株洲人民造好房子…

那我们再看看毛胚交付情况，公共设施、上下水管道 、电路等都按规定完成各个测试，均合格。全赠送的三四百平空中四合院区域，整个地面是环氧地坪漆，平整又防滑，外围有30-80公分的绿化带，护栏稳固，羽毛球场， 健身器材、六角凉亭、茶几坐凳都配备齐全，这样严谨到位的交付标准，妥帖！

私家花园也已经种好绿植做好硬化水系滴灌系统，业主可以轻松接手坐享私家花园美景。我们还注意到，物业对房内做了大小垃圾清理，业主可以尽情打造属于自己的个性化家装，享受前庭后院的理想生活！

魔鬼细节3：
第四代住房未来社区把传统入户大堂改成了空中四合院，这在全国乃至全球都是种创新，它充分利用每一寸面积，区别于传统住房出电梯后沉闷狭窄的廊式入户，第四代住房的业主回家出电梯后视野开阔，绿植凉亭，让回家的心情更轻松愉快！

空中四合院对比样板间1:1交付，羽毛球场划线、健身器材、六角凉亭、茶几坐凳等设施，一应俱全，交付良好，并无偷工减料、粗制滥造。在这个面积三四百平、挑高6米的空中四合院，打打球、喝喝茶，重拾中国人几千年的传统邻里文化。

而且！而且！是全赠送！全赠送！那我们可以算一笔账，第四代住房的公摊率低，仅14.1%-16.3%，你按市场房价，只花了买一套一百多平米的房子的钱，但你还可享受到全赠送三四百平的空中四合院+四五十平半赠送的私家花园！除去公摊面积后保守估算，你起码能享受到四百多平米面积，得房率超200%!这在株洲乃至全国来说，即便是别墅都无法做到的超高得房率！

魔鬼细节4：
我们心里也打鼓，上千户的私家花园，一个花园四五十平米，如此之多的交付，能否把控每个花园的品质？事实证明我们多虑了，观看了多个交付的私家花园，春意盎然的花草树木，潺潺流动的溪水，标配的驱蚊灯、驱蚊草，还有特殊处理的土壤，标准“整齐划一”。同时，社区物业还成立了园林部，还能享受专业的园林服务。

3、买房新逻辑，现房为王

信心，是当下最紧缺的东西。

在株洲当下的楼市环境，买房考虑因素已经改变，现房成为第一要素。

现房为王，所见即所得！第四代住房未来社区，目前一期全部现房在售，完善的园林，看得见的房子，感受得到的品质，一切都是确定的，无需任何多余担心。

作为株洲2022年首个交房的项目，第四代住房未来社区的交付水准超出预期，给株洲市场打了个好样，现场收房业主也十分满意。

从第一代茅草房、第二代砖瓦房、第三代普通电梯房到第四代住房，第四代住房未来社区改善株洲人居，有氧生活，更增加邻里间的和谐关系，重拾中国传统的邻里文化，让虽为三线城市的株洲，也拥有了堪比一线网红城市的居住享受。

“层层有园林、户户有庭院”的人居理想照进现实，株洲人，幸甚！VIA株洲楼市圈

　　新华社沈阳1月29日电 题：你在村头看风景，我在网上看你——农村网红唤起乡土记忆 　　新华社记者王炳坤、武江民、郑明鸿 　　接受媒体采访、参加地方台春晚录制、保持每周2至3条的短视频更新速度……网红“张同学”最近有点忙。 　　“张同学”本名叫张凯，去年开始发布农村生活类短视频，3个月内得到7000多万次点赞，粉丝量超过1800多万，许多人在他的视频里感受乡土的味道，寻觅过去的记忆。 　　如今，像“张同学”这样的农村网红越来越多。他们或面朝田园、背倚青山，传递乡土人情，或在麦穗两歧、硕果累累的田间地头直播丰收场景。 　　镜头背后，他们是为乡村代言的新农人，是乡村振兴的助推者。 　　“土味儿”里道乡愁 　　辽宁省大石桥市松树村，一座老屋红色砖面，彩钢板铺顶，木制窗框上糊满褶皱的塑料膜，夹在一众白色瓷砖贴面的民居间，稍显陈旧。这是“张同学”爷爷留下来的旧居，现在成了他的主要“拍摄基地”。 　　每天早晨八九点，洗把脸，裹起绿色大衣，走几步到老屋，“张同学”会按照提前想好的脚本，把早晨再“过”一遍。或是撕掉墙上的日历，或是扯开碎花窗帘，在音乐的起伏中，他的一天在一个个乡土味的生活细节中缓缓展开。 　　低矮的平房、香喷喷的锅灶饭、淳朴的邻里情，这些藏在很多人童年记忆中的碎片，被“张同学”投影在短视频里，引发共鸣。几乎每一期短视频，“张同学”都会迎来数万个点赞和评论，网友们留言“这就是童年的味道”“生活细节太真实了”“是我向往的闲逸生活”…… 　　就在“张同学”以“东北往事”刷屏之时，在千里之外的贵州省，来自毕节市纳雍县的“晓凡凡”演绎春运返乡的视频也登上热搜。 　　“晓凡凡”本名叫戴繁，2019年起接触短视频，常常以“一人演全村”的方式，展现农村的乡土人情。“我的视频就是要带给网友回忆，毕竟现在很多城里人都经历过农村生活。”他说。 　　以田园风格引人注目的“李子柒”，以传播江西非遗技艺让人熟知的篾匠李年根，以介绍家乡美景走红的土家族姑娘谭桂英，福建三明推介土特产和美食的“农二喜”…… 　　西南政法大学新闻传播学院教授谢太平认为，中国人对乡土始终秉持一种特殊的亲切感，正是依托这剪不断的乡土情怀，近年来这些展现农村生活、乡里人情的网红才不断出现。 　　新农人逆行归乡 　　“张同学”的当红，源于一次返乡经历。 　　2020年，在外打工的他因家里有事回到松树村。一路上遇见的，不是背着柴火的大爷，就是去河里洗衣服的奶奶，村里楼房虽然多了，却少了小时候的生气。他说：“家乡就像是一位迟暮的老人，让人无奈又心疼。” 　　思考许久后，他留了下来。他承认自己“恋家”，但更多是觉得“自己有本事为家乡做点什么”。 　　左思右想后，“张同学”决定拍摄短视频。2021年10月，他尝试着在短视频平台发布快节奏、多镜头切换的视频，一下子火了。人们不仅在手机上点赞、传播，还会亲自到松树村走走看看。 　　“晓凡凡”的经历颇有几分相似。初中毕业后，他先后去过多个城市，学理发、当保安、卖电器……直到2019年接触短视频后，才算稳定下来。 　　最开始，他连拍几个月都没什么粉丝，也缺少流量。经过几番尝试，他发现展示农村乡土人情的视频很受网友喜爱，便将其确定为主打内容，很快积累了20多万粉丝。 　　近年来，随着城乡之间数字鸿沟缩小，国家各项支农惠农政策密集落地，农村相较于城市竞争压力小、发展潜力大，越来越多年轻人愿意跑回来、留下来，成为新农人。 　　与“张同学”的主动不同，湖北恩施许群群的返乡则是迫不得已。自己的母亲独自一人生活，需要她照顾。回乡后，她决心改变家乡面貌，拿出积蓄成立了一家农牧业公司，带动11个村3000多户农户脱贫增收。 　　“现在农村的基础设施日渐完备，新技术也有用武之地，靠科技种田，可以带动乡亲们致富。”26岁的郭佳明从沈阳农业大学毕业后，选择回到盘锦老家。他一边研究改良碱地西红柿种植技术，一边通过直播带货为农户销售土特产，把家乡变成了创业热土。 　　新征途“C位”出发 　　贵州省德江县，一座距离县城20多公里的土家族村寨焕河村，在“85后”青年丁浪运营的“古村乐乐”账号推广下，成了网红打卡地。今年元旦期间，尽管大雪飘飘，仍有不少游客到村子里游玩、赏景。 　　“去年7月以来，我们村接待游客7.5万余人。”驻村第一书记赵健涛说，纷至沓来的游客给村民增收创造了机会，现在村里陆续有了农家乐、小卖部，“都是返乡青年开的。” 　　与他们的父辈相比，这些新农人具有互联网头脑和产业思维，尤其是他们当中的高学历人群，懂经营、会管理、敢创新，借助网络记录和展现农村生活，既留住了乡愁，也为家乡带来了新活力。 　　拍摄短视频改善了“晓凡凡”和家人的生活，新的一年，他计划通过直播，推销家乡的辣椒、豆干、萝卜干和腊肉等农产品。“得之于乡土，馈之于乡土，这是我必须做的。”“晓凡凡”说。 　　“张同学”新年里也在谋划为松树村做点什么。“村里的特色农产品并不多，很难做成大品牌，还要从加工、销售做起，先解决就业，再实现致富。”

今天去了外滩，可惜今天天气不是很好，一直下着小雨。但还是很高兴能来这里看看，曾经这里有过无人机应援“山河不足重，重在遇知己”“既见君子，云胡不喜”“难留少年时，总有少年来”......今天还在网红店无意间看到了这个许愿牌（图二），我泪目了，还是有很多人爱他们，好多人相信他[泪][泪][泪]到了现在这个阶段，我们更要静下心来，安安静静的等待，看到有道理的文章就去转发，不去和黑子对线，保留证据，相信李老师！！！相信正义！！！相信党！！！相信国家！！！光明一定会来到！！！[加油][加油][加油]