【百强房企一季度业绩缩水五成，集中供地未解地市低迷】
合约销售：下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩
核心观点
2022年3月，中国房地产行业下行压力持续，销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%，增幅明显低于往年同期；同比降低52.7%，较2月降幅扩大5.5个百分点；相比1月业绩规模降低2.6%。
累计业绩来看，一季度开局惨淡，百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%，超8成的百强房企累计业绩同比降低，其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货，积极营销以尽可能提高去化率水平。
一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元，较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元，较2021年降低56.4%，并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元，同比降幅达49.5%和47.5%，且仅略高于2020年同期。
3月受疫情、行业信心不足等影响，市场整体表现持续低迷。具体来看，百强房企中近4成企业单月业绩环比下降，且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长，增幅不及往年同期。
但同时，本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼，实现单月业绩环比大幅增长，增幅均超过100%。
企业拿地：国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷
核心观点
3月30家监测房企的土地投资仍处于低位，受投资结构影响，本月量升价跌，平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米，环比上升210%；新增土地成交价格224亿元，环比下降23%。
平均楼板价7285元/平方米，环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍，而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市，楼板价环比下降。
本月监测房企中只有8家投资拿地，仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元，前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步，整体而言房企以谨慎拿地为主，不少企业前三个月都未获地。
从成交结构来看，受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响，本月一二线城市占比较高，占比达到72%；区域分布方面，珠三角区域占比最高达43%，环渤海其次为27%，长三角和中西部分别为18%和12%。
企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是，今年是大部分企业偿债高峰年份，资金面仍偏紧，谨慎投资仍是未来主旋律。
这也意味着，一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解，随着市场的正常运转，大概率房地产市场将迎来一波小阳春，但可以预见的是，城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州，以及上海、广州等一线城市，土拍热度回温将领先其他城市，部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。
企业融资：3月房企新增融资额环比上升138.7%
核心观点
融资总量：2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元，环比上升138.7%，同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长，同比降幅收窄，主要在于年初政策暖风频吹，3月六部委又就房地产问题进行发声，促进房地产业良性循环和健康发展，促进企业融资恢复。从融资结构来看，境内债权融资641.18亿元，环比上升125.2%，同比下降15.0%；
境外债权融资72.93亿元，环比上升27.6%，同比下降65.7%；本月资产证券化融资164.28亿元，环比上升526.8%，同比下降39.6%，大部分是国企央企，融资意愿有所上升。
融资成本：2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%，较2021年下降0.78个百分点，其中境外债券融资成本达7.54%，上升0.52个百分点，境内债券融资成本3.23%，较2021年下降0.83个百分点。
单月来看，3月房企融资成本4.35%，环比上升0.54pct，同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%，环比上升0.13pct，本月有更多的企业进行了境内发债，上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍；境外融资成本8.72%，环比下降0.09pct。
企业表现：本月融资总量最高的企业为华发股份，融资总量约148.8亿元，华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品，以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看，2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大，融资总额同比下降33.27%，下降幅度最小。
成本来看，TOP10梯队的房企融资成本最低，为3.39%，其较2021年全年下降0.79pct，较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct；TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%，是唯一一个上升的梯队，主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约，成本有所上升。
营销策略：暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销
核心观点
3月，房企集团性的营销活动较上月增多，主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看，3月表现不及往年，虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看，时值三月，房企结合暖春概念推出了一些营销活动，让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。
3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动，另外适逢3.8妇女节，部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致，像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题，之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。
女性活动方面，石榴集团组织“太太的洋房”专场，成交即赠温居礼/安家礼/节日礼，时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。
就当下而言，政策端持续出现回暖的趋势，房企在营销上也需要持续跟进，除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动，由于国内疫情有反复，还可以推出一些互动性较强的线上营销活动，如居家运动打卡、小游戏等。
而从长期来看，企业还是需要结合互联网平台，通过营销策划和组织，提升产品、服务满意度，搭建企业品牌形象，提升客户黏性，企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。
人事变动：保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董
核心观点
3月，房企高层人事动态信息数量较前月基本持平，从108家监测企业的人事变动情况来看，受到疫情等因素影响，房企高层人员的职务变动频次稳中略降，企业内部组织架构调整仍在进行和深化。
3月1日，祥生控股(集团)有限公司发布公告，洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席，即日起生效。自2017年3月至今，洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。
于2019年7月至2020年5月，其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今，洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。
3月10日，保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名，同意聘任唐翔先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
资料显示，唐翔，建筑学学士。2006年进入保利发展工作，历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理，保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长，现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。
战略动态：金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理
核心观点
本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营，城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化，多家房企看中学校物管赛道，并与学校方多次续约建立良好合作关系。
商业运营活跃度有所提升，多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场，尤其是大湾区城市更新市场广受关注，如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台，拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张，已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。
招商积余续签广州大学服务合同，已为多家大学提供物业服务。3月7日，招商积余成功续签广州大学，将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前，招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学（深圳）等学府提供物业服务。
其中，深圳大学和香港中文大学（深圳）分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来，招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势，同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。
金茂服务正式在港交所挂牌上市，开盘报7.4港元。3月10日，中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市，据此前公告显示，金茂服务全球发售约1.01亿股股份，发售价为8.14港元/股。
金茂服务称，此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会，扩大公司业务规模，22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案，其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。
物管行业仍处于整合分化阶段，业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显，因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合，以实现规模经济，提升行业竞争力。
合约销售：下行压力持续 一季度百强业绩同比腰斩
核心观点
2022年3月，中国房地产行业下行压力持续，销售业绩表现不尽人意。百强房企单月仅实现销售操盘金额5115.4亿元，环比增长27.4%，增幅明显低于往年同期；同比降低52.7%，较2月降幅扩大5.5个百分点；相比1月业绩规模降低2.6%。
累计业绩来看，一季度开局惨淡，百强房企的整体业绩规模同比大幅降低47%，超8成的百强房企累计业绩同比降低，其中近4成企业的降幅高于50%。二三季度企业需加紧推盘供货，积极营销以尽可能提高去化率水平。
一季度百强房企各梯队销售门槛进一步下行。TOP10房企销售操盘金额门槛仅为333亿元，较去年同期降低45.2%。TOP30房企销售操盘金额门槛为120亿元，较2021年降低56.4%，并低于2020年TOP30销售门槛。而TOP50和TOP100房企的销售操盘金额门槛为72.3亿元和27.4亿元，同比降幅达49.5%和47.5%，且仅略高于2020年同期。
3月受疫情、行业信心不足等影响，市场整体表现持续低迷。具体来看，百强房企中近4成企业单月业绩环比下降，且有2成房企降幅大于30%。3成百强房企单月业绩环比小幅增长，增幅不及往年同期。
但同时，本月也有中海、招商、华润、金地、金茂、越秀等部分规模房企表现较为亮眼，实现单月业绩环比大幅增长，增幅均超过100%。
企业拿地：国企及头部稳健房企拿地为主 集中供地未解市场低迷
核心观点
3月30家监测房企的土地投资仍处于低位，受投资结构影响，本月量升价跌，平均楼板价7285元/平方米。本月30家典型房企新增土储总建面307万平方米，环比上升210%；新增土地成交价格224亿元，环比下降23%。
平均楼板价7285元/平方米，环比下降75%。主要是上月北京首轮集中土拍，而本月主要集中在合肥、重庆、青岛等几个二线城市，楼板价环比下降。
本月监测房企中只有8家投资拿地，仍被国企、央企及头部稳健型房企包揽。华润和中海一季度拿地金额已超百亿元，前两个月拿地较多的绿城等本月则放缓了脚步，整体而言房企以谨慎拿地为主，不少企业前三个月都未获地。
从成交结构来看，受福州、青岛、合肥、厦门、重庆和武汉集中供地影响，本月一二线城市占比较高，占比达到72%；区域分布方面，珠三角区域占比最高达43%，环渤海其次为27%，长三角和中西部分别为18%和12%。
企业及城市分化未来将更加明显。3月房地产市场迎来一系列利好声音，若当前房企偏紧的现金流能够得到实质性改善，信心提振下重点城市集中土拍的热度有望触底回升，二季度或迎来拿地窗口期。但值得注意的是，今年是大部分企业偿债高峰年份，资金面仍偏紧，谨慎投资仍是未来主旋律。
这也意味着，一旦二季度疫情得到有效的控制和缓解，随着市场的正常运转，大概率房地产市场将迎来一波小阳春，但可以预见的是，城市、企业的分化将愈发明显。我们认为长三角部分抗压性较强、稳定性高的市场如杭州、苏州，以及上海、广州等一线城市，土拍热度回温将领先其他城市，部分人口流出、经济发展较差的三四线城市土地市场或将出现无人问津的局面。
企业融资：3月房企新增融资额环比上升138.7%
核心观点
融资总量：2022年3月100家典型房企的融资总量为878.39亿元，环比上升138.7%，同比下降29.1%。融资量环比有较大的增长，同比降幅收窄，主要在于年初政策暖风频吹，3月六部委又就房地产问题进行发声，促进房地产业良性循环和健康发展，促进企业融资恢复。从融资结构来看，境内债权融资641.18亿元，环比上升125.2%，同比下降15.0%；
境外债权融资72.93亿元，环比上升27.6%，同比下降65.7%；本月资产证券化融资164.28亿元，环比上升526.8%，同比下降39.6%，大部分是国企央企，融资意愿有所上升。
融资成本：2021年截至3月100家典型房企新增债券类1融资成本4.50%，较2021年下降0.78个百分点，其中境外债券融资成本达7.54%，上升0.52个百分点，境内债券融资成本3.23%，较2021年下降0.83个百分点。
单月来看，3月房企融资成本4.35%，环比上升0.54pct，同比下降0.62pct。其中境内融资成本3.30%，环比上升0.13pct，本月有更多的企业进行了境内发债，上实城市开发、首开股份、金融街、旭辉集团等加入了发债队伍；境外融资成本8.72%，环比下降0.09pct。
企业表现：本月融资总量最高的企业为华发股份，融资总量约148.8亿元，华发股份发行了合计42亿元的资产证券化产品，以及为多家子公司的贷款进行了担保。从企业梯队来看，2022年1-3月TOP10房企融资平均额83.76亿元最大，融资总额同比下降33.27%，下降幅度最小。
成本来看，TOP10梯队的房企融资成本最低，为3.39%，其较2021年全年下降0.79pct，较成本最高的TOP11-30梯队的房企低1.98pct；TOP31-50房企较2021年全年上升0.34pct至5.24%，是唯一一个上升的梯队，主要是因为该梯队部分企业进行了境外债的交换要约，成本有所上升。
营销策略：暖春购房节来袭 依托妇女节进行社群营销
核心观点
3月，房企集团性的营销活动较上月增多，主要是一些集团性的暖春造节活动。从市场来看，3月表现不及往年，虽然30个重点监测城市商品住宅成交面积环比增长48%，但同比跌幅进一步扩大至47%。从营销来看，时值三月，房企结合暖春概念推出了一些营销活动，让利方式上仍然是折扣、特价房和全民营销返佣金等。
3月房企主要是一些暖春相关的造节营销活动，另外适逢3.8妇女节，部分房企还结合女性话题了组织一些活动。造节营销上与以往一致，像禹洲的礼焕新春计划、三盛春日购房热爱季等均是从集团层面设置暖春购房节的主题，之后各个楼盘按照各自情况制定专属折扣。
女性活动方面，石榴集团组织“太太的洋房”专场，成交即赠温居礼/安家礼/节日礼，时代中国则依托独特的 “她时代”社群品牌展开“她在场”论坛、“她在家”微纪录等女性专题特别策划。
就当下而言，政策端持续出现回暖的趋势，房企在营销上也需要持续跟进，除了结合“暖春”等概念推出一些造节活动，由于国内疫情有反复，还可以推出一些互动性较强的线上营销活动，如居家运动打卡、小游戏等。
而从长期来看，企业还是需要结合互联网平台，通过营销策划和组织，提升产品、服务满意度，搭建企业品牌形象，提升客户黏性，企业可以在社群营销、媒体矩阵搭建这方面做更多尝试。
人事变动：保利发展聘任唐翔为副总经理 祥生控股委任洪育苗为独立非执董
核心观点
3月，房企高层人事动态信息数量较前月基本持平，从108家监测企业的人事变动情况来看，受到疫情等因素影响，房企高层人员的职务变动频次稳中略降，企业内部组织架构调整仍在进行和深化。
3月1日，祥生控股(集团)有限公司发布公告，洪育苗已获委任为该公司独立非执行董事及审核委员会主席，即日起生效。自2017年3月至今，洪先生于智纺国际控股有限公司任职期间先后担任执行董事、首席财务官、公司秘书及非执行董事。
于2019年7月至2020年5月，其担任盛源控股有限公司的首席财务官及公司秘书。自2020年6月至今，洪先生担任绿科科技国际有限公司的副总裁、公司秘书及首席财务官。
3月10日，保利发展发布2022年第1次临时董事会决议公告。根据公司董事、总经理周东利先生的提名，同意聘任唐翔先生为公司副总经理，任期自董事会审议通过之日起至公司第六届董事会任期届满之日止。
资料显示，唐翔，建筑学学士。2006年进入保利发展工作，历任保利发展技术研发中心副总经理、总经理，保利华南实业有限公司常务副总经理、总经理、董事长，现任浙江保利城市发展有限公司董事长、保利浙南房地产开发有限公司董事长。
战略动态：金茂服务挂牌上市 万物云分拆上市获证监会受理
核心观点
本月房企多元化业务集中物业管理和商业运营，城市更新、数字化、保障租赁内有新进展。物管赛道竞争白热化，多家房企看中学校物管赛道，并与学校方多次续约建立良好合作关系。
商业运营活跃度有所提升，多个轻资产运营项目陆续落地。城市更新市场，尤其是大湾区城市更新市场广受关注，如何加快盘活优质资产是赛道内房企面临的主要挑战。搭建跨境碳信用交易平台，拓宽绿色项目境外融资渠道。租赁住房规模扩张，已有较大规模的保障性租赁住房社区投入使用。
招商积余续签广州大学服务合同，已为多家大学提供物业服务。3月7日，招商积余成功续签广州大学，将服务保障学校教学、科研及师生的多元需求。在此之前，招商积余已为清华大学、北京师范大学、北京化工大学、深圳大学、中山大学、香港中文大学（深圳）等学府提供物业服务。
其中，深圳大学和香港中文大学（深圳）分别荣获”全国高校后勤物业服务优秀示范项目“、”高校物业管理标杆项目“称号。未来，招商积余将继续巩固在住宅物业市场的拓展优势，同时也将加大在高校、城市服务、医院等细分市场的拓展力度。
金茂服务正式在港交所挂牌上市，开盘报7.4港元。3月10日，中国金茂旗下物业服务发展公司金茂服务正式在港交所挂牌上市，据此前公告显示，金茂服务全球发售约1.01亿股股份，发售价为8.14港元/股。
金茂服务称，此次募得资金净额使用55%用于物色同行业公司的战略投资及收购机会，扩大公司业务规模，22%的资金将用于升级智慧管理服务系统及公司智慧社区和智慧城市解决方案，其余金额将用于开发公司的社区增值服务以及其他用途。
物管行业仍处于整合分化阶段，业务扩张带来的规模效应对金茂服务业绩助力明显，因此未来金茂服务将继续拓宽渠道进一步扩大并多元化在管物业组合，以实现规模经济，提升行业竞争力。
【北京麦当劳叔叔之家助力贫困患儿家庭：爱是最好的“治愈”】实体公益为更多异地就医的贫困患儿家庭提供“家以外的家”
9月9日，北京麦当劳叔叔之家正式启用，为在首都医科大学附属北京儿童医院就医的来自全国各地的贫困患儿家庭提供免费住宿及关爱服务，让他们在就医期间感受“在一起，就是家”的温暖。北京麦当劳叔叔之家由中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金资助，与国家儿童医学中心首都医科大学附属北京儿童医院共同合作的爱心公益项目，这也是中国内地第三所“麦当劳叔叔之家”。
距北京儿童医院仅一街之隔 贫困患儿可申请入住
北京麦当劳叔叔之家离北京儿童医院仅一街之隔，建筑面积约860平方米，共有10间家庭客房，在北京儿童医院就医的贫困患儿可提出申请入住。每间家庭客房里都配有独立的卫生间、子母床和阅读书桌。配套的综合功能区更包含厨房、洗衣房、游乐区、用餐区及升降椅等便捷设施供入住家庭使用。北京麦当劳叔叔之家使用中国传统元素设计，布置了灯笼、脸谱、四季图景等吉祥装饰，为患儿家庭打造舒适祥和的生活环境。它更是一所“绿色”的麦当劳叔叔之家，获得了权威LEEDID+C（商业室内设计与施工）的金级认证。
2015年起，麦当劳中国通过中国麦基金持续支持“麦当劳叔叔之家”这一实体公益项目，捐赠之余更投入大量人力物力建造和运营各地麦当劳叔叔之家。从选址建设、医院合作、招募培训到日常服务及运营、组织心理疏导、爱心活动等等，“麦当劳叔叔之家”项目通过精细化、人性化的管理和运营，为异地就医的病童家庭提供切实的关爱和支持。
国家儿童医学中心首都医科大学附属北京儿童医院院长倪鑫先生表示：“作为国内领先的儿童医疗机构，我院很高兴可以携手中国麦基金，将‘麦当劳叔叔之家’带到北京。希望北京麦当劳叔叔之家不仅能为异地就医患儿提供临时的‘家’，减轻患儿家庭的经济负担，更能增添他们战胜疾病的信心。”
麦当劳中国首席执行官张家茵女士(右四)与中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金管委会成员、麦当劳中国首席财务官黄鸿飞先生（左一）、中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金联合主任、麦当劳中国公司事务部副总裁赵崔华女士（左二）、北京市卫生健康委员会党委委员、北京市中医管理局局长屠志涛先生（左三）、中国宋庆龄基金会党组成员、副主席井顿泉先生（左四）、国家儿童医学中心首都医科大学附属北京儿童医院党委副书记、院长倪鑫先生（右三）、北京市西城区人民政府月坛街道办事处工委书记宫浩先生（右二）、中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金管委会成员、泰森食品中国韩国区总裁吴彤(右一)
麦当劳叔叔之家已服务650多户家庭 北京之家体现浓郁中国风
湖南麦当劳叔叔之家于2016年启动，随后上海麦当劳叔叔之家也于去年12月15号开启，据介绍，内地两个麦当劳叔叔之家加起来现在总共服务了650多户家庭，并且给他们提供超过了29000个安睡的夜晚，同时还为他们节省了各项生活开支大概将近800万元。
北京“麦当劳叔叔之家”使用中国传统元素装点家庭客房、综合功能区等，为入住家庭打造舒适祥和的居住环境
记者在参观采访环节·看到，北京麦当劳叔叔之家的中国风有非常浓郁的中国风，比如有故宫、兔爷、宫灯等细节装饰，你看到这里面的每一个窗花也都体现着浓浓的中国的文化。
而此前长沙的麦当劳叔叔之家是海洋主题，让人感到很有生命力。上海则是森林主题，带给那些家庭绿色的感觉，它们都有各自不同的主题和意义在里面。
“因为热爱，尽善而行” 麦当劳发挥品牌优势承担更多企业社会责任
麦当劳中国首席执行官张家茵表示：“麦当劳叔叔之家是一个持续运营的实体公益，它初期的建造可能是一次性的，但是中间的投入是不间断的。我们是一群热爱社会、热爱生活的志同道合的人，所以首先麦当劳叔叔之家不单单是麦当劳出力，背后有好多合作伙伴在一同帮助我们。”
另一方面， 麦当劳近几年在绿色环保方面也有很多举措，绿色餐厅到年底应该达到1200家，绿色包装还有公益项目都在持续进行。从2016年开始的第一家麦当劳叔叔之家到现在一直没有停下脚步。所以大家相信这是一个循环，社会责任跟我们的业务增长是离不开的。
爱是最好的“治愈” 麦当劳致力成为社区的好邻居
张家茵表示：“很高兴‘麦当劳叔叔之家’落户北京，我们深信爱是最好的‘治愈’，希望通过麦当劳叔叔之家帮助到更多异地就医的患儿家庭。麦当劳一直致力于成为社区的好邻居，帮助孩子们更健康，更快乐，更有梦想地成长。”
全国家35家麦当劳叔叔主题店现已上线，小朋友和家长一起为帮助异地就医贫困家庭投入红心
中国宋庆龄基金会党组成员、副主席井顿泉先生表示：“‘麦当劳叔叔之家’是中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金支持的重点项目之一。2016年，内地首个麦当劳叔叔之家在湖南长沙正式启用；2020年，上海麦当劳叔叔之家也成功落‘沪’。这两所麦当劳叔叔之家的成功运营经验为今天启用的北京麦当劳叔叔之家提供了成功模板。未来，中国宋庆龄基金会也会继续推动‘麦当劳叔叔之家’项目的发展，携手麦当劳中国共同推动中国儿童健康和福利慈善事业的发展。”
此次为更好支持北京麦当劳叔叔之家，9月5日至9月21日期间，全国共有35家麦当劳餐厅在店内放置了“红心收集箱“，号召消费者一同来为入住北京麦当劳叔叔之家的小朋友折红心，送祝福。消费者每折一颗红心投入餐厅的收集箱中，麦当劳中国就将向中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金捐赠一元，用于麦当劳叔叔之家的建设和运营，之后这些红心也将送给入住北京麦当劳叔叔之家的患儿家庭们。
9月9日，北京麦当劳叔叔之家正式启用，为在首都医科大学附属北京儿童医院就医的来自全国各地的贫困患儿家庭提供免费住宿及关爱服务，让他们在就医期间感受“在一起，就是家”的温暖。北京麦当劳叔叔之家由中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金资助，与国家儿童医学中心首都医科大学附属北京儿童医院共同合作的爱心公益项目，这也是中国内地第三所“麦当劳叔叔之家”。
距北京儿童医院仅一街之隔 贫困患儿可申请入住
北京麦当劳叔叔之家离北京儿童医院仅一街之隔，建筑面积约860平方米，共有10间家庭客房，在北京儿童医院就医的贫困患儿可提出申请入住。每间家庭客房里都配有独立的卫生间、子母床和阅读书桌。配套的综合功能区更包含厨房、洗衣房、游乐区、用餐区及升降椅等便捷设施供入住家庭使用。北京麦当劳叔叔之家使用中国传统元素设计，布置了灯笼、脸谱、四季图景等吉祥装饰，为患儿家庭打造舒适祥和的生活环境。它更是一所“绿色”的麦当劳叔叔之家，获得了权威LEEDID+C（商业室内设计与施工）的金级认证。
2015年起，麦当劳中国通过中国麦基金持续支持“麦当劳叔叔之家”这一实体公益项目，捐赠之余更投入大量人力物力建造和运营各地麦当劳叔叔之家。从选址建设、医院合作、招募培训到日常服务及运营、组织心理疏导、爱心活动等等，“麦当劳叔叔之家”项目通过精细化、人性化的管理和运营，为异地就医的病童家庭提供切实的关爱和支持。
国家儿童医学中心首都医科大学附属北京儿童医院院长倪鑫先生表示：“作为国内领先的儿童医疗机构，我院很高兴可以携手中国麦基金，将‘麦当劳叔叔之家’带到北京。希望北京麦当劳叔叔之家不仅能为异地就医患儿提供临时的‘家’，减轻患儿家庭的经济负担，更能增添他们战胜疾病的信心。”
麦当劳中国首席执行官张家茵女士(右四)与中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金管委会成员、麦当劳中国首席财务官黄鸿飞先生（左一）、中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金联合主任、麦当劳中国公司事务部副总裁赵崔华女士（左二）、北京市卫生健康委员会党委委员、北京市中医管理局局长屠志涛先生（左三）、中国宋庆龄基金会党组成员、副主席井顿泉先生（左四）、国家儿童医学中心首都医科大学附属北京儿童医院党委副书记、院长倪鑫先生（右三）、北京市西城区人民政府月坛街道办事处工委书记宫浩先生（右二）、中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金管委会成员、泰森食品中国韩国区总裁吴彤(右一)
麦当劳叔叔之家已服务650多户家庭 北京之家体现浓郁中国风
湖南麦当劳叔叔之家于2016年启动，随后上海麦当劳叔叔之家也于去年12月15号开启，据介绍，内地两个麦当劳叔叔之家加起来现在总共服务了650多户家庭，并且给他们提供超过了29000个安睡的夜晚，同时还为他们节省了各项生活开支大概将近800万元。
北京“麦当劳叔叔之家”使用中国传统元素装点家庭客房、综合功能区等，为入住家庭打造舒适祥和的居住环境
记者在参观采访环节·看到，北京麦当劳叔叔之家的中国风有非常浓郁的中国风，比如有故宫、兔爷、宫灯等细节装饰，你看到这里面的每一个窗花也都体现着浓浓的中国的文化。
而此前长沙的麦当劳叔叔之家是海洋主题，让人感到很有生命力。上海则是森林主题，带给那些家庭绿色的感觉，它们都有各自不同的主题和意义在里面。
“因为热爱，尽善而行” 麦当劳发挥品牌优势承担更多企业社会责任
麦当劳中国首席执行官张家茵表示：“麦当劳叔叔之家是一个持续运营的实体公益，它初期的建造可能是一次性的，但是中间的投入是不间断的。我们是一群热爱社会、热爱生活的志同道合的人，所以首先麦当劳叔叔之家不单单是麦当劳出力，背后有好多合作伙伴在一同帮助我们。”
另一方面， 麦当劳近几年在绿色环保方面也有很多举措，绿色餐厅到年底应该达到1200家，绿色包装还有公益项目都在持续进行。从2016年开始的第一家麦当劳叔叔之家到现在一直没有停下脚步。所以大家相信这是一个循环，社会责任跟我们的业务增长是离不开的。
爱是最好的“治愈” 麦当劳致力成为社区的好邻居
张家茵表示：“很高兴‘麦当劳叔叔之家’落户北京，我们深信爱是最好的‘治愈’，希望通过麦当劳叔叔之家帮助到更多异地就医的患儿家庭。麦当劳一直致力于成为社区的好邻居，帮助孩子们更健康，更快乐，更有梦想地成长。”
全国家35家麦当劳叔叔主题店现已上线，小朋友和家长一起为帮助异地就医贫困家庭投入红心
中国宋庆龄基金会党组成员、副主席井顿泉先生表示：“‘麦当劳叔叔之家’是中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金支持的重点项目之一。2016年，内地首个麦当劳叔叔之家在湖南长沙正式启用；2020年，上海麦当劳叔叔之家也成功落‘沪’。这两所麦当劳叔叔之家的成功运营经验为今天启用的北京麦当劳叔叔之家提供了成功模板。未来，中国宋庆龄基金会也会继续推动‘麦当劳叔叔之家’项目的发展，携手麦当劳中国共同推动中国儿童健康和福利慈善事业的发展。”
此次为更好支持北京麦当劳叔叔之家，9月5日至9月21日期间，全国共有35家麦当劳餐厅在店内放置了“红心收集箱“，号召消费者一同来为入住北京麦当劳叔叔之家的小朋友折红心，送祝福。消费者每折一颗红心投入餐厅的收集箱中，麦当劳中国就将向中国宋庆龄基金会麦当劳叔叔之家慈善基金捐赠一元，用于麦当劳叔叔之家的建设和运营，之后这些红心也将送给入住北京麦当劳叔叔之家的患儿家庭们。
我真*你*了一打开微博看见这个阴间背景我真球球你摇了我吧 这尼玛就差给我来一屏幕的 255,0,0 了 眼睛都要瞎了[可爱]
严正声明：本人热爱中华人民共和国，坚决拥护党的领导，“阴间”一词仅用于形容新浪公司（NASDAQ：SINA）于 2021 年 6 月 28 日上线的网页端背景图片设计，支持中央正确决定，反对任何人和组织以任何方式诋毁，诽谤，分裂党和国家！
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