#新增4所管综院校# 确定23届招生，阜阳师范大学，赣南师范大学，宝鸡文理学院，上海政法学院。加上之前还公布有南京信息工程大学审计专硕、嘉兴学院会计专硕商学院、湖南工商大学工程管理这些院校正常情况下23届都会开始第一年招生，新增院校是捡漏的大好机会，大家要重点关注，考研加油#考研# #23考研# #郑州寄宿考研#

#山东#【安丘市吾山镇存在调查处理不实】尊敬的领导你好，我于2022年6月发布的我与山东省潍坊市**建设集团就山东省畜牧兽医职业学院驴良种繁育中心建设项目工程拖欠我安装队30多名农民工工资一事，安丘市吾山镇政府存在调查处理不实，我们在一期工程已经验收完毕，驴厂早已投入使用生产，不存在审计未完结一说，请领导重视农民工工资问题。 https://t.cn/R2WxTvh

预售监管资金挪用的锅到底该谁背

郑州银行、房管局之间关于预售监管资金被挪用，银行说是“听招呼干活”，房管局说银行撒谎，要追究银行的责任……
两个单位在这里互相甩锅没啥意思，
抛开开发商各种方法躲避资金进入监管账户不谈
进入监管账户的资金不翼而飞
这中间隐藏的一个单位，总包，没出现

商品房预售监管资金，确实是开发商、银行、房管局三方监管

并非是所有预售资金都监管
这里面区分监管额度内资金与非监管额度内资金，武汉是区分为重点监管资金与非重点监管资金
比如一个项目，销售额10个亿，其中监管额度内资金或者重点监管资金，一般是1.5个亿到3个亿左右，也就是项目总预售款的15%-30%左右。
这个钱专款专用，“必须用于有关的工程建设，包括项目建设必需的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出”
对于非监管额度内资金或者非重点监管资金，国家规定的是“超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。”武汉是要走非重点监管资金的申请流程。

所以银行的说法没有错，不论是政策规定还是监管协议约定，银行都是要根据监管机构，也就是房管局相应部门的同意拨付证明来拨付资金；

但其实房管局也不能说有很大的错
按照规定，房管局是要根据开发商的申请和建设进度来审核是否同意拨付资金
但实际上，到了某个节点的工程进度款到底是多少，房管局不可能一一核实，不可能每一次拨付资金都对工程价款进行审计……
所以房管局只能掌握一个大概的比例，比如取得预售证后一个月，大概是多少，结构封顶大概是多少……

为了防止开发商自说自话，房管局一般会要求监理机构、总包单位也出具相应文件，说明工程进度，然后拨付资金直接支付给总包单位账户
于是，很多开发商和总包单位相互串通，虚构工程进度，把监管资金套到总包单位账户后，再从总包单位走账到开发商账户，钱就挪出来了……

去追银行和房管局的锅，还不如查总包单位的账……