【事关房地产市场！长春市人民政府办公厅重要发布！】
为支持房地产项目复工复产，满足刚性和改善性住房需求，防范化解房地产风险隐患，促进市场平稳发展和良性循环，近日，长春市人民政府办公厅发布《关于有效应对疫情影响 促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》，包含阶段性降低公积金贷款首付比例，减轻个人住房消费负担等20条具体措施，措施自发布之日起实施，除已有明确期限及另有规定外，有效期暂定为2年。
一、实行“办缴分离”。对缴齐土地出让金本金、欠缴违约金的项目，按照本金及违约金的比例允许部分预售。开发单位持税务部门开具的缴款凭证到规自部门办理土地权证并划定允许预售范围，到房管部门办理预售许可。
二、建立项目开工“绿色通道”。在项目主体工程施工前，已取得《建设用地规划许可证》，已确定施工、监理单位的新建项目，经施工许可审批部门同意后，允许提前进场进行土地平整、搭建围挡施工暂设、临水临电接入、土方施工、降水施工等非主体工程施工；项目规划设计方案、施工图审查（评审）已经行管部门通过，但因疫情影响未能如期取得建设工程规划许可证和开工许可证的，经市规自局、市建委核准同意，允许项目进行主体施工，30天之内补办审批手续。
三、工业专业产业园区项目可以办理分割销售及不动产登记。开发单位应履行建设、招商及运营的主体责任，建设达到预销售条件可以参照经营性房地产项目报建审批流程，办理商品房预售许可证。物业管理、市政配套等用房由开发单位自持运营。城区政府、开发区管委会对招商入驻企业的产业业态、产值、税收等进行审核，并签订协议。符合审核意见方可办理销售手续，原则上应按照整栋或整层进行销售，确需分割的，销售面积不得低于500平方米。招商企业入驻后，产值、税收达到协议要求的，经城区政府、开发区管委会同意后，方可办理不动产登记。
四、阶段性降低公积金贷款首付比例。2022年12月31日前，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。
五、减轻个人住房消费负担。支持市住房公积金管理中心、商业银行适度加大个人住房按揭贷款发放力度，鼓励商业银行按照依法合规、风险可控、商业可持续原则为居民家庭提供较优惠的个人住房贷款利率。
对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策，市住房公积金管理中心在2022年12月31日前对于第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率。
六、给予公积金缓存缓缴和银行贷款偿还展期政策支持。鼓励市住房公积金管理中心和商业银行对因参加疫情防控、感染新冠肺炎不能正常缴存、偿还住房贷款的单位、职工和个人，可以缓存、缓缴，期限不超过2022年9月30日。缓存、缓缴期限内不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
七、继续实行灵活的住房公积金组合贷款模式。贷款购买个人住房的，可使用公积金、商业性组合贷款和住房公积金家庭组合贷款。购房家庭成员包括父母、子女、配偶，家庭组合贷款仅限2人共同还贷。政策执行截止期限由2022年6月30日延长至2022年12月31日。
充分利用公积金和商业性组合贷款政策，对商业银行贷款利率下降幅度较大的，在公积金贷款配套规模方面给予倾斜。
八、加大对房地产企业的金融支持。鼓励各商业银行在依法合规、风险可控的基础上探索项目融资和企业总体状况适度分离的信贷模式，实施信贷项目封闭管理，为优质房地产开发项目提供融资支持。
鼓励各商业银行在依法合规、风险可控的基础上优先支持房地产在建项目，保障项目顺利完工，确保项目投资（含项目融资）充足，不搞销售返投，避免形成恶性工程欠款。鼓励各商业银行创新“厂房按揭”“物业支持贷款”等信贷产品，支持企业固定资产融资。小微企业（含个体工商户）申请商业用房按揭贷款和厂房按揭贷款，适用小微企业金融支持政策，符合创业担保贷款条件的，鼓励其申请创业担保贷款政策支持。
鼓励各商业银行探索发行房地产信托投资基金（REITs）产品，帮助房地产企业盘活存量资产，拓展多元化融资渠道，对于我市首单发行成功的商业银行给予适当奖励。
九、加大对施工建筑企业的融资支持。鼓励商业银行在依法合规、风险可控基础上，满足建筑企业合理融资需求，加强对项目资金的监管力度，合法合规加快释放建设工程质量保证金，缓解企业流动性资金压力。
为促进房地产开发项目加快复工复产，开发企业可与承建方以借款形式签订《主债权及房地产抵押合同》，由承建方申请银行贷款，办理在建工程抵押权登记，贷款资金专项用于本项目续建支出。
十、继续落实购房补贴政策。继续执行《关于印发留（来）长 人才、进城农民购房补贴和发放消费券工作方案的通知》（长府办明电〔2021〕25号）、《关于调整落实人才和进城农民购房补贴政策的通知》（长府办明电〔2021〕42号），对符合条件的应届毕业生、留（来）长人才和进城农民予以购房补贴。探索购房补贴转为个人按揭贷款分期补助，营造拴心留人的良好环境。
十一、支持税收减免。对因疫情原因导致企业发生重大损失、正常生产经营活动受到重大影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，依法办理房产税、城镇土地使用税困难减免。符合留抵退税条件的房地产企业，在纳税申报期内，可申请办理增值税留抵退税。
因疫情减免租金的房屋业主，减免租金后缴纳房产税和土地使用税确有困难的，比照《吉林省财政厅、吉林省税务局关于减免房产税土地使用税有关事项的公告》（吉财公告〔2022〕14号）第二条规定的条件申请减免。
十二、调整商品房预售资金监管政策。允许符合条件的商业银行为房地产开发企业出具保函，以保函替代预售监管资金。对于2022年度涉及施工建设的房地产开发项目，依开发企业申请可以提前提取商品房预售监管资金账户余额，专项用于本项目复工复产，后续商品房销售款需足额补齐提取金额。
十三、盘活地下室、车位资产。对已取得国有土地使用权的地下室、地下车位并已办理《不动产权证书》，可以申请办理抵押权登记。在符合规划、人防要求前提下，对地下室和有明确界址点的地下车位，依申请可以办理不动产产权登记。
十四、调整抵押权登记限制条件。依据市房管局、市规自局联合印发的《关于办理在建建筑物抵押、商品房预售等业务的通知》（长房联字〔2021〕5号），在办理不动产首次登记后未售出的商品房屋，可以进行抵押权登记，资金优先保障项目建设需求；允许房地产开发企业在限制上市交易的期限届满或抵押权注销后，将自留房状态变更为商品房备案状态。
十五、延续执行暂缓批量扣缴物业维修资金政策。市房管局2021年8月30日印发的《关于暂缓批量扣缴物业专项维修资金的通知》执行期限延续至2022年12月31日。
十六、举办线上房交会。根据疫情防控形势，适时采取线上方式举办长春房交会，鼓励房地产企业、金融机构和媒体、自媒体积极参与，给予政策支持，加大宣传力度，进一步满足刚性和改善性住房需求。
十七、加快公共服务设施配套建设。及时公布开发项目周边的教育、医疗等公共服务设施施工、竣工进度及投入使用时间，加快已拿地未开工和在建在售项目公共服务设施配套建设进度，确保按公布时限交付。
十八、保障各方合法权益。因疫情不可抗力情形，不能按照原定时间开复工的开发建设项目，经房地产开发企业与施工单位协商，可以工期顺延或重新合理确定工期；不能按合同约定时间交付房屋的，房地产开发企业应及时通知购房人，并与购房人协商，适当顺延交房日期，具体由交易当事人商定。
十九、强化市场监管。坚持“房住不炒”定位，按照“稳地价、稳房价、稳预期”总要求，持续开展房地产市场秩序整治行动，加强对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等方面市场监管，更好满足购房者合理住房需求。
二十、加强网络舆情引导。健全网上舆情监测机制，及时、准确解读政策和形势，主动回应社会关切，整治网络传播乱象，营造良好的市场舆论氛围，严厉打击发布不实信息、恶意炒作、渲染恐慌情绪、误导市场预期等扰乱市场秩序的行为。
来源：长春晚报全媒体记者 李德庆
为支持房地产项目复工复产，满足刚性和改善性住房需求，防范化解房地产风险隐患，促进市场平稳发展和良性循环，近日，长春市人民政府办公厅发布《关于有效应对疫情影响 促进房地产市场平稳发展和良性循环若干措施的通知》，包含阶段性降低公积金贷款首付比例，减轻个人住房消费负担等20条具体措施，措施自发布之日起实施，除已有明确期限及另有规定外，有效期暂定为2年。
一、实行“办缴分离”。对缴齐土地出让金本金、欠缴违约金的项目，按照本金及违约金的比例允许部分预售。开发单位持税务部门开具的缴款凭证到规自部门办理土地权证并划定允许预售范围，到房管部门办理预售许可。
二、建立项目开工“绿色通道”。在项目主体工程施工前，已取得《建设用地规划许可证》，已确定施工、监理单位的新建项目，经施工许可审批部门同意后，允许提前进场进行土地平整、搭建围挡施工暂设、临水临电接入、土方施工、降水施工等非主体工程施工；项目规划设计方案、施工图审查（评审）已经行管部门通过，但因疫情影响未能如期取得建设工程规划许可证和开工许可证的，经市规自局、市建委核准同意，允许项目进行主体施工，30天之内补办审批手续。
三、工业专业产业园区项目可以办理分割销售及不动产登记。开发单位应履行建设、招商及运营的主体责任，建设达到预销售条件可以参照经营性房地产项目报建审批流程，办理商品房预售许可证。物业管理、市政配套等用房由开发单位自持运营。城区政府、开发区管委会对招商入驻企业的产业业态、产值、税收等进行审核，并签订协议。符合审核意见方可办理销售手续，原则上应按照整栋或整层进行销售，确需分割的，销售面积不得低于500平方米。招商企业入驻后，产值、税收达到协议要求的，经城区政府、开发区管委会同意后，方可办理不动产登记。
四、阶段性降低公积金贷款首付比例。2022年12月31日前，职工首次申请公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第二次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。
五、减轻个人住房消费负担。支持市住房公积金管理中心、商业银行适度加大个人住房按揭贷款发放力度，鼓励商业银行按照依法合规、风险可控、商业可持续原则为居民家庭提供较优惠的个人住房贷款利率。
对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房的，银行业金融机构执行首套房贷款政策，市住房公积金管理中心在2022年12月31日前对于第二次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率。
六、给予公积金缓存缓缴和银行贷款偿还展期政策支持。鼓励市住房公积金管理中心和商业银行对因参加疫情防控、感染新冠肺炎不能正常缴存、偿还住房贷款的单位、职工和个人，可以缓存、缓缴，期限不超过2022年9月30日。缓存、缓缴期限内不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
七、继续实行灵活的住房公积金组合贷款模式。贷款购买个人住房的，可使用公积金、商业性组合贷款和住房公积金家庭组合贷款。购房家庭成员包括父母、子女、配偶，家庭组合贷款仅限2人共同还贷。政策执行截止期限由2022年6月30日延长至2022年12月31日。
充分利用公积金和商业性组合贷款政策，对商业银行贷款利率下降幅度较大的，在公积金贷款配套规模方面给予倾斜。
八、加大对房地产企业的金融支持。鼓励各商业银行在依法合规、风险可控的基础上探索项目融资和企业总体状况适度分离的信贷模式，实施信贷项目封闭管理，为优质房地产开发项目提供融资支持。
鼓励各商业银行在依法合规、风险可控的基础上优先支持房地产在建项目，保障项目顺利完工，确保项目投资（含项目融资）充足，不搞销售返投，避免形成恶性工程欠款。鼓励各商业银行创新“厂房按揭”“物业支持贷款”等信贷产品，支持企业固定资产融资。小微企业（含个体工商户）申请商业用房按揭贷款和厂房按揭贷款，适用小微企业金融支持政策，符合创业担保贷款条件的，鼓励其申请创业担保贷款政策支持。
鼓励各商业银行探索发行房地产信托投资基金（REITs）产品，帮助房地产企业盘活存量资产，拓展多元化融资渠道，对于我市首单发行成功的商业银行给予适当奖励。
九、加大对施工建筑企业的融资支持。鼓励商业银行在依法合规、风险可控基础上，满足建筑企业合理融资需求，加强对项目资金的监管力度，合法合规加快释放建设工程质量保证金，缓解企业流动性资金压力。
为促进房地产开发项目加快复工复产，开发企业可与承建方以借款形式签订《主债权及房地产抵押合同》，由承建方申请银行贷款，办理在建工程抵押权登记，贷款资金专项用于本项目续建支出。
十、继续落实购房补贴政策。继续执行《关于印发留（来）长 人才、进城农民购房补贴和发放消费券工作方案的通知》（长府办明电〔2021〕25号）、《关于调整落实人才和进城农民购房补贴政策的通知》（长府办明电〔2021〕42号），对符合条件的应届毕业生、留（来）长人才和进城农民予以购房补贴。探索购房补贴转为个人按揭贷款分期补助，营造拴心留人的良好环境。
十一、支持税收减免。对因疫情原因导致企业发生重大损失、正常生产经营活动受到重大影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，依法办理房产税、城镇土地使用税困难减免。符合留抵退税条件的房地产企业，在纳税申报期内，可申请办理增值税留抵退税。
因疫情减免租金的房屋业主，减免租金后缴纳房产税和土地使用税确有困难的，比照《吉林省财政厅、吉林省税务局关于减免房产税土地使用税有关事项的公告》（吉财公告〔2022〕14号）第二条规定的条件申请减免。
十二、调整商品房预售资金监管政策。允许符合条件的商业银行为房地产开发企业出具保函，以保函替代预售监管资金。对于2022年度涉及施工建设的房地产开发项目，依开发企业申请可以提前提取商品房预售监管资金账户余额，专项用于本项目复工复产，后续商品房销售款需足额补齐提取金额。
十三、盘活地下室、车位资产。对已取得国有土地使用权的地下室、地下车位并已办理《不动产权证书》，可以申请办理抵押权登记。在符合规划、人防要求前提下，对地下室和有明确界址点的地下车位，依申请可以办理不动产产权登记。
十四、调整抵押权登记限制条件。依据市房管局、市规自局联合印发的《关于办理在建建筑物抵押、商品房预售等业务的通知》（长房联字〔2021〕5号），在办理不动产首次登记后未售出的商品房屋，可以进行抵押权登记，资金优先保障项目建设需求；允许房地产开发企业在限制上市交易的期限届满或抵押权注销后，将自留房状态变更为商品房备案状态。
十五、延续执行暂缓批量扣缴物业维修资金政策。市房管局2021年8月30日印发的《关于暂缓批量扣缴物业专项维修资金的通知》执行期限延续至2022年12月31日。
十六、举办线上房交会。根据疫情防控形势，适时采取线上方式举办长春房交会，鼓励房地产企业、金融机构和媒体、自媒体积极参与，给予政策支持，加大宣传力度，进一步满足刚性和改善性住房需求。
十七、加快公共服务设施配套建设。及时公布开发项目周边的教育、医疗等公共服务设施施工、竣工进度及投入使用时间，加快已拿地未开工和在建在售项目公共服务设施配套建设进度，确保按公布时限交付。
十八、保障各方合法权益。因疫情不可抗力情形，不能按照原定时间开复工的开发建设项目，经房地产开发企业与施工单位协商，可以工期顺延或重新合理确定工期；不能按合同约定时间交付房屋的，房地产开发企业应及时通知购房人，并与购房人协商，适当顺延交房日期，具体由交易当事人商定。
十九、强化市场监管。坚持“房住不炒”定位，按照“稳地价、稳房价、稳预期”总要求，持续开展房地产市场秩序整治行动，加强对房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等方面市场监管，更好满足购房者合理住房需求。
二十、加强网络舆情引导。健全网上舆情监测机制，及时、准确解读政策和形势，主动回应社会关切，整治网络传播乱象，营造良好的市场舆论氛围，严厉打击发布不实信息、恶意炒作、渲染恐慌情绪、误导市场预期等扰乱市场秩序的行为。
来源：长春晚报全媒体记者 李德庆
子平研究：判断职业的常用方法【盲派】
（一）发财结构：做生意发财的
有两种：一种是投资经营开门面的；一种是开公司做贸易的，贸易是货物流通的一种生意方式，还有产品代理商销售等，都是求财的。
发财的结构是：
①财可以当财看时财富级别比较小，代表就一个字财；
②食伤可以当财看时财富级别比较大，因食伤是财的原神，地支食伤中也含有财；
③官杀可以当财看时财富级别是最大的，特别是库做功，级别更大，因官杀是财生的，官统财时；
④禄也可以当财看，一般看如何是做生意的或开店求财的，大部分都是通过食伤做功，见了财星、印星落在年上或门户上做功或日主合财带印，还有是官杀星带财印做功在年上或门户的，或官杀有制制不尽当财看时，大部分都是做生意发财的。贸易还要看马星在年、时相见的，财、印或食伤包局或伏吟等。
1财当财富时财富比较少。
2食伤作财时财富大（财的原神）。
3官作财富时财更大（财生的）。
4库作财时级别最大。
开门店大都是通过食伤做功：
1 见财印落在年上或门户做功，
2或日主合财带印做功,
3 官杀星带财印做功在年上或门户的
4 官杀有制制不尽当财看的大部分是做生意发财的。
5 贸易还要看驿马在年时相见，财印或食伤包局或伏吟。
水火交融主漂亮，装修。木见火为美丽。午亥合在门户为彩绘装修。禄运为辛苦付出，制财官则财运较好。官在局中受制，流年透干合身，为合而无制，不吉。印在年为门店。门户见伤官为口才。伤官座财库上就是买卖的意思。大运见结财坐财库做功是要帮别人打工的，因为财库座在别人的屁股底下。无财看食伤，局中食伤从座下透到时上为桃花。食神合印表示参加工作的意思（印为单位）。印合财库为店面扩大了。
伤官为口才，不做工负面的的东西多，出尔反尔，言过其实。合财财旺，运见财虚财吉。
官杀做功时为吉为有用，一是被制，一是制别人，就可以做官或发财。
（二）做老师师的命局
做老师的人，其八字大部分是木火通明的组合或是木火做功(木火主文，有媒体、传媒等，表示文化行业)；再有食伤做功，尤其是在门户做功的(食伤代表一个人的头脑思想口才)。
八字带木火印星做功的，还有不见木火只见金水伤官也做老师，因金水主理，这种组合一般是教数学、化学或体育，但一定是金水伤官见了印库做功的，也就是庚辛金见了辰土，很多教物理化学就是因为亥、子水见了辰土之因，火土见了财星做功的大部分是做老师的。如印星在月令为用时，也容易当老师，财星虚透在门户合印也容易当老师。盲派讲木火为阳，金水为阴，不是干支中之阴阳。
其八字大都是木火通明的组合。木火主文，为媒体，传媒等意，多表示文化行业。
食伤做功，尤其在门户做功的。食伤代表个人的头脑思想口才。
八字带木火印星做功的。不见木火只见金水伤官的也有做老师的（金水伤官见了印库做功）。金水主里，这种组合一般是教数学化学或体育。很多化学物理老师的八字见辰土。
火土见了财星做功的大部分是做老师的。印星在月令有用时也容易当老师。财星虚透在门户合印也容易当老师。
戊土见甲木是非常喜欢的。喜甲不喜乙。
财印相冲，工作调动。午酉相破在现实中确实存在。女命禄见印有福，不见印无福辛苦付出。
壬丙冲，水火交融，火喜欢水有水才能放光。
年上印带财合身（日主）表示挣工资的，但同时时上又有财合身，则表示又想投资做生意（财落门户，就是想做生意）。
命局里用食神做功是不能搞风险投资的，劫财有用方可投资，劫财无用是不能搞风险投资的。
夫妻宫星入墓大运，此运难结婚。
（三）公务员
八字里年月的印星、印库、官杀、杀库，官带财、印带财、印带官等都代表公家单位，财则表示工资，并且和主位发生了关系，还有八字组合阳包阴制局或半包局或八字见了寅木配丑土、酉金，或有丑土、辰土做印库或印星也有代表公门的意思，寅为公门，此类型的组合大部分都是属于公务员职业。有的是公家单位却不是公务员，像此类的八字一般都是主位的字或用的东西与宾位没有关系，或被坏、破等，一般都不是公务员。
财带官帽：一般在年月时表示公家之财；官带财帽：管理财的官；
印带官帽：权力，一般为当官的；
印带财帽：表示薪水，即上班领工资，因印为单位，财来自印中之意。
财带印帽：同印带财帽是同样的意思。
八字里年月的印星、印库、官杀、杀库、官带财象、印带财象、印带官象等都代表公家单位。财则表示工资，并且和主位发生了关系。
还有八字组合是阳包阴制局或半包局或八字见了寅木配丑土、酉金，或有丑土辰土做印库或印星的话也有代表宫门的意思。寅木象代表宫门。此类组合大都是属于公务员职业。
有的在公家单位却不是公务员，此类八字一般都是主位的字或用的东西和宾位没有关系了（或被坏破等）。
财戴官帽在年月时表示公家之财，官戴财帽管理财的官。印戴官帽为权利，一般为当官。印戴财象表薪水，即上班领工资，因为印为单位， 财来之印之意。财戴印帽也是同样的意思。
七杀无印化，克身时为小人。官无制也表所示经常犯小人。戊土见甲寅，杀当财看。戊土不喜乙木官星，无制则犯小人。宾位的财官喜制服，不怕冲破。
男命官杀为孩子，无官杀看财星。子息星或子息宫合到墓地或落到墓地都主晚子。印带财象，一般都是财务或税务部门。
（四）部队军官
大部分部队里的军人或军官一般有以下几种做功方式：
①比劫库做功
②官杀库做功
③官杀配比劫做功
④食伤制官杀做功
⑤火金组合做功
⑥火金水组合做功
⑦巳、戌做功
八字中，一般七杀佩阳刃或羊刃库做功的，食神伤官制杀或杀库做功的，官杀配比劫或比劫库做功的，八字里火金组合或金水见火组合，八字里带巳火戌土火库做功的大部分都是部队里的军人或军官（营级以上军官）。流年引动命局中做功的字为应事应期（诸如二合三合等）
活木不能把印制净。原局印星有用不需要制尽，有制制不尽一样当官。月令的印权利大。伤官制印也是部队（火伤官库尤验）。年月单位是大地方，日时单位是小地方。才虚透表荣誉。食神破禄，因为工作心情不好。门户财合印，做生意的的象。水火交融的象不是口才好就是文笔好。食神合官等于说我要投资。食神是我自己的东西，合财就是自己得财。
（五）做会计的八字
会计、财务有关的工作也属于技术性工作，大部分八字里有：
①亥、子、辰被冲穿合组合做功；
②金水财星组合做功；
③食伤带财组合做功；
④财库、印库及印星组合做功。
八字里大部分有亥水子水，辰土被冲穿合等做功，或者见财库印库及印星做功，或见金水是财星组的组合多半是做会计和财务工作的。
土金伤官喜见印。局中食神合大运官带劫财是打工的意思。运见财库与命局组成三合财局而财库不开，表示这个财不是自己的，而是帮别人管财。七杀两头挂，一生为情困。（女命），男命会官非牢狱生病破财生病。
丑（杀库）座下不开当财看，时上巳火伤官拱的表象是技术求财。运遇寅劫财穿巳火伤官（也为财）工作会有不顺，留不住财。流年亥水（印）冲伤官巳火为不想干了，表换单位。乙日主遇丁亥年为枭夺食，为要饭之年，不可借钱给别人。流年印星被合住工作难变动。
劫财合财就是投资。劫财可以做功制别人，也可以被制。
（六）做技术人员的八字
八字有一下组合的大部分是搞技术的。食伤主思想、头脑，口才、技艺等一技之长。印表示单位，技术之象。
①食伤做功或者火金食伤组合的；
②无食伤见印做功；
八字里大部分伤官食神做功（或火金伤官食神组合的），或无伤官食神见印星来做功大部分都是做专业技术的。因为伤官食神表技术透脑口才技艺等一技之长。印则表示单位，也表示技术之象。食神伤官做功（或生财）大都是技术行业。印表示单位也表技术之象。
伤官制杀制的好是执法部门，虚透制不好为技术。合杀为有工作。运年劫财带财被克破财。大运流年的财为宾位财，是人家的喜制。丁巳日柱的木火局喜旺，见金水运为水火交融，阴阳相见，吉。坐下印透到月上表示我的想法为单位所用。运见财合年禄（我在远方）表打工财好之意。运见七杀冲禄（局中）表示换工作。印带官穿禄跟官无缘。水木食伤喜见财官。印在时一般都不表示单位的意思，只有年月的官印才表示单位。
（七）银行工作的八字
原局中有以下组合的八字大部分是银行工作：
①带申、酉、丑做功的；
②金为财做功；
③金和财星做功的；
④金为印被财包印局；
⑤丑为印库、财库做功；
⑥无金看财星做功，或财包局；
⑦财印做功；
⑧寅申冲、丑未冲、卯申合等做功的，因金主收、木主发放，所以银行是收发钱的地方。
八字里带申金酉金丑土做功或者是金为财做功、或者是财和申酉做功的，或金为印星被财包局等，又丑为印库财库做功的。或八字里无金看财做功，或财包局财印做功等类型的八字大部分是银行工作者，还有八字寅申冲丑未冲卯申等做功的也是银行的，因为金主收，木主发和放，所以印行是收发钱的地方。劫财在宾位表别人、单位，打工之意。
禄表辛苦，劳禄。局中乙卯官星系申金合制，但运见辛酉制官是制不掉的，为不吉之运，不舒服，心情不好。
（八）地产商
原局中有以下常见的组合做地产建筑的象：
①戊戌、己未、己丑、己卯、甲寅，卯戌合、卯未合、寅丑合等；
②印星是木土或火燥土结构做功；
③木土金结构做功；
地产建筑有：戊戌、己未、己丑、己卯、甲寅等。木土组合有卯戌合卯未合寅丑合，还有印星做功，木土金组合也是房地产建筑之象。寅木伤官(寅木藏财)流年合月令丑土印库（为领导），为送礼托关系找人。印在年上表示国家单位，带财表工资。局中被穿表示表示要离开单位。
（一）发财结构：做生意发财的
有两种：一种是投资经营开门面的；一种是开公司做贸易的，贸易是货物流通的一种生意方式，还有产品代理商销售等，都是求财的。
发财的结构是：
①财可以当财看时财富级别比较小，代表就一个字财；
②食伤可以当财看时财富级别比较大，因食伤是财的原神，地支食伤中也含有财；
③官杀可以当财看时财富级别是最大的，特别是库做功，级别更大，因官杀是财生的，官统财时；
④禄也可以当财看，一般看如何是做生意的或开店求财的，大部分都是通过食伤做功，见了财星、印星落在年上或门户上做功或日主合财带印，还有是官杀星带财印做功在年上或门户的，或官杀有制制不尽当财看时，大部分都是做生意发财的。贸易还要看马星在年、时相见的，财、印或食伤包局或伏吟等。
1财当财富时财富比较少。
2食伤作财时财富大（财的原神）。
3官作财富时财更大（财生的）。
4库作财时级别最大。
开门店大都是通过食伤做功：
1 见财印落在年上或门户做功，
2或日主合财带印做功,
3 官杀星带财印做功在年上或门户的
4 官杀有制制不尽当财看的大部分是做生意发财的。
5 贸易还要看驿马在年时相见，财印或食伤包局或伏吟。
水火交融主漂亮，装修。木见火为美丽。午亥合在门户为彩绘装修。禄运为辛苦付出，制财官则财运较好。官在局中受制，流年透干合身，为合而无制，不吉。印在年为门店。门户见伤官为口才。伤官座财库上就是买卖的意思。大运见结财坐财库做功是要帮别人打工的，因为财库座在别人的屁股底下。无财看食伤，局中食伤从座下透到时上为桃花。食神合印表示参加工作的意思（印为单位）。印合财库为店面扩大了。
伤官为口才，不做工负面的的东西多，出尔反尔，言过其实。合财财旺，运见财虚财吉。
官杀做功时为吉为有用，一是被制，一是制别人，就可以做官或发财。
（二）做老师师的命局
做老师的人，其八字大部分是木火通明的组合或是木火做功(木火主文，有媒体、传媒等，表示文化行业)；再有食伤做功，尤其是在门户做功的(食伤代表一个人的头脑思想口才)。
八字带木火印星做功的，还有不见木火只见金水伤官也做老师，因金水主理，这种组合一般是教数学、化学或体育，但一定是金水伤官见了印库做功的，也就是庚辛金见了辰土，很多教物理化学就是因为亥、子水见了辰土之因，火土见了财星做功的大部分是做老师的。如印星在月令为用时，也容易当老师，财星虚透在门户合印也容易当老师。盲派讲木火为阳，金水为阴，不是干支中之阴阳。
其八字大都是木火通明的组合。木火主文，为媒体，传媒等意，多表示文化行业。
食伤做功，尤其在门户做功的。食伤代表个人的头脑思想口才。
八字带木火印星做功的。不见木火只见金水伤官的也有做老师的（金水伤官见了印库做功）。金水主里，这种组合一般是教数学化学或体育。很多化学物理老师的八字见辰土。
火土见了财星做功的大部分是做老师的。印星在月令有用时也容易当老师。财星虚透在门户合印也容易当老师。
戊土见甲木是非常喜欢的。喜甲不喜乙。
财印相冲，工作调动。午酉相破在现实中确实存在。女命禄见印有福，不见印无福辛苦付出。
壬丙冲，水火交融，火喜欢水有水才能放光。
年上印带财合身（日主）表示挣工资的，但同时时上又有财合身，则表示又想投资做生意（财落门户，就是想做生意）。
命局里用食神做功是不能搞风险投资的，劫财有用方可投资，劫财无用是不能搞风险投资的。
夫妻宫星入墓大运，此运难结婚。
（三）公务员
八字里年月的印星、印库、官杀、杀库，官带财、印带财、印带官等都代表公家单位，财则表示工资，并且和主位发生了关系，还有八字组合阳包阴制局或半包局或八字见了寅木配丑土、酉金，或有丑土、辰土做印库或印星也有代表公门的意思，寅为公门，此类型的组合大部分都是属于公务员职业。有的是公家单位却不是公务员，像此类的八字一般都是主位的字或用的东西与宾位没有关系，或被坏、破等，一般都不是公务员。
财带官帽：一般在年月时表示公家之财；官带财帽：管理财的官；
印带官帽：权力，一般为当官的；
印带财帽：表示薪水，即上班领工资，因印为单位，财来自印中之意。
财带印帽：同印带财帽是同样的意思。
八字里年月的印星、印库、官杀、杀库、官带财象、印带财象、印带官象等都代表公家单位。财则表示工资，并且和主位发生了关系。
还有八字组合是阳包阴制局或半包局或八字见了寅木配丑土、酉金，或有丑土辰土做印库或印星的话也有代表宫门的意思。寅木象代表宫门。此类组合大都是属于公务员职业。
有的在公家单位却不是公务员，此类八字一般都是主位的字或用的东西和宾位没有关系了（或被坏破等）。
财戴官帽在年月时表示公家之财，官戴财帽管理财的官。印戴官帽为权利，一般为当官。印戴财象表薪水，即上班领工资，因为印为单位， 财来之印之意。财戴印帽也是同样的意思。
七杀无印化，克身时为小人。官无制也表所示经常犯小人。戊土见甲寅，杀当财看。戊土不喜乙木官星，无制则犯小人。宾位的财官喜制服，不怕冲破。
男命官杀为孩子，无官杀看财星。子息星或子息宫合到墓地或落到墓地都主晚子。印带财象，一般都是财务或税务部门。
（四）部队军官
大部分部队里的军人或军官一般有以下几种做功方式：
①比劫库做功
②官杀库做功
③官杀配比劫做功
④食伤制官杀做功
⑤火金组合做功
⑥火金水组合做功
⑦巳、戌做功
八字中，一般七杀佩阳刃或羊刃库做功的，食神伤官制杀或杀库做功的，官杀配比劫或比劫库做功的，八字里火金组合或金水见火组合，八字里带巳火戌土火库做功的大部分都是部队里的军人或军官（营级以上军官）。流年引动命局中做功的字为应事应期（诸如二合三合等）
活木不能把印制净。原局印星有用不需要制尽，有制制不尽一样当官。月令的印权利大。伤官制印也是部队（火伤官库尤验）。年月单位是大地方，日时单位是小地方。才虚透表荣誉。食神破禄，因为工作心情不好。门户财合印，做生意的的象。水火交融的象不是口才好就是文笔好。食神合官等于说我要投资。食神是我自己的东西，合财就是自己得财。
（五）做会计的八字
会计、财务有关的工作也属于技术性工作，大部分八字里有：
①亥、子、辰被冲穿合组合做功；
②金水财星组合做功；
③食伤带财组合做功；
④财库、印库及印星组合做功。
八字里大部分有亥水子水，辰土被冲穿合等做功，或者见财库印库及印星做功，或见金水是财星组的组合多半是做会计和财务工作的。
土金伤官喜见印。局中食神合大运官带劫财是打工的意思。运见财库与命局组成三合财局而财库不开，表示这个财不是自己的，而是帮别人管财。七杀两头挂，一生为情困。（女命），男命会官非牢狱生病破财生病。
丑（杀库）座下不开当财看，时上巳火伤官拱的表象是技术求财。运遇寅劫财穿巳火伤官（也为财）工作会有不顺，留不住财。流年亥水（印）冲伤官巳火为不想干了，表换单位。乙日主遇丁亥年为枭夺食，为要饭之年，不可借钱给别人。流年印星被合住工作难变动。
劫财合财就是投资。劫财可以做功制别人，也可以被制。
（六）做技术人员的八字
八字有一下组合的大部分是搞技术的。食伤主思想、头脑，口才、技艺等一技之长。印表示单位，技术之象。
①食伤做功或者火金食伤组合的；
②无食伤见印做功；
八字里大部分伤官食神做功（或火金伤官食神组合的），或无伤官食神见印星来做功大部分都是做专业技术的。因为伤官食神表技术透脑口才技艺等一技之长。印则表示单位，也表示技术之象。食神伤官做功（或生财）大都是技术行业。印表示单位也表技术之象。
伤官制杀制的好是执法部门，虚透制不好为技术。合杀为有工作。运年劫财带财被克破财。大运流年的财为宾位财，是人家的喜制。丁巳日柱的木火局喜旺，见金水运为水火交融，阴阳相见，吉。坐下印透到月上表示我的想法为单位所用。运见财合年禄（我在远方）表打工财好之意。运见七杀冲禄（局中）表示换工作。印带官穿禄跟官无缘。水木食伤喜见财官。印在时一般都不表示单位的意思，只有年月的官印才表示单位。
（七）银行工作的八字
原局中有以下组合的八字大部分是银行工作：
①带申、酉、丑做功的；
②金为财做功；
③金和财星做功的；
④金为印被财包印局；
⑤丑为印库、财库做功；
⑥无金看财星做功，或财包局；
⑦财印做功；
⑧寅申冲、丑未冲、卯申合等做功的，因金主收、木主发放，所以银行是收发钱的地方。
八字里带申金酉金丑土做功或者是金为财做功、或者是财和申酉做功的，或金为印星被财包局等，又丑为印库财库做功的。或八字里无金看财做功，或财包局财印做功等类型的八字大部分是银行工作者，还有八字寅申冲丑未冲卯申等做功的也是银行的，因为金主收，木主发和放，所以印行是收发钱的地方。劫财在宾位表别人、单位，打工之意。
禄表辛苦，劳禄。局中乙卯官星系申金合制，但运见辛酉制官是制不掉的，为不吉之运，不舒服，心情不好。
（八）地产商
原局中有以下常见的组合做地产建筑的象：
①戊戌、己未、己丑、己卯、甲寅，卯戌合、卯未合、寅丑合等；
②印星是木土或火燥土结构做功；
③木土金结构做功；
地产建筑有：戊戌、己未、己丑、己卯、甲寅等。木土组合有卯戌合卯未合寅丑合，还有印星做功，木土金组合也是房地产建筑之象。寅木伤官(寅木藏财)流年合月令丑土印库（为领导），为送礼托关系找人。印在年上表示国家单位，带财表工资。局中被穿表示表示要离开单位。
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