#昆明豪宅# 高颜值豪宅正在成为硬通货#买豪宅不仅是对当下生活的改善,更是对未来生活的长远投资。
房子溢价能力历来被看作检验豪宅价值的验金石。在去年6月结束的一场法拍里,位于杭州下城区的绿城凤起潮鸣,经过423轮竞价角逐,延时340次,最终以1851万元溢价成交,比起拍价足足高出748万元,折合单价12.57万/平。
根据安居客数据显示,杭州凤起潮鸣周边住宅项目二手房源挂牌价在4-5万/平之间,对比此次法拍结果来看,足见其强悍溢价力,堪称资产“堡垒”。
值得一提的是,这种溢价力跟建筑的建成年代似乎没有关系。还有一个典型例子,绿城经典改善作品上海黄浦湾,在另一场法拍里的战况比凤起潮鸣更激烈,最后以高出起拍价2894万的价格溢价成交,折合单价达16.8万/平,高于周边12-14万/平的价格水平。
要知道黄浦湾建成于2017年,要说物业、户型有多牛,但也毕竟是5年前的作品。而其周边同一地段还不乏有更年轻的TOP级别产品,比如融创外滩壹号院(2019年开盘,单价约14万/平)和绿地海珀外滩(2021年底开盘,单价约12.8万/平),但在二手房源挂牌价表现仍有差距。
由此可见,豪宅在某种程度上正在成为一种硬通货。但耐人寻味的是,为什么在同样地段资源基础上,豪宅们溢价表现会有不同,甚至建成年代更早一些的反而溢价能力还要更强一些呢?
这个问题,可能要回到住宅观感处找寻答案。尤其是存量市场,回归到了市场经济状态,买卖双方自由定价。既然地段、配套等前置资源几乎一致,那还有什么会影响你的最终决策结果呢?住宅建筑颜值。如果不仅颜值高,而且还能保持和新房状态时一样的状态,那就更好。
但是想要做好以上两点,却不是一件容易的事情。颜值高,意味着建筑设计语言要跨越时间,无论过去多久,依然是经典耐看的;要做到立面常新,那就得要求超强的产品能力。巧的是,这些都是前文例子中的豪宅教父——绿城,一直被市场广泛认可的地方。
所以,当绿城传奇豪宅项目鳯起系列官宣落地昆明那刻起,观察它如何演绎颜值美学、怎样和当地水土产生奇妙化学反应,也成了市场最津津乐道的事。
极简即为经典
以纯粹对抗时间
“以无胜有,以简胜繁”。在流淌的时间里,尽可能舍弃那些繁琐、次要的东西,做到恰到好处的留白,只会让主体获得更加强烈的表现。昆明绿城·鳳起蘭庭一脉相承并延续的,正是绿城这份建筑美学主义。
建筑主体以Super flat极简主义赋予立面的豪宅秩序感,奠定建筑优雅气质,配合中空LOW-E玻璃、铝板、仿石涂料等超越行业标准的优质材料,传达生活与建筑美学的纯粹品味。是绿城改善项目,之所以能成为抗衡时光的时代人居建筑作品的公开秘笈。
Less is more
背后是精心的设计取舍
极简不意味着简单,而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后,建筑里线条走向、配色运用,这些张力关系就变得更加突出。所以,对于立面的精细化程度要求将会更高。
昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后,就是一场项目设计和营造的精心取舍。
鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄,同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框,实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处,是让室内采光、景观视觉更大化,也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。
不仅如此,我们观察到,或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量,鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条,转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下,有着舒展大气的层次感;而在远观角度看,又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景,是永不过时的做法,但这需要美学天分。Less is more
背后是精心的设计取舍
极简不意味着简单,而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后,建筑里线条走向、配色运用,这些张力关系就变得更加突出。所以,对于立面的精细化程度要求将会更高。
昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后,就是一场项目设计和营造的精心取舍。
鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄,同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框,实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处,是让室内采光、景观视觉更大化,也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。
不仅如此,我们观察到,或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量,鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条,转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下,有着舒展大气的层次感;而在远观角度看,又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景,是永不过时的做法,但这需要美学天分。
在建筑配色选取上,鳳起蘭庭线条主体选用纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材,90%白+10%金的时尚界经典搭配法则,来搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。让原本冷峻的建筑配色中,融入如春城黄昏晚霞般的温度。
不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命
外立面的颜值观感,决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感,肩负起项目溢价力的,则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环,就是材料的选择与搭配。
来看鳯起蘭庭的选材:立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合,外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料,均高于行业平均水平。你会发现,这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感,更是外立面使用的耐久度的保障,是高品质生活的延续。一样样展开来看:不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命
外立面的颜值观感,决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感,肩负起项目溢价力的,则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环,就是材料的选择与搭配。
来看鳯起蘭庭的选材:立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合,外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料,均高于行业平均水平。你会发现,这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感,更是外立面使用的耐久度的保障,是高品质生活的延续。一样样展开来看:
LOW-E中空玻璃,除了颜值和耐久以外,还具备非常节能、降噪、透光三大优点。
得益于这层中间空气层的保护,导热系数比普通玻璃低得多,可以减少热量传播40%以上,大幅度降低空调耗电,达到夏天隔热、冬天保暖的效果;
并且还是一种理想的降噪音材料。当室外声音在进入室内前,需要经过4轮反射,最终能穿透这层堡垒的能量早已被削弱到几不可查,能保持室内的舒适静谧生活;
而中空LOW-E玻璃还具有良好的单透性,业主在室内享受大面窗带来的高通透采光、一览春城天际线阳光、美景的同时,还能保有充分隐私空间。
铝板+铝线条大家肯定比较熟悉,在高端住宅中是常常被选用的材料,兼顾环保、美观的作用,也为立面提供灵动感造型。
值得一提的是,鳯起蘭庭采用的水性氟碳防腐外墙涂料。
虽然由于材料成本高、工艺麻烦导致人工费成本也很高,所以在昆明乃至国内住宅项目中选用的比较少。但优点也非常明显。根据中性盐雾试验,涂抹氟碳漆的涂层可以通过3000小时的考验,户外使用寿命普遍都在25年以上,而普通石漆只在15年左右的寿命。
坦率地说,如果不是专业人士,大部分人可能要到房屋经过多年风吹日晒,和其他项目形成明显对比之后才会发现其中奥妙。短时间里并不是一件讨好的事,但绿城还是选择在这个细节里这么做了。这份对产品品质的偏执,比我们想象的还要更加投入。
在落地昆明之前,已经在中国落地的10个鳯起产品。通过这一座座的地标式作品,不断向市场证明,城市稀缺区位资源是一个经得住市场考验豪宅项目的锦上添花,但更为安身立命的,是项目自身具备足够强大的产品能力。
在专注产品—形成口碑—造就溢价—塑造更好产品这条良性循环线上,昆明鳯起吸取前10代产品精华时,也在不断完成自身进化。
除了延续产品系高耐久颜值外,细节上还将带来极阔居住空间、六重静音系统、全屋软水健康系统、多重居家智能系统、沉浸式景观园林、乐活泛会所以及荷兰皇家巴特勒管家物业体系等生活全维度升级。最终,又会造就更好的口碑,也将在昆明成就出属于它的“溢价奇迹”。
房子溢价能力历来被看作检验豪宅价值的验金石。在去年6月结束的一场法拍里,位于杭州下城区的绿城凤起潮鸣,经过423轮竞价角逐,延时340次,最终以1851万元溢价成交,比起拍价足足高出748万元,折合单价12.57万/平。
根据安居客数据显示,杭州凤起潮鸣周边住宅项目二手房源挂牌价在4-5万/平之间,对比此次法拍结果来看,足见其强悍溢价力,堪称资产“堡垒”。
值得一提的是,这种溢价力跟建筑的建成年代似乎没有关系。还有一个典型例子,绿城经典改善作品上海黄浦湾,在另一场法拍里的战况比凤起潮鸣更激烈,最后以高出起拍价2894万的价格溢价成交,折合单价达16.8万/平,高于周边12-14万/平的价格水平。
要知道黄浦湾建成于2017年,要说物业、户型有多牛,但也毕竟是5年前的作品。而其周边同一地段还不乏有更年轻的TOP级别产品,比如融创外滩壹号院(2019年开盘,单价约14万/平)和绿地海珀外滩(2021年底开盘,单价约12.8万/平),但在二手房源挂牌价表现仍有差距。
由此可见,豪宅在某种程度上正在成为一种硬通货。但耐人寻味的是,为什么在同样地段资源基础上,豪宅们溢价表现会有不同,甚至建成年代更早一些的反而溢价能力还要更强一些呢?
这个问题,可能要回到住宅观感处找寻答案。尤其是存量市场,回归到了市场经济状态,买卖双方自由定价。既然地段、配套等前置资源几乎一致,那还有什么会影响你的最终决策结果呢?住宅建筑颜值。如果不仅颜值高,而且还能保持和新房状态时一样的状态,那就更好。
但是想要做好以上两点,却不是一件容易的事情。颜值高,意味着建筑设计语言要跨越时间,无论过去多久,依然是经典耐看的;要做到立面常新,那就得要求超强的产品能力。巧的是,这些都是前文例子中的豪宅教父——绿城,一直被市场广泛认可的地方。
所以,当绿城传奇豪宅项目鳯起系列官宣落地昆明那刻起,观察它如何演绎颜值美学、怎样和当地水土产生奇妙化学反应,也成了市场最津津乐道的事。
极简即为经典
以纯粹对抗时间
“以无胜有,以简胜繁”。在流淌的时间里,尽可能舍弃那些繁琐、次要的东西,做到恰到好处的留白,只会让主体获得更加强烈的表现。昆明绿城·鳳起蘭庭一脉相承并延续的,正是绿城这份建筑美学主义。
建筑主体以Super flat极简主义赋予立面的豪宅秩序感,奠定建筑优雅气质,配合中空LOW-E玻璃、铝板、仿石涂料等超越行业标准的优质材料,传达生活与建筑美学的纯粹品味。是绿城改善项目,之所以能成为抗衡时光的时代人居建筑作品的公开秘笈。
Less is more
背后是精心的设计取舍
极简不意味着简单,而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后,建筑里线条走向、配色运用,这些张力关系就变得更加突出。所以,对于立面的精细化程度要求将会更高。
昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后,就是一场项目设计和营造的精心取舍。
鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄,同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框,实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处,是让室内采光、景观视觉更大化,也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。
不仅如此,我们观察到,或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量,鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条,转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下,有着舒展大气的层次感;而在远观角度看,又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景,是永不过时的做法,但这需要美学天分。Less is more
背后是精心的设计取舍
极简不意味着简单,而是精准、坚定地剔除繁杂之物。当视觉回归纯粹以后,建筑里线条走向、配色运用,这些张力关系就变得更加突出。所以,对于立面的精细化程度要求将会更高。
昆明绿城鳯起蘭庭立面上简洁干净的线条呈现背后,就是一场项目设计和营造的精心取舍。
鳯起蘭庭将传统建筑外框缩窄,同时弱化影响室内外视觉观感的窗户边框,实现0.28+超常规的“窗地比”。这样做的好处,是让室内采光、景观视觉更大化,也使整体建筑能像一扇“天幕镜面”般通透和轻盈。
不仅如此,我们观察到,或许是出于昆明天空四季皆蓝的气候考量,鳯起蘭庭弱化了不少竖向建筑线条,转而去增加横向延伸感。让全玻璃立面的建筑在近人尺度下,有着舒展大气的层次感;而在远观角度看,又能与云端融为一体。让建筑成为城市另一道风景,是永不过时的做法,但这需要美学天分。
在建筑配色选取上,鳳起蘭庭线条主体选用纯净无暇的白色铝板配以层次质感细腻的金色型材,90%白+10%金的时尚界经典搭配法则,来搭配质感水晶灰LOW-E玻璃。让原本冷峻的建筑配色中,融入如春城黄昏晚霞般的温度。
不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命
外立面的颜值观感,决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感,肩负起项目溢价力的,则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环,就是材料的选择与搭配。
来看鳯起蘭庭的选材:立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合,外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料,均高于行业平均水平。你会发现,这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感,更是外立面使用的耐久度的保障,是高品质生活的延续。一样样展开来看:不牺牲实用性
适才而用守护好颜值和建筑生命
外立面的颜值观感,决定了建筑给人的第一印象。但真正体现豪宅质感,肩负起项目溢价力的,则要回归到建筑的实用和生命性问题上。最为关键的一环,就是材料的选择与搭配。
来看鳯起蘭庭的选材:立面采用LOW-E玻璃+铝板+铝线条+石材的组合,外墙涂料选择的是水性氟碳漆+质感涂料,均高于行业平均水平。你会发现,这种搭配不仅满足了产品的品质感和价值感,更是外立面使用的耐久度的保障,是高品质生活的延续。一样样展开来看:
LOW-E中空玻璃,除了颜值和耐久以外,还具备非常节能、降噪、透光三大优点。
得益于这层中间空气层的保护,导热系数比普通玻璃低得多,可以减少热量传播40%以上,大幅度降低空调耗电,达到夏天隔热、冬天保暖的效果;
并且还是一种理想的降噪音材料。当室外声音在进入室内前,需要经过4轮反射,最终能穿透这层堡垒的能量早已被削弱到几不可查,能保持室内的舒适静谧生活;
而中空LOW-E玻璃还具有良好的单透性,业主在室内享受大面窗带来的高通透采光、一览春城天际线阳光、美景的同时,还能保有充分隐私空间。
铝板+铝线条大家肯定比较熟悉,在高端住宅中是常常被选用的材料,兼顾环保、美观的作用,也为立面提供灵动感造型。
值得一提的是,鳯起蘭庭采用的水性氟碳防腐外墙涂料。
虽然由于材料成本高、工艺麻烦导致人工费成本也很高,所以在昆明乃至国内住宅项目中选用的比较少。但优点也非常明显。根据中性盐雾试验,涂抹氟碳漆的涂层可以通过3000小时的考验,户外使用寿命普遍都在25年以上,而普通石漆只在15年左右的寿命。
坦率地说,如果不是专业人士,大部分人可能要到房屋经过多年风吹日晒,和其他项目形成明显对比之后才会发现其中奥妙。短时间里并不是一件讨好的事,但绿城还是选择在这个细节里这么做了。这份对产品品质的偏执,比我们想象的还要更加投入。
在落地昆明之前,已经在中国落地的10个鳯起产品。通过这一座座的地标式作品,不断向市场证明,城市稀缺区位资源是一个经得住市场考验豪宅项目的锦上添花,但更为安身立命的,是项目自身具备足够强大的产品能力。
在专注产品—形成口碑—造就溢价—塑造更好产品这条良性循环线上,昆明鳯起吸取前10代产品精华时,也在不断完成自身进化。
除了延续产品系高耐久颜值外,细节上还将带来极阔居住空间、六重静音系统、全屋软水健康系统、多重居家智能系统、沉浸式景观园林、乐活泛会所以及荷兰皇家巴特勒管家物业体系等生活全维度升级。最终,又会造就更好的口碑,也将在昆明成就出属于它的“溢价奇迹”。
人生究竟是一场华丽的冒险,还是用千篇一律的枷锁套上百无聊赖的皮囊?
我们终其一生都在寻找生命的意义,可最后发现,人生本来就是一场没有意义的旅途,那些禁锢命运的一道道枷锁,只不过是我们沉浸在过往与未来的幻想罢了。
无论我们做出怎样的努力和选择,经历怎样的繁华或苍凉,荣耀或痛苦,生活最终都会回归于平凡,而平凡才是生活的真谛。
我们终其一生都在寻找生命的意义,可最后发现,人生本来就是一场没有意义的旅途,那些禁锢命运的一道道枷锁,只不过是我们沉浸在过往与未来的幻想罢了。
无论我们做出怎样的努力和选择,经历怎样的繁华或苍凉,荣耀或痛苦,生活最终都会回归于平凡,而平凡才是生活的真谛。
浙江义乌,男子王某与朋友在夜市聚餐,期间与邻桌一客人发生冲突,后被对方5人围殴。王某随后报警,哪知在民警处置期间却突然倒地猝死。事后,民警称是突发疾病死亡,不属于刑事案件,分别对涉事5人处以拘留7到9日。
家属认为处罚太轻,随后在调查中竟又发现民警无视王某的求助,于是要求警方公开报警录音和执法记录仪视频。哪成想,警方却又被以“属于刑事案件”为由拒绝。
据悉事发当天凌晨,王某与3个朋友在某夜市摊吃饭喝酒,因为临桌5人中有老乡,便相互敬起了酒,随后还干脆两桌并一桌一起喝了起来。
凌晨5点左右,王某与邻桌5人中一人发生口角后升级为肢体冲突。随后对方剩余4人也一起参与起来,对王某拳打脚踢。王某见对方人多势众,自己双拳难敌四脚,选择逃跑,随后借了路人的手机拨打了110。这时是5点06分。
凌晨5点21分,两名民警前来处置,王某因身体不适坐在椅子上,所有人都以为他是在装病,不断说着风凉话,哪知道没过一会儿,王某便倒地不起,之后被120送医抢救无效死亡。
而后因鉴定王某的死因系情绪激动、剧烈运动(扭打)、轻微外伤、酒后等因素导致冠心病突发猝死,民警告诉家属不构成刑事犯罪,对涉事5人分别行政拘留7至9天便放了。
但是对于这样的结果,家属不能接受,于是联系了当时借给王某手机的路人了解情况,哪知却得知一个令家属震惊的事实。
路人赵某称,王某是在5点06分借他的手机报的警,还在电话中让110帮忙叫一辆120过来,但是120很晚才来。
120为什么来这么晚?带着疑惑,家属随后又找到了120急救中心了解情况,120急救中心却否认了赵某的说法,称5点39分才接到电话,8分钟后到达现场,人已经不行了。
家属称除了王某在报警中求助民警要求为其叫120外,随后还在执法记录仪中看到王某至少3次询问救护车快到了没有,民警都没有理会。家属认为现场民警没有尽到应有的施救义务,应对其死亡负有不可推卸的责任。事后,家属要求派出所公开报警录音和执法记录仪视频,却不曾想被告知“属于刑事案件”不能公开。
1、到底是刑事案件,还是民事案件?
王某与邻桌5人发生冲突,随后被5人殴打,5名涉事人员的行为在法律上来讲,其实属于结伙殴打、伤害他人的行为。
如果没有将人打成轻伤以上伤情,而根据《治安管理处罚法》第43条的规定,结伙殴打、伤害他人的,处10-15日拘留,并处500-1000元罚款。
而如果将人打成轻伤以上伤情,则需要追究刑事责任。
依据《刑法》第234条的规定,致人轻伤的应处3年以下有期徒刑、管制或者拘役,致人重伤的,应处3-10年有期徒刑。致人死亡或者以残忍手段致人重伤的,应处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
拿本案来说,如果王某是被涉事5人暴力打死,这种情况下5人毋庸置疑构成刑事犯罪。但是涉事5人殴打王某导致王某突发疾病猝死,这种情况下涉事5人是否构成犯罪,又构成何种罪名实践中却又不同的观点。
有人认为仍应当以故意伤害(致人死亡)定罪,也有人认为被害人特异体质是死亡结果的重大原因,应当综合考量相关因素,根据罪责刑相适应原则,按过失致人死亡罪较为妥当,还有人认为,行为人对被害人的特异体质一无所知,这种情形下危害结果是由不能预见的原因所引起的,不属于刑事责任,应当按意外事件处理。
而司法实践中多以过失致人死亡罪处理,认为行为人主观上应当预见到轻微伤害行为可能会给被害人造成严重损害甚至死亡,但因疏忽大意没有预见,主观上存在过失。
2、派出所没有及时履行救助义务,要不要承担责任?
《警察法》第21条规定,人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。
如果家属所说属实,从报警到王某晕倒这中间30多分钟里,民警都无视了王某的“替其拨打120”的请求,那民警确实需要为此承担一定的责任。
但是应当注意的是,民警即便需要承担责任怕也很小,原因在于王某本身有能力自己拨打电话的情况下,自己不拨打,却寄希望民警,被他人误解为“装病”的情况下,仍然没有自救,这种情况下自己显然也要为自己的死亡承担责任。
3、最后,王某的家属已经向当地公安局发起“不作为”行政诉讼,但是并没有被立案,随后又提起上诉仍然被驳回。
目前,家属正准备向浙江省高院申诉,目的是希望给王某讨回一个公道。
这事您怎么看?欢迎在评论区留言,与大家一起交流您的看法!
家属认为处罚太轻,随后在调查中竟又发现民警无视王某的求助,于是要求警方公开报警录音和执法记录仪视频。哪成想,警方却又被以“属于刑事案件”为由拒绝。
据悉事发当天凌晨,王某与3个朋友在某夜市摊吃饭喝酒,因为临桌5人中有老乡,便相互敬起了酒,随后还干脆两桌并一桌一起喝了起来。
凌晨5点左右,王某与邻桌5人中一人发生口角后升级为肢体冲突。随后对方剩余4人也一起参与起来,对王某拳打脚踢。王某见对方人多势众,自己双拳难敌四脚,选择逃跑,随后借了路人的手机拨打了110。这时是5点06分。
凌晨5点21分,两名民警前来处置,王某因身体不适坐在椅子上,所有人都以为他是在装病,不断说着风凉话,哪知道没过一会儿,王某便倒地不起,之后被120送医抢救无效死亡。
而后因鉴定王某的死因系情绪激动、剧烈运动(扭打)、轻微外伤、酒后等因素导致冠心病突发猝死,民警告诉家属不构成刑事犯罪,对涉事5人分别行政拘留7至9天便放了。
但是对于这样的结果,家属不能接受,于是联系了当时借给王某手机的路人了解情况,哪知却得知一个令家属震惊的事实。
路人赵某称,王某是在5点06分借他的手机报的警,还在电话中让110帮忙叫一辆120过来,但是120很晚才来。
120为什么来这么晚?带着疑惑,家属随后又找到了120急救中心了解情况,120急救中心却否认了赵某的说法,称5点39分才接到电话,8分钟后到达现场,人已经不行了。
家属称除了王某在报警中求助民警要求为其叫120外,随后还在执法记录仪中看到王某至少3次询问救护车快到了没有,民警都没有理会。家属认为现场民警没有尽到应有的施救义务,应对其死亡负有不可推卸的责任。事后,家属要求派出所公开报警录音和执法记录仪视频,却不曾想被告知“属于刑事案件”不能公开。
1、到底是刑事案件,还是民事案件?
王某与邻桌5人发生冲突,随后被5人殴打,5名涉事人员的行为在法律上来讲,其实属于结伙殴打、伤害他人的行为。
如果没有将人打成轻伤以上伤情,而根据《治安管理处罚法》第43条的规定,结伙殴打、伤害他人的,处10-15日拘留,并处500-1000元罚款。
而如果将人打成轻伤以上伤情,则需要追究刑事责任。
依据《刑法》第234条的规定,致人轻伤的应处3年以下有期徒刑、管制或者拘役,致人重伤的,应处3-10年有期徒刑。致人死亡或者以残忍手段致人重伤的,应处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
拿本案来说,如果王某是被涉事5人暴力打死,这种情况下5人毋庸置疑构成刑事犯罪。但是涉事5人殴打王某导致王某突发疾病猝死,这种情况下涉事5人是否构成犯罪,又构成何种罪名实践中却又不同的观点。
有人认为仍应当以故意伤害(致人死亡)定罪,也有人认为被害人特异体质是死亡结果的重大原因,应当综合考量相关因素,根据罪责刑相适应原则,按过失致人死亡罪较为妥当,还有人认为,行为人对被害人的特异体质一无所知,这种情形下危害结果是由不能预见的原因所引起的,不属于刑事责任,应当按意外事件处理。
而司法实践中多以过失致人死亡罪处理,认为行为人主观上应当预见到轻微伤害行为可能会给被害人造成严重损害甚至死亡,但因疏忽大意没有预见,主观上存在过失。
2、派出所没有及时履行救助义务,要不要承担责任?
《警察法》第21条规定,人民警察遇到公民人身、财产安全受到侵犯或者处于其他危难情形,应当立即救助;对公民提出解决纠纷的要求,应当给予帮助;对公民的报警案件,应当及时查处。
如果家属所说属实,从报警到王某晕倒这中间30多分钟里,民警都无视了王某的“替其拨打120”的请求,那民警确实需要为此承担一定的责任。
但是应当注意的是,民警即便需要承担责任怕也很小,原因在于王某本身有能力自己拨打电话的情况下,自己不拨打,却寄希望民警,被他人误解为“装病”的情况下,仍然没有自救,这种情况下自己显然也要为自己的死亡承担责任。
3、最后,王某的家属已经向当地公安局发起“不作为”行政诉讼,但是并没有被立案,随后又提起上诉仍然被驳回。
目前,家属正准备向浙江省高院申诉,目的是希望给王某讨回一个公道。
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