#买房#【房贷利率一降，房价还没止跌，房产销售就集体高潮了】千万别被忽悠了。房贷利率4.4%很多人说买房时机来了。我劝你千万别信。

近日，央行宣布了全国首套房贷款利率下调至4.4%。好家伙，全国地产销售们都happy了。甚至说还帮你算好了，贷款50万，期限30年，未来可以少还2万块。各大媒体也开始吹涨了，认为这是买房的最好时机。你是不是也以为抄底的时机来了？

告诉你个真相，2008年降得最狠的一次，给存量房打了七折，相当于3.9%。那现在，我们的存量房根本没有优惠，5.36%，纹丝不动。
有人会说了，那不是降到4.4%了吗？朋友们睁大眼睛看看，那是针对于首套新房的，这无非是楼市毛毛雨。那么有人又着急了，接下来大涨怎么办呢？别急啊，我先问你四个问题。

一、口罩彻底摘下了吗？
二、老百姓手里钱多吗？
三、全国经济变好了吗？
四、全国开始大量印钱了吗？

哪一点都没满足，买房你急什么呢？#郑州房价跌回5年前##唐山房价跌回两年前#

《掀起你的盖头来——新疆是个好地方》迎来媒体开放日
#掀起你的盖头来#
7月19日，由中宣部、文化和旅游部、新疆维吾尔自治区人民政府共同打造的《掀起你的盖头来——新疆是个好地方》文艺演出，在乌鲁木齐集训基地举办媒体开放日活动。7月30日—8月4日，这台演出将在乌鲁木齐大剧院连续演出6场。
演出计划于8月上旬开始全国巡演。

#房地产# #买房# #房价# “取消预售制”受热议
长期以来，关于“取消预售制”的话题从未停止，此起彼伏的声音中，充斥着对预售制各种不合理的分析，当然，预售制到现在依然还在实行。

今年7月，风波又起。自6月30日江西景德镇的强制停贷告知书刷屏社交媒体后，多地都陆续出现了业主欲“停贷”现象，不少烂尾楼业主开始联合起来集体停贷。烂尾楼业主喊出了“集体停贷”的口号，掀起了一场史无前例的停贷潮，到7月13日，全国已有超过100个烂尾楼盘被卷入其中。买房不易，业主们的心情能理解，这场风波的背后，孰是孰非暂且不论，不过关于“取消预售制”的话题又冒出来了。

某大前首席经济学家任泽平就在振臂高呼，是时候取消预售制了。经济学家马光远则直接说目前的预售制度是扭曲的。专家们的理由归结起来有3点，有助于房企优胜劣汰，降低金融风险，还能保证业主利益。诚然，理由很充分，出发点也很好，在今年这个特殊时期特殊节点，“强制停贷”风波未止，专家挺身而出，自然能赢得众多支持，那么问题来了，“预售制”该不该取消呢？