中海地产和龙湖地产分别成为央企和民企的融资成本标杆,融资成本分别为3.8%和4.4%
从已经公布2020年年报房企的综合融资成本来看:民营企业的综合融资成本仍然大幅高于国企和央企,民营企业中:新力地产、佳兆业、中梁控股等综合融资成本均高于8%,央企、国企综合融资成本基本上低于5%,其中中海地产的综合融资成本仅为3.8%,民营企业中龙湖地产的综合融资成本仅为4.4%,基本上和央企、国企处于同等水平。
从已经公布2020年年报房企的综合融资成本来看:民营企业的综合融资成本仍然大幅高于国企和央企,民营企业中:新力地产、佳兆业、中梁控股等综合融资成本均高于8%,央企、国企综合融资成本基本上低于5%,其中中海地产的综合融资成本仅为3.8%,民营企业中龙湖地产的综合融资成本仅为4.4%,基本上和央企、国企处于同等水平。
近日,南坪商圈进行了全新规划,地产企业相继布局,“南城天街”即将落子南坪。据南岸区发布消息,2020年12月29日,龙湖地产以7.3亿元的土地出让价款拍下了原南坪长途汽车站和南坪公交车站地块,以此为契机布局其全国第100个天街项目—南城天街。
同时,原百盛商场和万达广场也将进行全面改造,百盛商场旨在打造集体验式消费、休闲娱乐、美食购物、夜经济于一体的新业态,预计年底将开业运营。万达则计划投资,进行商业形象和功能全面升级,打造“第四代”万达广场。
大家最期待南坪商圈做哪些改观呢?#重庆##重庆身边事#
同时,原百盛商场和万达广场也将进行全面改造,百盛商场旨在打造集体验式消费、休闲娱乐、美食购物、夜经济于一体的新业态,预计年底将开业运营。万达则计划投资,进行商业形象和功能全面升级,打造“第四代”万达广场。
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龙湖地产——怎样装蒜!
龙湖人员的话术,塑造一个伴你一生的美好画面,结果实属虚假宣传,实物与样板展示差距甚大!
但是经过人员的话术、样板间展示、合同免责条款三者天衣无缝的配合,完美且漂亮的让业主吃了一个哑巴亏!
龙湖地产 你这叫“善待你一生 ”??????
龙湖商墅究竟为谁而生?是利润?还是N年前扛大旗进北京的信念“善待你一生”?但愿老板知,哪怕其他人不知!!!还是就为“骗你”一生没商量?
工作人员可以把日照细数说成和别墅一模一样:阳光好的不得不得了。
我也是傻!龙湖,我tm为啥就信了你呢?难道是被你的假朴实所感动了?至今不得而知…
反正:龙湖商墅确实骗人了!
那么墅质是什么?龙湖应该比谁都懂!但是呢???利用墅质欺骗客户就不对了!!!研发新产品的思路是好的!创意上完全吸引了客户!但是不能做到思路创意与实际吻合!就借助工作人员夸张的渲染,让客户买单,这样合适吗?但愿不久的将来,龙湖可以为自己挖的坑买单。
龙湖地产,请不要用你的假创意绊住你的业主!
买房前,参观样板间时,工作人员详细的介绍了北入户的优势:“什么买菜回来可以直接放入厨房,不用穿过客厅”“什么门口空间可以摆放鞋柜,有效的利用了空间”
现在呢???北院铁艺围栏没做门,难道让我蹦进去吗???
但是龙湖确实高明:拿一则“工作人员销售话术不能最为依据,最终以交房实物为主”的免责就把一切隐患全部清除!!!高明呀
这里我只想说:一个员工的承诺如果不能代表企业,这是一种悲哀!不是员工的悲哀,而是企业的悲哀!因为企业没有能力把员工的承诺变成现实!才会利用免责来回避问题!
当然也有工作人员乱承诺的可能,那这无疑说明龙湖的管理和控制体系做的太过低级!
员工根本没有归属感!否则谁会愿意诬陷自家生意呢?!
最后,我想告诉龙湖:你已经不是从前的你了,不是那个交房能给业主带来惊喜的龙湖了! https://t.cn/R2WJoSM
龙湖人员的话术,塑造一个伴你一生的美好画面,结果实属虚假宣传,实物与样板展示差距甚大!
但是经过人员的话术、样板间展示、合同免责条款三者天衣无缝的配合,完美且漂亮的让业主吃了一个哑巴亏!
龙湖地产 你这叫“善待你一生 ”??????
龙湖商墅究竟为谁而生?是利润?还是N年前扛大旗进北京的信念“善待你一生”?但愿老板知,哪怕其他人不知!!!还是就为“骗你”一生没商量?
工作人员可以把日照细数说成和别墅一模一样:阳光好的不得不得了。
我也是傻!龙湖,我tm为啥就信了你呢?难道是被你的假朴实所感动了?至今不得而知…
反正:龙湖商墅确实骗人了!
那么墅质是什么?龙湖应该比谁都懂!但是呢???利用墅质欺骗客户就不对了!!!研发新产品的思路是好的!创意上完全吸引了客户!但是不能做到思路创意与实际吻合!就借助工作人员夸张的渲染,让客户买单,这样合适吗?但愿不久的将来,龙湖可以为自己挖的坑买单。
龙湖地产,请不要用你的假创意绊住你的业主!
买房前,参观样板间时,工作人员详细的介绍了北入户的优势:“什么买菜回来可以直接放入厨房,不用穿过客厅”“什么门口空间可以摆放鞋柜,有效的利用了空间”
现在呢???北院铁艺围栏没做门,难道让我蹦进去吗???
但是龙湖确实高明:拿一则“工作人员销售话术不能最为依据,最终以交房实物为主”的免责就把一切隐患全部清除!!!高明呀
这里我只想说:一个员工的承诺如果不能代表企业,这是一种悲哀!不是员工的悲哀,而是企业的悲哀!因为企业没有能力把员工的承诺变成现实!才会利用免责来回避问题!
当然也有工作人员乱承诺的可能,那这无疑说明龙湖的管理和控制体系做的太过低级!
员工根本没有归属感!否则谁会愿意诬陷自家生意呢?!
最后,我想告诉龙湖:你已经不是从前的你了,不是那个交房能给业主带来惊喜的龙湖了! https://t.cn/R2WJoSM
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