马未都在《圆桌派》中说:有一家公司,里面30多个女的,工资最低20000以上,但她们就是找不到对象,让人匪夷所思。
清洁工的一句话,让马未都豁然开朗。
马未都去这件公司谈事情,走进去一看,里面个个都是高层精英,高级白领的打扮。
男的比较少,个个都是西装革履的,衣服上班族的模样,而让马未都奇怪的是,这家公司有30多个女的,按照马未都的说:“长得都还行。”
一到下班的时候,这些个美女们都是拎着高级的名牌包包,涂着鲜艳的口红,但是没有看到一个男的来接她们,因为她们都找不到对象。
马未都就很奇怪:“这些人个个都是精英,长得也都是好看,怎么就找不到自己的真命天子呢?这眼光也太高了吧?”
后来旁边的打扫清洁的阿姨告诉他:“她们的工资那么高,对生活的追求也高,过得非常精致,这么讲究的人怎么可能在感情和婚姻上讲究呢?”
马未都就问:“她们的工资都是多少啊?”
阿姨指着一个坐在角落里不起眼的姑娘说:“这些女孩工资大多都是30000到50000元。”
“你看那边那个,最近新来的,这才入职没有多久,她的工资最低也有20000一个月。”
所以马未都不禁感慨:“这真让人匪夷所思啊。”按照常理来说,这样的女孩也算是条件优越,能力出众了,怎么就没对象?
大妈说:“这叫比上不足,比下有余。”
马未都听了大妈的解释后感觉醍醐灌顶啊。
因为这些女孩一个月三五万的,有了钱都是去高消费的,甚至花好几万买一个名牌的包包,或者名牌口红。
如果找一个比自己收入低的对象,她们心里就会觉得:这个男人跟我在一起是不是真的爱我?还是在图我的工资高?
如果找一个有钱的对象,收入超过5w一个月的,不是百万精英就是大老板,但是大老板吧,人家也比不上你这一个月三五的女孩。
如果找一个折中的,跟自己差不多,旗鼓相当的男人,她们也不甘心,总觉得自己“值得更好的”,久而久之她们放不下高傲的姿态,就找不到对象了。
马未都恍然大悟,他在节目中解释:这种人真的很可怕,甚至有点歪曲。
“因为她们都是拿高工资的人,她们会为了这份高工资委曲求全,所以尽管没有时间找对象,或者牺牲社交她们也乐意,拿了高工资再去取悦自己。”
“所以,如果她觉得自己值得1w工资,你给了2w工资,她们就会委曲求全,但是你要是给了8000工资,她就跟你急。”
所以现代的很多单身的女生都觉得“爱拼才会赢”,与其去取悦另一半,倒不如自己去挣钱取悦自己,所以她们就变成了高择偶标准的想法了。
然而这种现象,在相亲“市场”上最为常见,高学历高工资的相亲女,根本就看不上顾家,人品好,收入低的相亲男。
然而高收入,高学历的相亲男不是大男子主义就是要求年纪轻的,漂亮的,然而符合这些条件的女生都是收入不高的。
所以这两者的矛盾就出来了,这给如今的单身男女造成了很大的婚姻障碍,很多去相亲市场相亲的人,都是“挑挑拣拣”的。
所以马未都就说:这家公司的女人男朋友都没有,所以他们最大的乐趣就是到酒吧喝酒,要么就是抽烟。
“你知道她们是怎么抽烟的吗?我给你学学,一般人都是2个手指夹着烟,食指和中指,但是这些个女的不是,她们是用中指和无名指接着烟。”
“然后大吸一口,最后愁云满布,团云吐雾的,并且把手举到脑袋耳朵旁边,这就是有钱的吸烟方式。”
窦文涛听了之后哈哈大笑:“你说她们快乐吗?”马未都认为这就是现实啊,所以处在这个阶层的人都是比上不足,比下有余,不愿意将就也就罢了,高的也高攀不起,就只能这么活了。
小编认为,这种想象在北上广深这些一线的城市最为普遍,她们也算是高收入群体,但是对婚姻,对另一半有着“过分”的要求。
所以如今的单身人数越来越多,不管男女都一样,再加上在一线城市买车买房并不容易,因此甘愿背上几十年的买房贷款也在所不惜。
即便是有了车房,有了婚姻,她们并不觉得幸福快乐,因为各种压力就随之而来了。
正如马云说的那样,什么样的人最幸福?那就是在二三线城市,每个月有两三万工资,有车有房,不用快节奏的工作,一年到头来能旅游好几次,这些人才是幸福感最强的。
但敢跟到底,“知足才能常乐”,如果永远不满足的话,那就算是年薪百万也不快乐,所以即便这些女的工资三五万,但是不满足,哪来的幸福感可言。
大家觉得呢?
如果你工资3-5w。
你会嫁给工资1w的男人?
清洁工的一句话,让马未都豁然开朗。
马未都去这件公司谈事情,走进去一看,里面个个都是高层精英,高级白领的打扮。
男的比较少,个个都是西装革履的,衣服上班族的模样,而让马未都奇怪的是,这家公司有30多个女的,按照马未都的说:“长得都还行。”
一到下班的时候,这些个美女们都是拎着高级的名牌包包,涂着鲜艳的口红,但是没有看到一个男的来接她们,因为她们都找不到对象。
马未都就很奇怪:“这些人个个都是精英,长得也都是好看,怎么就找不到自己的真命天子呢?这眼光也太高了吧?”
后来旁边的打扫清洁的阿姨告诉他:“她们的工资那么高,对生活的追求也高,过得非常精致,这么讲究的人怎么可能在感情和婚姻上讲究呢?”
马未都就问:“她们的工资都是多少啊?”
阿姨指着一个坐在角落里不起眼的姑娘说:“这些女孩工资大多都是30000到50000元。”
“你看那边那个,最近新来的,这才入职没有多久,她的工资最低也有20000一个月。”
所以马未都不禁感慨:“这真让人匪夷所思啊。”按照常理来说,这样的女孩也算是条件优越,能力出众了,怎么就没对象?
大妈说:“这叫比上不足,比下有余。”
马未都听了大妈的解释后感觉醍醐灌顶啊。
因为这些女孩一个月三五万的,有了钱都是去高消费的,甚至花好几万买一个名牌的包包,或者名牌口红。
如果找一个比自己收入低的对象,她们心里就会觉得:这个男人跟我在一起是不是真的爱我?还是在图我的工资高?
如果找一个有钱的对象,收入超过5w一个月的,不是百万精英就是大老板,但是大老板吧,人家也比不上你这一个月三五的女孩。
如果找一个折中的,跟自己差不多,旗鼓相当的男人,她们也不甘心,总觉得自己“值得更好的”,久而久之她们放不下高傲的姿态,就找不到对象了。
马未都恍然大悟,他在节目中解释:这种人真的很可怕,甚至有点歪曲。
“因为她们都是拿高工资的人,她们会为了这份高工资委曲求全,所以尽管没有时间找对象,或者牺牲社交她们也乐意,拿了高工资再去取悦自己。”
“所以,如果她觉得自己值得1w工资,你给了2w工资,她们就会委曲求全,但是你要是给了8000工资,她就跟你急。”
所以现代的很多单身的女生都觉得“爱拼才会赢”,与其去取悦另一半,倒不如自己去挣钱取悦自己,所以她们就变成了高择偶标准的想法了。
然而这种现象,在相亲“市场”上最为常见,高学历高工资的相亲女,根本就看不上顾家,人品好,收入低的相亲男。
然而高收入,高学历的相亲男不是大男子主义就是要求年纪轻的,漂亮的,然而符合这些条件的女生都是收入不高的。
所以这两者的矛盾就出来了,这给如今的单身男女造成了很大的婚姻障碍,很多去相亲市场相亲的人,都是“挑挑拣拣”的。
所以马未都就说:这家公司的女人男朋友都没有,所以他们最大的乐趣就是到酒吧喝酒,要么就是抽烟。
“你知道她们是怎么抽烟的吗?我给你学学,一般人都是2个手指夹着烟,食指和中指,但是这些个女的不是,她们是用中指和无名指接着烟。”
“然后大吸一口,最后愁云满布,团云吐雾的,并且把手举到脑袋耳朵旁边,这就是有钱的吸烟方式。”
窦文涛听了之后哈哈大笑:“你说她们快乐吗?”马未都认为这就是现实啊,所以处在这个阶层的人都是比上不足,比下有余,不愿意将就也就罢了,高的也高攀不起,就只能这么活了。
小编认为,这种想象在北上广深这些一线的城市最为普遍,她们也算是高收入群体,但是对婚姻,对另一半有着“过分”的要求。
所以如今的单身人数越来越多,不管男女都一样,再加上在一线城市买车买房并不容易,因此甘愿背上几十年的买房贷款也在所不惜。
即便是有了车房,有了婚姻,她们并不觉得幸福快乐,因为各种压力就随之而来了。
正如马云说的那样,什么样的人最幸福?那就是在二三线城市,每个月有两三万工资,有车有房,不用快节奏的工作,一年到头来能旅游好几次,这些人才是幸福感最强的。
但敢跟到底,“知足才能常乐”,如果永远不满足的话,那就算是年薪百万也不快乐,所以即便这些女的工资三五万,但是不满足,哪来的幸福感可言。
大家觉得呢?
如果你工资3-5w。
你会嫁给工资1w的男人?
女嘉宾[爱心] 21032402。94.泉州丰泽,银行[鼓掌]。独生女,父母公职人员无负担,性格活泼开朗,喜欢看书,看电影没事,不瘦,微胖,希望对方身高175以上,泉州市区人,有房,学历本科以上,有固定工作,三观相合,家庭简单,相信爱情的人,可以接受我粘人,爱撒娇,谈恋爱节奏较快。如果你只是想谈谈看,不想结婚的勿扰 #泉州##泉州身边事##泉州生活##泉州美食##晋江##石狮#
开发商都是怎么把自己作死的?
本人入行6年,合作过很多比较小的房地产本土开发企业,大多数不是已经烂尾就是在烂尾的路上,就像一个icu的病人送到医生面前,医生说必须要做手术了,且不一定能够保证成功,但是不做呢,就是等死,而家属只做了输液的准备,结果可想而知,肯定死掉了。家属再反过来怪医生没有这个本事。
房地产真的没有大家想象的那么高端。房地产是最没有技术含量的行业,还不如那些家电厂,药厂,日化厂的技术含量高。只是因为它价格高,又关系到民生大计,又正好赶上了中国城镇化棚改的浪潮,才让你有一种错觉,觉得它很高端,北上广深的房价一平可以做到20万。里面的装修都是高端定制,连个沙发都是限量款,里面住的人非富即贵,都是社会精英。
当一切回归到本质,这些的技术含量还不如一台80年代黑白电视机的技术含量高,房地产入局真的是太简单了。哪怕你大字不识一个,只要你有钱,你一样可以搞房地产。更何况大多数的小开发商的钱都是找几个人一起凑的,先买块地,请个建筑设计院,根据地块的规划数据做个报规方案,获得批复以后再找个工程建筑公司动工建设,整个工程进度超过20%,就可以取得预售许可证,然后就可以开卖了。
说到这里,你别别说什么拿地资质、工程资质,这些都是可以挂靠的,给点管理费都可以做得到,连前测定位都是几个老板喝着茶拍脑壳定出来的。至于社会关系就更简单了,多喝茅台多唱歌,金钱开道,啥关系没有?
早几年的开发商都是这么干的,你会说风险也大。我们再来举一个例子,买一块规划用地需要300万,包含设计、施工,直到建成需要1500万,按照市场价,总产值可以卖到3000万,如果你有300万。你想不想干?
假如能成,资产翻十倍,假如没干成,最多就是亏完一屁股的债。我告诉你,绝大多数的商人都会想搏一搏,这种是一种人性的贪婪在作祟,300万买来的地没钱了。将土地抵押给银行,银行贷出240万,然后请人设计工程,公司垫资开搞,修到20%,最多用那240万付一点工程进度款。等拿了预售许可证,开卖的回款用来付后面的工程进度款,就靠300万撬动了3000万的杠杆生意,只要中间环节不出纰漏,就能顺利让自己的身价翻倍。
但是很多开发商往往就输在这个不出纰漏上面。首先是从前侧上,我们行内有句话叫后期卖不掉的房子都是前侧脑子里面进了水,几个小老板压根没做过房地产开发,就因为手里面有点钱,和几个狗头军师一聊,感觉能挣钱,同时还能提高自己的社会地位,于是每个人搞点钱出来,合伙拿块地。在市场上走一圈,就想当然的开始做规划设计。还说不怕卖不掉,认识那么多亲戚朋友,再不济这些人都会给他们消化掉一大部分。
结果可想而知,产品不适合市场,卖不掉。之前的亲戚朋友说的好好的,真的掏钱的时候人都见不到,最后工程款给不上,导致停工烂尾。但这些都还不是最致命的。最致命的是,一切以省钱为目的,请了一个三流的设计院和施工方,产品设计都是纸上谈兵,只考虑规范要求和数据,不考虑实用性和市场需求,一顿忽悠,钱没少花,成功将一个商品变成了艺术品。
施工方压根没做过什么大项目,就在当地做过一些小工程,现场管理一片混乱,存在诸多安全隐患。一旦出现事故,紧急处理能力基本为零,最后停工整顿,打官司,赔偿。项目也一拖再拖,再加上营销团队并不专业,很多地方本土小项目的营销团队编制大多就是三个人,一个营销总,一个营销经理,一个策划,这三个人也是第一次组建这种公司,然后这三个人再招10个本地的销售,然后开卖,没广告,没活动,没卖点,没有核心优势。反观其他项目呢?上百人的营销团队,案场分销渠道,线上线下圈层,海陆空一体,全面打通,广告活动更是铺天盖地,怎么去竞争?
没办法,老板穷啊!唯一的广告可能就是项目路口的高杆广告,就等路过路口的司机看到这个地方,有房在卖,几千万的工程项目就靠13个人来维持,公司的资金运转随着销售的时间线拉长,去化缓慢导致利润跑不过财务成本,就要支付工程款,为了保障施工方的利益,就出现了工抵房,然后施工方成功变成了开发商,一个不懂得跨界来接盘,再一次循环,最后就是停工烂尾。
你们别以为我说的这个是个案,我经历了许多小型房开,很多都存在诸多类似的问题。俗话说得好,没有金刚钻,别揽瓷器活。你一个门外汉,你根本就不知道这里面的水有多深,你贸然闯进来,等待你的将是市场无情的收割。但是买单的永远都是一些无辜的家庭,一辈子的积蓄就砸在了这些欲望膨胀的人的手里!#今日看盘##财经#
本人入行6年,合作过很多比较小的房地产本土开发企业,大多数不是已经烂尾就是在烂尾的路上,就像一个icu的病人送到医生面前,医生说必须要做手术了,且不一定能够保证成功,但是不做呢,就是等死,而家属只做了输液的准备,结果可想而知,肯定死掉了。家属再反过来怪医生没有这个本事。
房地产真的没有大家想象的那么高端。房地产是最没有技术含量的行业,还不如那些家电厂,药厂,日化厂的技术含量高。只是因为它价格高,又关系到民生大计,又正好赶上了中国城镇化棚改的浪潮,才让你有一种错觉,觉得它很高端,北上广深的房价一平可以做到20万。里面的装修都是高端定制,连个沙发都是限量款,里面住的人非富即贵,都是社会精英。
当一切回归到本质,这些的技术含量还不如一台80年代黑白电视机的技术含量高,房地产入局真的是太简单了。哪怕你大字不识一个,只要你有钱,你一样可以搞房地产。更何况大多数的小开发商的钱都是找几个人一起凑的,先买块地,请个建筑设计院,根据地块的规划数据做个报规方案,获得批复以后再找个工程建筑公司动工建设,整个工程进度超过20%,就可以取得预售许可证,然后就可以开卖了。
说到这里,你别别说什么拿地资质、工程资质,这些都是可以挂靠的,给点管理费都可以做得到,连前测定位都是几个老板喝着茶拍脑壳定出来的。至于社会关系就更简单了,多喝茅台多唱歌,金钱开道,啥关系没有?
早几年的开发商都是这么干的,你会说风险也大。我们再来举一个例子,买一块规划用地需要300万,包含设计、施工,直到建成需要1500万,按照市场价,总产值可以卖到3000万,如果你有300万。你想不想干?
假如能成,资产翻十倍,假如没干成,最多就是亏完一屁股的债。我告诉你,绝大多数的商人都会想搏一搏,这种是一种人性的贪婪在作祟,300万买来的地没钱了。将土地抵押给银行,银行贷出240万,然后请人设计工程,公司垫资开搞,修到20%,最多用那240万付一点工程进度款。等拿了预售许可证,开卖的回款用来付后面的工程进度款,就靠300万撬动了3000万的杠杆生意,只要中间环节不出纰漏,就能顺利让自己的身价翻倍。
但是很多开发商往往就输在这个不出纰漏上面。首先是从前侧上,我们行内有句话叫后期卖不掉的房子都是前侧脑子里面进了水,几个小老板压根没做过房地产开发,就因为手里面有点钱,和几个狗头军师一聊,感觉能挣钱,同时还能提高自己的社会地位,于是每个人搞点钱出来,合伙拿块地。在市场上走一圈,就想当然的开始做规划设计。还说不怕卖不掉,认识那么多亲戚朋友,再不济这些人都会给他们消化掉一大部分。
结果可想而知,产品不适合市场,卖不掉。之前的亲戚朋友说的好好的,真的掏钱的时候人都见不到,最后工程款给不上,导致停工烂尾。但这些都还不是最致命的。最致命的是,一切以省钱为目的,请了一个三流的设计院和施工方,产品设计都是纸上谈兵,只考虑规范要求和数据,不考虑实用性和市场需求,一顿忽悠,钱没少花,成功将一个商品变成了艺术品。
施工方压根没做过什么大项目,就在当地做过一些小工程,现场管理一片混乱,存在诸多安全隐患。一旦出现事故,紧急处理能力基本为零,最后停工整顿,打官司,赔偿。项目也一拖再拖,再加上营销团队并不专业,很多地方本土小项目的营销团队编制大多就是三个人,一个营销总,一个营销经理,一个策划,这三个人也是第一次组建这种公司,然后这三个人再招10个本地的销售,然后开卖,没广告,没活动,没卖点,没有核心优势。反观其他项目呢?上百人的营销团队,案场分销渠道,线上线下圈层,海陆空一体,全面打通,广告活动更是铺天盖地,怎么去竞争?
没办法,老板穷啊!唯一的广告可能就是项目路口的高杆广告,就等路过路口的司机看到这个地方,有房在卖,几千万的工程项目就靠13个人来维持,公司的资金运转随着销售的时间线拉长,去化缓慢导致利润跑不过财务成本,就要支付工程款,为了保障施工方的利益,就出现了工抵房,然后施工方成功变成了开发商,一个不懂得跨界来接盘,再一次循环,最后就是停工烂尾。
你们别以为我说的这个是个案,我经历了许多小型房开,很多都存在诸多类似的问题。俗话说得好,没有金刚钻,别揽瓷器活。你一个门外汉,你根本就不知道这里面的水有多深,你贸然闯进来,等待你的将是市场无情的收割。但是买单的永远都是一些无辜的家庭,一辈子的积蓄就砸在了这些欲望膨胀的人的手里!#今日看盘##财经#
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