#深圳一楼盘以房换房#【深圳一开发商为卖房“放大招”：以房换房 以旧换新】近日，深圳一售卖公寓产品的楼盘传出标有“房产置换、以旧换新”的宣传海报，上写普通住宅换尊贵大平层，交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补。对于这一交换方式，有网友评论称“什么样的人会拿住宅换公寓？用公寓换住宅，开发商真聪明，赚大了”。对此，研究员艾振强7月6日在接受记者采访时表示，之前送车、送年猪等方式现在谈不上新鲜了，住宅好变现，以房换房等价交换，相当于全款买房了，开发商这一招还是很精准的。（每日经济新闻）

#房产周边事# 深圳一开发商为卖房“放大招”：以房换房 以旧换新。近日，深圳一售卖公寓产品的楼盘传出标有“房产置换、以旧换新”的宣传海报，上写普通住宅换尊贵大平层，交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补。对于这一交换方式，有网友评论称“什么样的人会拿住宅换公寓？用公寓换住宅，开发商真聪明，赚大了”。对此，研究员艾振强7月6日在接受记者采访时表示，之前送车、送年猪等方式现在谈不上新鲜了，住宅好变现，以房换房等价交换，相当于全款买房了，开发商这一招还是很精准的。via. 每日经济新闻

【深圳一楼盘以房换房，开发商曾抽检不合格】
近日，《每日经济新闻》记者注意到，深圳一楼盘传出标有“房产置换、以旧换新”的宣传海报，上写普通住宅换尊贵大平层，交换原则是以旧换新、等价交换、多退少补。记者查询深圳房地产信息平台获悉，海报上的弘基翰林九锡备案名为弘基翰林大厦，去年10月拿到预售证，分为A、B两栋，共有232套办公，217套商务公寓以及65套商业，本次批准预售房源均为毛坯交付，开发企业为深圳市中住房地产开发有限公司、深圳市留仙洞投资发展有限公司。
企查查APP显示，深圳市中住房地产开发有限公司成立于2009年，法定代表人为罗细刚，注册资本100万元人民币，由深圳市伟耀实业有限公司、王少鹏共同持股。而深圳市留仙洞投资发展有限公司则成立于2007年，法定代表人为郑燕安，注册资本1000万元人民币，由郑旭聪等共同持股。
企查查信息显示，深圳市中住房地产开发有限公司曾因违反《城镇排水与污水处理条例》被罚款5万元，具体事由为其未取得污水排入排水管网许可证，将施工过程中产生的污水经排水明沟和三级沉砂池沉淀后排入留仙大道的市政雨水管网。此外，该公司抽查检查信息显示，其曾抽检不合格。
据报道，对于如何定价以及委托交易期限，置业顾问表示，新房价格以现场公布为准；旧房价格则以房产所在小区半年内成交的均价为准，若半年内无成交，则以一年内成交均价为准。