【沪深交易所发布指引 保障性租赁住房REITs闲置回收资金可用于其他特定基建项目】7月15日，沪深交易所分别发布《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第4号——保障性租赁住房》《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务指引第4号——保障性租赁住房》（以下统称为《指引》），对保障性租赁住房试点发行基础设施REITs进行规范和引导。
《指引》规范了对回收资金的使用，规定闲置的回收资金可以用于其他基础设施补短板重点领域项目建设。同时，也严格了回收资金管理，切实防范资金违规流入商品住宅和商业地产开发领域。接受《证券日报》记者采访的专家表示，这有助于提高资金使用效率，进而提高项目收益，增加对投资人吸引力。
据悉，《指引》主要内容有四方面：一是助力保障性租赁住房领域盘活存量资产，促进投融资良性循环。明确要求净回收资金优先用于保障性租赁住房项目建设，拓宽保障性租赁住房建设资金来源；明确对满足基础设施基金上市要求、符合市场预期、确保风险可控且已能实现长期稳定收益的项目，灵活确定运营年限要求。https://t.cn/A6aWMthm

#商业地产# 【购物中心的“隐藏”流量宝地：「中岛生意」赚钱吗？】购物中心的招商分为两大类，引流型业态和填充型业态。前者往往是一线大品牌，它们位于商场的核心醒目位置，是吸引客流的招牌，后者则是起到丰富商场“内容”，促进连带销售的作用。购物中心的“中岛”业态，就属于后者。
1、中岛有什么？
2、中岛的门道
3、铁打的中岛，流水的商铺
全文详见→via真探AlphaSeekerhttps://t.cn/A6a0HpV8

重回雨崩的少年 146 我在一家没业绩压力的公司工作

我跟沈老板的关系也是很好的。

我到杭州的第一份工作，就是沈老板介绍的。

他的同事之前在外企上班，因为和那家公司的部门经理是好朋友。

所以，沈老板同事就去了那家公司的人事部门，负责人员的招聘。

杭州那家公司，对我影响很大，可以说是我第一份真正的职场工作。

甚至后来的云南支教，也是从这家在杭州九堡的公司开始的。

这家公司做外贸和电视购物，老板是个留学归来的富二代。

富二代在这家公司投资很多钱，前期也做的像模像样，我们的待遇都不错。

富二代老爸主业做商业地产，开发了很多服装城、工业区的地产板块，几十亿的身家是有的。

跟思聪哥类似，老爸给了富二代几千万的练手费。

我们公司从招聘到办公用品，用的都是高质量的，一开始就走精品路线。

我们公司只是一种尝试，亏光了也无所谓，

所以，公司一开始就没有业绩压力，大家表面很积极，其实大多情况下在摸鱼。

虽然，各部门都是重金招聘的精英，但大家大部分时间也是领工资混日子而已。

老板一周才去一次公司，我们这些员工又能怎样废寝忘食的工作呢！