#为什么隐入尘烟值得看#
《隐入烟尘》值得观看！
播种种子，收割粮食，用泥土盖房，主角与社会发展脱节，却与土地紧紧相连。
电影关注底层农民，描写他们的淳朴善良，道出他们如驴一样的命运，被抽血的本质，隐喻符号和一些台词虽然比较直白，但没有诉苦的姿态，偶有的浪漫色彩，算是苦中作乐，充满力量。
麦子一季一季被收割，驴一代一代被使唤，春夏秋冬，周而复始。
两位同命相连的苦难人，一起劳作，一起吃饭，不需要太多的情感交流，便让这部苍凉的电影有了温度。
海清饰演的角色与此前给人留下的印象反差很大，看得出来有大量的生活体验，虚弱身体下那沉重的步伐，弯腰撑地这些细节，可以说她成为了角色，融入了那片土地。
还是那句话，豆瓣过8分的院线片一年没有几部，不要错过好电影。
《隐入烟尘》值得观看！
播种种子，收割粮食，用泥土盖房，主角与社会发展脱节，却与土地紧紧相连。
电影关注底层农民，描写他们的淳朴善良，道出他们如驴一样的命运，被抽血的本质，隐喻符号和一些台词虽然比较直白，但没有诉苦的姿态，偶有的浪漫色彩，算是苦中作乐，充满力量。
麦子一季一季被收割，驴一代一代被使唤，春夏秋冬，周而复始。
两位同命相连的苦难人，一起劳作，一起吃饭，不需要太多的情感交流，便让这部苍凉的电影有了温度。
海清饰演的角色与此前给人留下的印象反差很大，看得出来有大量的生活体验，虚弱身体下那沉重的步伐，弯腰撑地这些细节，可以说她成为了角色，融入了那片土地。
还是那句话，豆瓣过8分的院线片一年没有几部，不要错过好电影。
【长春市九台区第十九届人民代表大会召开第二次会议】
7月19日下午，长春市九台区第十九届人民代表大会第二次会议在区会议中心召开。全区各行各业人大代表肩负人民重托出席大会，认真履行宪法和法律赋予的神圣职责。下午两点三十分，长春市九台区第十九届人民代表大会第二次会议在激昂的国歌声中胜利召开。
大会主席团常务主席黄宪昱、王树民、王涛、于海山、杨宝玉、尹庆敏、李殿志、胡艳苹在主席台前排就座。出席和列席本次大会并在主席台就座的有：大会主席团成员；区委、区政府、区政协、区人武部的领导同志。长春市九台区第十九届人民代表大会实有代表288名，出席会议代表264名。
会议表决通过了大会表决办法、选举办法；总监票人、副总监票人、监票人名单。会议以无记名投票方式选举王涛为九台区人民政府区长；王丽娜、张锡斌为九台区人大常委会委员。
区人大常委会主任王树民向新当选的九台区人民政府区长王涛，新当选的九台区第十九届人大常委会委员王丽娜、张锡斌颁发当选证书。
在长春市委常委、九台区委书记黄宪昱的监誓下，新当选的九台区人民政府区长王涛手抚宪法，带领当选同志向宪法宣誓。
王涛表示，此时此刻，我深感责任重大、使命光荣，深知每一张选票都凝聚着各位代表的信任和重托，饱含着57万人民的厚望和鞭策。到九台工作4个多月的时间里，与全区干部群众一道夜以继日、并肩战斗，共同经历了极其艰难的阶段，付出了极其艰辛的努力，承受住了思想淬炼、任务锤炼和政治考验，一鼓作气夺取疫情防控和经济社会发展双胜利。此时此刻，我倍感信心满满、激情满怀，这种信心来自于区委的坚强领导，来自于区人大、区政协的鼎力支持，来自于历届区政府班子打下的坚实基础。这既是一个新的起点，也是一次新的考验，从今天开始，我将与九台3375平方公里的土地、57万人民荣辱与共、心脉相连，我将竭诚尽智，努力开创九台发展新局面。
王涛向全区人民郑重承诺：将坚持政治方向永不动摇，坚持推动发展永不止步，坚持执政为民永不松劲，坚持团结奋斗永不懈怠，坚持担当作为永不退缩，坚持廉洁从政永不褪色。
王涛表示，路虽远，行则渐至；事虽难，干则必成。我有信心更有决心，在区委的坚强领导下，在区人大、区政协的监督支持下，同全区广大干部群众一道，勠力同心，奋楫笃行，为创造九台更加美好的明天而努力奋斗。
各乡镇（街道）区直各部门主要负责同志；监察委和法检两院的领导同志；驻我区省、长春市人大代表和较大单位、企业的主要负责人列席了本次大会。
来源：九台发布
7月19日下午，长春市九台区第十九届人民代表大会第二次会议在区会议中心召开。全区各行各业人大代表肩负人民重托出席大会，认真履行宪法和法律赋予的神圣职责。下午两点三十分，长春市九台区第十九届人民代表大会第二次会议在激昂的国歌声中胜利召开。
大会主席团常务主席黄宪昱、王树民、王涛、于海山、杨宝玉、尹庆敏、李殿志、胡艳苹在主席台前排就座。出席和列席本次大会并在主席台就座的有：大会主席团成员；区委、区政府、区政协、区人武部的领导同志。长春市九台区第十九届人民代表大会实有代表288名，出席会议代表264名。
会议表决通过了大会表决办法、选举办法；总监票人、副总监票人、监票人名单。会议以无记名投票方式选举王涛为九台区人民政府区长；王丽娜、张锡斌为九台区人大常委会委员。
区人大常委会主任王树民向新当选的九台区人民政府区长王涛，新当选的九台区第十九届人大常委会委员王丽娜、张锡斌颁发当选证书。
在长春市委常委、九台区委书记黄宪昱的监誓下，新当选的九台区人民政府区长王涛手抚宪法，带领当选同志向宪法宣誓。
王涛表示，此时此刻，我深感责任重大、使命光荣，深知每一张选票都凝聚着各位代表的信任和重托，饱含着57万人民的厚望和鞭策。到九台工作4个多月的时间里，与全区干部群众一道夜以继日、并肩战斗，共同经历了极其艰难的阶段，付出了极其艰辛的努力，承受住了思想淬炼、任务锤炼和政治考验，一鼓作气夺取疫情防控和经济社会发展双胜利。此时此刻，我倍感信心满满、激情满怀，这种信心来自于区委的坚强领导，来自于区人大、区政协的鼎力支持，来自于历届区政府班子打下的坚实基础。这既是一个新的起点，也是一次新的考验，从今天开始，我将与九台3375平方公里的土地、57万人民荣辱与共、心脉相连，我将竭诚尽智，努力开创九台发展新局面。
王涛向全区人民郑重承诺：将坚持政治方向永不动摇，坚持推动发展永不止步，坚持执政为民永不松劲，坚持团结奋斗永不懈怠，坚持担当作为永不退缩，坚持廉洁从政永不褪色。
王涛表示，路虽远，行则渐至；事虽难，干则必成。我有信心更有决心，在区委的坚强领导下，在区人大、区政协的监督支持下，同全区广大干部群众一道，勠力同心，奋楫笃行，为创造九台更加美好的明天而努力奋斗。
各乡镇（街道）区直各部门主要负责同志；监察委和法检两院的领导同志；驻我区省、长春市人大代表和较大单位、企业的主要负责人列席了本次大会。
来源：九台发布
https://t.cn/A6ali1tB美国绝大部分房产是包括土地的，也就是说房东不但拥有房子的所有权，也拥有与房屋相连的土地的所有权，包括房屋地基、院落的土地所有权。
所谓的房产税，正确的说法应该是房地产税。房地产税是一个税种，但包括两个组成部分，一个是房产，另外一个是地产。
每年屋主都会收到下一年度应缴房地产税的通知（税金有些地区是每年调整，有些是几年调整一次）。在大城市地段好的地区，由于土地值钱，因此往往在应缴房地产税中，地产的比重高过房产；而在乡村地区，地产的比重大多不及房产。
下图是弗吉尼亚州费尔法克斯县（Fairfax County）的房地产税示意表，表中显示了一户屋主2015年、2016年应缴房地产税的数目以及2017年估计应缴房地产税的数目。
以2016年的房地产价值为例，上表这一处房产价值共585670美元，其中地产为26万美元、房产为325670美元，房地产税的税率是1.1585%，所以当年应缴房地产税为6784.99美元。
其次，房地产税的征收是地方政府（主要指市政府、县政府）的职责，与联邦政府没有关系。地方政府的运作经费来源，主要就是靠房地产税。
那么，美国的房主应该缴纳多少的房地产税呢？
在房地产税中，有两个因素起关键作用，一是税率，二是房屋及地产价值，房地产税的多少，就是由这两个因素组成的。
由于房地产税主要由各地政府征收，因此房地产价值的评估由地方政府负责，各地政府有各自的法律法规，所以房地产价值评估方式也不一样。大致说来，房地产评估的基本原则有3个：
1、本地区最近一段时期同类房屋成交价格，这是评价房屋价值（包括所在地皮价格）的重要因素。
2、修建同类房屋的价格加上地皮价格，即在当前建材及劳力价格的情况下，在同一块地皮上修造同类房屋的造价，同时根据房屋的新旧程度折旧。
3、房屋出租价格，假定房屋供出租，可以收到多少租金。
综合以上三个因素，再考虑本地区经济发展情况，估价员就会对每一栋房产的价值作出评估。地方政府根据估价员的评估，提前半年将新的评估报告寄给屋主，如果屋主觉得评估合理，就等着政府寄来新的税表；如果觉得不合理，可以提出要求重新评估，政府会根据屋主的要求，重新审核评估报告并将结果告知屋主。屋主如果还不满意，可以要求上诉，由法庭裁定。
说回中国，咱们房价里一大部分是土地财政，相当于把房产税一次性给收走了。现在没钱了，准备启用房产税大法，给party续命，那是不是意味着咱屁民被收了两遍钱，被一鱼两吃了？
如果国家要改革，建议从新增的房地产入手，把土地出让金降低，摊平到70年，得出的就是出让给权利人的土地价格，然后可以每年收房产税。 存量房不应该收房产税
另外过去几十年的征地拆迁补偿政策是违宪的。中国每一寸土地都是国有或集体的，房屋增值主要是土地增值，这部分增值价值理应归全民或集体所有，但拆迁全部都给了房主。正确的应该是补充房主地皮上的不动产等，还有剩余地皮使用使用权的价值，余下一些地皮的价值给国家或者集体。国家或集体应该把这部分收益分给各人。
所谓的房产税，正确的说法应该是房地产税。房地产税是一个税种，但包括两个组成部分，一个是房产，另外一个是地产。
每年屋主都会收到下一年度应缴房地产税的通知（税金有些地区是每年调整，有些是几年调整一次）。在大城市地段好的地区，由于土地值钱，因此往往在应缴房地产税中，地产的比重高过房产；而在乡村地区，地产的比重大多不及房产。
下图是弗吉尼亚州费尔法克斯县（Fairfax County）的房地产税示意表，表中显示了一户屋主2015年、2016年应缴房地产税的数目以及2017年估计应缴房地产税的数目。
以2016年的房地产价值为例，上表这一处房产价值共585670美元，其中地产为26万美元、房产为325670美元，房地产税的税率是1.1585%，所以当年应缴房地产税为6784.99美元。
其次，房地产税的征收是地方政府（主要指市政府、县政府）的职责，与联邦政府没有关系。地方政府的运作经费来源，主要就是靠房地产税。
那么，美国的房主应该缴纳多少的房地产税呢？
在房地产税中，有两个因素起关键作用，一是税率，二是房屋及地产价值，房地产税的多少，就是由这两个因素组成的。
由于房地产税主要由各地政府征收，因此房地产价值的评估由地方政府负责，各地政府有各自的法律法规，所以房地产价值评估方式也不一样。大致说来，房地产评估的基本原则有3个：
1、本地区最近一段时期同类房屋成交价格，这是评价房屋价值（包括所在地皮价格）的重要因素。
2、修建同类房屋的价格加上地皮价格，即在当前建材及劳力价格的情况下，在同一块地皮上修造同类房屋的造价，同时根据房屋的新旧程度折旧。
3、房屋出租价格，假定房屋供出租，可以收到多少租金。
综合以上三个因素，再考虑本地区经济发展情况，估价员就会对每一栋房产的价值作出评估。地方政府根据估价员的评估，提前半年将新的评估报告寄给屋主，如果屋主觉得评估合理，就等着政府寄来新的税表；如果觉得不合理，可以提出要求重新评估，政府会根据屋主的要求，重新审核评估报告并将结果告知屋主。屋主如果还不满意，可以要求上诉，由法庭裁定。
说回中国，咱们房价里一大部分是土地财政，相当于把房产税一次性给收走了。现在没钱了，准备启用房产税大法，给party续命，那是不是意味着咱屁民被收了两遍钱，被一鱼两吃了？
如果国家要改革，建议从新增的房地产入手，把土地出让金降低，摊平到70年，得出的就是出让给权利人的土地价格，然后可以每年收房产税。 存量房不应该收房产税
另外过去几十年的征地拆迁补偿政策是违宪的。中国每一寸土地都是国有或集体的，房屋增值主要是土地增值，这部分增值价值理应归全民或集体所有，但拆迁全部都给了房主。正确的应该是补充房主地皮上的不动产等，还有剩余地皮使用使用权的价值，余下一些地皮的价值给国家或者集体。国家或集体应该把这部分收益分给各人。
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