#南京买房#【“我为群众办实事”重点项目清单来啦！】
  南京市规划和自然资源局“我为群众办实事”重点项目清单1、7月底前基本完成全市农村房地一体不动产登记发证任务;对部队、工业企业、高校、园区以及拆迁安置、养老等不动产历史遗留问题，符合申请登记条件“即到即办”。2、规划打造15分钟生活圈，实现基本公共服务设施全覆盖和便捷可达。3、编制全市国士空间总体...
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【城乡统一 南京全域推动农村不动产登记发证工作】#江苏土地市场# 不动产统一登记，两证合一，早在4年前即已在江苏全省推广。但是与城市住房两证合一推进速度相比，农村住房不动产登记难度相对较大。

江苏省不动产登记中心透露：为切实维护农村集体经济组织和农民合法权益，南京市加快推进农村房地一体不动产确权登记发证工作。截至目前，南京市栖霞、雨花台、江宁、浦口、六合、溧水、高淳以及江北新区农村不动产登记发证工作实施方案和历史遗留问题处理政策全部出台。
针对农村不动产登记工作中涉及的大量历史遗留问题，南京市在坚持一户一宅的原则前提下，充分考虑农村宅基地的福利性、分配的公平性、对私有财产保护和村民自治等，提出了一系列可操作的意见，包括明确权籍调查范围和确权登记范围、确权登记权利人的确定、权利人代表和共有权利人的确定、明确宗地设立规范及宅基地宗地确权登记面积、房屋实际面积和确权登记面积的确定、“三级确认”和“人民调解”的范围和程序、公示要求等等。

南京市各区借鉴先行地区的处理原则，根据本地宅基地和建房管理历史与现实情况，经多轮专家讨论、征求部门意见之后，均以政府名义出台了历史遗留问题处理文件。

目前，南京市农村宅基地房地一体发证收件71488宗，农村宅基地房地一体发证7340宗。
根据计划，江苏今年将实现全省农村宅基地和集体建设用地登记颁证率90%以上，明年基本完成全省农村“房地一体”不动产登记发证。　（来源：江苏广电融媒体新闻中心）

#特别关注#【我局规范开展农村不动产权籍调查和登记发证工作】
一是强化组织。函告各区加快推进力度，要求将权籍调查登记任务完成情况纳入各镇（街）绩效考核；制定《南京市农村房地一体不动产权籍调查和登记发证工作的指导意见》，明确常见问题的处理原则和标准，督促各区出台有关政策，确保今年9月底前完成全市农村房地一体不动产权籍调查，年底前登记发证率达50%以上。
二是统一标准。结合南京实际，编制了《不动产权籍调查数据库标准》和《农村不动产权籍调查成果质量检查规范》，源头规范数据成果；制定《农村不动产权籍调查指导手册》，明确资料收取与分析、宗地信息调查、房屋状况调查等八个环节具体要求。
三是完善系统。完成存量宅基地和集体建设用地数据收集，开展数据整合；研发农村不动产权籍调查成果管理入库系统，升级改造农村不动产登记发证系统，为登记工作高效开展提供信息化支撑。四是把控质量。采取各区交叉检查、典型案例分析等方式检查权籍调查成果质量，已完成8个区65批次成果的市级质检及入库，汇交的35个街镇、315885宗调查成果顺利通过省级检查。