潍坊金鼎世家“弄虚作假” 墙体大面积开裂

7月21日，潍坊市民韩女士向半岛网记者反映，称她在潍坊金鼎世家买的房子，今年6月份交房，交房时墙面是用“大白”抹起来的，整体感觉还不错，于是满心欢喜地拿钥匙收房，近期装修时把“大白”铲掉后才发现墙体大面积开裂的情况。这让韩女士非常生气，认为开发企业弄虚作假、糊弄消费者，希望给一个说法。

据了解，潍坊金鼎世家开发企业为潍坊金鼎置业有限公司，成立于2007年11月16日，注册地位于山东省潍坊市奎文区卧龙东街5963号17号楼3楼，法定代表人为李彦轩。经营范围包括房地产开发、商品房销售、商品房出租；室内外装饰装修；物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

7月21日下午，记者和韩女士以及物业、施工单位工作人员等来到现场查看。在韩女士家主卧室床头一侧，大大小小的裂缝分布在墙面上，床尾一侧也有一道长长的裂缝，裂痕都非常深。另外，在其他地方，墙面上还有几个凹进去的洞。

“他们这是在弄虚作假，糊弄业主！交房时全部用‘大白’封起来，什么也看不到，装修时把外边的墙皮铲了去，这才看到的。我当时吓了一跳，好好的新房怎么是这个样子，还是在床头。”韩女士在现场跟记者说。

“这个情况我们前期沟通过，不是什么大问题，属于建筑通病，建筑材料成分发生反应，没有凝结好导致的。我们之前已经给出过解决方案，把开裂的半边墙铲掉重新作业，但是业主不认可。今天也是来继续沟通方案的。”施工单位一王姓工作人员称。据了解，该施工单位名称为山东寿光第一建筑有限公司，监理单位为潍坊天鹏建设监理有限公司。

“这是房子，不是什么别的商品，怎么能这么弄虚作假呢？他们修好得给我写个保证，后期别再出现什么问题不认账。”韩女士说。对此，王姓工作人员称，房子主体保修两年，会按照规定质保，其他的要求无法满足。“我们再跟公司沟通一下，看看公司意见。”王姓工作人员说。

来源：半岛网

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宇通旗下绿都东澜岸小区承重墙倾斜 业主表示“心慌慌”
郑州房地产再暴雷！中国500强企业宇通旗下小区承重墙倾斜，阳台下沉，业主表示投诉无门

自去年下半年开始，房地产市场局势风云幻变，众多房企面临生存大考。在后疫情时代的2022年，房企频频暴雷，让本就负重前行的房企再受“重创”。然而，对于普通购房者而言，购买房屋甄别其是否有质量问题，是个大难题。大伙往往都是房屋到手后才会发现问题，可即便是发现了问题，补救过程也异常艰辛。郑州市民梁先生在装修新房的过程中，就发现了令人后怕的承重墙倾斜“大坑”，在交涉维权的过程中，苦不堪言。

原来，在郑州工作多年的小梁，因购置婚房需要，于2021年12月东借西凑了27万元首付款，购置了位于经开区金秋路98号的绿都东澜岸小区的一套房产。因该小区由宇通旗下的绿都地产开发，因此小梁倍感信赖，交完首付后一直满心欢喜地期待着交房。2022年4月底，绿都东澜岸小区如期交房，为在婚期前能住进新房子，刚收房小梁便马不停蹄地开始装修。然而装修时，工人却发现墙上贴不了瓷砖，因为主客厅和阳台之间的承重墙倾斜了4-5公分。小梁赶紧找来专业的工具测量，这一测着实把小梁吓了一跳，不仅整个客厅与阳台之间的称重墙是斜的，还有二楼的阳台也是西高东低，整整下沉了2-3公分。

小梁当即联系绿都东澜岸小区物业，一位刘姓工作人员经核实后承认承重墙确实有问题，但却表示只能向领导反映一下问题，因为房子是施工方建的，让小梁找施工方处理。然而小梁多次反馈后，施工方仍一直没有相关人员出面解决。原本定于2022年结婚的小梁，只能将婚期一拖再拖。

依据《建设工程质量管理条例》等国家法规规定，工程完成后，建设单位应当组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。另《建筑工程施工质量验收规范》中明确标明，承重墙墙体允许倾斜的偏差是5mm，绿都东澜岸小区称重墙偏差3-4公分，远超验收标准，并且小梁购置的房屋位于一楼，而整栋楼共有34层，一楼的承重墙严重倾斜，二楼的阳台严重下沉，很难想象这栋34层高的楼其工程质量究竟如何，这样的工程又是如何通过几家单位的验收的，这让小梁感到十分费解。

在小梁多次反馈问题后，物业方建议小梁用水泥把墙抹平，然而这样治标不治本的处理方法，对于小梁而言如附赘悬疣、毫无用处。花费上百万购置的房产，却连基本的安全都无法保障，楼上的其他业主也纷纷表示“心慌慌”。小梁表示，后续他将继续通过合理合法方式，维护自己和上百位业主的合法权利。