#楼市杂谈# 【看待楼市,要摒弃非黑即白的一刀切观念】
屁股可以影响我们的情绪,但不该左右我们的判断。楼市、房价是一个很复杂的问题,没法简单的总结为涨跌、冷热。买房前觉得房价太高了,买房后又嫌弃房价太低了。每个人的愿景不同,希望看到的结果也不同。
各个城市的房价虽然有一定的联动因素,但普涨普跌早就被大分化所代替,一线、二线、东部、西部、写字楼、住宅、商铺、公寓···分析楼市和房价,也要更精准。房价波动必定存在,不要一看数据涨了,就大呼要抄底了要反转了,也不要短期跌了,就觉得楼市再无出头之日。经济增长快,人口净流入的城市长期看涨,但人口流出,不代表房价就要跌,因为一座城市的总人口减少,但它中心城区可能还在扩张,只要具备一定的人口基数,楼市就有很大发展空间。
长期看,与其他投资渠道相比,房地产依然是一个不错的赛道,好的房子依然可以保值增值,但是盲目加杠杆,短期转手获取巨额利润,已经完全不可能了。#买房#
屁股可以影响我们的情绪,但不该左右我们的判断。楼市、房价是一个很复杂的问题,没法简单的总结为涨跌、冷热。买房前觉得房价太高了,买房后又嫌弃房价太低了。每个人的愿景不同,希望看到的结果也不同。
各个城市的房价虽然有一定的联动因素,但普涨普跌早就被大分化所代替,一线、二线、东部、西部、写字楼、住宅、商铺、公寓···分析楼市和房价,也要更精准。房价波动必定存在,不要一看数据涨了,就大呼要抄底了要反转了,也不要短期跌了,就觉得楼市再无出头之日。经济增长快,人口净流入的城市长期看涨,但人口流出,不代表房价就要跌,因为一座城市的总人口减少,但它中心城区可能还在扩张,只要具备一定的人口基数,楼市就有很大发展空间。
长期看,与其他投资渠道相比,房地产依然是一个不错的赛道,好的房子依然可以保值增值,但是盲目加杠杆,短期转手获取巨额利润,已经完全不可能了。#买房#
#战肖是真的[超话]#
《你是此生最美的风景》第二章
咱们接上回,肖禁如何让顾k和自己去医院。
今天肖禁约顾k出来,决定实话实说,但又纠结如何开口,让k明白他需要k和他一起去医院,又不想让k误会他只是为了治病。
顾k很开心肖禁约自己出来,他很喜欢这个朋友,跟他别的朋友不同。他看到禁一脸纠结,就静静地等着他开口。
禁:顾k,那个……我说一件事,你不要生气好不好……[委屈][委屈][委屈]
k:[疑问]你先说说看
禁:我先声明,我很喜欢你这个朋友。
k:(内心窃喜)[疑问]
禁:我是…全色盲……
k:[吃惊]你…你那天不是还说我的自行车颜色好看嘛?!
禁:其实只有和你同时在我视线范围内的,我才能看到颜色,同一件东西离开你,颜色就又是灰色的了。我们第一次见面时就惊到我了,因为这么多年我从来没有看到过彩色。
k:……(沉默)
禁:……顾k……你……
k:所以第一次见面,你是故意接近我的?
禁:……是的……可是,接触这么多次以后,我现在是真的很喜欢你这个朋友。
k:那你今天约我出来是什么意思?
禁:…我想让你陪我一起去医院检查一下…顾k,你没有生气吧?我…我…
k:我没有生气,走吧,去医院。(有什么好生气的,这证明我对肖禁还是挺重要的)(本虾吐槽: kk的脑回路…算了,这样的kk烦恼少)
禁:(忍不住看k表情)……(好像没有生气)
医院
禁:顾医生,怎么样?我这是什么情况?
顾魏:从医学角度我无法解释。
禁:那我有没有可能治愈?
顾魏:……这样,我还有10分钟下班,你这个比较复杂,你们去门口等我一下,我看完最后一个,咱们继续聊。
医院门口咖啡馆
顾魏:医学确实无法解释,不过现在摒弃医生这个职业,以个人名义,我可以给你从战肖玄学角度分析一下[酷](我的副业总算有用处了)
禁k:……[汗]……顾医生……请讲
顾魏:在我们战肖玄学界有一种说法,一些人在某些方面如果是有欠缺的,是因为他把自己的这项技能分给了上一世对他很重要的一个人,那个人在这一世会比平常人在这方面更优秀,因为他拥有两个人的技能。
禁k互相看了看对方,内心波澜起伏,上一世?很重要的人?心里甜滋滋的是怎么回事。
k:顾医生,我是学美术的,我对色彩很敏感,你的意思是这可能是因为肖禁的加持?不是,我怎么感觉你说的不太靠谱啊!战肖玄学?我怎么没听说过?那你说,这有没有破解方法,让肖禁找回自己的色彩。
顾魏:其实吧,我在这方面还不是很精通,我回去了好好请教一下我的师兄,他在这方面是专家。你们现在先回去,咱们留个联系方式,随时联系。
预知后事如何,且听下回分解!
《你是此生最美的风景》第二章
咱们接上回,肖禁如何让顾k和自己去医院。
今天肖禁约顾k出来,决定实话实说,但又纠结如何开口,让k明白他需要k和他一起去医院,又不想让k误会他只是为了治病。
顾k很开心肖禁约自己出来,他很喜欢这个朋友,跟他别的朋友不同。他看到禁一脸纠结,就静静地等着他开口。
禁:顾k,那个……我说一件事,你不要生气好不好……[委屈][委屈][委屈]
k:[疑问]你先说说看
禁:我先声明,我很喜欢你这个朋友。
k:(内心窃喜)[疑问]
禁:我是…全色盲……
k:[吃惊]你…你那天不是还说我的自行车颜色好看嘛?!
禁:其实只有和你同时在我视线范围内的,我才能看到颜色,同一件东西离开你,颜色就又是灰色的了。我们第一次见面时就惊到我了,因为这么多年我从来没有看到过彩色。
k:……(沉默)
禁:……顾k……你……
k:所以第一次见面,你是故意接近我的?
禁:……是的……可是,接触这么多次以后,我现在是真的很喜欢你这个朋友。
k:那你今天约我出来是什么意思?
禁:…我想让你陪我一起去医院检查一下…顾k,你没有生气吧?我…我…
k:我没有生气,走吧,去医院。(有什么好生气的,这证明我对肖禁还是挺重要的)(本虾吐槽: kk的脑回路…算了,这样的kk烦恼少)
禁:(忍不住看k表情)……(好像没有生气)
医院
禁:顾医生,怎么样?我这是什么情况?
顾魏:从医学角度我无法解释。
禁:那我有没有可能治愈?
顾魏:……这样,我还有10分钟下班,你这个比较复杂,你们去门口等我一下,我看完最后一个,咱们继续聊。
医院门口咖啡馆
顾魏:医学确实无法解释,不过现在摒弃医生这个职业,以个人名义,我可以给你从战肖玄学角度分析一下[酷](我的副业总算有用处了)
禁k:……[汗]……顾医生……请讲
顾魏:在我们战肖玄学界有一种说法,一些人在某些方面如果是有欠缺的,是因为他把自己的这项技能分给了上一世对他很重要的一个人,那个人在这一世会比平常人在这方面更优秀,因为他拥有两个人的技能。
禁k互相看了看对方,内心波澜起伏,上一世?很重要的人?心里甜滋滋的是怎么回事。
k:顾医生,我是学美术的,我对色彩很敏感,你的意思是这可能是因为肖禁的加持?不是,我怎么感觉你说的不太靠谱啊!战肖玄学?我怎么没听说过?那你说,这有没有破解方法,让肖禁找回自己的色彩。
顾魏:其实吧,我在这方面还不是很精通,我回去了好好请教一下我的师兄,他在这方面是专家。你们现在先回去,咱们留个联系方式,随时联系。
预知后事如何,且听下回分解!
强道每日军事评论
澳大利亚核潜艇
强调滨海作战能力的弗吉尼亚级是澳军事野心理论上的最佳选择,该级潜艇经历了长时间使用实践和不断改进,日臻成熟稳定。8艘艇队规模,成军之后,基本上可以保证1艘艇常年不间断战区巡航,对目标国家的反潜能力是一个巨大的考验,毕竟现阶段无论空基还是海基平台,对高隐蔽性高机动性的核潜艇发现和跟踪能力均极为有限。未来的水下制权争夺会更加复杂激烈。有着重大海洋利害关系的国家可能要慢慢摒弃“守口之蚊炮船”,转而大规模装备“攻坚之铁甲舰”。
澳大利亚核潜艇
强调滨海作战能力的弗吉尼亚级是澳军事野心理论上的最佳选择,该级潜艇经历了长时间使用实践和不断改进,日臻成熟稳定。8艘艇队规模,成军之后,基本上可以保证1艘艇常年不间断战区巡航,对目标国家的反潜能力是一个巨大的考验,毕竟现阶段无论空基还是海基平台,对高隐蔽性高机动性的核潜艇发现和跟踪能力均极为有限。未来的水下制权争夺会更加复杂激烈。有着重大海洋利害关系的国家可能要慢慢摒弃“守口之蚊炮船”,转而大规模装备“攻坚之铁甲舰”。
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