这些年,房产经纪人行业被资本运作洗劫的有些可悲的。不能踏实的工作。从链家、房天下、Q房网、悟空找房的混战开始,到我爱我家上市、到红星美凯龙开中介,再到现在同策爱家再度为上市拓展市场,以及即将进入市场的其他财团,有一波人这个公司跳到另一个公司,成为每个公司的开拓者;有一波人成为创业者,守一区域,不停深耕;有一波人独自遨游市场中,做中介的中介……,不管什么模式,这么多公司及从业人员,到底有没有想过,经纪人员的从业根本是什么呢?经纪公司的服务宗旨又是什么呢? https://t.cn/A6cdxbmE
中介卖个房子不容易,以后客户问学区房,怎么回答呢。
近日,链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应倡议,现场签署了承诺书。企业庄严承诺:
1、在线上、线下房源发布信息中,不使用“学区房”进行推介、宣传;在业务经营中,不以“学区房”名义,误导购房者。
2、规范介绍教育资源用语,客观介绍周边学校,不出现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语,误导购房者。
3、不挂牌、不发布未经核验的房源,不挂牌、不发布价格虚高的房源。
4、在信息发布中,不出现“热度排名”、“ 投资潜力”等用语;在经营活动中,不炒作、不哄抬房价,不扰乱市场。
#学区房##上海楼市#
近日,链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应倡议,现场签署了承诺书。企业庄严承诺:
1、在线上、线下房源发布信息中,不使用“学区房”进行推介、宣传;在业务经营中,不以“学区房”名义,误导购房者。
2、规范介绍教育资源用语,客观介绍周边学校,不出现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语,误导购房者。
3、不挂牌、不发布未经核验的房源,不挂牌、不发布价格虚高的房源。
4、在信息发布中,不出现“热度排名”、“ 投资潜力”等用语;在经营活动中,不炒作、不哄抬房价,不扰乱市场。
#学区房##上海楼市#
【上海中考改革新政后,又拉起房产中介签署承诺书!】#调控风暴中的上海楼市##上海楼市新政#
3月16日,上海教委发布了中考改革的新政。此次上海教改工作,将优质高中资源以名额分配的方式进行配置。
各类学校后续都可以享受更公平的招考机会,自然使得“哄抢好学区”的现象减少,进而促进相关学区房的价格降温。
对于家长和购房者来说,在此类教改政策下,应积极理解政策改革初衷即“教育资源均衡化”的改革思路,理性择校、理性置业变得很关键。
3月19日,上海市住房保障和房屋管理局官方发布,上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。倡议聚焦房地产中介领域房源信息发布不规范,“学区房”不实宣传,挂牌价格虚高等社会和老百姓高度关注的问题。
链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应倡议,现场签署了承诺书。
此次承诺主要包括四个方面:
一、是在线上、线下房源发布信息中,不使用“学区房”进行推介、宣传;在业务经营中,不以“学区房”名义,误导购房者。
二、规范介绍教育资源用语,客观介绍周边学校,不出现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语,误导购房者。
三、不挂牌、不发布未经核验的房源,不挂牌、不发布价格虚高的房源。
四、在信息发布中,不出现“热度排名”、“ 投资潜力”等用语;在经营活动中,不炒作、不哄抬房价,不扰乱市场。
虽然本次深圳“大学区”改革试点,仅从入学积分制度上进行微调,仍是单片区户籍人口受惠,改革力度较小,对于遏制高价学位房效果有限,但是改革从来不是一步到位的,改革总会有希望。虽然教育改革只前进了一小步,但是深圳在坚持“房住不炒”的政策上绝不手软。
3月19日,深圳市房地产中介协会将持续谨防信贷资金违规流入房地产领域,各房地产中介机构、从业人员务必高度重视,以相关法律法规及要求为底线,坚守职业道德,自觉抵制违法违规行为,提示消费者切勿利用经营贷资金违规流入房地产市场。
并严格遵守有关规定,严禁为消费者在成立企业、经营贷咨询等任何环节提供便利或信息。
强调各房地产中介机构须开展自查自纠工作,严格内部相应业务管理,清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。
凡在消费者投诉或市场检查过程中,发现存在协助消费者为经营贷资金违规流入房地产市场提供便利的,即依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒,严重者根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》列入行业黑名单。 https://t.cn/RAM6uV9
3月16日,上海教委发布了中考改革的新政。此次上海教改工作,将优质高中资源以名额分配的方式进行配置。
各类学校后续都可以享受更公平的招考机会,自然使得“哄抢好学区”的现象减少,进而促进相关学区房的价格降温。
对于家长和购房者来说,在此类教改政策下,应积极理解政策改革初衷即“教育资源均衡化”的改革思路,理性择校、理性置业变得很关键。
3月19日,上海市住房保障和房屋管理局官方发布,上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构发起“规范房源挂牌和信息发布的自律倡议”。倡议聚焦房地产中介领域房源信息发布不规范,“学区房”不实宣传,挂牌价格虚高等社会和老百姓高度关注的问题。
链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应倡议,现场签署了承诺书。
此次承诺主要包括四个方面:
一、是在线上、线下房源发布信息中,不使用“学区房”进行推介、宣传;在业务经营中,不以“学区房”名义,误导购房者。
二、规范介绍教育资源用语,客观介绍周边学校,不出现“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语,误导购房者。
三、不挂牌、不发布未经核验的房源,不挂牌、不发布价格虚高的房源。
四、在信息发布中,不出现“热度排名”、“ 投资潜力”等用语;在经营活动中,不炒作、不哄抬房价,不扰乱市场。
虽然本次深圳“大学区”改革试点,仅从入学积分制度上进行微调,仍是单片区户籍人口受惠,改革力度较小,对于遏制高价学位房效果有限,但是改革从来不是一步到位的,改革总会有希望。虽然教育改革只前进了一小步,但是深圳在坚持“房住不炒”的政策上绝不手软。
3月19日,深圳市房地产中介协会将持续谨防信贷资金违规流入房地产领域,各房地产中介机构、从业人员务必高度重视,以相关法律法规及要求为底线,坚守职业道德,自觉抵制违法违规行为,提示消费者切勿利用经营贷资金违规流入房地产市场。
并严格遵守有关规定,严禁为消费者在成立企业、经营贷咨询等任何环节提供便利或信息。
强调各房地产中介机构须开展自查自纠工作,严格内部相应业务管理,清查是否有上述现象并及时纠正相关涉及违法违规行为。
凡在消费者投诉或市场检查过程中,发现存在协助消费者为经营贷资金违规流入房地产市场提供便利的,即依据《深圳市房地产中介行业从业规范》等规定进行自律惩戒,严重者根据《深圳市房地产中介行业黑名单暨企业风险警示人员名单实施办法》列入行业黑名单。 https://t.cn/RAM6uV9
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