五大唱片2022年第26周榜单，戴佩妮《被动的观众》空降冠军，热狗《姚中二》获得亚军，徐佳莹《给》排在第三位。
戴佩妮的《被动的观众》不只是在五大唱片榜夺冠，在佳佳唱片榜也是冠军，且在这两个榜单的市场占有率都不低，尤其在五大唱片榜的销售份额达到24.35%，这个占比绝对是偏高的。
戴佩妮这次发片既没有预购，前期宣传也没有铺天盖地，但销售成绩喜人，我觉得好口碑是一个很关键点因素。所谓的好口碑不只是这张专辑建立的，而是长久以来戴佩妮在形象，音乐表现上的好口碑，足以令人对她的音乐充满信心。
而戴佩妮的《被动的观众》实体版比预期销售要来得好，首批版本已经销售一空，唱片公司加印，最快也要7月15日才能出货，所以没有在买到的朋友不必着急，后续还会补货。
而上一周饮恨冠军的徐佳莹，受到精装限量版延期到了7月8日发行的影响，《给》专辑在此周的表现也比较一般，五大唱片榜排在第三位，占有率不足3%，佳佳唱片榜已经下跌到第8位，在神奇的玫瑰大众榜上依然没上榜，反倒是在光南大批发拿了冠军。
关于徐佳莹《给》这张专辑，就简单说几句啊。创作歌手发展到了一定的阶段，需要尝试，需要突破的心情可以理解，但我不是很喜欢这种大乱炖，找不到重点的感觉。以前嫌弃徐佳莹的音乐制作太简陋，希望有一天她的音乐制作、编曲也能饱满一点，如今等到了这一天，但又觉得纵然音乐形态变得丰富了，却找不到她的本心，希望她还有机会绕回到自己的那一天。
另外，吴克群的《银河里拥抱》也上榜了，销售成绩一般般排在第4位，玩音乐宇宙的概念很有勇气，走出了舒适圈，似乎也进入了一种怪象之中，当然吴克群知道自己在做什么就好，而敢于这么做，就证明已经放弃了市场。
所以，本周台湾华语唱片的实体销售，最稳的还是王心凌，在各大实体唱片榜上继续大杀四方，真厉害。
#五大唱片销售榜#
戴佩妮的《被动的观众》不只是在五大唱片榜夺冠，在佳佳唱片榜也是冠军，且在这两个榜单的市场占有率都不低，尤其在五大唱片榜的销售份额达到24.35%，这个占比绝对是偏高的。
戴佩妮这次发片既没有预购，前期宣传也没有铺天盖地，但销售成绩喜人，我觉得好口碑是一个很关键点因素。所谓的好口碑不只是这张专辑建立的，而是长久以来戴佩妮在形象，音乐表现上的好口碑，足以令人对她的音乐充满信心。
而戴佩妮的《被动的观众》实体版比预期销售要来得好，首批版本已经销售一空，唱片公司加印，最快也要7月15日才能出货，所以没有在买到的朋友不必着急，后续还会补货。
而上一周饮恨冠军的徐佳莹，受到精装限量版延期到了7月8日发行的影响，《给》专辑在此周的表现也比较一般，五大唱片榜排在第三位，占有率不足3%，佳佳唱片榜已经下跌到第8位，在神奇的玫瑰大众榜上依然没上榜，反倒是在光南大批发拿了冠军。
关于徐佳莹《给》这张专辑，就简单说几句啊。创作歌手发展到了一定的阶段，需要尝试，需要突破的心情可以理解，但我不是很喜欢这种大乱炖，找不到重点的感觉。以前嫌弃徐佳莹的音乐制作太简陋，希望有一天她的音乐制作、编曲也能饱满一点，如今等到了这一天，但又觉得纵然音乐形态变得丰富了，却找不到她的本心，希望她还有机会绕回到自己的那一天。
另外，吴克群的《银河里拥抱》也上榜了，销售成绩一般般排在第4位，玩音乐宇宙的概念很有勇气，走出了舒适圈，似乎也进入了一种怪象之中，当然吴克群知道自己在做什么就好，而敢于这么做，就证明已经放弃了市场。
所以，本周台湾华语唱片的实体销售，最稳的还是王心凌，在各大实体唱片榜上继续大杀四方，真厉害。
#五大唱片销售榜#
有点想回家了…………
现在7+3时间成本没有那么高
但是7月美国回国机票都要6w+
经济舱的话不一定有
而且如果要回去还得给找个靠谱的人养hld
烦死了……………………………………………
一想到疫情前
今天不想回美国的话
可以直接改签到第二天
而且当时1w块的机票都算贵的
真的很想念之前纽约-北京-呼和浩特
下了飞机直接回家吃饭
疫情政策wcnm
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重庆，陈某和女友在租房内睡觉，中介突然出现在门外，催交房租，男子没有理会，不料中介竟推门而入，掀开了被子，女友没穿衣服，吓得尖叫起来，陈先生见状顿时怒火中烧，直接扑上去和中介扭打起来，最终力气耗尽，被按倒在床上。
今年4月，陈先生通过中介，在江北区租了套房，双方签订了1年合同，押一付三。他是4月18号签订的合同，根据时间来算，也就是7月18号到期，但是合同约定，支付方式为，每期固定18号收租（每期提前一个月），分别于2022.04.18，2022.6.18，2022.9.18，2022.12.18，2023.3.18支付该房屋租金。
合同还约定的违约条款，如逾期3日未支付房租，则构成违约，租客应在甲方通知之日搬离，若未搬离，则视为租客自动放弃屋内设施及物品所有权，租客所缴纳保证金和未住满房租不予退还。
既然约定好了，那么就按约定来执行吧，可是陈先生因其他原因，并不打算续租了。而中介则表示，若是不按规定，交下个季度的房租，那么就要陈先生提前一个月搬走，对此陈先生没有接受。
而矛盾点，就在这里。
时间来到收租的日子，也就是6月19日，双方对于房租之事，还是没能协商一致，陈先生坚持住满3个月才搬走，中介坚持要提前一个月搬走，双方闹得不欢而散。
6月20日，双方报了警，但是这属于合同纠纷，警方让他们自己协商解决。
6月22日，中介再次找上门，随后就有了文章开头的一幕。中介董某与陈先生发生冲突，双方都受了不同程度的伤，董某一口咬定，只有他一人动手，最终2人被定性为互殴。
《治安管理处罚法》第43条规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5-10日拘留，并处200-500元罚款，情节较轻的，处5日以下拘留，或者500元以下罚款。
警方对陈先生和董某分别给予罚款100元和500元的行政处罚。
首先，对于这个处罚，很多人有异议，陈先生难道不是正当防卫吗？
还真不是，通过视频以及人证的描述，虽然董某有掀被子的举动，惹怒了陈先生，如果只是制止对方的行为，那么可能构成正当防卫，但是陈先生不仅制止，还动了手，甚至咬伤董某，双方扭打在一起。
打架斗殴违法，不管是先动手还是后还手，双方都应负相应的法律责任，一般不构成正当防卫。
掀被子和闯入房间，你可以通过法律途径解决，但是你动手，和对方互殴，这性质就变了。
其次，中介是怎么进入房间的？属于非法闯入吗？
根据董某的说辞，他表示：“是他违约在先，我是被套路了。”
他表示，事发当时，他在门外敲门，陈先生却在屋内，对他进行各种辱骂，他一气之下就想开门进入，却发现门没有上锁，开门后站在门口和陈先生理论。
这里有个细节，中介开门进入？也就是说中介手里有钥匙，而不是暴力破门。但是陈先生要求其退出房间，董某却并没有退出，涉嫌非法侵入他人住宅。
根据《治安管理处罚法》第40条规定，非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
但为何却没受处罚呢？
因为双方有合同约定，逾期3日未支付房租，租客应在甲方通知之日搬离，也就是说，逾期3日之后，在中介通知之时就应该办搬离，陈先生则不再享有房屋居住权。双方约定日期是6月18日，中介是22号上门的，陈先生已经违约。
但是，就算陈先生违约，中介对其“驱离”时，仍有义务保护当事人隐私，不可采取暴力手段，董某掀被子的行为，属于侵犯隐私，一般的侵犯隐私行为并不是刑事犯罪，陈先生可以提起民事诉讼，要求对方停止侵犯行为、赔礼道歉、消除影响、给予赔偿。
然后，这个视频是怎么来的？
从画面可以看到，从董某进入房间开始，视频就已经在录制了，难道陈先生和女友有未卜先知的能力吗？董某表示，事后经过警方调解，他已经答应退还陈先生的押金和房租，按理说，事情到这里也算完美解决了，可是却被陈先生拒绝了。
陈先生以有视频为由，声称要将其发到网上，提出5万元封口费，才会删视频。
从头到尾来看，都是因为陈先生的违约，而引起的纠纷，在中介退了一步，提出归还租金和押金，却还想索要更多，涉嫌敲诈勒索。
《治安管理处罚法》第49条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
最后，董某表示，陈先生如有异议，可以通过法院解决，他也会保留自己的诉讼权利。
也提醒各位，在签订合同时，一定要仔细查看违约条款，清楚违约责任，若是等到事后，才说当时没仔细看，这样，是很容易引起纠纷的。
今年4月，陈先生通过中介，在江北区租了套房，双方签订了1年合同，押一付三。他是4月18号签订的合同，根据时间来算，也就是7月18号到期，但是合同约定，支付方式为，每期固定18号收租（每期提前一个月），分别于2022.04.18，2022.6.18，2022.9.18，2022.12.18，2023.3.18支付该房屋租金。
合同还约定的违约条款，如逾期3日未支付房租，则构成违约，租客应在甲方通知之日搬离，若未搬离，则视为租客自动放弃屋内设施及物品所有权，租客所缴纳保证金和未住满房租不予退还。
既然约定好了，那么就按约定来执行吧，可是陈先生因其他原因，并不打算续租了。而中介则表示，若是不按规定，交下个季度的房租，那么就要陈先生提前一个月搬走，对此陈先生没有接受。
而矛盾点，就在这里。
时间来到收租的日子，也就是6月19日，双方对于房租之事，还是没能协商一致，陈先生坚持住满3个月才搬走，中介坚持要提前一个月搬走，双方闹得不欢而散。
6月20日，双方报了警，但是这属于合同纠纷，警方让他们自己协商解决。
6月22日，中介再次找上门，随后就有了文章开头的一幕。中介董某与陈先生发生冲突，双方都受了不同程度的伤，董某一口咬定，只有他一人动手，最终2人被定性为互殴。
《治安管理处罚法》第43条规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5-10日拘留，并处200-500元罚款，情节较轻的，处5日以下拘留，或者500元以下罚款。
警方对陈先生和董某分别给予罚款100元和500元的行政处罚。
首先，对于这个处罚，很多人有异议，陈先生难道不是正当防卫吗？
还真不是，通过视频以及人证的描述，虽然董某有掀被子的举动，惹怒了陈先生，如果只是制止对方的行为，那么可能构成正当防卫，但是陈先生不仅制止，还动了手，甚至咬伤董某，双方扭打在一起。
打架斗殴违法，不管是先动手还是后还手，双方都应负相应的法律责任，一般不构成正当防卫。
掀被子和闯入房间，你可以通过法律途径解决，但是你动手，和对方互殴，这性质就变了。
其次，中介是怎么进入房间的？属于非法闯入吗？
根据董某的说辞，他表示：“是他违约在先，我是被套路了。”
他表示，事发当时，他在门外敲门，陈先生却在屋内，对他进行各种辱骂，他一气之下就想开门进入，却发现门没有上锁，开门后站在门口和陈先生理论。
这里有个细节，中介开门进入？也就是说中介手里有钥匙，而不是暴力破门。但是陈先生要求其退出房间，董某却并没有退出，涉嫌非法侵入他人住宅。
根据《治安管理处罚法》第40条规定，非法侵入他人住宅的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款。
但为何却没受处罚呢？
因为双方有合同约定，逾期3日未支付房租，租客应在甲方通知之日搬离，也就是说，逾期3日之后，在中介通知之时就应该办搬离，陈先生则不再享有房屋居住权。双方约定日期是6月18日，中介是22号上门的，陈先生已经违约。
但是，就算陈先生违约，中介对其“驱离”时，仍有义务保护当事人隐私，不可采取暴力手段，董某掀被子的行为，属于侵犯隐私，一般的侵犯隐私行为并不是刑事犯罪，陈先生可以提起民事诉讼，要求对方停止侵犯行为、赔礼道歉、消除影响、给予赔偿。
然后，这个视频是怎么来的？
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陈先生以有视频为由，声称要将其发到网上，提出5万元封口费，才会删视频。
从头到尾来看，都是因为陈先生的违约，而引起的纠纷，在中介退了一步，提出归还租金和押金，却还想索要更多，涉嫌敲诈勒索。
《治安管理处罚法》第49条，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
最后，董某表示，陈先生如有异议，可以通过法院解决，他也会保留自己的诉讼权利。
也提醒各位，在签订合同时，一定要仔细查看违约条款，清楚违约责任，若是等到事后，才说当时没仔细看，这样，是很容易引起纠纷的。
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