【屋苑睇樓成交量俱下跌】
本港第五波疫情持續嚴峻，市民減少外出防疫，樓市氣氛難免受影響，更打擊睇樓及問盤意欲，市場觀望氣氛增加，不少業主議價空間擴闊至5%至10%求售，在疫情陰霾籠罩下，部分屋苑紛錄減價及低市價成交主導，個別業主更要損手離場。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，由於目前疫情非常嚴峻，不少放盤業主願擴闊議價空間至5%至10%，部分急於求售的單位提供超過10%議幅，料樓價於本月仍然會受壓，預期今年首季整體樓價將會下跌3%。
業界：料首季樓價跌3%至10%
中原地產亞太區副主席陳永傑指出，在新按保「財爺Plan」下，近日市況可謂稍為好轉，不過在疫情持續下，整體二手市場交投仍屬淡靜，預料今年首季在疫情拖累下樓價跌約一成，相信第二季疫情受控時，樓市會隨即反彈。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，新財政預算案公布放寬按揭成數，對樓價約800萬至1200萬單位最受惠，目前成交亦以該類單位為主，由於疫情持續，不少業主均提供約5%議價空間沽貨，相信本月樓價仍然會向下調整，預測全月樓價下跌約2%。
峻巒每呎1.4萬低10%易手
在「疫市」下個別業主減價之餘，更要損手離場；美聯市務經理（銷售）何勝康透露，元朗峻巒9A座低層D室特色戶，面積596方呎，另連204方呎平台，3房間隔，單位去年4月蝕讓價910萬放盤，近日吸引一名外區客於早上睇樓後，即晚隨即決定議價，最終累減70萬，以840萬易手，呎價約14094元，屬低市價一成；據悉，原業主早於2018年7月以1003.8萬買入上述單位，持貨近4年轉手，單計帳面已蝕讓約163.8萬，物業貶值約16.3%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角寶城閣一個中層單位，面積317方呎，屬1房間隔，單位原叫價608萬放售，議價後減價約58萬，以550萬易手，呎價約17350元，呎價屬低市價約5%成交。據了解，原業主於2018年4月以555萬購入上述單位，持貨僅4年轉手，帳面微蝕約5萬，單位跌價約1%。
受惠「財爺plan」將軍澳多個屋苑紛錄承接，利嘉閣首席分區董事溫錦駒說，將軍澳廣場6座高層A室，面積約459方呎，採兩房間隔，單位原叫價928萬，近日累減28萬，以900萬沽出，呎價約19608元。
將軍澳廣場領都錄減價沽
利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城領都2座右翼高層D室，面積約975方呎，四房間隔，單位於去年7月開價1298萬放盤，累減118萬，以1180萬易手，呎價約12103元。
中原高級分區營業董事柯勇指出，將軍澳都會駅2期城中駅10座中高層E室，面積651方呎，屬3房間隔，最新以1023萬易手，呎價15174元。
中價樓受惠「財爺plan」
美聯高級營業經理陳子雄表示，小西灣藍灣半島為3座低層D室，面積約597呎，景觀開揚，獲外區上車用家垂青， 議價後以950萬成交，呎價約15913元。
美聯高級分區營業經理余汶釗表示，長沙灣喜盈錄本月首宗成交，為高層D室，面積518方呎，屬2房間隔，輕微調減10萬，以920萬獲用家承接，呎價約17761元。
本港第五波疫情持續嚴峻，市民減少外出防疫，樓市氣氛難免受影響，更打擊睇樓及問盤意欲，市場觀望氣氛增加，不少業主議價空間擴闊至5%至10%求售，在疫情陰霾籠罩下，部分屋苑紛錄減價及低市價成交主導，個別業主更要損手離場。
美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，由於目前疫情非常嚴峻，不少放盤業主願擴闊議價空間至5%至10%，部分急於求售的單位提供超過10%議幅，料樓價於本月仍然會受壓，預期今年首季整體樓價將會下跌3%。
業界：料首季樓價跌3%至10%
中原地產亞太區副主席陳永傑指出，在新按保「財爺Plan」下，近日市況可謂稍為好轉，不過在疫情持續下，整體二手市場交投仍屬淡靜，預料今年首季在疫情拖累下樓價跌約一成，相信第二季疫情受控時，樓市會隨即反彈。
利嘉閣地產總裁廖偉強指出，新財政預算案公布放寬按揭成數，對樓價約800萬至1200萬單位最受惠，目前成交亦以該類單位為主，由於疫情持續，不少業主均提供約5%議價空間沽貨，相信本月樓價仍然會向下調整，預測全月樓價下跌約2%。
峻巒每呎1.4萬低10%易手
在「疫市」下個別業主減價之餘，更要損手離場；美聯市務經理（銷售）何勝康透露，元朗峻巒9A座低層D室特色戶，面積596方呎，另連204方呎平台，3房間隔，單位去年4月蝕讓價910萬放盤，近日吸引一名外區客於早上睇樓後，即晚隨即決定議價，最終累減70萬，以840萬易手，呎價約14094元，屬低市價一成；據悉，原業主早於2018年7月以1003.8萬買入上述單位，持貨近4年轉手，單計帳面已蝕讓約163.8萬，物業貶值約16.3%。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角寶城閣一個中層單位，面積317方呎，屬1房間隔，單位原叫價608萬放售，議價後減價約58萬，以550萬易手，呎價約17350元，呎價屬低市價約5%成交。據了解，原業主於2018年4月以555萬購入上述單位，持貨僅4年轉手，帳面微蝕約5萬，單位跌價約1%。
受惠「財爺plan」將軍澳多個屋苑紛錄承接，利嘉閣首席分區董事溫錦駒說，將軍澳廣場6座高層A室，面積約459方呎，採兩房間隔，單位原叫價928萬，近日累減28萬，以900萬沽出，呎價約19608元。
將軍澳廣場領都錄減價沽
利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳日出康城領都2座右翼高層D室，面積約975方呎，四房間隔，單位於去年7月開價1298萬放盤，累減118萬，以1180萬易手，呎價約12103元。
中原高級分區營業董事柯勇指出，將軍澳都會駅2期城中駅10座中高層E室，面積651方呎，屬3房間隔，最新以1023萬易手，呎價15174元。
中價樓受惠「財爺plan」
美聯高級營業經理陳子雄表示，小西灣藍灣半島為3座低層D室，面積約597呎，景觀開揚，獲外區上車用家垂青， 議價後以950萬成交，呎價約15913元。
美聯高級分區營業經理余汶釗表示，長沙灣喜盈錄本月首宗成交，為高層D室，面積518方呎，屬2房間隔，輕微調減10萬，以920萬獲用家承接，呎價約17761元。
#政务公开#【民生保障得到新加强】2021年市委、市政府聚力民生福祉，33项民生工程扎实推进，民生支出占全部财政支出比重为85.6%。城镇新增就业2.7万人，完成年度目标的108%。城镇登记失业率2.4%，低于年初控制目标。居民消费价格同比上涨0.9%，与全省持平。城镇、农村常住居民人均可支配收入分别为37278元，15913元，增长8.5%、10.8%，城乡居民收入比进一步缩小。（李何晴）
Fami通公开了最新一周（12月13日～12月19日）日本游戏软硬件销量榜，榜单详情如下：
软件：
1.【Switch】《宝可梦：晶灿钻石/明亮珍珠》：11万6657份（累计216万2697份）
2.【Switch】《马力欧派对：超级巨星》：60555份（累计51万9556份）
3.【Switch】《灵活脑学校 一起伸展大脑》：33796份（累计10万3816份）
4.【Switch】《我的世界》：29638份（累计236万5783份）
5.【Switch】《马力欧赛车8：豪华版》：28075份（累计421万9343份）
6.【Switch】《集合啦！动物森友会》：27260份（累计703万8121份）
7.【Switch】《任天堂明星大乱斗：特别版》：26432份（累计457万9273份）
8.【Switch】《桃太郎电铁：昭和平成令和也是惯例》：15913份（累计246万4196份）
9.【Switch】《宝可梦：剑/盾》：14234份（累计297万388份）
10.【Switch】《健身环大冒险》：13903份（累计424万2081份）
硬件：
Switch——46372台（累计1768万1055台）
Switch Lite——37054台（累计436万4738台）
Switch OLED——93406台（累计67万5654台）
PS5——7790台（累计100万6415台）
PS5数字版——874台（累计19万1533台）
Xbox Series X——2282台（累计73190台）
Xbox Series S——607台（累计53832台）
PS4——61台（累计781万9177台）
New 2DS LL——302台（累计117万8946台）
软件：
1.【Switch】《宝可梦：晶灿钻石/明亮珍珠》：11万6657份（累计216万2697份）
2.【Switch】《马力欧派对：超级巨星》：60555份（累计51万9556份）
3.【Switch】《灵活脑学校 一起伸展大脑》：33796份（累计10万3816份）
4.【Switch】《我的世界》：29638份（累计236万5783份）
5.【Switch】《马力欧赛车8：豪华版》：28075份（累计421万9343份）
6.【Switch】《集合啦！动物森友会》：27260份（累计703万8121份）
7.【Switch】《任天堂明星大乱斗：特别版》：26432份（累计457万9273份）
8.【Switch】《桃太郎电铁：昭和平成令和也是惯例》：15913份（累计246万4196份）
9.【Switch】《宝可梦：剑/盾》：14234份（累计297万388份）
10.【Switch】《健身环大冒险》：13903份（累计424万2081份）
硬件：
Switch——46372台（累计1768万1055台）
Switch Lite——37054台（累计436万4738台）
Switch OLED——93406台（累计67万5654台）
PS5——7790台（累计100万6415台）
PS5数字版——874台（累计19万1533台）
Xbox Series X——2282台（累计73190台）
Xbox Series S——607台（累计53832台）
PS4——61台（累计781万9177台）
New 2DS LL——302台（累计117万8946台）
✋热门推荐