#婚姻法故事6#
1. 问:婚前公婆给我老公首付买了个房子,房子是他名,婚后贷款我俩一起还的,如果离婚了这个房子怎么分?
答:那婚后还贷部分以及还贷对应的升值部分你可以分走一半左右,注意:首付不能分嗷,那人爹妈给自己儿子的,那块没你啥事。举个栗子。这房买的时候70万(其中包括贷款利息20万),首付10万。你俩结婚之后呢刚刚还了20万(本金+利息)就离婚了。这几年房子翻了好几番,现价值150万。那么我们来看一下,你俩一起还的占多少?28.5%。你看看当律师多难,还得数学学的好。那你就可以分到150万的28.5%的一半,也就是21万。离婚之后呢,房子归他,因为登记在你前相公名下,剩余的贷款呢,也让你前相公还,他在给你21万就OK.之后你开你的兰博基尼,他坐他的小三轮,各自生活就可以啦。(根据实际情况不同,有可能会多一些,少一些)【根据婚姻法解释三第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。】
公式:根据相关规定,房屋补偿款的确定公式为:夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50% https://t.cn/z8IfpB7
1. 问:婚前公婆给我老公首付买了个房子,房子是他名,婚后贷款我俩一起还的,如果离婚了这个房子怎么分?
答:那婚后还贷部分以及还贷对应的升值部分你可以分走一半左右,注意:首付不能分嗷,那人爹妈给自己儿子的,那块没你啥事。举个栗子。这房买的时候70万(其中包括贷款利息20万),首付10万。你俩结婚之后呢刚刚还了20万(本金+利息)就离婚了。这几年房子翻了好几番,现价值150万。那么我们来看一下,你俩一起还的占多少?28.5%。你看看当律师多难,还得数学学的好。那你就可以分到150万的28.5%的一半,也就是21万。离婚之后呢,房子归他,因为登记在你前相公名下,剩余的贷款呢,也让你前相公还,他在给你21万就OK.之后你开你的兰博基尼,他坐他的小三轮,各自生活就可以啦。(根据实际情况不同,有可能会多一些,少一些)【根据婚姻法解释三第十条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。】
公式:根据相关规定,房屋补偿款的确定公式为:夫妻共同支付款项(包括本息)÷(房屋购买价+全部应付利息)×房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)×50% https://t.cn/z8IfpB7
一年前我在马路边捡了一只大长腿比熊,到处寻找它的主人无果后,只能暂且收留它并为它寻找新的主人,但是!!!
一个月…两个月…三个月…依然没有找到它的新主人(送出距离2米远的距离它就开始狂吠挣脱着要跑回来)所以最后就这样一直收留着它,期间陪伴我十年的金毛因为髋关节的问题离开了我,我伤心欲绝打算永远不在养狗,决心将这只大长腿比熊送走,但是!!!
它俘获了我老公的心,不仅得到了新名字(王跳跳),每天还黏在我老公旁边,受尽了人间“真爱”,所以它如愿以偿的留了下来。
虽然它来大姨妈弄的到处是姨妈,把生理裤撕碎扔在我的床上,咬坏它能看见的一切,还在外面吃屎吃垃圾,和小区里所有的狗打架,保安口述它是小区里最豪横的狗,每天睡觉都要睡在我和我老公中间,动不动就对我呲牙咧嘴还咬破了我的手,害我打了狂犬疫苗,最后都因为我老公的袒护,只能作罢。
一年零一个月后,它从18斤涨到21斤,从一只拖把变成了一个棉花糖,虽然我依然做不到爱你,但我除了继续让你留在我家当第三者,毫无办法!
一个月…两个月…三个月…依然没有找到它的新主人(送出距离2米远的距离它就开始狂吠挣脱着要跑回来)所以最后就这样一直收留着它,期间陪伴我十年的金毛因为髋关节的问题离开了我,我伤心欲绝打算永远不在养狗,决心将这只大长腿比熊送走,但是!!!
它俘获了我老公的心,不仅得到了新名字(王跳跳),每天还黏在我老公旁边,受尽了人间“真爱”,所以它如愿以偿的留了下来。
虽然它来大姨妈弄的到处是姨妈,把生理裤撕碎扔在我的床上,咬坏它能看见的一切,还在外面吃屎吃垃圾,和小区里所有的狗打架,保安口述它是小区里最豪横的狗,每天睡觉都要睡在我和我老公中间,动不动就对我呲牙咧嘴还咬破了我的手,害我打了狂犬疫苗,最后都因为我老公的袒护,只能作罢。
一年零一个月后,它从18斤涨到21斤,从一只拖把变成了一个棉花糖,虽然我依然做不到爱你,但我除了继续让你留在我家当第三者,毫无办法!
#中日友好医院国际医疗部##北京12345热线投诉##中日友好医院# 草菅人命!滥用抗生素!毫无医德!医患关系办公室不处理12345投诉!下图为我儿子和我老公在中日看病的病例,我儿子9月21日急诊看病时我一再强调让她们测支原体感染,她们拒绝并坚持让孩子吃希克劳,三天后病情严重,在我一再要求下才诊断孩子是支原体感染,让她们给开阿奇霉素!她们无德!前几日我老公去看病又是在白血球正常的情况下开西克劳!中医友好医院的医生不如百度好用!无德!无心!对不起自己学医那么多年!
✋热门推荐