夏天如果有一万字关于夜晚的梦乡，那么飞舞其中的有可爱的萤火虫、微光的天际、洒落的波光粼粼的水面和无数会咬人的蚊虫。
纸片人伸出无暇的双手，露出下颌线条，轻轻哼唱属于黑夜的歌曲，凝结在叶片就变成清晨的露珠。
纸片人转头，声音逐渐远行“睡吧小宝贝”
当我们不愿意在现实中歌唱去倾诉快乐和悲伤，会不会是遗落在了梦里。
且歌且行且珍惜……好梦的夏夜。

房东亏40万抛房套现，购房者却不买账，高价接盘的人彻夜难眠了

日前，从一位中介朋友的口中得知，一位业主曾123万买了一套两居，如今想将房产换成现金，房价一直下调至83万，但购房者只愿意支付81万元，最终这笔生意以失败而告终。从这个案例中可以看出，房东确实是诚心诚意卖房，房价上血亏40万抛售，算上交易税费、房贷利息和装修等等成本，房东累计亏损额将升至60万左右，但为何购房者却不愿意吗，买账呢？主要有5个根本原因：

第一，房价下跌预期强烈

根据国家统计局日前发布的数据，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格下降城市有38个和48个，均比上月减少5个。这也意味着，我国超半数城市房价下跌的记录已经连续保持了10个月之久。

受大型房企暴雷，企业评级下调，楼市交易规模腰斩等负面新闻影响，大多数购房者认为未来房价仍会惯性下跌，因此目前买房的意愿并不强烈，如果房东不能接受自己的心理价位，买家就会选择放弃买房或者延迟购房计划，等待更好的买房时机。

第二，疫情对经济的影响具有持续性

疫情对经济的影响具有持续性，一方面是因为疫情反复爆发，经济复苏时间延长；另一方面发展经济不是一蹴而就的，而是需要漫长的恢复周期。在这期间，企业和劳动者收入均面临缩水或者断层的危机。众所周知，如今房地产，教培和互联网三个大行业不景气，大量裁员、降薪，社会上工作岗位严重缺失，考公考编又是千军万马过独木桥，在对未来工作和收入预期下滑的背景下，很多购房者不敢轻易买房。

第三，二手房本身竞争力弱

二手房虽然是现房，可以避免烂尾的危机，但由于居住痕迹严重，房子修缮成本高，小区环境差，周边配套设施老旧等原因，房子本身缺乏竞争力，另外，购买二手房前期需要支付首付、中介费、契税、个税、增值税、贷款服务费、评估费等等费用，无形中提高了购买二手房的资金门槛，这将会迫使买家再次降低对房屋品质的要求，如果买家不能接受二手房的这些缺点，就会转而去买同地段的新房。

第四，新房市场的冲击

自去年恒大暴雷以来，各地房屋销售持续下滑，市场上也出现了部分新房现房房源，削弱了二手房的竞争力；地方政府为了避免开发商倒下，也出台了大量针对新房市场的优惠政策，比如降低首付比例，发放契税补贴，发放购房补贴等等，直接掠夺了二手房市场的购买力，正因如此，就会出现房东降价，购房者也不愿意接盘的现象。

第五，购房需求逐渐饱和

房子降价也卖不动了，最根本的原因是需求饱和。房子有70年的产权，到期后还能自动续期，继续继承给子孙后代，那么随着商品房竣工面积不断增加，以及新生儿数量不断走低，城镇化发展进程放缓，那么楼市就会出现供过于求现象，购房需求逐渐趋于饱和后，房子就会沦为无法变现的纸面财富。

基于以上五点来看，未来二手房将越来越难卖，奉劝房东们，应当降低姿态理性卖房！

我一直在告诫自己一句话：没事不找事，有事不怕事。
今天遇见的恶心事是，倒车的时候不小心蹭到别人的车了，那个司机下来就是一顿怒火，敲我车窗。我看了看就是轻微的剐蹭，没必要走保险，就协商了一起去修车铺。到那以后由于时间原因，和那司机达成一致，她车等空闲了开过来修，什么时间都可以。然后把我的手机号留给她了，双方便离开了。（协商过程中她全程录像）
过了大概半个小时，她又打电话说去4s店修车或者让我给她转500块钱。我听了不愿意给她转，怎么给他说都说不通。我给家人朋友联系一下，也都不让转。我不转是因为太气，她出尔反尔，还有就是我转了500以后，他看我妥协了再这这那那我就麻烦了。
然后我给她回电话把事情的经过都缕了一遍，有问转脸给我要500块钱啥意思？修车也给你安排好了，你转脸要500， 实在商量不成就报警吧。（这段我录音作为证据了）
后来我在吃饭环境比较乱，没接她电话。她报警了，事故科给我打电话让我明天带着保险单去认定责任，过去处理事情。
我也是第一次遇见这种事，就只是感觉很气，但也不怕她，该处理就处理了。我想说的是，我遇到问题不逃避，正面解决问题，我蹭着你的车了确实是我的错，我有错我会承担我的责任，但不代表我就是怕你，也不是我要一味的忍让你，迁就你。遇到不讲道理的人，我也不会惯着。在承担自己责任的同时也会保护自己的合法权益。
在解决这个问题的过程中，朋友说和我在一起会有安全感，而我认为我身边的人都很给力，有你们在，我才有安全感！你们是我的底气！