粉丝提问:合肥市高新区方兴大道西的J盘前几天开盘了,好像卖的不错,不过你一直不怎么看好这盘,我就没去了,你确定这个盘不值一万九吗?
本人回答:没去是好事,这盘错过了不仅不可惜,相反还是一桩好事。我谈过很多次这个问题,J盘之所以敢卖这么贵,还有人买,核心问题是高新区的房荒。几乎所有的新区在大规模开发的时候,都必然会大量卖地,但是合肥市高新区却很奇怪,大量的地被规划为科研和工业用地,住宅用地实在太少,即使有大量住宅地块的方兴大道西侧目前的供地节奏也很缓慢。这盘只适合那种着急结婚住家的刚需,想要保值一定要远离这个项目,该盘不具备任何保值功能,还是那句话,买到就是亏到,后续等到方兴大道西侧尤其是将军岭路周边地块上市,J盘的二手房价格就很难上去。还是强调那句话,高新区目前一些楼盘的畸形价格完全是供需矛盾导致的,不是项目真实价值的反应,离这些高价盘远一点才好。
本人回答:没去是好事,这盘错过了不仅不可惜,相反还是一桩好事。我谈过很多次这个问题,J盘之所以敢卖这么贵,还有人买,核心问题是高新区的房荒。几乎所有的新区在大规模开发的时候,都必然会大量卖地,但是合肥市高新区却很奇怪,大量的地被规划为科研和工业用地,住宅用地实在太少,即使有大量住宅地块的方兴大道西侧目前的供地节奏也很缓慢。这盘只适合那种着急结婚住家的刚需,想要保值一定要远离这个项目,该盘不具备任何保值功能,还是那句话,买到就是亏到,后续等到方兴大道西侧尤其是将军岭路周边地块上市,J盘的二手房价格就很难上去。还是强调那句话,高新区目前一些楼盘的畸形价格完全是供需矛盾导致的,不是项目真实价值的反应,离这些高价盘远一点才好。
夏夜,却是有些发冷。佳片有约,银翼杀手2049,三十年后的世界,天空灰蒙蒙,建筑没有生机,人与机器人难辨,高科技的社会,人变得荒蛮。作为地球人,对未来的世界想象中应该是悲观的,所有的科幻片几乎都是这个色调,我对生物技术感到恐惧,所谓科学的进步就一定要任其发展吗?未来世界人将不是人,因为可能没有灵魂的人与自然人混杂,最终毁灭的就是人类!珍惜当下的一切!
每天给我弟补英语的时候都能把我气吐血
我第二次煮绿豆汤就把我家紫砂锅给煮坏了[二哈][二哈][二哈]
夏天说来就来,这天气不是一点点热
学校要我们交一张露脸的生活照,然后我几乎回顾了大学期间所有的照片,顺带开发了扣图新技能[笑cry][笑cry][笑cry]
去年五一去百里荒的时候我的头发还是比较茂盛的,而现在[伤心]
我第二次煮绿豆汤就把我家紫砂锅给煮坏了[二哈][二哈][二哈]
夏天说来就来,这天气不是一点点热
学校要我们交一张露脸的生活照,然后我几乎回顾了大学期间所有的照片,顺带开发了扣图新技能[笑cry][笑cry][笑cry]
去年五一去百里荒的时候我的头发还是比较茂盛的,而现在[伤心]
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