#应科小黑板# 【甜蜜美味果子背后不为人知的冷门小秘密 】
1、有花的无花果。这个冷知识的普及程度远远不如人们对无花果名字的熟知度。无花果堪称植物中的“伪装者”,它不仅有花,花还不只一朵。
2、“杀手”无花果。无花果是一种植物,又不像猪笼草或食人花一样会活动,那么它究竟是如何“大开杀戒”的?又“杀”掉了谁呢?在无花果的世界里有一句话:每一颗好吃的无花果里,都藏着一只死黄蜂。在人们都认为这是一句误传时,无花果再次颠覆了人们的想象。这个冷知识,的的确确是真实发生着的。
3、“圣果”的真身是无花果。在西方基督教徒中,很多人都认为《圣经》里提到的圣果是伊甸园里的禁果——苹果。这同样也是一个冷知识,“天堂圣果”的真实身份其实是无花果。 https://t.cn/R0HghsY
1、有花的无花果。这个冷知识的普及程度远远不如人们对无花果名字的熟知度。无花果堪称植物中的“伪装者”,它不仅有花,花还不只一朵。
2、“杀手”无花果。无花果是一种植物,又不像猪笼草或食人花一样会活动,那么它究竟是如何“大开杀戒”的?又“杀”掉了谁呢?在无花果的世界里有一句话:每一颗好吃的无花果里,都藏着一只死黄蜂。在人们都认为这是一句误传时,无花果再次颠覆了人们的想象。这个冷知识,的的确确是真实发生着的。
3、“圣果”的真身是无花果。在西方基督教徒中,很多人都认为《圣经》里提到的圣果是伊甸园里的禁果——苹果。这同样也是一个冷知识,“天堂圣果”的真实身份其实是无花果。 https://t.cn/R0HghsY
【渡口语录集锦】
1、所有美好的东西都不应过度发展,都该保留在萌芽状态,将发未发,因为那是一切可能性的源头。未开的花可能是美的,未着纸的笔有可能画出最好的画。可是事情只要一启动,就不只可能,而且必将走向衰落与凋零。
2、人们常常因为三个原因改变:一是他们懂得了很多,二是他们被伤害得太深,还有一个是他们遇到了新的人。
3、少思寡欲,知足知止。真正的幸福潜藏在平常自然的心里,快乐存在于对简单生活的满足里。
4、有一年轻人问我:“谈一场错误的恋爱会是什么感觉?”
我毫不犹豫地告诉他:“就像尿床,暖一时,凉一被子…”
5、降低自己的防御心态,收起清高傲慢的交际方式,不要凡事争强好胜,试着与身边的人和平相处,学着控制敏感的内心,让自己和善一点,你会得到来自生活的更多善意。
6、干净,也是软实力,是对一个人极高的评价。俄国文学家契诃夫说:“人的一切都应该是干净的,无论是面孔、衣裳,还是心灵、思想。” 干净,是一种高级的美感。我对人、事、物的期许就是——干净。
7、弱,首先是一种心态,然后才是一种状态——显著特征就三个字:贪、等、靠!人如果自我定位是强者,即便身陷困境,也会坚持原则。如果自我是弱者,即便走了狗屎运,也改不了上面的特征。
8、人生中的等待真的是漫长而难以忍耐。琐事虽然多,内心坚强又温柔的人,总会遇到该遇到的事情的。
9、人到中年,余生很短,最幸福不过有人爱你,最暖心不过有人陪你,在往后的日子里,我只求相处不累。在饱尝人情冷暖之后,才终于明白,一段情最可贵的地方,是真诚交往,坦诚相对。 https://t.cn/RvVnf3o
1、所有美好的东西都不应过度发展,都该保留在萌芽状态,将发未发,因为那是一切可能性的源头。未开的花可能是美的,未着纸的笔有可能画出最好的画。可是事情只要一启动,就不只可能,而且必将走向衰落与凋零。
2、人们常常因为三个原因改变:一是他们懂得了很多,二是他们被伤害得太深,还有一个是他们遇到了新的人。
3、少思寡欲,知足知止。真正的幸福潜藏在平常自然的心里,快乐存在于对简单生活的满足里。
4、有一年轻人问我:“谈一场错误的恋爱会是什么感觉?”
我毫不犹豫地告诉他:“就像尿床,暖一时,凉一被子…”
5、降低自己的防御心态,收起清高傲慢的交际方式,不要凡事争强好胜,试着与身边的人和平相处,学着控制敏感的内心,让自己和善一点,你会得到来自生活的更多善意。
6、干净,也是软实力,是对一个人极高的评价。俄国文学家契诃夫说:“人的一切都应该是干净的,无论是面孔、衣裳,还是心灵、思想。” 干净,是一种高级的美感。我对人、事、物的期许就是——干净。
7、弱,首先是一种心态,然后才是一种状态——显著特征就三个字:贪、等、靠!人如果自我定位是强者,即便身陷困境,也会坚持原则。如果自我是弱者,即便走了狗屎运,也改不了上面的特征。
8、人生中的等待真的是漫长而难以忍耐。琐事虽然多,内心坚强又温柔的人,总会遇到该遇到的事情的。
9、人到中年,余生很短,最幸福不过有人爱你,最暖心不过有人陪你,在往后的日子里,我只求相处不累。在饱尝人情冷暖之后,才终于明白,一段情最可贵的地方,是真诚交往,坦诚相对。 https://t.cn/RvVnf3o
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深圳小产权房旧改补偿案例
很多人都说买深圳小产权房不安全,一旦遇到拆迁那就是打水漂了,所以一些买了小产权房的,总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你,买了房的你就是赚了,你就安安心心的住就好了,要是真遇到拆迁的,那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子,都是按商品房的价格补偿的,有可能你就成了千万富翁了。什么?你说小编在骗你,那么来看看下面这些真实案例吧!
南山区白石洲旧改补偿初步方案:其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5!
白石洲拆迁补偿初步方案,其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是,本地人和外地购房者都一视同仁补偿。
(1)外来人员建房或购买房屋,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,要求每栋480平米内选住宅,其余选公寓。
(2)老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,拆迁比例1:3.5,可选住宅或公寓。
(3)首层面积60%,可选择1:1的集中商业或办公楼,也可以选择1:1.2的商务公寓;另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1:1.03,要求现状每栋480平米内选住宅,其余选公寓。
(4)各村集体物业,按1:1补偿办公楼,如果择住宅或商务公寓,则和业主私宅补偿标准一致。
罗湖区罗芳村旧改:最高按1:2补偿还送车位
罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区,延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划,拟拆除重建范围面积约11.9万平,更新单元用地面积为13.4万平,拟更新方向为居住、商业等功能。
据悉,京基集团提出的拆迁补偿方案中,以产权置换为主。
其中,单层祖屋(住宅)按建面1:2补偿住宅或公寓;2层及以上住宅按建面1:1补偿住宅或公寓,并每栋配备1个固定停车位使用权;商业按建面1:1补偿集中商业或公寓。
另外,装修补偿标准为1500元/平;过渡租金,住宅65元/平每月;商铺70元/平每月。
从村民口中得知,“原村民约有100多人,但却拥有了300多栋楼房,平均每户有3栋,村集体资产过亿元!”
福田岗厦河园旧改:最高1:1比例补偿住宅
拆建规模:岗厦拆迁478户590栋占地22万建面51万平,金地投资90亿打造占地22万平建面68万平的金地大百汇。
拆迁年限:共13年。1998年:市政府就决定改造岗厦。2006年:正式开始。2011年:拆迁完毕。
面积确认:结合2003年现状建筑测绘报告(其后加建、扩建不予补偿)和面积确认工作核定结果为准。
项目补偿:
结局:2011年年初,本地人和外地购房者都一视同仁补偿,造就了20多个亿元户。
南山大冲旧改项目:最高1:3比例+1个车位
拆建规模:大冲拆迁925户村民和279户非村民约1500栋房近百万平,华润投资200亿建占地68.5万平建面280万平的华润中心
拆迁年限:历时12年 1998年:政府计划旧改大冲。2005:确立推倒重来模式。2009:大冲与华润签署补偿协议开始动迁。2010:全面开工
物业补偿:
(1)永久性结构建筑:首层的60%按 1:1的比例补偿商业物业或写字楼,首层的40%、二楼以上楼层按1:1的比例补偿住宅,回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。
2)老祖屋补偿:按建筑面积1:3比例补偿住宅或公寓。
货币补偿:
永久性结构建筑:11000元/平米,交房后一次性支付货币补偿金。
临时性建筑及附属物:“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/平米进行货币补偿。
临时安置补助费:一层按60元/平米·月的标准补偿;二楼及以上楼层,按30元/平米·月的标准补偿,交房后开始计算租金。
结局:2012年年初,本地人和外地购房者都视同仁补偿,造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。
2017年3月20日,龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式, 成为深圳市民热议的话题
一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定,话不多说了,恭喜那些业主。
福田区华富村东区、西区改造项目
华富村业主代表与福田区政府主导的项目公司正式签约
根据已拿到的独家资料,选择货币调换的,将按照5.5万一平的标准来换,选择产权调换的,按照套内面积1:1,套外1:1.18的标准。
初步计算,一套90平的房子选择产权调换,最高可以获得建面131.2平的安置房,还可获得最高货币奖励及补偿补助551600元。
龙华新区赤岭头村旧改补偿计划的正式出炉,引起了业内和购房者们从新对小产权市场有了认识。
作为这次拆迁补偿的店主,龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体,为了更好地做好拆迁事情,大浪卓著提出了“1:1”的补偿计划,即享用与商品房业主一致的报酬。
这一新闻的放出,不只让这个片区购置了小产权的业主们乐开了花,更激起了外乡购房者对小产权房的看好,乃至坊间还传播着如许一个段子“撑死胆大的,饿死胆小的”。
#深圳#
深圳小产权房旧改补偿案例
很多人都说买深圳小产权房不安全,一旦遇到拆迁那就是打水漂了,所以一些买了小产权房的,总是说住着提心吊胆的。但小编今天在这明确的告诉你,买了房的你就是赚了,你就安安心心的住就好了,要是真遇到拆迁的,那只能说你真是好运气。因为现在的拆迁不管你买的什么房子,都是按商品房的价格补偿的,有可能你就成了千万富翁了。什么?你说小编在骗你,那么来看看下面这些真实案例吧!
南山区白石洲旧改补偿初步方案:其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5!
白石洲拆迁补偿初步方案,其中货币补偿2.8万元/平,物业补偿最高赔付比例1:3.5。值得一提的是,本地人和外地购房者都一视同仁补偿。
(1)外来人员建房或购买房屋,不区分首层及二层,拆赔比例是1:1,要求每栋480平米内选住宅,其余选公寓。
(2)老祖屋,指建成30年以上的单层或砖瓦房,拆迁比例1:3.5,可选住宅或公寓。
(3)首层面积60%,可选择1:1的集中商业或办公楼,也可以选择1:1.2的商务公寓;另外40%的面积及二层以上含二楼阳台及飘出实体的投影拆迁比例是1:1.03,要求现状每栋480平米内选住宅,其余选公寓。
(4)各村集体物业,按1:1补偿办公楼,如果择住宅或商务公寓,则和业主私宅补偿标准一致。
罗湖区罗芳村旧改:最高按1:2补偿还送车位
罗芳村城市更新单元位于黄贝街道罗芳社区,延芳路北侧。项目于2017年纳入深圳市城市更新单元罗湖区第一批计划,拟拆除重建范围面积约11.9万平,更新单元用地面积为13.4万平,拟更新方向为居住、商业等功能。
据悉,京基集团提出的拆迁补偿方案中,以产权置换为主。
其中,单层祖屋(住宅)按建面1:2补偿住宅或公寓;2层及以上住宅按建面1:1补偿住宅或公寓,并每栋配备1个固定停车位使用权;商业按建面1:1补偿集中商业或公寓。
另外,装修补偿标准为1500元/平;过渡租金,住宅65元/平每月;商铺70元/平每月。
从村民口中得知,“原村民约有100多人,但却拥有了300多栋楼房,平均每户有3栋,村集体资产过亿元!”
福田岗厦河园旧改:最高1:1比例补偿住宅
拆建规模:岗厦拆迁478户590栋占地22万建面51万平,金地投资90亿打造占地22万平建面68万平的金地大百汇。
拆迁年限:共13年。1998年:市政府就决定改造岗厦。2006年:正式开始。2011年:拆迁完毕。
面积确认:结合2003年现状建筑测绘报告(其后加建、扩建不予补偿)和面积确认工作核定结果为准。
项目补偿:
结局:2011年年初,本地人和外地购房者都一视同仁补偿,造就了20多个亿元户。
南山大冲旧改项目:最高1:3比例+1个车位
拆建规模:大冲拆迁925户村民和279户非村民约1500栋房近百万平,华润投资200亿建占地68.5万平建面280万平的华润中心
拆迁年限:历时12年 1998年:政府计划旧改大冲。2005:确立推倒重来模式。2009:大冲与华润签署补偿协议开始动迁。2010:全面开工
物业补偿:
(1)永久性结构建筑:首层的60%按 1:1的比例补偿商业物业或写字楼,首层的40%、二楼以上楼层按1:1的比例补偿住宅,回迁自住区每套房产配置1个停车位使用权。
2)老祖屋补偿:按建筑面积1:3比例补偿住宅或公寓。
货币补偿:
永久性结构建筑:11000元/平米,交房后一次性支付货币补偿金。
临时性建筑及附属物:“砖墙铁皮顶”临时物业按建筑面积2500元/平米进行货币补偿。
临时安置补助费:一层按60元/平米·月的标准补偿;二楼及以上楼层,按30元/平米·月的标准补偿,交房后开始计算租金。
结局:2012年年初,本地人和外地购房者都视同仁补偿,造就10个亿元户和400户千万富翁家庭。
2017年3月20日,龙岗区布吉木棉湾成功举行城市旧改签约仪式, 成为深圳市民热议的话题
一直饱受争议的小产权房旧改有没赔偿的问题再次被得到肯定,话不多说了,恭喜那些业主。
福田区华富村东区、西区改造项目
华富村业主代表与福田区政府主导的项目公司正式签约
根据已拿到的独家资料,选择货币调换的,将按照5.5万一平的标准来换,选择产权调换的,按照套内面积1:1,套外1:1.18的标准。
初步计算,一套90平的房子选择产权调换,最高可以获得建面131.2平的安置房,还可获得最高货币奖励及补偿补助551600元。
龙华新区赤岭头村旧改补偿计划的正式出炉,引起了业内和购房者们从新对小产权市场有了认识。
作为这次拆迁补偿的店主,龙胜豪庭的开发商——大浪卓著团体,为了更好地做好拆迁事情,大浪卓著提出了“1:1”的补偿计划,即享用与商品房业主一致的报酬。
这一新闻的放出,不只让这个片区购置了小产权的业主们乐开了花,更激起了外乡购房者对小产权房的看好,乃至坊间还传播着如许一个段子“撑死胆大的,饿死胆小的”。
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