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最强绝招,十二星座如何摆脱尬聊?

白羊座:嘿嘿傻笑
白羊座平时总是一副乐呵呵的样子,他们对待身边的朋友总是非常的热情。他们喜欢交朋友,就算是新认识的人白羊座也会主动找话题跟他们聊天。但是白羊座有时候会有点神经大条,他们不懂的去看别人的脸色,有时候也完全不会选择话题。常常聊到别人不是很想聊的事情,他们这个时候就会嘿嘿傻笑,表现的很不好意思,让身边的人完全没办法责怪他们。
金牛座:默默做自己的事情
金牛座并不擅长表现自己,他们的嘴皮子比较笨,不懂得去哄别人开心。有时候聊天的时候他们往往是让气氛冷场的高手,时常会把话题给聊死。让他们主动地去活跃气氛对金牛座拉说是非常困难的事情,就算把是他们把场面弄得很尴尬,他们也完全不会主动地去缓解。金牛座只会安静的坐在一边,默默地做自己的事情,当刚刚发生的一切都是场浮云。

双子座:让出话语权
双子座本身就是一个交际小能手,他们很会炒热气氛,也非常擅长和别人交流。双子座非常的喜欢和别人聊天,但是双子座聊的兴奋的时候也会出现尬聊的时候,因为他们往往忽略了别人,自己聊个不停。这个时候双子座就会立马转移话题,把话题转给身边想要发言的人。当然有机会的话,双子座也是会尽量参与进话题,帮助身边的人气氛给炒热起来。
巨蟹座:转移话题
巨蟹座面对尬聊的做法非常的直接,他们只要意识到场面气氛有点尴尬的时候他们就会立马转移话题。虽然巨蟹座不是非常善于和别人交流,也不是特别的会说话。但是巨蟹座却非常的敏感,他们很轻易就能感知的周围的气氛的变化。所以巨蟹座非常的会照顾周围人的情绪,他们会很好的把控全场。刚有一点冷场的氛围他们立马就会换一个大家更有兴趣的话题。

狮子座:保持冷静
狮子座可是说是非常的有领导的能力,在一个场合里往往都是他们的个人主场。对狮子座来说尴尬什么的实在是在正常不过的事情了,他们早就经过了千锤百炼。狮子座觉得不管发生什么事情最重要的就是要保持冷静,不要因为尬聊而出现慌张的情绪。很多时候越慌张往往会把事情变得更加的麻烦,让场面更加的尴尬。他们会非常冷静的思考接下来的应对之策。
处女座:逃离现场
处女座是个自我约束和自我管理都很强的星座,他们不管做什么事情都要做到尽善尽美。处女座最害怕的事情就是把事情给搞砸了,这在他们的眼里是非常严重的事情。他们不能够接受自己做的不好的地方,所以处女座在出现尴尬场面的时候会迅速的逃离现场。假装自己有事,立刻就离开。等离开之后他们就会自己找个安静的地方慢慢的纠结。

天秤座:开玩笑
天秤座虽然不是一个特别幽默的人,但是他们偶尔总是能蹦出一两句让人开怀大笑的话,完全就是所谓的一鸣惊人。但是天秤座内心还是十分的腼腆羞涩的,他们很容易害羞。如果自己是尬聊的制造者的话,天秤座会有一瞬间的不知道所错,但是他们很快就能够反映过来,表现出自己就是完全在开玩笑的样子。如过是别人尬聊,他们则会主动出来打圆场。
天蝎座:讲笑话
天蝎座虽然不是很喜欢讲话,但是他们想要主动跟别人沟通的心还是有的。他们虽然有时候总是冷冰冰的,不喜欢跟别人接近,但是他们的反应能力却是非常的快的。就算出现尬聊的情况,天蝎座也完全不会在意。如果有人出来打圆场,开始新的话题那自然是最好的。但是如果没有的话天蝎座就会自己来,他们讲他们看过的笑话,来吸引大家的注意力,化解尴尬的气氛。

射手座:做游戏
射手座非常的有热情,他们喜欢去挑战不一样的新鲜的东西。射手座不喜欢只是呆在原地安静等待,他们更喜欢自己主动出击。他们有非常多的想法,所以在出现尬聊的时候射手座完全就没有在怕。他们会马上起哄开始玩各种小游戏,变着各自方式来玩,很快的就能让大家马上忘记刚刚发生过的事情,可以说气氛比一开始还火热。
摩羯座:找身边人帮助
摩羯座比较保守,他们比较守旧,所以很容易给人家很死板的印象。他们虽然有时候比较固执,没办法控制没办法控制自己的情绪,但是他们的心底确实非常善良的。他们非常想要主动缓解尴尬的气氛,但是他们总是很容易把紧张的情绪表现在自己的脸上。所以他们往往会多拉上一个人帮助自己。他们会像身边的同伴寻求帮助,一起缓解气氛。

水瓶座:置身度外
水瓶座很多时候都喜欢置身度外,他们不喜欢被搀和进麻烦的事情里面。虽然水瓶座的人缘很好,朋友很多,但是他们往往更喜欢做一个个体。他们非常不喜欢受别人的影响,很多时候都是事不关己高高挂起的态度。面对尬聊,水瓶座从来不会想要主动的去缓解气氛,他们只会自己做自己的事情,其他事他们完全不会放在心上。
双鱼座:搞笑达人
双鱼座虽然有时候总是会有点忧愁,喜欢沉浸在自己的世界里。但是不可否认双鱼座有时候完全就是个典型的逗逼,他们非常喜欢装傻扮笨,逗得大家非常地开心。尴尬的气氛对他们来说完全就是展现自己的机会啊,他们会把身上十八般武艺通通拿出来,搞怪扮丑幽默笑话的完全都不在话下,想一出是一出,分分钟让大家玩得更嗨。

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回暖号角已经吹响 青岛楼市这场戏 谁能主演下半场?
进入2022年之后,中央及各部委开始频繁释放维稳信号,各地因城施策全面支持合理住房需求释放,优化调控政策,个别热点城市市场活跃度有所提升。
纵观楼市,当前在政策、经济、行业等暖风的吹拂下迎来了“楼市春天”,市场回暖信号明显增强!

01
4月18日,央行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》,即“金融23条”(如图)。

其中不乏大幅跟房地产市场相关的,基本概括如下:
1、完善住房领域金融服务
2、坚持“房住不炒”和“稳地价、稳房价、稳预期”
3、因城施策实施差别化住房信贷政策
4、合理确定最低首付比例和最低贷款利率要求
5、保持房地产开发贷款平稳有序投放
首付比例、贷款利率调整,不抽贷、不断贷,加大并购融资支持力度等,可以看出这一次的力度非常大,这对房地产来说是个大利好。
一次次的政策试水,就是一次次的房地产利好叠加。随着救市力度地不断加大,房地产的压力会慢慢变小,信心也会逐步被提振。

02
楼市“回暖”在即,反攻号角已经吹响,那么在未来“住房不炒”是常态的大环境下,青岛什么样的房子值得下手呢?
答案一定是地段好、配套好、空间好、价值高的房产更值得入手,而具有高性价比的核心区块产品,更是具备极大的偶然性,可遇不可求。
近几年随着青岛的发展重心不断向北,北青岛的区域价值在未来的爆发性和韧性总是被无限看好。那么说到北青岛,就不得不说白沙湾片区。

白沙湾片区地处胶州湾的湾底,是青岛市第三代生态科技新城的核心地带。作为大青岛环湾发展的一个重要节点,白沙湾板块处在三区交界的位置,跨海大桥、环湾大道、双埠立交桥等交通配套的完善,消弥了片区与主城区的时空阻隔;未来的胶州新机场、上合示范区与白沙湾片区的联系,也因为城轨及地铁配套利好大大缩短。

目前,依托青岛市“三湾三城”发展战略的全新构想,白沙湾板块以全新的面貌站在历史发展的舞台。经过十多年的发展,国家双创示范区、青岛中学、东方伊甸园、市民健康中心等重量级配套相继落户,一座一流的生态型科技新城正在崛起。
在青岛楼市整体向上的时代中,白沙湾板块一路前行,十多年间房价已经是当年的2到3倍,对于投资客来说算是一个不错的成绩。而白沙湾板块的重大改变,还是进行时。政府层面重新审视这一片区的规划,交通配套再完善,旧村改造推进周边道路打通,经历十多年的造城运动,白沙湾板块成为青岛楼市版图中的重要一极,安家需求持续涌入。

03
年初,青岛市城阳区第七届人民代表大会第一次会议票决产生2022年民生实事项目11件。其中建设中的流亭街道滨海路小学,将交付给北师大附属学校。这意味着白沙湾南岸也有了知名学校——北师大附属学校(小学),此次北师大团队运营滨海路小学将是对白沙湾南岸学校力量的提升,极大提升教育质量和水平,助力全区实现优质教育资源均衡布局。

名校的进驻,让白沙湾板块迎来新一轮的价值蜕变,市场认知也随之更新。尤其是离学校不远的青特·悦海府,更是占尽天时地利人和的优势。
青特·悦海府位于环湾路与青兰高速交叉口西南侧的白沙湾版块,距离青岛内海咫尺之遥,属于该地区仅存的一条宜居海岸线。

做实业出身的青特,品质自然信得过。不论是青特花溪地、青特小镇、青特星城、青特花屿城……每一个都凭借着过硬的品质,获得了客户的认可,口碑相传。据了解,青特地产开发的楼盘中,青特汇豪景苑、青特小镇等数个楼盘老带新比例约50%,这从侧面说明了青特客户对青特品牌的认可和忠诚,尤其是后期居住进去后对物业服务的认可。

作为白沙湾板块当之无愧地顶流,青特·悦海府项目分四期开发,一期主要是大平层,将绿化率、楼间距做到极致,绿化率约62%,楼间距约92-128米,保证业主私密性的同时,增大了采光面。项目于细微处深研城市人居需求的时代变革,执着探求以匠心缔造出的封面作品,打造全业态瞰海人居,构建独属于悦海府的生活美学。

一期璟园,建面约16.4万㎡,容积率1.8,贯彻青特置业“像造汽车一样造房子”的品质执念,用专注和精研雕琢美好细节。以约62%公园级绿化率打造新中式艺境园林。社区内目之所及的原生树石,皆以挑剔甚至苛刻的标尺甄选而来。6000多块山海石中精选出的33块、从680公里的远方全冠移植而来的8棵丛生朴树......一石一水,一草一木,都在传达着悦海府关于美的标准与感悟。或灿烂热烈的繁花、或致敬阵列的浓荫,花园里建家,平添一丝韵味。

二期宸园建面约23.8万方,立序城市生活主场,聚合城市资源,距离海岸仅数百米,规划1.5超低容积率,建筑、景观、商业的相互链接,社区与海岸的边界消融,为社区与城市创造相互融合的资源场域,让所享大于所得。新中式美学园林搭配山、海、石的景观设计,增加公共开放绿地,营造自然的社区景观环境,并配有云朵儿童乐园、摩卡会客厅、观赏花园、康养花园、健康跑道等。从海岸到园林,人与物的情感交融无处不在,在这个美丽新世界,人们彼此陪伴,生活无界。
除了在整体规划上颇为用心,在小区的格调营造上,青特·悦海府也拿出了满满的诚意。抛开其他先不提,光看建面约3000㎡会员制会所,就成本颇高。
影院、共享书吧、健身房、露天游泳池、私宴厅以及四点半学堂等等,可满足多种年龄段的多种需要。毕竟,在后疫情时代,无论是书吧、健身房还是泳池,青特悦海府的每一处设计,都对应着健康而美好的生活场景。
每一次市场调整风口,都隐藏着难得一见的机遇,关键是能不能敏锐地找准机会、把握机会。
楼市暖风频吹,置业青特·悦海府正当时!

4.28日静姐解盘:
今天是五一节前的最后出金日,所以抛压不小,刚好上午人民币还短线快死贬值了一波(被日元带的),板块快速轮动,指数走的也比较纠结,说明整体盘面的情绪依然比较脆弱。
今天资金先兑现一波,该卖的卖了,明天抛压能小很多。

1、指数:
大盘: 明天收周线图,还是看能否收回2986之上。从周线的角度当然大长腿越长越好,腿越长,回测砸破的概率也越低,这里去猜是不是年内低点没有意义,边走边看,企稳的要求,至少日线先把N字形态走出来。

日线来看,今天在收阳比较健康,缩量了,明天节前最后一天可能继续缩量,小时图看没有明显的压力,就看券商是否会拖后腿了,2940可以作为明天的一个短线支撑来看。

创业板指:昨天给的支撑是2200,今天回踩没破,算是比较良性的回踩,明天有望延续反弹,看多头强弱还是看2200点。目前月线收图下影线太短了,所以明天资金应该给点态度,不给态度的话,目前的低点容易破。

2、盘面解析:
昨天大家手拉手反弹,今天就开始互相捅刀子了。表面看起来,今天煤炭、地产、银行较强,像是炒低位价值股的意思,实际上,资金还是不愿追高接力,在业绩暴雷阶段,选择安全的地方避险。

【游资连板侧的生态】
跌幅超过9%的个股从昨天的超过不到50家,又增加到100家以上。但涨停的也有70多家,盘面分化非常严重,数据显示情绪还是回暖的,但业绩雷今天是集中爆的节奏。

昨日的高度板,新华B货和湖南F展,争夺4进5,最终前者跌停大面,后者晋级5板。说明整体零售方向还是弱,那么补涨也就没有了。湖南F展之所以强,就在于它是多概念叠加,有电力、基建(砂石)以及养老。

从连板侧分析,连板个股数量19只,高度5板,短线情绪继续修复之中,这种时候情绪不是拐点,没有加分项,所以情绪的角度不是好的出手时机。

整体连板侧来看:
昨天总结的三个方向:基建、超跌消费和国产特效药方向今天都有不错的表现,很多都是2晋3成功了。

今天连板数量增多,板块也更加分散了。
连板个股有个共同的特点:业绩雷都排除了,多数能连板的都是一季报业绩预增或者业绩扭亏的。少数是严重超跌,所以业绩披露后资金解读为利空出尽做困境反转的。

从方向上来看,分类还是基建、超跌消费以及特效药方向。但是本周短线出手的时机已经过了,周一和周二都提醒过了情绪冰点后,找时机最好。明天适合去弱留强了。

【机构趋势股的生态】

今天机构方向,煤炭带动上游锂矿资源和化工周期股活跃,认为还是在围绕业绩做文章,板块快速轮动也说明资金没有持续拉升的动力,只愿意捡便宜的筹码,试水性质。

煤炭:定义为短线反弹。盘中有两个不利消息。一个是,中国煤炭运销协会4月28日发布倡议书,倡议进一步推进优质产能释放和有序生产,认真落实煤炭中长期合同签订履约要求,确保煤炭价格在合理区间运行;另外一个5月1日到2023年3月31日,是对煤炭实施进口零关税。明天板块被砸得概率较大。

地产:今天板块内的大票动了,游资票也有跟着反包的。板块目前回到了3月中旬拉升的起点,暂时看不到强度,需要政策消息的配合,暂定为反弹。预计后续可能围绕对房企纾困,并购的预期去炒。目前适合从ETF的角度布局。

锂电池:锂矿拍卖价格再创新高,上游资源企业业绩依旧爆棚,但是目前新能源车下游需求和生产都受到影响,中游两头受气,总体逻辑还不是特别顺,有争议,所以只能定义为超跌反弹,见好就收。后面还要看需求和生产的恢复情况。

白酒:盘后公布的业绩来看,普遍业绩还不错,所以近期在消费中走的算稳定的,但假期前不适合布局,毕竟如果疫情有反复,节后容易先砸可选消费。

说下食品板块,今天分化非常大,板块今天整体调整还是业绩差的品种资金用脚投票了。这块还是速冻食品更好一些。整体消费方向受疫情影响较大,要等利空出尽后,再去找低吸机会。

潜力方向:火电:煤炭降价预期+补贴发放,业绩利空出尽。选国资的。

光伏:欧洲光储需求,和电力新基建需要,硅料的下降预期等,预计二季度业绩会好,回踩低吸的节奏。

总结一下:
明天还有一天就是五一了,指数预计没大的风险,磨底阶段,结构性机会逐步显现,主要还是信心的恢复需要时间,所以记住不追高就好。围绕一条明线:稳增长(基建和地产投资+消费),暗线是业绩预增,炒作。
仓位还是要做好控制,3成左右即可。

注意:观点仅供参考,股市有风险,入市需谨慎,操作请风险自担。


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