【“一人买房,可全家的公积金帮” 多地出台新规】#临沂身边事#

 中新财经6月9日电 (左宇坤)与万千家庭买房密切相关的公积金,近来在多地发生了新变化。除了本轮楼市调整中的“常规操作”降首付比例、提最高额度,一些新招、奇招也陆续出台。

  6月初,中国经济特区之一的广东省珠海市印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》。其中提出的“一人购房全家帮”政策,引发了相当大的关注。

  具体来说,在珠海市缴存公积金的职工,可提取账户余额的90%帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)购房支付首付款,也可按还贷提取,逐月提取公积金用于帮助其直系亲属(配偶、父母、子女)偿还购房贷款。

  有人觉得这种做法存在“全家绑在车上”的风险和“鼓励啃老”的嫌疑,也有人认为,此举也有利于让公积金发挥更大作用。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,此次则是明确了公积金的账户金额,而不是以往理解的家庭成员的自有资金或储蓄。

  “公积金新政发出后,很快就有购房者来咨询了。他们觉得挺好的,爸妈已经被限购了,公积金也在账户里闲置着,不花出去就只能等退休才拿出来,还有贬值风险,挺浪费的。”有珠海的房地产中介对中新财经记者表示。

  “还有人来咨询,子女有房、父母名下没房的话可不可以以父母的名义买房。现在细则还没出来,但目前看来直系亲属是可以的,我们会提醒注意父母年纪大的话按揭年限可能比较短。”上述房地产中介提到。

  “这也是公积金贷款政策的一个创新,具有创新性和示范性,各地公积金政策支持企业和职工的导向会更加清晰。”严跃进认为。

  同样的思路很快在四川资阳得到实施。6月6日,资阳市印发的《<促进房地产市场平稳健康发展政策措施>的通知》提出实行公积金家庭代际间互助。

  具体而言,缴存职工在本市行政区域内购买自住住房,可申请提取父母或子女住房公积金用于支付购房款;缴存职工与父母或子女在本市行政区域内共同购买自住住房,申请住房公积金贷款的,不受缴存职工占该共同购买房屋产权份额的限制。

  自2月开始,“二成首付”已屡屡出现在商业银行贷款的标准之中。随着政策池的逐步加宽与走深,公积金的首付比例也迎来更新。

  7日,江西省南昌市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金贷款首付比例的通知》,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通住房(含商业性住房贷款转住房公积金贷款),最低首付比例由30%调整为20%。

  同日,浙江温州市住房公积金管理中心发布《住房公积金阶段性支持政策》,明确缴存职工家庭购买、建造、翻建、大修首套自住住房,住房公积金贷款最低首付款比例降至20%。

  6日,徐州市住房公积金管理中心网站发布《关于实施住房公积金阶段性政策的通知》。首次使用住房公积金贷款的,新建商品住房首付比例由30%调整为20%,二手房首付比例由40%调整为30%。

  同日,河北唐山市住房公积金管理中心发文称,缴存职工购买首套和第二套自住住房的,住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。

  更早些时候,福建福州、陕西西安、内蒙古包头等十余地均将公积金贷款购买首套住房最低首付比例降至二成。

  依照各地实际情况,多地也对公积金的最高贷款额度进行了部分调整。

  如7日,河南商丘将单人公积金贷款额度从40万元调整到50万元,夫妻双方从60万元调整到70万元。6日,河北秦皇岛提出,单缴职工公积金贷款额度上限由40万元调整为60万元,双缴职工家庭贷款额度上限由60万元调整为80万元。

  7日,北京市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,重点提出:受疫情影响单位可申请缓缴公积金、缴存人租房提取额度提升。这也是近来公积金政策的主要调整方向。

  在公积金缓缴方面,湖南长沙7日明确,困难企业可线上申请缓缴公积金,困难职工贷款权益不受影响;广西梧州6日发文称,受疫情影响的企业,其在职职工上年的月平均工资收入低于梧州市上年职工月平均工资的70%,可按规定申请缓缴2022年6月-12月期间的住房公积金,到期后进行补缴。

  “缓缴包括公积金在内的社保,推迟公积金贷款偿还,目的在于稳住市场主体,稳住工作岗位,提振市场信心,兜底保住民企、中低收入群体、中小微企业。” 广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

  在公积金租房方面,浙江衢州8日提出,支持缴存人及其配偶租房提取公积金,最高2000元/月;浙江杭州6日发布,缴存人可按月提取住房公积金账户余额,提取限额按现有标准上浮25%确定。

  此类政策的发布可追溯至5月24日,当时住建部等三部门发布通知明确,各地可提高住房公积金租房提取额度;受疫情影响企业,可申请缓缴住房公积金,指导各地公积金工作开展。

  “除了额度增加和首付比例的下调,住房公积金政策有更大的优化空间,无论是从企业还是居民家庭,无论是购房还是租房。”严跃进认为,这有助于进一步丰富完善当前住房金融政策内容,直击市场的痛点,发挥了住房公积金的保障、便民、托底的政策效应。(完)

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1、国常会强调 确保二季度经济合理增长

6月8日召开的国务院常务会议强调,经济下行压力依然突出,要高效统筹疫情防控和经济社会发展,各地要切实负起保一方民生福祉的责任,以时不我待的紧迫感推动稳经济政策再细化再落实,进一步释放政策效应,确保二季度经济合理增长,稳住经济大盘。

一是督促抓紧整改。国办要把督查发现的问题反馈地方和部门,对典型问题予以通报。各方面要举一反三梳理存在的问题,尽快整改到位。国办要对整改情况进行核查,并运用“互联网+督查”持续跟踪政策落实、推动解决新问题。对未纳入此次督查的省份,结合国务院年度大督查对稳增长稳市场主体保就业进行督查。

二是地方要结合实际抓落实。聚焦保市场主体、稳岗保就业强化政策支持。确保夏粮颗粒归仓和夏种顺利开展,保障煤炭电力稳定供应,支撑物价稳定。进一步畅通交通物流,解决好复工不达产、产业链复产不协同问题。清理不利于恢复市场信心的政策和管理措施。

三是进一步细化实化政策举措。对稳经济一揽子措施,地方尚未出台配套政策的、部门尚未出台实施细则的,要尽快推出。对这次督查中有关方面提出的意见建议,部门要认真研究,政策该完善的完善。

2、商务部:中国在全球产业链供应链格局中地位稳固

商务部对外贸易司司长李兴乾在6月8日举行的国务院政策例行吹风会上表示,今年以来,随着周边国家生产端逐步恢复,去年回流到国内的部分外贸订单再次流出。总体看,这些订单流出的规模是可控的,影响是有限的。

他表示,部分产业外迁符合经济规律,中国已经连续13年位居全球货物贸易出口第一大国,随着国内产业持续升级,要素结构在发生变化,一些企业主动进行全球布局,将他们一部分制造环节转移到国外,这是贸易投资分工合作的正常现象。

李兴乾强调,中国在全球产业链供应链格局中的地位依然巩固。中国拥有完整的产业体系,有基础设施、产业配套能力以及专业人才方面的明显优势,营商环境也在持续优化,超大规模市场吸引力不断增强。今年前4个月,全国实际使用外资同比增长20.5%,折合美元同比增长26.1%。

在帮助企业应对当前汇率波动方面,人民银行、外汇局采取了一些具体措施。周宇介绍,一方面,金融机构为进出口企业提供更多汇率管理产品;另一方面,减免中小微企业外汇交易手续费,降低外汇套期保值(套保)成本,同时减少外汇套保保证金占用。

3、A股上演V字反弹 沪指收获七连阳

截至6月8日收盘,沪指涨0.68%报3263.79点,深成指涨0.82%,创业板指涨0.85%,指数早间冲高回落,创业板指盘中跌近2%,午后探底回升集体翻红,沪指7连阳。

两市合计成交11013亿元,连续第三个交易日突破1万亿元。北向资金净流入57.67亿元。盘面上,超超临界发电、煤炭、盐湖提锂等板块涨幅居前。

4、多部门联手发力稳外贸 系列利好政策即将出台

今年前4月,我国外贸进出口达到12.58万亿元,同比增长7.9%。但外贸企业尤其是中小微企业面临物流不畅、订单压力、国际环境等一系列不确定性因素。针对这种情况,商务部、央行、海关总署相关负责人8日在国新办举行的吹风会上透露了一系列将要出台的利好政策。

商务部副部长兼国际贸易谈判副代表王受文表示,商务部将指导各地方结合实际,出台一些地方性的针对外贸困难的支持举措,使外贸企业能够在一系列不确定性的情况下,通过享受政策红利实现稳定增长、提高质量。

目前商务部正在牵头研究支持海外仓发展具体举措。商务部对外贸易司司长李兴乾表示,鼓励多元主体建设海外仓,支持企业优化海外仓的布局,完善全球的服务网络。此外,商务部还将持续推进市场采购贸易方式的创新发展,支持外贸综合服务企业发挥带动作用。

在进一步畅通进出口物流方面,海关总署综合业务司司长金海表示,海关将扩大海运及内河运输船舶“联动接卸”,转关货物“离港确认”等措施,推进进口货物“船边直提”和出口货物“抵港直装”试点,支持开展铁路“快速通关”等业务,提高进出口物流便利化水平。

5、长三角一体化示范区试点异地租赁提取住房公积金

为进一步提升区域一体化发展服务水平,服务长三角区域内人才流动、产业发展,长三角生态绿色一体化发展示范区执行委员会及上海、苏州、嘉兴住房公积金管理部门6月8日联合印发文件,试点在示范区内支持职工提取住房公积金支付异地房屋租赁费用。

据介绍,试点区域为上海市青浦区、江苏省苏州市吴江区、浙江省嘉兴市嘉善县。具体条件包括:职工本人及配偶任意一方在示范区内缴存住房公积金;申请人在房屋租赁城市无自有住房,且在示范区内跨区域租赁住房。示范区异地租赁提取方式和额度参照缴存城市提取方式和额度执行。

6、乘联会:初步统计5月乘用车市场零售135.4万辆

据乘联会6月8日消息,初步统计,5月1-31日全国乘用车市场零售135.4万辆,同比下降17%(降幅较上月同期收窄17个百分点),环比增长30%;全国乘用车厂商批发155.7万辆,同比下降3%(降幅较上月同期收窄23个百分点),环比增长64%。

7、油电气供应危机四起 能源格局剧变

夏季初临,全球各地不同程度地出现油电气大涨价。专家分析,疫情冲击、俄乌冲突和西方国家对俄罗斯的制裁使全球同时面临油、气、电三重危机。

在中石油经研院副院长姜学峰看来,此次危机会给全球能源格局带来巨大影响,首先体现在油气贸易流向的变化。同时,这次危机也会推动新能源加速发展。

民德研究院院长、中海油能源经济研究院原首席能源研究员陈卫东认为,这次危机可能会重塑世界能源格局,涉及生活消费和工业生产的方方面面。有业内权威专家指出,当下我国建立国际油气交易中心必要且迫切。

8、六月外资跑步进场 全球资本加大配置中国资产

近段时间,北向资金加速流入A股市场。截至6月8日,北向资金已连续8个交易日净买入,刷新今年以来连续净买入时间纪录,6月以来北向资金净买入金额合计260.59亿元,超过5月全月。在历经短暂波动后,境外资金投资A股市场节奏正逐渐恢复平稳,机构则普遍认为,中长期来看,外资对于人民币资产的配置仍将持续增长。

9、比亚迪回购价上限升至四百元/股

6月8日,比亚迪股份有限公司发布公告称,将2022年回购公司股份的方案中回购价格上限由不超过300元/股调整为不超过400元/股。除回购价格上限外,回购方案的其他内容未发生变化。

10、美股三大指数集体收跌 中概股连升三日

纽约股市三大股指8日下跌。截至当天收盘,道琼斯工业平均指数比前一交易日下跌269.24点,收于32910.90点,跌幅为0.81%;标准普尔500种股票指数下跌44.91点,收于4115.77点,跌幅为1.08%;纳斯达克综合指数下跌88.96点,收于12086.27点,跌幅为0.73%。

板块方面,标普500指数十一大板块十跌一涨。房地产板块和材料板块分别以2.43%和2.10%的跌幅领跌,能源板块上涨0.15%。

自从《奔跑吧》被浙江卫视引入后,奔跑吧,撕名牌的热度就从未退去,随着一众顶流明星加入,国民级综艺也就此诞生。

恍然间,九年而逝,十季如新。

《奔跑吧》经历了更名换代,重塑三板斧,一起走过年年岁月的五位元老级成员早已离去,时光更迭,巅峰不再,却依然散发余温,蓦然回首,早已物是人非。

曾经说着伐木累的邓超,回归正业,顺带还拿了金鸡最佳男主角,但他始终对综艺咖的流量无法忘怀,期间综艺资源不断,正应了那句成年人无需选择,名利双收我全要,以致于被吐槽的《影》真的就影射出了他影视角色与综艺角色,切换混乱的尴尬境地。

邓超走了,顺便还“拐走了”,陈赫与鹿晗,几人直接玩起了线上真人秀。

陈赫还是那个曾小贤,网友们说:想走出怪圈别做梦了。而鹿晗近期比较低调,明显放缓了演艺事业发展的脚步,不知道是不是想在暗地里憋大招。

王宝强和王祖蓝这对活宝离开《奔跑吧》后,境遇可谓是天差地别,一个经历了婚姻之痛,成了吃票房的烂片大户,而另一个则是打开了香港艺人来内地发展的大门,彻底告别打工时代,真正当家做主人了。

除去这几位,《奔跑吧》第十季,还在坚挺岗位的老成员,只有郑恺、李晨和Angelababy杨颖了。

而从更新的几期节目中,我们明显能够看到,郑恺和李晨早已失去了中心位置,大黑牛没有了当年的强横,身手敏捷的小猎豹郑恺,如今也变成了毫无激情的小懒猫,这是要摊牌,打打酱油,养养老的节奏了。

事实上,许多的高光游戏场景以及特定情节设计也基本都聚焦在白鹿和蔡徐坤身上,同时分配了更多角色和身份给到了飞行嘉宾。

老成员里,唯一没有变的,就是依然被节目组委以重任的杨颖。

杨颖自从成为《奔跑吧》固定成员后,可不仅仅只是在这一档真人秀里发光发热,超过15年的荧幕表演经历,使她在综艺节目里驾轻就熟,如鱼得水。

而她也是公认拿捏得住流量密码,真正能够领悟真人秀表演的女演员。

我们都知道真人秀并非现场即兴节目,每一个环节都有剧本设定,都需要彩排和预演,所以,不是所有明星艺人都适合参加真人秀的,这就像一台大型舞台剧,你不仅要扮演真人秀里的自己,还要把现实中想给观众看到的另一面展现在节目里。

这是架构在人设和标签之上的,当然在基础形式上,真人秀角色没有影视剧作品里的角色相对严谨,终归一个字,都得“演”。

别看杨颖在影视剧里的角色不够出彩,真人秀舞台才是她的主场。

无论是固定综艺《奔跑吧》《巧手神探》或是《奇遇人生》《不止AB面》

杨颖所饰演的角色,永远是灵动活泼,聪明机智的代表,一双火眼金睛化身综艺神探,一路过关斩将,所向披靡。

她也可以成为最强潜伏者。

带节奏,搅乱局,离间计反间计,炉火纯青,其他嘉宾稍不留神就被她带沟里去了,“女坑神”名副其实。

熟悉杨颖所参演的综艺都了解,在大多数竞技中,杨颖所站的都是胜利一方,这归功于她在真人秀里的精湛演技,想要玩得有观赏性,也是需要功底的。

《奔跑吧》第十季,杨颖以一身轻纱白裙亮相,而另外三位女嘉宾则是黑裙,其实节目组直接就内定了最后胜利方,以粉白玫瑰拾季开场的基调。

接下来在改良的多版本“撕名牌”游戏中,杨颖多次扮演了隐藏角色的身份,张碧晨跟着杨颖跑了整整一期,直到游戏结束还没搞清楚状况,帮着当了一期免费“打手”。

王菊承认自己是笨女人,游戏玩的脑袋都冒烟了,白鹿那就更不用说了,一期期就知道傻笑,虽然长得好看又可爱,但总是第一批被淘汰。

而杨颖更好玩的是,在游戏里当惯了“反派”,都入戏太深了,一路助攻白鹿,两人玩起了套路反转,当然这都是剧本安排的,但也让白鹿过了一把“高智商”的瘾。

虽然杨颖唱跳一般,演技一般,但在真人秀里的表现还是可圈可点的,放眼整个娱乐圈,也很少有女艺人能与之相比。

每个人都有适合自己的领域。

综艺咖也是咖,都是能带给大家观赏娱乐的消遣形式,所以咱们也不要总是盯着人家不擅长的方面说三道四,杨颖能在娱乐圈扎根,且多年热度不减,影视综艺资源不断,肯定有其存在合理性,反正都是在演,把一项演好就足够了。


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