【惠州保利·鹿江来:外墙鼓包?高楼连廊设计不合理?业主收房有点“闹心”】
验房收楼本是件开心的事,可惠州保利·鹿江来的业主称他们在验房收楼时发现楼盘外墙出现了鼓包,连廊存在安全隐患等系列问题,一直无法入住。
记者跟随业主来到了保利鹿江来小区,在太阳光的照射下,现场的确看到个别楼栋的外侧面出现了“鼓包”问题,墙体粘贴的不是瓷砖,看上去像是油漆剥皮,墙面不够光滑平整。
惠州保利·鹿江来业主 朱先生:我们是六月九号到十二号收的楼,后来就是看到了一些问题,比如说外墙很不平整,我们怀疑是空鼓,可能存在安全隐患,但是开发商说要我们自己去找到问题,他们就说要我们自己去检测。
据业主反映,小区内多栋楼的外墙都有鼓包现象,其中10栋的鼓包现象尤为明显,鉴于过去曾发生过很多外墙脱落而导致事故的案例,业主们非常担心入住后会发生这样的意外。
惠州保利·鹿江来业主 朱先生:如果到时候外墙脱落,高空掉落肯定会对人身安全有伤害,进出多危险啊。
惠州保利·鹿江来业主 陈先生:你空鼓的话,如果你是下雨,下多了它肯定会脱落的,你本身这个属于质量问题啊,有老人小孩,肯定会担心这个。
据了解,针对业主所反映问题,业主、物业、开发商曾多次开会协商。开发商回应称:该小区外墙采用了全现浇混凝土外墙,施工过程中也进行了打磨修平,但因外墙腻子涂料施工是手工作业,无法做到像幕墙或瓷砖绝对镜面平整,在光照斜射下有局部凹凸不平视觉偏差,浅色涂料更明显。
惠州保利·鹿江来物业负责人:我们表面上看,你认为是空鼓,但是实际上它不是空鼓,它只是一层油漆,这个业主可以放心,这个外墙漆顶多它也就是一个脱漆的现象,不会说给业主造成一定的危险。
除此之外,业主反映更大的安全隐患是部分楼道间的连廊。业主关先生告诉记者,小区楼高26层,连廊两侧的护栏高约1.2m,但在护栏和天花板间没有安装隐形窗等,站在高层的天井旁或连廊上往下看,感到很是危险。特别是遇到下雨天,雨水飘进楼道里,老人小孩经过时极易滑倒。
惠州保利·鹿江来业主 关先生:太危险了,两边都是直落到底的,我们自己走在这条过道上,都像走在玻璃栈道。电视里面不是有很多山里那种玻璃栈道吗,我感觉站在旁边都有恐高的感觉,尤其是这上面没防护,就是到腰这里,一不小心就翻下去风险很高的。
关于连廊问题开发商解释称,该小区板式楼外走廊栏杆高度满足《国家标准民用建筑设计通则》的规定要求:当临空高度在24.0m及以上时,栏杆高度不应低于1.1m。惠州保利·鹿江来连廊栏杆实际测量高度为1.23m,所有安全防护栏杆满足设计规范和设计图纸要求。关于业主提出的采光井飘雨问题,近期已与业主代表进行沟通,正计划在屋顶增设防雨棚。
验房收楼本是件开心的事,可惠州保利·鹿江来的业主称他们在验房收楼时发现楼盘外墙出现了鼓包,连廊存在安全隐患等系列问题,一直无法入住。
记者跟随业主来到了保利鹿江来小区,在太阳光的照射下,现场的确看到个别楼栋的外侧面出现了“鼓包”问题,墙体粘贴的不是瓷砖,看上去像是油漆剥皮,墙面不够光滑平整。
惠州保利·鹿江来业主 朱先生:我们是六月九号到十二号收的楼,后来就是看到了一些问题,比如说外墙很不平整,我们怀疑是空鼓,可能存在安全隐患,但是开发商说要我们自己去找到问题,他们就说要我们自己去检测。
据业主反映,小区内多栋楼的外墙都有鼓包现象,其中10栋的鼓包现象尤为明显,鉴于过去曾发生过很多外墙脱落而导致事故的案例,业主们非常担心入住后会发生这样的意外。
惠州保利·鹿江来业主 朱先生:如果到时候外墙脱落,高空掉落肯定会对人身安全有伤害,进出多危险啊。
惠州保利·鹿江来业主 陈先生:你空鼓的话,如果你是下雨,下多了它肯定会脱落的,你本身这个属于质量问题啊,有老人小孩,肯定会担心这个。
据了解,针对业主所反映问题,业主、物业、开发商曾多次开会协商。开发商回应称:该小区外墙采用了全现浇混凝土外墙,施工过程中也进行了打磨修平,但因外墙腻子涂料施工是手工作业,无法做到像幕墙或瓷砖绝对镜面平整,在光照斜射下有局部凹凸不平视觉偏差,浅色涂料更明显。
惠州保利·鹿江来物业负责人:我们表面上看,你认为是空鼓,但是实际上它不是空鼓,它只是一层油漆,这个业主可以放心,这个外墙漆顶多它也就是一个脱漆的现象,不会说给业主造成一定的危险。
除此之外,业主反映更大的安全隐患是部分楼道间的连廊。业主关先生告诉记者,小区楼高26层,连廊两侧的护栏高约1.2m,但在护栏和天花板间没有安装隐形窗等,站在高层的天井旁或连廊上往下看,感到很是危险。特别是遇到下雨天,雨水飘进楼道里,老人小孩经过时极易滑倒。
惠州保利·鹿江来业主 关先生:太危险了,两边都是直落到底的,我们自己走在这条过道上,都像走在玻璃栈道。电视里面不是有很多山里那种玻璃栈道吗,我感觉站在旁边都有恐高的感觉,尤其是这上面没防护,就是到腰这里,一不小心就翻下去风险很高的。
关于连廊问题开发商解释称,该小区板式楼外走廊栏杆高度满足《国家标准民用建筑设计通则》的规定要求:当临空高度在24.0m及以上时,栏杆高度不应低于1.1m。惠州保利·鹿江来连廊栏杆实际测量高度为1.23m,所有安全防护栏杆满足设计规范和设计图纸要求。关于业主提出的采光井飘雨问题,近期已与业主代表进行沟通,正计划在屋顶增设防雨棚。
有他真不管什么场合都不会怕,随意喝多随意玩,因为我知道有他在。去年五一我们去爬山在山里迷路了,山路很陡我真有点怕了,我就站在山腰哭着骂他,他就抱着我哄我,回去的路上他说你妈要知道这样不得让咱俩分,我俩坐硬座去玩,他说你妈要知道你做硬座,不得让你跟我分,我们去水世界玩,我被晒的通红,他走我后面一直摸着我身上说哎呦我的天,你妈看见不得心疼死.........
我喜欢大自然,我说不来有多喜欢大自然,我读书期间我想自己等自己放假了就进入山里去感受大自然的美,还想自己出一本关于大自然的书,但我能力有限做不到
站在我们家的楼顶看像大山看见茵茵绿绿的大自然我不知道心里有多舒服,就感觉大自然很亲切,我想躺在草地上仰望着天空跟大自然诉苦着自己的不开心的事,诉苦完就让我的身体融入到大自然化做山草树木、山泉等
每次遇到不开心的事情我就会看像大自然,它不仅让我欣赏它的美还派来风,让风吹走我所以的烦恼
我喜欢大自然我喜欢天空我喜欢绿色喜欢蓝色它们就像我的亲人、朋友陪我一边长大一边治愈我
如果你们遇到挫折那就停下来看看风景(大自然)它带走我们的烦恼时同时也会让我们看到希望、想法#风景可以治愈一切#
站在我们家的楼顶看像大山看见茵茵绿绿的大自然我不知道心里有多舒服,就感觉大自然很亲切,我想躺在草地上仰望着天空跟大自然诉苦着自己的不开心的事,诉苦完就让我的身体融入到大自然化做山草树木、山泉等
每次遇到不开心的事情我就会看像大自然,它不仅让我欣赏它的美还派来风,让风吹走我所以的烦恼
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