【海口滨海新天地 | aoe事建组】该项目位于海口市秀英区的长流起步区，西海岸滨海大道临海一线以南。海口长流起步区将规划为未来海口一个新的政府行政中心，是一个集商业、旅游、居住、中央商务经贸、科研为一体的特色区域，承担着“重点扩展面向岛内、岛外综合功能”的重要城市职能。https://t.cn/A6ap2cvl

【南沙商业出路在哪？还有救吗？】
南沙近十年的人口增长还是不少的，奈何商业面积更是不断飙升。从最早今洲广场，再到华汇广场，然后万达广场、南沙城、奥园中环广场、滨海隽城商业广场、真功夫商业小镇等，再最近的悠方天地、心悦城·邮轮广场等，未来2-3年还有悦方城、星河coco park、中铁建凤凰广场、方圆悦方城、南沙悦汇城、灵山水街等大型商业项目，大湾区中心南沙的商业面积已经几倍于广州中心天河路商圈啦。这么多商业谁来消费？仅南沙不足100万人还是很难。
其实，南沙商业也再不断创新，从百货MALL、到美食城、海景MALL、会展，再跨境电商体验中心、奥特莱斯等等。
这些商业要活下来、活得好的出路就在于，一，是弄一个目的性极强的商业模式，吸引外区人消费、比如广州市区的、深莞中山顺德的，比如以前跨境电商，产生过效果，只是昙花一现，另外就是当下流行的密室逃脱、电竞体验、剧本杀等等新兴体验模式；二就是等，等南沙产业起来，人口再翻个倍才行，商业体量媲美天河，但天河购物消费是全广州，而南沙只是南沙消费，所以等也是一条出路。
虽然现在南沙人气比十年前好多了，但还是不足以支持起这么多商业的，就如前几天在南沙12点多去南沙最繁华的万达广场吃饭都没啥人，店员比顾客多，如果是在天河，中午饭点那得排队等位半小时都是算好的了。
相信南沙还是会变得更好的，国家给了那么多政策，随着交通发展、生活便利性大幅提高，人口流入还是会有的。还是那句话，道路是曲折的，但南沙的前景是光明的。

广州的豪宅顶流: 侨鑫汇悦台。
侨鑫汇悦台在广州的地位就像汤臣一品在上海的地位，但它凭什么可以是广州最贵的?

汇悦台的周边是广粤尊府icon、凯旋天地、滨海花园、南国花园等均价都在十万到二十万内/平之间。但汇悦台基本都是大户型300平米起的，价格在20-30万/平，这样算下来一套300平米房子打底6000w起，普通土豪根本玩不起。

我的前老板就住在这里，大平层花台还种菜，里面还有电影院、桌球室、图书室等，还有一家四口的房间，有幸去拿过一次东西，进去里面让我感受到了世界的参差。

如果说它是因为有望江大平层、完美户型和绝佳地段之外，你们还觉得它有哪些优势? https://t.cn/RuQ52aU