#七中法资讯# 能力作风建设年|倾心调解 案结事了

 案情简介

    原告某村委会诉被告闫某租赁合同纠纷一案中，被告租赁原告房屋用于做生意，无租赁合同，口头约定租赁费，几年后，双方签订租赁合同。被告租赁原告房屋后，十几年的租赁费一直没有付清，原告为维护合法利益，向桃山中心人民法庭提起诉讼，要求被告给付赔偿款。

    法官释法

    法官张鑫接到案件后，仔细审查了案件材料，并联系原、被告了解情况。由于租赁时间长达十多年，租期、口头合同、租金双方出现分歧，双方账目计算不清。被告表示，对方是单位，有律师，有钱，有关系，他就是一个普通的老百姓，与对方对账几次都没有对清楚。法官听了这些话后，让被告吃了定心丸，告诉他：“不论什么案件，都得依法、依理来办，一定将双方的账目对清楚。”之后，张鑫将十几年的账目一笔笔核对、计算，遇到不懂的，就请教专业人员，多次找原告工作人员核实，并与被告沟通，将被告交纳的每一笔租赁费扣除，计算出被告尚欠的租赁费。将账目计算清楚后，双方在法官的主持下达成了调解协议，最终以调解结案，并消除了被告之前心里的顾虑与偏见。

    社会效果

    结案不是案件的终点，案结事了才是法院人的追求。下一步工作中，桃山区人民法院将以能力作风建设年活动为契机，继续强化宗旨意识、公仆意识和服务意识，探索多元化纠纷解决途径，切实为群众办实事，努力把工作做到群众心坎上，做到案结事了人和。

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