#郑州房产资讯# #楼市杂谈# 【2020年楼市预测：稳定之下 分化加剧】从2019年底的中央经济会议和全国住房和城乡建设工作会议传递出的信号来看，2020年房地产重点依然体现在落实房住不炒，保持楼市稳定，发展租赁体系等几个方面。因此，2020年楼市的健康平稳发展，安居宜居的住房目标不会改变，房地产市场将呈现平稳运行的态势。预计房地产调控总体保持从严，因城施策的方式会多样化，房地产金融侧收紧将常态化。https://t.cn/AiF81ycJ
从房住不炒，到不好意思说，到公开报道下跌。当然中央肯定不会说房价要跌了，说了会爆发踩踏事件。新生儿人口数量下滑1100万，同比下降400万。人口老龄化增加，每年增加850万，预计2022年后增加到1000万。部分一线城市刚大学生人才房价7.5折，房租3到5折。这是人与房价的支撑。年轻人和房价的经济关系。北京房价首先下跌就雄安新区人口转移。深圳地区房价新高就是因为国家放开了hk人购房政策。对比香港房价深圳还是低的。中央政策态度的转变说明趋势的转变。
【“两条腿”并行 住房供应体系渐成型】 2019各地坚持“房住不炒”，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。在此背景下，我国住房供应体系也发生了明显变化，从重市场端转为市场、保障并重，租购并举清晰稳定的住房供应体系逐渐成型。https://t.cn/AiFQb6ML
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