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关于房价的预言

昨天南京突然全面取消二手房限购，引起全国震动，但是仅几个小时后，又被叫停，舆论哗然。想了解此新闻的朋友，可在网上查询。
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​几位微信网友通过微信就房产市场和房价与我聊了几句，我汇总了他们的主要问题和我的答复，如下：
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问：​陈老师，你几年前预言2021年房价会下跌，而据你所讲2021年你置换了一套房子，这之间有没有关联呢？你是否故意选择在2021年房价下跌时买房子的？

答：是的，我去年讲，我在置换一套房子，后来去年年底置换成功，如截图，这是2021年10月27日的部分交易信息。

截止到2022年5月份，我去年购得的房子的单价在本小区是历年来最低的，的确，选择了一个比较低的点，一方面是故意选择在这样的低迷时机购入，另一方面，置换房子也是我这几年的居住需要。

去年是不是房价最低点呢？不是！更低点还在后面。之前我多次讲，未来中国房产市场整体趋势是，逐渐疲软，间或可能有一些局部反弹，但是总体趋势是往下走，正如几年前我在视频中所讲，2021年是中国房市走衰的一个重要的时间节点，在卦上有体现，（山天大畜 之 火天大有，互卦：雷泽归妹），之后还会有其他的时间节点，进一步推动房市走衰，中国房价真正回落到正常的大多数人能接受的水平，大约是在2031年，这一年也是一个重要的时间节点。

如果你想投资房产，建议谨慎为之。如果像我一样只是居住，倒不必太患得患失，可根据自己的居住需要或购买或置换，如果一定要等到房价最低，那是10年之后，能不能等得起呢？呵呵，就看你了！[微笑]（陈宗早 易经）

无妄卦，天雷无妄卦
　　《无妄》：元亨，利贞。其匪正有眚，不利有攸往。
　　 《彖》曰：无妄，刚自外来而为主于内，动而健，刚中而应。大亨以正，天之命也。“其匪正有眚，不利有攸往”，无妄之往何之矣？天命不祐，行矣哉！知
　　 《象》曰：天下雷行，物与无妄。先王以茂对时育万物。
　　 初九，无妄往，吉。
　　 《象》曰：“无妄之往”，得志也。
　　 六二，不耕获，不菑畬，则利用攸往。
　　 《象》曰：“不耕获”，未富也。
　　 六三，无妄之灾，或系之牛，行人之得，邑人之灾。
　　 《象》曰：行人得牛，邑人灾也。
　　 九四，可贞。无咎。
　　 《象》曰：“可贞无咎”，固有之也。
　　 九五，无妄之疾，勿药有喜。
　　 《象》曰：“无妄之药”，不可试也。
　　 上九，无妄行，有眚，无攸利。
　　 《象》曰：“无妄之行”，穷之灾也。

大畜卦，山天大畜卦
《大畜》：利贞。不家食吉。利涉大川。
　　 《彖》曰：大畜，刚健笃实，辉光日新。其德刚上而尚贤，能止健，大正也。“不家食吉”，养贤也。“利涉大川”，应乎天也。
　　 《象》曰：天在山中，大畜。君子以多识前贤往行，以畜其德。
　　 初九，有厉，利已。
　　 《象》曰：“有厉利已”，不犯灾也。
　　 九二，舆说輹。
　　 《象》曰：“舆说輹”，中无尤也。
　　 九三，良马逐，利艰贞，曰闲舆卫，利有攸往。
　　 《象》曰：“利有攸往”，上合志也。
　　 六四，童牛之牿，元吉。
　　 《象》曰：“六四元吉”，有喜也。
　　 六五，豮豕之牙，吉。
　　 《象》曰：“六五之吉”，有庆也。
　　 上九，何天之衢，亨。
　　 《象》曰：“何天之衢”，道大行也。