【猪周期VS楼周期】
今年三季度开始,猪周期进入新一轮上升期。从母猪怀孕到肉猪出栏,整个时间大致是10个月,所以能繁母猪存栏领先于猪肉价格10个月。去年6月时,能繁母猪开始进入下行期,这就意味着我们未来的猪肉供给就会减少,10个月之后,也就是说从今年4月开始,实际上猪肉价格就该进入新的一轮上升期了。
#易居50城房地产市场机会与风险监测系统# 中的潜在供货指数,相当于“能繁母猪”数量指数。另外,房企从拿地到卖房,一般也需要10个月左右,这与猪周期的小猪生长期接近。[笑cry] 当前,全国50城新建住宅现货(可售)库存量较大,但尚未超过2014年底15年初(历史峰值),只是去化周期已创历史纪录。而住宅期货(潜在供货)压力,当前已经渐渐减轻了,而且5月份已经越过临界值!
今年三季度开始,猪周期进入新一轮上升期。从母猪怀孕到肉猪出栏,整个时间大致是10个月,所以能繁母猪存栏领先于猪肉价格10个月。去年6月时,能繁母猪开始进入下行期,这就意味着我们未来的猪肉供给就会减少,10个月之后,也就是说从今年4月开始,实际上猪肉价格就该进入新的一轮上升期了。
#易居50城房地产市场机会与风险监测系统# 中的潜在供货指数,相当于“能繁母猪”数量指数。另外,房企从拿地到卖房,一般也需要10个月左右,这与猪周期的小猪生长期接近。[笑cry] 当前,全国50城新建住宅现货(可售)库存量较大,但尚未超过2014年底15年初(历史峰值),只是去化周期已创历史纪录。而住宅期货(潜在供货)压力,当前已经渐渐减轻了,而且5月份已经越过临界值!
经济学家:房子已经供大于求,建了那么多房子,到底要卖给谁呢?价格还这么高。
专家认为,我们建房子的目的,是为了让老百姓有房子住,能够遮风挡雨。现在建了这么多房子,买得起房子的人好几套房子,已经不需要了,买不起房子的人一套房子也没有,首付也凑不够。建了这么多房子到底要卖给谁?现在房市这么困难,房子如果降价卖给需要的人,老百姓得到了房子,开发商得到了现金流,这样一来双方都得利。
小编认为,这个专家房地产知识太匮乏了,把房地产问题想得太简单了,才会误以为,需要降价卖房来解决房地产问题。
降价卖房是绝对不能干的,房价一降就会形成雪崩之势,接着开发商会大量破产倒闭,银行也会大量破产倒闭,各行各业都会受到影响,最终肯定会引发金融危机和经济危机。
对于那些房子暂时供大于求的地方,可以减少供地,或者不再供地,烂尾楼可以炸掉,千万不要降价卖房。房子不是消费品,也不会过保质期,开发商也不能赔本卖房,开发商的房子库存,可以留着慢慢卖。#房地产##买房##房价#
专家认为,我们建房子的目的,是为了让老百姓有房子住,能够遮风挡雨。现在建了这么多房子,买得起房子的人好几套房子,已经不需要了,买不起房子的人一套房子也没有,首付也凑不够。建了这么多房子到底要卖给谁?现在房市这么困难,房子如果降价卖给需要的人,老百姓得到了房子,开发商得到了现金流,这样一来双方都得利。
小编认为,这个专家房地产知识太匮乏了,把房地产问题想得太简单了,才会误以为,需要降价卖房来解决房地产问题。
降价卖房是绝对不能干的,房价一降就会形成雪崩之势,接着开发商会大量破产倒闭,银行也会大量破产倒闭,各行各业都会受到影响,最终肯定会引发金融危机和经济危机。
对于那些房子暂时供大于求的地方,可以减少供地,或者不再供地,烂尾楼可以炸掉,千万不要降价卖房。房子不是消费品,也不会过保质期,开发商也不能赔本卖房,开发商的房子库存,可以留着慢慢卖。#房地产##买房##房价#
我们不是中介!!不卖房!!不卖房 !!不卖房!!
我们需要的是:
1、有理想且脚踏实地的
2、想挣钱又肯自己努力的
3、品行端正喜欢挑战自己的
4、18-35周岁,男女不限
5、想赚钱,热爱销售行业者
工作内容
1、各种线上渠道发布房源信息。
2、详细了解客户需求,做好房屋的合理匹配。
3、根据客户意向,提供租房建议,并带看成交。
4、线上寻找意向出租业主、签约收房。
师傅一带一,简单好上手,奖金多多,客户量大,上班灵活自由!
不是房产中介!只做租房!全郑州房源!没有任何中介费!无需地推!
【薪资待遇】:底薪+高额100%提成+奖金+开单奖+节假日福利
【工作时间】:9:30-12:00/13:30-18:30
晋升空间:业务经理——区域经理——区域总监——分公司总经理
薪资详情
薪资范围:8000-12000
底薪:5000元/月
提成方式:50%——100%提成
奖金补贴:节假日福利
我们需要的是:
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2、想挣钱又肯自己努力的
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工作内容
1、各种线上渠道发布房源信息。
2、详细了解客户需求,做好房屋的合理匹配。
3、根据客户意向,提供租房建议,并带看成交。
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【薪资待遇】:底薪+高额100%提成+奖金+开单奖+节假日福利
【工作时间】:9:30-12:00/13:30-18:30
晋升空间:业务经理——区域经理——区域总监——分公司总经理
薪资详情
薪资范围:8000-12000
底薪:5000元/月
提成方式:50%——100%提成
奖金补贴:节假日福利
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