#买房指导#【这一省会城市土拍要求“现房销售”，啥信号？】
　　中新财经记者左宇坤　　对于商品房预售制度的讨论还在继续，福建省会福州的一个新动态引发了各方关注。　　现房销售与土拍环节直接挂钩，福州此举会在多大程度上影响市场？又是否会成为接下来行业发展趋势的前哨？　　福州一地土拍要求“现房销售”　　据福州市永泰县人民政府官网15日披露的一则公告，永泰县自然资源...
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房价只涨不降根本就是个伪命题。
假设房价每年上涨10％，保持稳定。一个人花100万买一套房子，30年后，他就能卖出1800万。加上节省的房租，减去买房的成本，净赚1800万！他什么都不用做，一年就挣60万。

做什么生意可以稳赚不赔？做什么生意一年能赚几十万？做什么生意可以边喝茶下棋边数钱？
要真是这样，谁还去打螺丝？谁还去送外卖？谁还去扫大街？没人种地，大家吃什么？

大家都去炒房，最终会无房可炒。大家都去投资，所有人都会破产。
房价只涨不降，违反基本经济常识。#财经##房地产#

#银行##财经##股票##房地产# 「中國銀保監會表示：今年以來全力支持穩住宏觀經濟大盤，著力防範化解金融風險..」
（2022年7月21日16:00消息）據內媒報道，中國銀保監會新聞發言人、法規部主任綦相表示，當局於今年以來全力支持穩住宏觀經濟大盤，著力防範化解金融風險，持續深化金融供給側結構性改革，推動銀行業保險業實現高質量發展。
其中，在持續加大風險防控力度方面，截至6月底，銀行業保險業總體運行穩健，風險抵禦能力持續增強，保險償付能力充足，有序推進高風險中小銀行和保險、信托機構風險處置。支持地方政府發行專項債補充中小銀行資本，拓寬資本補充渠道。繼續加大不良資產處置力度，上半年處置不良資產1.41萬億元人民幣(下同)，按年多處置2,197億元。持續壓降高風險影子銀行業務，上半年委托貸款和信托貸款合計減少3,806億元。

同時堅持「房住不炒」定位，因城施策實施差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求，穩妥化解房地產領域風險。密切監測實體經濟債務規模和償付能力變化，有效防控債務風險。初步統計，第二季末商業銀行撥備覆蓋率203.8%，資本充足率14.87%。目前，保險公司平均綜合償付能力充足率224.2%，保持較強的風險抵禦能力。

此外，在深化金融供給側結構性改革方面，繼續完善監管法律法規框架，健全風險防控長效機制，金融穩定保障基金基礎框架初步確立，首批646億元資金籌集到位。持續強化銀行保險機構公司治理，開展股權和關聯交易專項整治工作，分五次向社會公開124個違法違規股東。落實中小銀行兼併重組支持政策，鼓勵優質銀行機構等參與併購重組和區域整合。規範發展第三支柱養老保險，專屬商業養老保險試點區域擴大到全國，養老理財認購金額超600億元。強化金融科技賦能，推動銀行業保險業數碼化智能化轉型……
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