“小李飞刀”的前妻,与异性拍戏很放得开,却与前任两年0互动

说起娱乐圈的明星夫妻们,很多人想到的,是谢娜这样的恩爱夫妻。不过有些夫妻,却由于各种原因,不再甜蜜互动。“小李飞刀”的前妻,与异性拍戏很放得开,却与前任两年0互动。 乐了冷知识温馨提示哇:多喝水、多休息、多运动、多闭眼,秋天注意休息哈!本短篇文章约1067字,阅读需要67秒左右。

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说起焦恩俊,可能很多人一下想不起来是谁,但说起“小李飞刀”,相信大家都知道是谁了。他的长相帅气,曾被部分粉丝认为是海外欧巴。也曾被誉为“凭一个角色吃一辈子”美誉的演员。当然,后来他还是有着很多代表作的。

而“小李飞刀”的前妻,名叫林千钰姐姐。两人通过“淑女”一剧而结识,后来当小李与初代老婆离异9年后,两人便带着两个女儿共同生活。原本,也是令人羡慕的一对。可惜,不仅分手,还被女方调侃为“业障”。不过,两人还是会做一辈子的朋友。

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其实,演员由于接触的人多,难免会遇见心仪的另一半。既然能遇见“小李飞刀”,也能遇见别人。从林千钰姐姐曾晒出的照片能看出,她与异性拍戏很放得开。这要是普通人,看了肯定不舒服吧。不过,毕竟是演员,这是自身工作所决定的,一定要深情投入,才能给粉丝更好的观感,是敬业的体现。

两人于2021年3月31日承认,已经离异。在此期间,已经两年的时间(社交平台)0互动了。就算是拜见父母的照片,也不见另一半的踪影。看来,确实是因为不合适才选择了分开,这对两人来说,也是一个好的结局吧!

分手后还能做朋友吗?乐了冷知识认为,如果是深爱过的人,就不要再做朋友。不是因为不爱了,而是因为深爱着。所以,才要在对方看不见、摸不着的地方,送上祝福。一句“各自安好”,便从此不再相见!愿焦恩俊与林千钰都能各自安好。 对此,你们怎么看?欢迎在评论区留言、热议、讨论、交流。半夜来灵感,3到10小时来创作。真的不容易啊,记得点个赞哈!距离10万粉丝还差82458,点点“关注”不迷路哇!

本文由爱闹、爱笑、爱哭,喜欢给自身加戏的“乐了冷知识”原创哦。 30线小写手,希望能赢得2069个点赞。 明星生活、日常、故事、经历里,发现“美好、知识、爱”,部分内容仅供粉丝赏识、观赏、欣赏、赞扬。 若能“关注”、收藏、订阅、转发,你将获得与我相当的高兴、喜悦、欢喜、感动。下期可能更差哦,也可能更精彩哇!总之就是么么哒,哇哦!

删过我的人,别在加了

很多事情,我虽然不会刻意的去说。
但我都会记在心中。
幸福,大概就是找到了一个愿意听你说废话的人。
难过只是一时,好好爱自已,因为还要生活下去。
能让你伤心的人,都是你在乎的人。
带给你痛苦的,这是你深沉的感情。
不要以为你的珍惜。
别人就会在意。
更不要觉得你死心塌地,他人就能一心一意。
你那么懂事成熟,是不是心疼你的心?
很少!
最尴尬的是都会高估自己在别人心里的位置。
伤过的人,别加我第2次。
曾经离开过我的人,我不想再看第二眼。
恨过我的人,请继续。我不在乎?
对我好的人,一辈子都不放。
对我冷的人,这辈子别来往。
加了我的人能不能别离开?
伤过我的人。
请不要再联络。
朋友圈里,有我们的足迹。朋友群里,有我们的语音
早已记不清楚什么时候出现在彼此的微信里,我们可以互相信任,你给我留言。我帮你点赞
把我当朋友的人。
我给温暖
把我当知已的人
我给真心
曾经离开我的人,我不想再次遇见,偷偷删除我的人,请别第2次出现,我不会添加。
也不会联络
也不会拒绝
我会假装没看见。
人心都是相互的,你怎么待我我就怎么对你,有什么事说清楚,有意见就讲明白,没必要偷偷的把我删掉,让我忽然不知。
还傻傻的等待。
等着和你交谈,等着互相问安,我不会再回任何一个删过我的人,就像我不会拥抱所有想放弃我的人。
删过我的人,别再加我了,从你决定删除我的那一刻起,我们之间就再也没有任何关联。

毁掉的,却是我们的情感。
别再加我了。
我的地盘儿。
不是你想来就来的。
我的真心。
不是你想要就有的。

刚刚过去的“十一”黄金周,在郑州这座曾晋级“第一财经·新一线城市排行榜”的千万人口大市内,最受关注的不是旅游,而是此起彼伏的楼盘降价。

第一财经记者实地调研发现,至少有30个项目先后于“十一”期间公开降价,降价幅度在1000元至5000元不等。

业内人士介绍,大幅度、大面积的降价已经在郑州市场持续一段时间,一些全国知名的房企也加入了降价大潮,有的企业自身出了问题,有的是因周期性回款压力……原因种种,但核心还是为了刺激有些偏“冷”的市场。

首先祭出降价大旗的,是位于郑州市北四环的“绿都青云叙”项目。该项目的大股东为郑州绿都地产集团股份有限公司(下称“绿都地产”),绿都地产则为宇通集团旗下公司。

开盘初期,由于绿都青云叙所在的惠济区北片区盘少房缺,该项目曾卖出15000元/㎡至20000元/㎡的高价,但9月30日晚,该项目却突然传出大幅度降价信息。

10月1日上午,当第一财经记者赶赴该项目时发现,整个售楼部已经被闻讯而至的购房者站满,精装修12800元/㎡、毛坯12000元/㎡起的价格,则意味着相比此前的房价,已经至少下降了2000元/㎡。

伴随着绿都青云叙降价,与之处于同一片区的融创运河源项目也开启降价模式,直接甩出了精装12500元/㎡的价格。

之后,位于郑州市中心城区的融创蘭园、位于西三环的融创御湖宸院以及位于南四环的融创城等融创旗下项目,全面开始降价。

融创御湖宸院更是先后推出降价、送车位、送精装修、送最新款iPhone13等多套优惠“组合拳”,吸引购房者。

降价的飓风随之横扫了郑州的地产圈。

“十一”黄金周第二天,即10月2日,郑州地产圈又被另一则降价信息沸腾了:位于郑州市经开物流园区、原价9500-9600元/㎡的路劲正荣悦东园项目,直降2000元,将房价降至7500元/㎡,还带精装修——这个价格,甚至还不及河南一些地市的房价,该项目由路劲地产与正荣地产共同开发,项目总占地36亩,规划了6栋高层。而该项目门前原本宽敞的道路,很快被购房者的车辆挤满了。

随后,更多楼盘加入了降价大军:位于郑州市西三环的金科中原项目,原价13500元/平方米,很快将均价降至11500元/平方米;位于郑州市南三环的鑫苑紫金府项目,一度将房价由14000元降至12800元,还附送车位;鑫苑远洋臻园项目,也一度将单价降至1万元以下,同样附送车位……

一时间,“十一”假期的郑州房地产市场,被到处弥漫的特价房、降价房熏得火热:一些原价13000元的项目,降价至11500元;一些原价19000元的项目,降价至15500元;而另一些原本在1万元以上的项目,则干脆一杆子撸到底,直接降价至万元以下,还有一些正在销售的项目,由于担心前期购买的业主可能会因降价维权,也羞羞答答地以“工抵房”名义到处宣传、兜售。

一些项目甚至喊出了“首付4.1万,置业大郑州”的口号。

在位于郑州市西四环的一个项目内,置业顾问告诉记者,其中一个总面积89㎡、总房价80万的房子,首付仅需41090元即可买到,“首付你先付5%,剩下的,每次付5万,两年内付清就行。”而按照30%的正常首付比例,该房子的首付应该为24万元。

此起彼伏的降价,甚至让本计划在“十一”期间入手新房的冯刚陷入犹豫不决:房价,还不会降?要不要再等等看?降价的楼盘,品质会不会缩水,能不能买?

可是,冯刚不知道的是,不断被击穿底线的降价,甚至连一些地产从业者都开始表示看不懂了。

在郑州市远郊某地产项目担任营销负责人的王亚军告诉第一财经记者,眼下的这种大幅度降价,在他20多年的从业经历中,只见过两回,一次是2008年,金融危机爆发之后;另一次就是现在。

“降价是为了促销,但再降,你也不能亏到本里吧?”王亚军说,做生意,可能有薄利多销,但眼下这种“往本里亏”的促销,却是他此前从未经历过的。以王亚军所在的这个项目为例,按照拿地价、建筑成本等投模测算,该项目的成本价,应为9000多元/㎡,但现在,他们售楼部的对外售价仅有8000多元/㎡——这意味着,每卖出一个㎡,就要亏损近1000元。

但是,王亚军却不得不降,“潜在的购房客户就这么多,你不降,客户就可能会成为人家的客户,你降了,才有机会把房子卖出去,把现金流回收回来。”王亚军说,这是他们老板安慰他们这些员工的话,但也从侧面反映了公司的现金流之紧张,实际上,为了融资,他所在公司已经向内部员工开出了年化15%的高息。

降价的房子能买吗?

事实上,这轮降价并非单单的“十一促销”才有,早在今年8月,包括绿地花语城等在内的一些地产项目便因先后大幅度降价在郑州引起关注。

位于郑州市管南片区的绿地花语城项目,最高峰时,曾卖出过13500元/㎡的高价,但今年8月,却突然大幅度降至65折销售,随后,一些当地开发商也以送车位、返现金等方式跟进。

随后,郑州市场上动辄每平方米降幅达几百上千元的项目不断涌现。

降价的楼盘,能不能买?

当第一财经记者将冯刚的上述问题转述给王亚军时,他解释说,目前,在郑州市场,大多数正在降价的项目,可以归结为三类:第一种是,项目原本不愁销售,但为了能在年底前快速回笼资金,利用“十一”周期,通过降价让利,尽快完成年度楼盘目标的楼盘,也能消化掉一些楼层不好、采光不好的鸡肋房源;第二种是,由于公司现金流紧张,一直在小范围内以“工抵房”、“内部团购”等名义搞特价,这次干脆“浑水摸鱼”,以“顺应市场”的名义公开降价;第三种则是,公司的资金链实际上已经处于濒临断裂状态,项目公司也近乎停工,干脆在“十一”期间豪赌一番,希望能通过大幅度降价,换回部分现金流,以求得继续苟延残喘的机会。

“这么一番分析下来,你就能发现,买第一种,可能户型、采光确实不好,但烂尾的可能性,还是小一些。”王亚军建议说,如果确实有购房需求,那就购买第一种,尽量不买第二种,坚决不碰第三种。“如果你买的是第三种,那最后就很可能会房、财两失。房子毕竟也算是一种市场化商品,如果它偏离市场价太多,那就一定有你看不到的硬伤。”

短期效果与未来走向

谈起此次郑州楼市大范围降价的原因,王亚军称,最根本的原因,还是“资金链”。“大如恒大,都遇到了资金链问题,那些名气、实力不如恒大的中小开发商,又能从哪儿融到资金呢?”

数据显示,全国范围内,已经先后有恒大、泰禾、蓝光,协信、华夏幸福、花样年等地产公司先后因债务逾期、资金链短缺等问题,陷入泥淖。

具体到郑州,则先后有中晟地产、名门地产等本土开发商先后因资金链断裂导致旗下多个楼盘停工、烂尾。

为了避免这种困局,降价,便成为最有效的回笼资金的手段之一,至少目前,该手段已从最新公布的郑州楼盘项目热销榜单上,得到了印证。

由克而瑞公布的郑州房地产市场10月第1周热销榜、人气榜(下称“热销榜”“人气榜”)显示,最先打响郑州楼市降价潮的路劲正荣悦东园、绿都青云叙,分别在9月27日到10月3日期间成交270套、200套,其它紧随其后的大多数项目,也因此起彼伏的降价促销,先后售出一些房源。

整个“十一”长假期间,郑州市共计销售了6000余套房源,虽然该数据与2020年同期的近万套无法匹敌,却已经是先后经历洪灾、疫情之后的郑州,给出的最欣慰的答卷了。

接下来,郑州房价会如何走向,降价是否仍将延续?王亚军称,每年的下半年,由于临近春节,不少建筑工地都将迎来工人工资、银行贷款等结算期,开发商的资金链势必更加紧张,通过降价尽快回笼资金,是这些开发商最大的诉求;再加上郑州先后在7月、8月遭遇洪灾、疫情,都曾先后影响楼盘销售,临近年底,很多项目为了能够完成销售目标,也会推出特价房源促销。


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