许多科学研究都在处理有关情绪与疾病、情绪与治疗以及情绪与长寿的关联。这里摘抄罗伊·马丁纳书里的几段话。

▽ 有许多风险因子和心脏病有关，包括饮食不均衡、缺乏运动以及血液中的高胆固醇，然而最主要的风险因子却不是上述这些，而是不满意、不快乐、抑郁沮丧和愤怒。

▽ 压力会导致胆固醇指数上升。研究发现，每天的紧张和精神沮丧与胆固醇的大幅跃升有密切关系。

▽ A型人格（注：不是指A血型）是罹患心脏病的高危人群，他们最主要的特征是很容易生气和不耐烦，这些情绪是事业的推进能量，在企业界里非常普遍，但同时也制造出一大堆的压力和紧张而损害了身体。

▽ 积极投入工作或带有时间紧迫感，都不是心脏病的元凶，关键因素乃是敌意。这里的“敌意”指对人类天性和动机缺乏信任。敌意奠基于“人性本恶”的信念，以及别人会评断、欺骗和苛待你的自我实现式预言，这是非常具有压力且损害心脏的态度。

▽ 对心脏最好的补救之道就是放下和接纳。即，接受自己无法改变的事，对能够影响的事则采取行动。

▽ 癌症病人通常和父母关系不良。

▽ 高度沮丧忧郁的人比起能够自我控制的人，有高出两倍的罹患癌症几率。压抑愤怒也是罹患癌症的重大因素之一。

▽ 乳癌研究证实：容易动怒的妇女，罹患恶性肿瘤的比率高于罹患良性肿瘤，而且罹患癌症的妇女对于自己动了怒（甚至当她们觉得自己是对的）容易感到抱歉，罹患良性肿瘤的妇女则倾向于动了怒还一直生气下去。

▽ 没有罹患癌症的妇女容易突然爆发一阵脾气，然后就彻底放松了。她们比较能重新设定焦点，投入令她们愉快的目标。所以结论是：未表达或压抑的愤怒是极为有毒的。

▽ 身体活动力强的人较不容易感觉沮丧或焦虑，他们往往体验到更佳的心智效能、更高的自尊、更平静的睡眠、更放松的心情，他们的自发性、进取心和自我接纳的能力也比较高。

▽ 对于寿命来说，情绪和态度具有重大的影响力。长寿最主要的情绪因素包括：拥有生活目标、觉得与其他人有关联以及有好奇心。

▽ 一份对百龄老人的调查研究显示，他们的生活有下列共通性：和他人的关系密切、生产力充沛、自我价值高以及信仰虔诚。

▽ 吸烟和其他的上瘾症，从来都不是生理因素造成的，而是心理因素导致的。在吸烟族里，沮丧抑郁和自杀率都比不吸烟者更高。

德杰地产（西安）“付不出”工程款了？
香菱 粉巷财经 

 德杰·状元府邸 ©粉巷君摄

年关将至，央企也没能逃过“讨薪”一劫。

三年前，中建二局与西安新杰尚置业有限公司（以下简称“新杰尚”），因位于红光路的德杰状元府邸项目“结缘”。如今，其中一部分项目本该到了收尾阶段，双方的矛盾却不断升级。

中建二局称新杰尚拖欠工程款7000多万元，而后者表示只差1000多万元。

两家“开撕”的企业，身份相当“显赫”——中建二局是世界500强中国建筑股份有限公司的全资子公司，而新杰尚是“中国房地产百强企业”重庆德杰集团的旗下公司。

孰对孰错？尚不可知。

一则公之于众的《建设工程施工合同纠纷执行通知书》让事情更加复杂。

2019年12月31日，据中国裁判文书网信息显示，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，德杰状元府邸149套住宅房屋被查封。

开发商与施工方之间的纠纷，真相到底如何？神仙打架，与此密切相关的业主的利益，又如何保证？



激烈开撕

延迟交房将双方矛盾摆到了台面上。

2019年12月20日，新杰尚向业主送去一纸告知函：“为严格执行政府关于‘治污减霾，保卫蓝天’的要求，我司对工期做了一定调整，致东区房屋交付将延期。”

按照合同约定，本应于2020年1月1日前交房，“我司预计德杰·状元府邸（东区）1、2、3、4号楼2020年6月30号前交付。”

这个理由怎么说呢，据新杰尚相关负责人表示，2019年西安因雾霾导致停工约53天，为何延期竟多达半年？

业主在延期交房半年的消息中还未缓过神来，第二重打击袭来。

收到告知函三天后，中建二局在工地门口张贴了一则文件：“建设单位在销售状况良好的情况下，长期拖欠我司工程款，多次口头及书面承诺的付款日期均一再拖延失信，截止2019年12月23日，欠付数额已经特别巨大，导致项目无法维持正常施工建设，项目被迫从2020年1月1日起全面停工，待建设单位解决工程款支付事宜后进行复工。”



© 粉巷君摄

这无疑更刺痛了业主的神经——不仅延期交房，而且还将停工！

然而，这只是个开始。

2019年12月31日，中国裁判文书网上公布一则《建设工程施工合同纠纷执行通知书》，为保全财产，中建二局将开发商诉诸法院，法院向西安市不动产登记服务中心发布协助执行通知书，查封德杰状元府邸149套住宅房屋。

新杰尚相关负责人证实了这一消息：“法院不会通知我们的，因为怕我们财产转移，只要中建二局提供一个担保，法院就可以这样做，公司正在作回应。”

中建二局工作人员则解释：“诉讼保全只是一种方式，怕他们把房子卖了之后没有钱给我们。这次再不进行财产保全，我们的工程款可能就要不回了。”

问题是，开发商和施工方陷入纠纷，交房延期，夹在中间的业主，即将过年的心情不美丽了……



背后原因？

据粉巷财经了解，交房延期与双方纠纷，早在一年前已埋下伏笔。

中建二局曾向新杰尚发过一张《工作联系单》：“我司于2018年11月12日上报地辐热地面施工相关的认质认价函件，但截至2019年3月20日贵司仍未对地辐热施工的相关函件予以确认，现地辐热地面施工已严重滞后，公共区域装饰装修、户内防水等后续作业无法开展，窝工严重……”

长达四个多月，为何确认不了一个地辐热施工的函件。对此，双方各执一词。

“地暖本来是中建二局的事情，但是他给我报价很高，他们长期以一种偏离市场价来报给我们，我们不可能就任他们宰割，最后谈判谈不下来，他书面说他不做了，我们才进行了分包。”新杰尚相关负责人如是说。

中建二局工作人员则称：“我们用的一等品，他用的二等品，这本身就有差价，他拿二等品的价格让我一等品降价，我肯定不降啊！”

最终，中建二局申请不做地暖，新杰尚重新招标，如此一来，耽误的时间不断被拉长。



德杰·状元府邸 ©粉巷君摄

至于第二重原因，便是中建二局公布的那纸文件，拖欠工程款事宜。

据其工作人员透露，开发商拖欠他们7000多万工程款。

“我觉得要分开说，东区只差1200万。中建（二局）所说的7000多万，是把东区和西区加在一块的。按合同，西区还没有达到付款时间点——1月10号。但是这不影响，单独合同你不可能扯在一块。”新杰尚相关负责人说。

中建二局工作人员表示：“他给我的所有钱，并没有注明是东区还是西区的。如果按他这样子算的话，他所有的钱都打到东区，几乎东区就不欠，那西区怎么办呢？”

谁对谁错，尚且无法评判。

不过，开发商与施工方之间的博弈，让业主成了延期交房的承担者，却是不争的事实。



政府出面

在房地产行业，延期交房并不鲜见，对此给出的理由也是五花八门。

毋庸置疑，雾霾禁令缺乏说服力。

最终，新杰尚相关负责人还是说出了实话：“雾霾影响工期，但是不会影响这么多，我承认。政府有文件，影响多少天，这个刨除，剩下的比方延期四个月，我们跟业主有合同。赔！该赔多少赔多少！”

开发商倒是态度良好，但能否落地实现？

无论对业主，还是中建二局来说，开发商的资金状况是他们更为关注的。



德杰·状元府邸 © 粉巷君摄

“现在我们垫资很大了，从公司角度评审了一下，再考虑到他别的项目之类的，认为他们的资金链有点小问题，就要走司法程序。”中建二局的工作人员说道。

对此，新杰尚相关负责人回应：“资金上是不存在任何问题的，因为我们的销售也好，不存在挪用资金啥的。而且房子卖得很好，基本上是一开盘就清盘，所以资金不成问题。”

不过，在彼此信任感降低的情况下，口头承诺已然不能说服业主等各方。

近日，在政府部门的见证之下，新杰尚就复工、延期赔付以及偿还工程欠款等内容，与中建二局和业主达成一些共识。

据悉，近期将会公布具体的书面文件。

然而，业主还是悬着一颗心：“先看他们写的东西，如果满意的话再看他们是否照着做。”

佛典有云：旗未动，风也未吹，是人的心自己在动。—东邪西毒人生如棋，落子无悔。—一代宗师我一直以为是我自己赢了，直到有一天看着镜子，才知道自己输了，在我最美好的时候，我最喜欢的人都不在我身边。—东邪西毒曾经有一份真诚的爱情摆在我的面前，我没有珍惜，等到失去的时候才追悔莫及，人世间最痛苦的事情莫过于此。—大话西游“你看前面一片漆黑,什么也看不到”“也不是啊,天亮后很美的。”—喜剧之王如果上天能够给我一个重新来过的机会，我会对那个女孩子说三个字：我爱你。如果非要给这份爱加上一个期限，我希望是，一万年。—大话西游这一分钟，你和我在一起，因为你，我会记得那一分钟。从现在开始，我们就是一分钟的 朋友。—阿飞正传如果，我多一张船票，你会不会跟我一起走？—花样年华我这辈子最不后悔的一件事就是走进你的店买下第一块三明治。—速度与激情