合同签订惹争议 耐心调解化纠纷

二十二团司法所在加快推进人民调解工作的实践活动中,进一步排查矛盾纠纷解决速率,切实解决职工群众的迫切需要,近日,来访的职工群众多次出现因合同签订不规范而产生纠纷。

案件一:赵某与谢某签订大棚育苗协议,但赵某近期发现大棚辣椒育苗出芽率不高,赵某要求谢某赔偿损失,双方在签订的合同中,未阐明大棚育苗出芽率的问题,谢某称自己是按照合同履行义务,故拒绝赵某的诉求,合同仅要求谢某对大棚进行日常管理和浇水等情况,合同签订不严谨,故双方发生纠纷,赵某举证之路艰难。

案件二:唐某受雇段某在22团各小区改装水电暖,从去年5月份到现在,唐某跟着段某陆陆续续干了很多杂七杂八的活,期间段某分两次支付给唐某工钱,据唐某说,现在还剩2600元一直未支付,段某以种种借口拖延支付。纠纷发生只因双方未签订劳务协议,工程数量和价格等均未约定,双方产生纠纷。

案件三:董某在22团幸福小区新买的房屋装修,与和静县某建筑装饰有限公司签订《家庭装饰装修协议》,双方按照合同约定,工期自2022年1月13日至2022年3月13日结束,直至,装修公司未完成装修工程。22所司法干警接案后仔细询问双方情况。双方签订的合同不规范:法律适用错误、装修质量约定不明确、双方违约责任未约定、以及解决争议的方法等。之后通过调解,和静县某装修公司同意完善补充协议,并尽快交工,之后事宜双方协商确定。

按照上述的案件情况,司法所干警接案后,对双方当事人进行耐心劝导,指导纠纷进一步妥善处理。现场对双方当事人进行以案说法,普及《中华人民共和国民法典合同编》等法律规定,从源头防范纠纷发生,为职工群众解决现实需要。

(通讯员:卓东梅 李建军)

股市投资需要了解的知识:这十类股票坚决不能碰(建议收藏)

一、风险警示板的股票坚决不碰
风险警示板是上海证券交易所为保障上市公司退市制度的切实执行,保护投资者的合法利益,拟设立的对被予以退市风险警示的公司及其他重大风险公司实行的另板交易,即将被冠以ST、*ST或退市的公司 。

二、股价过低、市值过低的股票不要再碰
“连续二十个交易日的每日股票收盘价均低于股票面值”修改为“连续二十个交易日的每日股票收盘价均低于1 元”,避免“股票面值”可能存在的理解歧义。二是新增“连续二十个交易日在本所的股票收盘市值均低于3 亿元”的退市指标。

三、涨幅巨大的股票暂时不要碰
那怎么样去界定多少算涨幅巨大呢?一般来讲,牛市从底部起来到顶部,涨幅超过3-5倍都算涨幅巨大。这样的股票即使是业绩支撑,股价的涨幅也已经透支了一部分业绩的增长,另外对于涨幅比较大的股票高位出现换手超过30%的情况我们更是不能参与的,这是要出货的节奏,我们不做接盘侠。

四、对于高度控盘的庄股要小心
高度控盘的庄股一般都是没有业绩支撑,而且被单个主力高度控盘,投资者随时都有可能被收割。比如仁东,这一路个股多半是盘子不大,业绩一般或不好,走势一路小阳攀升,成交量逐步缩小。当在高位再次持续放大量高换手率时即是出货时机。

五、高负债的公司也要远离
不是说高负债的公司不好,有的公司就是利用高负债、高资产周转率来提高净资产收益率,这对公司管理层的管理能力要求极高,有些这样的公司也确实不错。但是有一点我们一定要注意,高负债意味着高风险,我们有那么多公司可选择,为什么一定要选高负债的呢?所以这一类公司也不在我们的选择范围内,决绝进入股票池。

六、高商誉的股票不要碰
在A股市场商誉已经成为潜在的风险,那商誉又是什么呢?这里笔者解释一下:商誉是指在将来能为企业经营带来高于正常投资报酬率所形成的价值。在旧会计准则中,商誉是归入无形资产中的。比如说一家上市公司用股民和机构、基金投资者的钱以1亿元收购实际价值为1000万元的公司,溢价的9000万元我们就称为商誉。但也存在被收购方收到现金后和大股东私下分赃的行为。所以对于高溢价收购我们要谨慎,尤其是商誉累积占公司总资产比重较大的股票,我们最好远离。高商誉与高负债同样危险。

七、高股权质押的股票不要碰
那什么是股权质押呢?股权质押简单地讲就是通过抵押股票借钱的一种方式。一般来说,股权质押对股票会产生影响:一、股票因为股票质押后,股价跌破质押价会被有关机构强行平仓,称之为爆仓。爆仓后又会造成股价持续下跌下跌;二、大股东股权质押中可能蕴含着掏空上市公司的动机。因此,对于大股东的股权质押比例较高的股票我们最好远离。对于大股东高比例股权质押行为可以视为企业未来的发展出现问题。

八、主营业务不清晰的股票不要碰
一家上市公司的主营业务繁多,没有清晰的主营业务,说明这家公司业绩的可持续性、公司的长远发展就没有保障。主营业务是营业利润的主要来源,没有清晰的主营业务公司股票不可取。当然,我们也不排除多元化发展,但纵观全球,毕竟多元化发展下去的公司凤毛麟角。

九、有前科或者问题的公司股票不碰
公司管理层、大股东在以前存在失信、欺骗投资者的劣迹行为的股票不要碰;遭交易所问询或公开谴责的股票不要碰;被会计师事务所出具有保留意见、甚至否定意见或无法表达意见的公司股票不要碰;财务造假并接受过处罚的公司股票不要碰;存在内幕交易、关联交易等问题的公司股票不要碰。这类公司股票就像现实生活中的人一样,总是失信、欺骗、有问题、有争议的人我们尽量远离。

十、公司存在控制权争夺,而且对经营产生了负面影响的股票不要碰
公司控制权是从股东所有权中派生出来的经济性权利。它在本质上是一种新的利益存在方式,是利益冲突的产物。有利益冲突必然会产生纠纷,不可避免的为上市公司的经营带来影响,因此,这样的股票我们也应该回避。

#2022全国两会聚焦# 【乡村全面振兴,河北如何发力?】民族要复兴,乡村必振兴。今年的政府工作报告提出,大力抓好农业生产,促进乡村全面振兴。2022年是党的二十大召开之年,是“十四五”关键之年,如何推动乡村全面振兴取得新进展、农业农村现代化迈出新步伐?出席全国两会的我省代表委员纷纷建言献策。

聚焦产业促进乡村发展,提高农业质量效益和竞争力

“手中有粮,心中不慌,粮食安全任何时候都不能放松。”全国人大代表、河北省杂交谷子技术创新中心主任赵治海认为,粮食安全是国家安全的重要基础,形势越复杂越要稳定粮食播种面积和产量,加强粮食等重要农产品稳产保供,把中国人的饭碗牢牢端在自己手中。

赵治海代表注意到,今年政府工作报告提出,“坚决守住18亿亩耕地红线”“加快推进种业振兴,加强农业科技攻关和推广应用”。在他看来,在稳住现有粮食生产的同时,要以提升粮食产能为目标,实施“藏粮于地”“藏粮于技”战略,突出抓好耕地保护、地力提升和高效节水灌溉,严格落实永久基本农田特殊保护制度和耕地占补平衡制度,加大对谷子等种质资源研究支持力度,选育出在高产稳产、多抗广适、优质专用等方面有突破性的好品种,确保粮食任何时候都能产得出、供得上。

“支持脱贫地区发展特色产业”“加强农村金融服务,加快发展乡村产业”。全国人大代表、灵寿县车谷砣村党支部书记兼村委会主任陈春芳对今年政府工作报告中这些内容印象深刻。

灵寿县车谷砣村地处太行山脉深处,一度被列为国家级贫困村。近年来,车谷砣村通过建设“中国·车谷砣康养旅游度假区”,村民人均年收入由2011年的不足800元,增长到2021年的12000元。

“在全面推进乡村振兴的新征程上,坚决把来之不易的脱贫攻坚成果巩固住、拓展好。”陈春芳代表说,产业是增收的基础,要因地制宜发展特色产业,延伸产业链条,实现标准化、规模化、品牌化,全面提高产业效益,有效增加村集体经济收入,增强农民可持续增收能力。

乡村要振兴,产业是根本。全国政协委员、民建河北省委专职副主委范社岭认为,发展壮大乡村产业,推进农村一二三产业深度融合发展,是做好乡村振兴这篇大文章的关键所在。

范社岭委员建议,坚持把农业农村作为财政支出的重点优先领域,财政支出要优先向农村产业融合发展的关键领域和公共服务领域倾斜,用真金白银的投入合理保障农村产业融合发展。遵循“粮头食尾”“农头工尾”,延长产业链,提升价值链,打造供应链,引导一产往后延、二产两头连、三产走高端,推动农业由“卖原料”向“卖加工品”转变,统筹发展农产品初加工、精深加工、主食加工和综合利用,推进农产品加工多元化。

扎实稳妥推进乡村建设,有效改善生产生活条件

政府工作报告提出,启动乡村建设行动,加强水电路气信邮等基础设施建设,因地制宜推进农村改厕和污水垃圾处理。全国人大代表、唐山市滦南县姚王庄镇李营村党支部书记李志刚对此深表赞同。

李志刚代表介绍,乡村全面振兴,美丽乡村建设是必不可少的一环。近年来,借助美丽乡村建设的契机,李营村不断推进村庄硬化、绿化、亮化、美化、净化,实现了村在林中、房在树中、人居住在绿中的美好愿景。

他建议,要坚持以农民作为乡村建设行动的主体,了解广大农民的愿望,发挥广大农民的才智,建立健全城乡融合发展体制机制,使广大农民获得与城镇居民一样方便快捷的公共服务,有效改善生产生活条件,让乡村成为宜居宜业的美好家园。

“乡村建设是乡村振兴的基础条件,也是必然要求。建设美丽宜居乡村,离不开基础设施和公共服务。”全国人大代表,沧州市人大常委会原副主任、农工党河北省委副主委李丽华说,农村基础设施建设和公共服务供给,是实现农村产业兴旺、推动农业农村现代化发展的动力引擎,在注重保护好乡村风貌和传统文化的同时,加快补齐农村供水、交通、用能、如厕等重点领域基础设施建设短板,切实提升广大农民的获得感、幸福感、安全感。

李丽华代表建议,实施好乡村建设行动,要立足农村现状,统筹城乡发展,严格规范村庄撤并,推进村庄规划布局分类精准化、城乡基本公共服务均等化和农村人居环境整治实用化,切实增强农村发展动力,让农村既能享受现代文明成果,又保留自然淳朴的风貌,使走出农村的人愿意回到农村、各类人才愿意到农村去,为乡村振兴注入活力。

突出实效改进乡村治理,维护农村社会和谐稳定

基层治方能天下安。政府工作报告提出,“扎实稳妥推进农村改革发展”“深入开展文明村镇建设”……一系列扎实举措引起代表委员的热议。

今年全国两会,全国政协委员,民盟省委副主委、省政协农业和农村委员会主任杨玉成带来的提案再次聚焦“三农”问题。“解决农业农村发展面临的各种矛盾和问题,必须用好深化改革这个重要法宝。”杨玉成委员谈到,新阶段深化农村改革的重点,就是在稳定农村土地集体所有、家庭承包经营基础性地位、现有土地承包关系“不动不变”的基础上,着力破解影响和制约农村经济发展的关键问题,以全面深化改革激活乡村振兴内生活力。

杨玉成委员建议,推进农村集体产权制度改革,完善农民资产股份占有、收益、抵押、担保、继承及有偿退出等管理办法,使“资源变资产,资金变股金,农民变股东”。大力支持农村专业合作社、家庭农场等新型经营主体建设,积极推广全产业链托管、菜单式多环节托管、专业化托管等多种服务模式,发展涉农企业,壮大新型农村集体经济,充分带动群众增收致富。

乡村振兴,治理有效是基础和根基。过去一年,全国政协委员,邯郸市肥乡区残联副主席、曙光学校校长刘卫昌通过深入邯郸、邢台、衡水等地的26个乡镇83个村庄实地调研,发现邯郸市肥乡区探索形成的“1+1+1>3”的“三治融合”新模式可复制、可推广、可借鉴。在他看来,实施有效的乡村治理是一项系统性、整体性工程,新征程上,健全党组织领导的自治、法治、德治相结合的乡村治理体系,需要以自治增活力、以法治强保障、以德治扬正气,维护农村社会和谐稳定。

刘卫昌委员建议,实施农村基层党组织带头人队伍整体优化提升行动,提高村党支部书记的服务意识和服务能力。在村庄设立公共法律服务联络站,充分发挥村调解室和人民调解员作用,畅通法律咨询和矛盾纠纷的反映渠道。建立乡村人才培养机制,打造高素质农民队伍。同时,有效发挥村规民约、家庭家教家风作用,营造文明和谐乡村氛围,开展高价彩礼、大操大办等移风易俗重点领域突出问题专项治理,重塑节俭意识淳朴民风。

来源 | 河北日报、河北新闻联播


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