【#无锡商品房资金监管细则# 无锡市商品房预售资金监管操作规程出台】《无锡市商品房预售资金监管办法操作规程》指出，自2021年7月1日起，无锡市区范围内开立专用账户的商品房项目，须按照新版商品房预售资金监管制度纳入监管。而在此之前已被纳入监管的商品房项目依旧按照原制度执行。据了解，市住房城乡建设局通过出台《无锡市商品房预售资金监管办法操作规程》，将商品房预售资金监管工作中的政策条款细化到执行层面，进行了周密、细致、责任明确的制度安排，并配套建设了商品房预售资金智慧监管系统，确保了商品房预售资金监管工作的长效、顺利开展，更将有力保障锡城房地产开发行业持续、健康、稳定发展。#锡锡相关#

#天天读案例[超话]#【Day22】资金特定化，并转移占有的，可认定金钱质权成立。
在此想强调三点:
1、银行对保证金账户内款项所享有的质权足以排除本案的强制执行。
2、金钱质押最初被规定于《担保法司法解释》（已失效） 第八十五条，形式有“特户”、“封金”
、“保证金”等。现《担保制度解释》第七十条将金钱质押的形式简化至“保证金账户”一种。
3、物权法第210条现迁移至民法典第427条。

冒充亲朋好友以车祸或嫖娼、吸毒被抓为由实施诈骗#净网2021#
诈骗伎俩:骗子先拨通受害者电话，让受害者“猜猜我是谁”套取信任，并称近期要来溧水看望受害人，不久，编造来溧水途中本人或亲朋好友出车祸、嫖娼、吸毒被抓，又不敢跟家里人讲，让受害者借钱、汇到指定的账户。此诈骗手法现已升级，发展到能叫出你的名字。
防骗提醒:当接到自称老朋友的人说“猜猜我是谁”的电话时，要保持高度警惕，注意核实对方身份，不要轻易相信对方的种种理由而给其汇款。