投资信息：酒店式公寓，酒店
➤代码: LND-07-01，酒店式公寓（包租）
7区，125平米，1楼，4卧（4床位，均带独立卫浴），有前台，步行至烟草街犹太教堂5分钟，带电梯，翻新；包租4年，每月收取租金2200欧，另需交付每月租金5%作为管理费用。
售价：40万欧元
有意者，请添加微信号LHB1525-3，或扫描二维码，欢迎垂询！
➤代码: LB-H1，黄金宝地 ！白桥河边酒店
布达佩斯黄金宝地--4星酒店，2区 Lánchíd utca，多瑙河边，建筑面积3000平米，客满率95成以上，出售产权（带经营权）！
因业主欲转移投资国方向，有意出售正在经营中、且平均客满率95%以上的酒店。投资回报快，升值空间高！
-- 酒店居布达佩斯最中心区域，伊丽莎白桥附近多瑙河边。
-- 酒店建筑历史悠久，内部设计独特并在国际设计大赛中获得多个奖项。
-- 酒店约有50个房间，设施含标准房、套房、酒吧、餐厅、会议室、露台，均可观河景、赏城堡。
--酒店地理位置佳，且方便停车。
投资额：1050万 欧元
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➤代码: LB-H3，5区酒店
五区 Szép utca，著名建筑，占地面积919平米，建筑面积2200平米，拥有50个客房，有酒店经营许可，需要翻新。每间房间都有窗户。可加盖一层，有许可，加盖后达到3263平米，增加5-10个房间。目前拥有者为一家公司，有产权。
投资额：300万欧元，每平米均价1363欧元。性价比极高。
5区别无二家。
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➤代码: LB-H2，闹市中心4星酒店
--坐落在布达佩斯闹市中心，八区 Corvin Plaza旁，2011年投入使用，装修风格现代。
--酒店紧邻步行街、购物中心、餐厅和健身中心，距多瑙河步行五分钟。
--酒店设施：24小时前台服务、多功能厅、会议室、酒吧、健身中心、桑拿房、Wi-Fi等，并有为残障人士专门配置的服务和房间。
--客房：约70间；客满率9成以上。
投资额：800万欧元
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➤代码: LND-06-X2，在建公寓楼
6区，占地面积481平米，共23个公寓，6层，地下1层为车库/储物层，约20个车位。开工于2018年7月，预计于2020年年初完工。卖家可以和新业主签订10年合同，回报率约为6%。
售价：550万欧元，可分期
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➤代码: LND-05-X3，酒店式公寓
5区，200平米，9卧。5年包租合同，月收租金7000欧元，回报率6%-6.5%。
售价：129万欧元
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➤代码: LND-08-X1，14间公寓（包租）
位于8区最著名的Palotanegyed地区，Blaha和Astoria之间。建筑共有5层，14间公寓在第4层和第5层（整栋大楼共有40间，14间占其中35%）。原业主希望可以将其租回，五年包租合同，可续签，回报率6%。
售价：350万欧元，可议价，可分期付款。
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➤代码: LND-13-01，办公、商店 （包租）
107平米，临街底层，可做办公或商店使用，全新装修、风格现代时尚，位于13区优质地段, Lehel tér地铁站旁。有停车空间，需付费。
可前鼎年包租合同，月收租金1,150欧元，年度收租13,800欧元，预计年净利润12,572欧元（已扣除税款、管理费，及会计费用），年回报率6%，包租合同到期后，可续签。
售价：21.5万欧元
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➤代码: LND-07-01，酒店式公寓（包租）
7区，125平米，1楼，4卧（4床位，均带独立卫浴），有前台，步行至烟草街犹太教堂5分钟，带电梯，翻新；包租4年，每月收取租金2200欧，另需交付每月租金5%作为管理费用。
售价：40万欧元
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（更多信息可点击下方官网链接）
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微信公众号：LHB1525
➤代码: LND-07-01，酒店式公寓（包租）
7区，125平米，1楼，4卧（4床位，均带独立卫浴），有前台，步行至烟草街犹太教堂5分钟，带电梯，翻新；包租4年，每月收取租金2200欧，另需交付每月租金5%作为管理费用。
售价：40万欧元
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➤代码: LB-H1，黄金宝地 ！白桥河边酒店
布达佩斯黄金宝地--4星酒店，2区 Lánchíd utca，多瑙河边，建筑面积3000平米，客满率95成以上，出售产权（带经营权）！
因业主欲转移投资国方向，有意出售正在经营中、且平均客满率95%以上的酒店。投资回报快，升值空间高！
-- 酒店居布达佩斯最中心区域，伊丽莎白桥附近多瑙河边。
-- 酒店建筑历史悠久，内部设计独特并在国际设计大赛中获得多个奖项。
-- 酒店约有50个房间，设施含标准房、套房、酒吧、餐厅、会议室、露台，均可观河景、赏城堡。
--酒店地理位置佳，且方便停车。
投资额：1050万 欧元
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➤代码: LB-H3，5区酒店
五区 Szép utca，著名建筑，占地面积919平米，建筑面积2200平米，拥有50个客房，有酒店经营许可，需要翻新。每间房间都有窗户。可加盖一层，有许可，加盖后达到3263平米，增加5-10个房间。目前拥有者为一家公司，有产权。
投资额：300万欧元，每平米均价1363欧元。性价比极高。
5区别无二家。
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➤代码: LB-H2，闹市中心4星酒店
--坐落在布达佩斯闹市中心，八区 Corvin Plaza旁，2011年投入使用，装修风格现代。
--酒店紧邻步行街、购物中心、餐厅和健身中心，距多瑙河步行五分钟。
--酒店设施：24小时前台服务、多功能厅、会议室、酒吧、健身中心、桑拿房、Wi-Fi等，并有为残障人士专门配置的服务和房间。
--客房：约70间；客满率9成以上。
投资额：800万欧元
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➤代码: LND-06-X2，在建公寓楼
6区，占地面积481平米，共23个公寓，6层，地下1层为车库/储物层，约20个车位。开工于2018年7月，预计于2020年年初完工。卖家可以和新业主签订10年合同，回报率约为6%。
售价：550万欧元，可分期
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➤代码: LND-05-X3，酒店式公寓
5区，200平米，9卧。5年包租合同，月收租金7000欧元，回报率6%-6.5%。
售价：129万欧元
有意者，请添加微信号LHB1525-3，或扫描二维码，欢迎垂询！
➤代码: LND-08-X1，14间公寓（包租）
位于8区最著名的Palotanegyed地区，Blaha和Astoria之间。建筑共有5层，14间公寓在第4层和第5层（整栋大楼共有40间，14间占其中35%）。原业主希望可以将其租回，五年包租合同，可续签，回报率6%。
售价：350万欧元，可议价，可分期付款。
有意者，请添加微信号LHB1525-3，或扫描二维码，欢迎垂询！
➤代码: LND-13-01，办公、商店 （包租）
107平米，临街底层，可做办公或商店使用，全新装修、风格现代时尚，位于13区优质地段, Lehel tér地铁站旁。有停车空间，需付费。
可前鼎年包租合同，月收租金1,150欧元，年度收租13,800欧元，预计年净利润12,572欧元（已扣除税款、管理费，及会计费用），年回报率6%，包租合同到期后，可续签。
售价：21.5万欧元
有意者，请添加微信号LHB1525-3，或扫描二维码，欢迎垂询！
➤代码: LND-07-01，酒店式公寓（包租）
7区，125平米，1楼，4卧（4床位，均带独立卫浴），有前台，步行至烟草街犹太教堂5分钟，带电梯，翻新；包租4年，每月收取租金2200欧，另需交付每月租金5%作为管理费用。
售价：40万欧元
有意者，请添加微信号LHB1525-3，或扫描二维码，欢迎垂询！
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微信公众号：LHB1525
不得不关注的布袋除尘器7个小故障
布袋除尘器是一种干燥过滤装置。它适用于收集小的，干燥的，非纤维状的粉尘。滤袋由纺织滤布或无纺毡制成，含尘气体经纤维织物的过滤作用过滤。当含尘气体进入布袋除尘器时，颗粒较大，由于重力沉降作用，粉尘的比例落入料斗内; 通过滤袋含有较小的粉尘气体，粉尘被堵塞，气体净化。
目前我国布袋除尘技术已达到国际先进水平，为满足日益增长的环境要求，为国民经济的可持续发展创造了良好的条件。虽然布袋除尘器有很多优点，但一旦出现失效，将会导致设备故障排放，粉尘过多以及更换其他滤袋成本巨大。
布袋除尘器滤袋发生的故障主要有以下内容：
1机械磨损故障
1）滤袋和滤袋笼子之间磨损。
滤袋在袋笼的相应环形肋上有孔，这显然是由于袋笼上的毛刺。这样可以避免或减少袋笼生产过程中的磨损，严格控制袋笼的质量，任何毛刺等应该禁止进入，否则进入除尘器，这些缺陷会直接影响到滤袋的使用效果，大大缩短了滤袋的使用寿命。
2）滤袋与外壳之间磨损。
由于设计或安装原因，在安装滤袋和外壳（或内管支架）干扰后，或从外壳滤袋过于靠近滤袋，在注射时产生晃动和外壳摩擦，使用一段时间后，滤袋与外壳接触孔的部位，造成包装袋损坏。
目前，在除尘器外壳设计中，一般认为滤袋距离外壳至少保持75mm以上。由于花板的平整度，立式保持架的高度等都有偏差，所以调整后的包的安装和壳体之间的距离应保持在60mm。
3）滤袋与滤袋松动，导致使用滤袋与滤袋之间的笼子受损。
2空气的磨损
1）脉冲阀的工作压力过大，注射管、滤袋与口袋损坏。玻璃纤维袋式滤袋的清洗压力为0.2?0.35MPa，一般投入使用的新型布袋除尘器的清灰压力可调至0.25MPa。为了达到这个压力，在压缩空气进入脉冲阀之前提供一个滤袋和一个减压阀。
如果压缩空气压力高于0.35MPa，需要及时调整。否则会增加滤袋和笼子的磨损，加重滤袋的损坏，缩短滤袋的使用寿命。其他毛毡滤芯，如P84，聚酯，Nomex等滤袋清洗压力可达0.5MPa以上。
2）灰斗进入防尘袋底部磨损。在使用滤袋底部的除尘袋由于气流的侵蚀，呈现出一侧的磨损情况，这主要与空气方式有直接关系，如果料斗内部挡板和扰流板加入合理也可以避免这种情况发生。采用侧进气模式的粉尘可有效防止滤袋底磨损。
3）由口袋磨损引起的注射管问题。喷吹管吹口径差造成的差异过大喷射气流不均匀，喷射管质量差造成磨损，喷吹管安装问题等等，会造成滤袋口损坏。
3由温度引起的滤袋故障
1）温度过低。在烟气中不可避免地存在水分，温度过低容易导致水袋表面凝结，液态水和灰尘聚集成颗粒粘结在滤袋表面，易于清理，随时间推移造成的袋渗透性差，阻力增大，功能丧失。
首先，要处理造成温度过低的原因是什么，如果箱内温度降低引起的隔热问题，或由温度下降造成的空气泄漏，或工艺系统决定入口温度太低，然后有针对性地采取相应的技术措施。
2）由燃烧袋引起的温度过高。任何滤袋都有一个正常的温度范围，使用的材料决定了最高温度，超过这个温度时，滤袋造成的损失是不可逆转的。以玻璃纤维涂层的过滤介质为例，正常使用温度范围小于260℃，温度值是针对基布，薄膜和缝线而言的，超过这个温度值时，这三种材料中的任何一个都不可避免地出现问题导致滤袋失效。在这个温度下，滤袋可以在短时间内超过这个温度，很容易导致不可逆的永久性损伤滤袋，减少滤袋甚至损坏使用寿命。
因此，使用时应密切注意除尘器入口温度，严禁超温运行。当温度超过220℃时，系统应启动保护程序，防止燃烧袋发生。对于高温报警控制系统，上限应调整到220℃。其他各种介质都有各自的温度，在实际工作中，应根据不同的滤袋设置不同的报警温度。
4操作初期缺乏预处理造成的包装袋故障
新型除尘器在投入使用前，在原料粉末使用前对滤袋表面进行预涂，以免引起滤油器的点火附在包装袋表面的部分生产线操作人员急于投入使用，不注意或忽略此工作，导致滤袋阻力增加不可逆。
5参数设置不合理造成的包装失效
1）清洁周期过短导致滤袋寿命缩短。注入参数主要设置为满足现场生产的需要，注入时间间隔过长，除尘器阻力增大，系统通风性差; 而且注射时间间隔太短，会缩短包的使用寿命，因为每次滤袋上的灰尘都会造成一定的损害。
如果滤袋在正常使用寿命内的喷射次数是一定的，明显增加喷射间隔的中间时间是延长滤袋使用寿命的最佳途径。这个参数的清洗周期是一个合理的设定，取决于生产线的不断探索和现场的调整。
如果是固定式清灰方法，则根据系统阻值的实际值设定上下限，其他人员的参数在任意调整后不作调整，应由负责人负责。
2）脉冲宽度。事实证明，脉冲宽度增加并且不增强清洁效果，但增加了滤袋和滤袋笼子的磨损。因此，通常将脉冲宽度设定为0.1?0.15s，不需要将脉冲宽度设定为0.2s以上。
6压缩空气质量
杂质会影响减压阀和脉冲阀的工作，如果杂质进入阀内，导致减压阀失效，不能调节压力；如果杂质进入脉冲阀会损坏脉冲阀膜片，清洗效果或长时间对滤袋进行喷射，会对滤袋造成损害。
压缩空气中的水分会造成袋笼的腐蚀，袋笼的腐蚀不能满足与滤袋配合的要求，甚至在袋笼表面粗糙度增大后，滤袋上的磨损加剧；其次，将水喷入滤袋内表面，三是水分过多会导致滤袋水解，导致滤袋强度降低，进而减少滤袋循环周期，降低滤袋使用寿命；造成滤袋损坏;如果配电箱和储气罐内有冰，将导致整个喷射系统失效。
7滤袋的选择不正确
选择合适的过滤风速和针对不同过滤条件的不同选择至关重要。如果滤袋材料选择错误肯定不能正常使用，这是毋庸置疑的；另一种不同的滤袋选择不同的缝合线，而且在制袋过程中也必须考虑。
尽管布袋除尘器在工程实践中存在诸多问题，但只要在以上几个主要方面充分考虑并采取有效措施，避免与布袋除尘器相关的问题能够满足日益严格的国家粉尘排放标准，其应用前景非常乐观。
如果您有工况或需要咨询解决方案、了解价格及工程师上门看现场的话，欢迎拨打热线，手机同微信号：13196959189与我们取得沟通。
布袋除尘器是一种干燥过滤装置。它适用于收集小的，干燥的，非纤维状的粉尘。滤袋由纺织滤布或无纺毡制成，含尘气体经纤维织物的过滤作用过滤。当含尘气体进入布袋除尘器时，颗粒较大，由于重力沉降作用，粉尘的比例落入料斗内; 通过滤袋含有较小的粉尘气体，粉尘被堵塞，气体净化。
目前我国布袋除尘技术已达到国际先进水平，为满足日益增长的环境要求，为国民经济的可持续发展创造了良好的条件。虽然布袋除尘器有很多优点，但一旦出现失效，将会导致设备故障排放，粉尘过多以及更换其他滤袋成本巨大。
布袋除尘器滤袋发生的故障主要有以下内容：
1机械磨损故障
1）滤袋和滤袋笼子之间磨损。
滤袋在袋笼的相应环形肋上有孔，这显然是由于袋笼上的毛刺。这样可以避免或减少袋笼生产过程中的磨损，严格控制袋笼的质量，任何毛刺等应该禁止进入，否则进入除尘器，这些缺陷会直接影响到滤袋的使用效果，大大缩短了滤袋的使用寿命。
2）滤袋与外壳之间磨损。
由于设计或安装原因，在安装滤袋和外壳（或内管支架）干扰后，或从外壳滤袋过于靠近滤袋，在注射时产生晃动和外壳摩擦，使用一段时间后，滤袋与外壳接触孔的部位，造成包装袋损坏。
目前，在除尘器外壳设计中，一般认为滤袋距离外壳至少保持75mm以上。由于花板的平整度，立式保持架的高度等都有偏差，所以调整后的包的安装和壳体之间的距离应保持在60mm。
3）滤袋与滤袋松动，导致使用滤袋与滤袋之间的笼子受损。
2空气的磨损
1）脉冲阀的工作压力过大，注射管、滤袋与口袋损坏。玻璃纤维袋式滤袋的清洗压力为0.2?0.35MPa，一般投入使用的新型布袋除尘器的清灰压力可调至0.25MPa。为了达到这个压力，在压缩空气进入脉冲阀之前提供一个滤袋和一个减压阀。
如果压缩空气压力高于0.35MPa，需要及时调整。否则会增加滤袋和笼子的磨损，加重滤袋的损坏，缩短滤袋的使用寿命。其他毛毡滤芯，如P84，聚酯，Nomex等滤袋清洗压力可达0.5MPa以上。
2）灰斗进入防尘袋底部磨损。在使用滤袋底部的除尘袋由于气流的侵蚀，呈现出一侧的磨损情况，这主要与空气方式有直接关系，如果料斗内部挡板和扰流板加入合理也可以避免这种情况发生。采用侧进气模式的粉尘可有效防止滤袋底磨损。
3）由口袋磨损引起的注射管问题。喷吹管吹口径差造成的差异过大喷射气流不均匀，喷射管质量差造成磨损，喷吹管安装问题等等，会造成滤袋口损坏。
3由温度引起的滤袋故障
1）温度过低。在烟气中不可避免地存在水分，温度过低容易导致水袋表面凝结，液态水和灰尘聚集成颗粒粘结在滤袋表面，易于清理，随时间推移造成的袋渗透性差，阻力增大，功能丧失。
首先，要处理造成温度过低的原因是什么，如果箱内温度降低引起的隔热问题，或由温度下降造成的空气泄漏，或工艺系统决定入口温度太低，然后有针对性地采取相应的技术措施。
2）由燃烧袋引起的温度过高。任何滤袋都有一个正常的温度范围，使用的材料决定了最高温度，超过这个温度时，滤袋造成的损失是不可逆转的。以玻璃纤维涂层的过滤介质为例，正常使用温度范围小于260℃，温度值是针对基布，薄膜和缝线而言的，超过这个温度值时，这三种材料中的任何一个都不可避免地出现问题导致滤袋失效。在这个温度下，滤袋可以在短时间内超过这个温度，很容易导致不可逆的永久性损伤滤袋，减少滤袋甚至损坏使用寿命。
因此，使用时应密切注意除尘器入口温度，严禁超温运行。当温度超过220℃时，系统应启动保护程序，防止燃烧袋发生。对于高温报警控制系统，上限应调整到220℃。其他各种介质都有各自的温度，在实际工作中，应根据不同的滤袋设置不同的报警温度。
4操作初期缺乏预处理造成的包装袋故障
新型除尘器在投入使用前，在原料粉末使用前对滤袋表面进行预涂，以免引起滤油器的点火附在包装袋表面的部分生产线操作人员急于投入使用，不注意或忽略此工作，导致滤袋阻力增加不可逆。
5参数设置不合理造成的包装失效
1）清洁周期过短导致滤袋寿命缩短。注入参数主要设置为满足现场生产的需要，注入时间间隔过长，除尘器阻力增大，系统通风性差; 而且注射时间间隔太短，会缩短包的使用寿命，因为每次滤袋上的灰尘都会造成一定的损害。
如果滤袋在正常使用寿命内的喷射次数是一定的，明显增加喷射间隔的中间时间是延长滤袋使用寿命的最佳途径。这个参数的清洗周期是一个合理的设定，取决于生产线的不断探索和现场的调整。
如果是固定式清灰方法，则根据系统阻值的实际值设定上下限，其他人员的参数在任意调整后不作调整，应由负责人负责。
2）脉冲宽度。事实证明，脉冲宽度增加并且不增强清洁效果，但增加了滤袋和滤袋笼子的磨损。因此，通常将脉冲宽度设定为0.1?0.15s，不需要将脉冲宽度设定为0.2s以上。
6压缩空气质量
杂质会影响减压阀和脉冲阀的工作，如果杂质进入阀内，导致减压阀失效，不能调节压力；如果杂质进入脉冲阀会损坏脉冲阀膜片，清洗效果或长时间对滤袋进行喷射，会对滤袋造成损害。
压缩空气中的水分会造成袋笼的腐蚀，袋笼的腐蚀不能满足与滤袋配合的要求，甚至在袋笼表面粗糙度增大后，滤袋上的磨损加剧；其次，将水喷入滤袋内表面，三是水分过多会导致滤袋水解，导致滤袋强度降低，进而减少滤袋循环周期，降低滤袋使用寿命；造成滤袋损坏;如果配电箱和储气罐内有冰，将导致整个喷射系统失效。
7滤袋的选择不正确
选择合适的过滤风速和针对不同过滤条件的不同选择至关重要。如果滤袋材料选择错误肯定不能正常使用，这是毋庸置疑的；另一种不同的滤袋选择不同的缝合线，而且在制袋过程中也必须考虑。
尽管布袋除尘器在工程实践中存在诸多问题，但只要在以上几个主要方面充分考虑并采取有效措施，避免与布袋除尘器相关的问题能够满足日益严格的国家粉尘排放标准，其应用前景非常乐观。
如果您有工况或需要咨询解决方案、了解价格及工程师上门看现场的话，欢迎拨打热线，手机同微信号：13196959189与我们取得沟通。
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平平原创手工小店，都是纯手工制作，天然的材料，所以每件小物都会有不同的地方。追求完美的你请绕道行~~~
所有图案可以任意改成手机链、钥匙扣、防尘塞、送朋友生日礼物~~~
反面还可以写上可爱的文字哦~~~
字数在十几个字以上哦~~~
字母可以定制自己的喜欢，如名字缩写或者其他美美滴。
木片尺寸：钥匙扣3cm-4.5cm
可以定制请给平平一些些时间
每个都努力做到最好，谢谢~~~
微信号p07220503 各位亲爱的朋友们，帮转载一下，谢谢 https://t.cn/R2WxY6Q
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