#广州房产# 【君汇世家】皇冠上的明珠，和锦城南苑并列全越秀最Top的两大楼盘，也是全区被二手指导的1/4，大户型买家必定会去看的对比盘之一。
 
楼盘的优点是学位+次新+大户型，首先东风东小学自不必说，全市Top 1的title目前来看还是妥妥的；其次楼龄＜15年在整个越秀区仅5%的存在，天伦校区就在家门口，方便接送孩子上学；最后，二手100-200㎡面积段，两房-四房产品，注定属于顶级学位改善产品，二期新盘正在报建，预计14w+，主打140-166㎡，同样属于稀缺项目。

君汇世家的缺点，倒不是产品力问题，而是学位价值。在2022-2024的学位旺季，天河、海珠、黄埔、番禺等区域都有不同程度的学位预警，为何独有越秀v.s花都没有预警？关于花都我不了解，但是越秀我的看法是New Money都往东边跑，300-700w想自住有尊严就去黄埔新盘+OEM，800w+就去直升更稳定且圈层纯粹的天河，先不讨论2026年天河能否直升，现在大家都知道初中＞小学，毕竟取消学科辅导，东山口的优势被削弱很多，小学阶段的辅导只要是本科以上学历的家长都能稍微应付。因此，越秀区渣一般的小升初摇号，成为阻扰中产家长的绊脚石。#广州踩盘#

虽然老邝的孩子还没读书，但从我们接触的付费客户，已经有这个趋势，教育v.s医疗的东进，势不可挡，所以我会给君汇世家8.0分，这是什么水平？华阳的顶配峻林是9.0分。

【高流量社区！石家庄2022年7月前三日热盘TOP10榜单出炉！】#石家庄流量热盘##石家庄好房推荐##楼市房产#
7月已经开启，上半年也在悄然间走过，回首这半年，石家庄房地产市场可以说是有了明显的回升，尤其是近两个月以来，在限购限售政策的解除及银行利率不断下调的双重影响下，市场出现了很好的回暖现象。

那么进入7月以来，市场热度在哪儿呢？今天小微为大家盘点出石家庄2022年7月1日-3日新房高流量热盘，供大家置业参考。
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#烟台房产资讯##6月第5周烟台人气小区排名# 新一期烟台人气小区TOP排名出炉！房天下研究院数据显示，佰和悦府6月第5周（6.27-7.3）成为烟台人气最高小区。据了解，该小区位于天山路与秦淮河路交界处西南方向(开发区高级中学东)，目前价格为14401元/平米，与此同时，万科御龙山和祥隆绿城诚园等小区也入榜。
随着互联网赋能房地产越来越深入，“关注度”已成为大家在判断是否将某套房作为自己备选房源的重要指标之一。用户关注的越多，一定程度上也说明这个小区有自己的独特优势。（来源：房天下）