“博主您好，打扰了～

目前因为孩子上学问题开始纠结房子，情况如下：
我和先生都在北京工作，租房没有户口，女儿快3岁准备上幼儿园。
在西安万科城市之光有一套四室，了解到对应的小学是曲江三小，中学是曲江二中，不知道我记得准确不？

现在我先生计划把这套房子卖掉在北京买房，让女儿在北京上学。但是我觉得北京压力太大了而且没有户口不仅不能高考，即便是好的小学也没机会上。所以我更希望回西安生活，相对来说更稳定些，甚至一些好的民办学校也能作为选择，但在北京基本没得选！

希望您能帮忙解惑，十分感谢”

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不好说
没漂过

首要有对自身存量资源和增量能力的清晰评价
如果舒适圈城市的天花板离我够远
我就不会选择去其他城市当分母
#西安楼市##西安房产##西安身边事#

“贝贝，最近在看南湖旁边金地的盘，准备买四室平层，天锦和天第两个小区哪个比较好？
另外你知不知道这边小区在哪买菜？没看到菜市场啊？看了一下东岸，四室的房子有暗卫，买的话杠杆偏高，不敢下手。”

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南湖一圈八号地最差
四号地相对是最舒服的
但250的户型还是怪

我家买菜纯盒马

不敢下手就不看了
买房又不是打赏女主播
没必要把自己拉爆
#西安楼市##西安房产##西安身边事#

#陕西房事朋友圈# 5月28日，西安四部门联合发布《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》，传达出来四条刺激楼市消费利好：
1、落户满1年可买房；不落户，有2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税可买房；
2、首次公积金贷款的首付降至20%；双公积金上线85万元；
3、二孩及以上家庭购买商品住房、28周岁及以上的未婚人士按照刚需家庭对待；
4、房产证满二或网签满三产证在手可上市交易。
#528西安楼市新政# 老严观点：根据全市房地产供应情况，毕竟现在细分起来西安有12个区，每个区域的供需关系都不太一样，主城区摇号盘刚需压力更大，毕竟释放出来这么大一批刚需；公积金有点鸡肋，首付款比例下降没有问题，主城区的额度还是不够用，必须借助组合贷才能满足；契税和大修基金没有松动，土地出让金没有松动，资金监管没有松动，保交楼没提及。是否给后期留有空间。