我和前对象到谈婚论嫁的地步了，因为房子的事情，分手了，还是因为我自己的房子分手的。
我们家两个，我和我弟。父亲是医生，母亲是教师，小康家庭，我成绩一般，高考时就考到了本市的医学院（一本），我弟考上了中科大。那时候爸妈刚好手里有钱，就在本市买了一套房，因为我弟不打算在我们这个三线小城市发展，所以房产证写的是我名字，然后我顺利研究生毕业，在本市三甲医院工作，工资1.5W ，爸妈说剩下的房贷我自己还，就当这房子是我自己的了。
后来交了个男朋友，父亲母亲是在工厂工作，只有他一个儿子，他程序员，211毕业，月工资1W （具体不清楚）另外他还有接私活的工资，人很好，长的也很耐看，身高180 ，因为我158，所以一直想要找个高个子的，平时有空去他家经常和他父母聊天，他父母生日的时候礼物也买，父亲节母亲节的时候会发红包，当然，我去的时候他父母对我也好，所以我一直觉得自己很幸运。
后来觉得谈的不错就打算双方父母见面商量婚事，我爸妈对他个人挺满意的，但是他妈就说我矮，我有点不开心，但是事实如此嘛，改变不了，所以也没当回事。因为他一直是自己租房，我父母就说，结婚了就不能租房子了，买一套吧，给两孩子当婚房。他妈就说没什么钱，钱都供他念书了。我父母就说，要不我们两家出首付 ，一家出一半，然后剩下的让俩孩子出，毕竟俩孩子一个月工资加起来3W，贷款还的是绰绰有余的。（我们这边中心地段每平方也就1.1W）他家人又说，姑娘（我）不是有房吗？再买一套，这套没人住，放着浪费。他全程不出声。当时我爸妈就不开心了，他们家话里话外就是不买房子了，想让我这套当婚房，我这套首付都是我爸妈付的，并且在我上学的八年里贷款都是我父母付的，加上买的早，便宜，我再过两年就还完了，贷款每个月两千。而且他父母不可能没有钱，他们家就他一个，我前男友说过大学后期就不问家里要钱了，工作后每个月都给父母不少钱，再加上他父母有工作，这些年不可能没存下钱。而且我前男友自己的大部分存款都给她妈保管了。再说多了不行少给点，给十万，我父母也出十万，再加上我俩现有的存钱也就够首付了。
我爸妈就说要不然把我这套房子从我这拿回来，说是给我弟的，以后再给我。然后再一家出一半首付重新买房。我很同意，因为我觉得这房子贷款几乎都是我爸妈还的，拿我爸妈的房子当婚房算什么事。后来就和他爸妈谈，他爸妈说表面上答应了，后来他妈偷偷和我说，我这房子自己还两三年了，送给我弟，说我是扶弟魔（话里话外这意思）人傻，被家里坑了，说我父母算计我，不是个东西什么的，一大堆难听话。
我就生气的和他妈吼了起来，我扶弟魔？我弟中科大的，从小到大成绩优秀从来不需要我帮他任何事，他现在虽然上学可人家自己有工资，从来没有开口问我要过钱。以后我不指望我弟估计就心里偷着乐了，他还要指望我？我也明着说了，这套房子并不是留给我弟的，我爸妈和我就是看不惯你们打这房子的主意而已。您家条件也不差，我父母就是想您和他们多少拿点钱出来付首付，给我们减轻点负担而已，好好商量不拿也行，我俩工资自己努力也不是买不起，可您也不能直接打我家房子的主意啊。
后来我对象直接来找我，和我吵，说我对他妈吼了，我说我为啥吼你知道吗？他说他妈说了，说我嫌他们家贪图这房子 。我说房子是其次的，你先回去问问你妈当着我的面怎么骂我父母的吗？你们家不要太过分好吧，而且那你有没有打算买房子，有没有算计过我家这房子，他说他没有，只是他父母说没钱，不买房而已。我说你是没打算，可是你父母打算了，你父母左一句这套房子，又一句这套房子的什么意思，这房子是我父母付的首付，还的贷款你又不是不知道，你父母要是付不起首付那就我俩付，我俩工资加一起也不少，再加上现有存的钱，我俩再存一年就够付首付了吧。至于为了一套房子闹成这样吗？还说我是扶弟魔，你自己凭良心说，我要是扶弟魔，你算什么，小白脸？你妈可真的会颠倒是非呀，我觉得我嫁过去可能会被你妈吃的连渣都不剩了，算了，我们好好考虑吧，现在这样婚就算了吧，冷静一下再说吧。
后来吵的不欢而散，最后让我真心打算分手的，是他的做事方式，他父母对我父母的态度，他，我认为不是贪小便宜之人，而且我俩之前也说好了，自己买房，他也压根没想过要我这套房子，可是就是因为他妈一句话，他就不说话，因为我吵他妈了，他就不管对错的帮他妈，现在是这样，更别说以后了，再加上我并不认为他爸妈多明事理，再加上他妈当着我的面就骂我父母了，简直过分到了极点，所以后来就分手了。
文/网友
我们家两个，我和我弟。父亲是医生，母亲是教师，小康家庭，我成绩一般，高考时就考到了本市的医学院（一本），我弟考上了中科大。那时候爸妈刚好手里有钱，就在本市买了一套房，因为我弟不打算在我们这个三线小城市发展，所以房产证写的是我名字，然后我顺利研究生毕业，在本市三甲医院工作，工资1.5W ，爸妈说剩下的房贷我自己还，就当这房子是我自己的了。
后来交了个男朋友，父亲母亲是在工厂工作，只有他一个儿子，他程序员，211毕业，月工资1W （具体不清楚）另外他还有接私活的工资，人很好，长的也很耐看，身高180 ，因为我158，所以一直想要找个高个子的，平时有空去他家经常和他父母聊天，他父母生日的时候礼物也买，父亲节母亲节的时候会发红包，当然，我去的时候他父母对我也好，所以我一直觉得自己很幸运。
后来觉得谈的不错就打算双方父母见面商量婚事，我爸妈对他个人挺满意的，但是他妈就说我矮，我有点不开心，但是事实如此嘛，改变不了，所以也没当回事。因为他一直是自己租房，我父母就说，结婚了就不能租房子了，买一套吧，给两孩子当婚房。他妈就说没什么钱，钱都供他念书了。我父母就说，要不我们两家出首付 ，一家出一半，然后剩下的让俩孩子出，毕竟俩孩子一个月工资加起来3W，贷款还的是绰绰有余的。（我们这边中心地段每平方也就1.1W）他家人又说，姑娘（我）不是有房吗？再买一套，这套没人住，放着浪费。他全程不出声。当时我爸妈就不开心了，他们家话里话外就是不买房子了，想让我这套当婚房，我这套首付都是我爸妈付的，并且在我上学的八年里贷款都是我父母付的，加上买的早，便宜，我再过两年就还完了，贷款每个月两千。而且他父母不可能没有钱，他们家就他一个，我前男友说过大学后期就不问家里要钱了，工作后每个月都给父母不少钱，再加上他父母有工作，这些年不可能没存下钱。而且我前男友自己的大部分存款都给她妈保管了。再说多了不行少给点，给十万，我父母也出十万，再加上我俩现有的存钱也就够首付了。
我爸妈就说要不然把我这套房子从我这拿回来，说是给我弟的，以后再给我。然后再一家出一半首付重新买房。我很同意，因为我觉得这房子贷款几乎都是我爸妈还的，拿我爸妈的房子当婚房算什么事。后来就和他爸妈谈，他爸妈说表面上答应了，后来他妈偷偷和我说，我这房子自己还两三年了，送给我弟，说我是扶弟魔（话里话外这意思）人傻，被家里坑了，说我父母算计我，不是个东西什么的，一大堆难听话。
我就生气的和他妈吼了起来，我扶弟魔？我弟中科大的，从小到大成绩优秀从来不需要我帮他任何事，他现在虽然上学可人家自己有工资，从来没有开口问我要过钱。以后我不指望我弟估计就心里偷着乐了，他还要指望我？我也明着说了，这套房子并不是留给我弟的，我爸妈和我就是看不惯你们打这房子的主意而已。您家条件也不差，我父母就是想您和他们多少拿点钱出来付首付，给我们减轻点负担而已，好好商量不拿也行，我俩工资自己努力也不是买不起，可您也不能直接打我家房子的主意啊。
后来我对象直接来找我，和我吵，说我对他妈吼了，我说我为啥吼你知道吗？他说他妈说了，说我嫌他们家贪图这房子 。我说房子是其次的，你先回去问问你妈当着我的面怎么骂我父母的吗？你们家不要太过分好吧，而且那你有没有打算买房子，有没有算计过我家这房子，他说他没有，只是他父母说没钱，不买房而已。我说你是没打算，可是你父母打算了，你父母左一句这套房子，又一句这套房子的什么意思，这房子是我父母付的首付，还的贷款你又不是不知道，你父母要是付不起首付那就我俩付，我俩工资加一起也不少，再加上现有存的钱，我俩再存一年就够付首付了吧。至于为了一套房子闹成这样吗？还说我是扶弟魔，你自己凭良心说，我要是扶弟魔，你算什么，小白脸？你妈可真的会颠倒是非呀，我觉得我嫁过去可能会被你妈吃的连渣都不剩了，算了，我们好好考虑吧，现在这样婚就算了吧，冷静一下再说吧。
后来吵的不欢而散，最后让我真心打算分手的，是他的做事方式，他父母对我父母的态度，他，我认为不是贪小便宜之人，而且我俩之前也说好了，自己买房，他也压根没想过要我这套房子，可是就是因为他妈一句话，他就不说话，因为我吵他妈了，他就不管对错的帮他妈，现在是这样，更别说以后了，再加上我并不认为他爸妈多明事理，再加上他妈当着我的面就骂我父母了，简直过分到了极点，所以后来就分手了。
文/网友
学法懂法关系你我他
看到一则消息，说国家对居民住宅房产征税，从法律上看，我国的居民个人住宅房产是属于私有财产，但是不是居民永久住宅产权，因为土地是国有土地，不能土地和房产一并征税。
法律规定土地使用期为70年，就是说居民的住宅房产是建在国有土地上，只有70年的土地使用费，住宅房产就是租国家土地属于租金，而土地是国有土地，征税的对象应当是国家，并非居民个人，法律上哪有针对租客征税的条款。
如果要征房产税，应该刨除土地价格本身，只针对住宅房子的使用面积造价来核定，同时应该剔出住宅房产公滩面积部分，现在无论是大城市还是小城市，房子的造价均为10万～30万元左右。征住宅房产税应该只针对这部分，才符合法规。
国家法律规定住宅用地的使用期限是70年，商业用地使用期限是40年，现在已经明确70年届满自动续期，需要在届满前一年提前续费即可。补交的费用最低是15.6元／平方米，例如你的住宅房产是100平方米要补交1560元。如果政府没有其他规划需要拆迁的，商业用地续费则需要按照1 : 3的比例缴纳，是住宅房产用地的三倍。
看到一则消息，说国家对居民住宅房产征税，从法律上看，我国的居民个人住宅房产是属于私有财产，但是不是居民永久住宅产权，因为土地是国有土地，不能土地和房产一并征税。
法律规定土地使用期为70年，就是说居民的住宅房产是建在国有土地上，只有70年的土地使用费，住宅房产就是租国家土地属于租金，而土地是国有土地，征税的对象应当是国家，并非居民个人，法律上哪有针对租客征税的条款。
如果要征房产税，应该刨除土地价格本身，只针对住宅房子的使用面积造价来核定，同时应该剔出住宅房产公滩面积部分，现在无论是大城市还是小城市，房子的造价均为10万～30万元左右。征住宅房产税应该只针对这部分，才符合法规。
国家法律规定住宅用地的使用期限是70年，商业用地使用期限是40年，现在已经明确70年届满自动续期，需要在届满前一年提前续费即可。补交的费用最低是15.6元／平方米，例如你的住宅房产是100平方米要补交1560元。如果政府没有其他规划需要拆迁的，商业用地续费则需要按照1 : 3的比例缴纳，是住宅房产用地的三倍。
#房地产# #房产# #买房# 取消预售也可以逐步进行，中小城市先取消，大城市后取消。如此一来，所有问题不都迎刃而解了吗？
事实上，在我们看来，取消预售制还有三大显而易见的好处：
第一，全部现房销售，买房人不会再买到烂尾楼，至于因烂尾楼而产生的一系列不稳定因素，也都不会存在。这有利于房地产回归民生居住属性；
第二，现房销售时代，开发商必须拿出十二分的本领来造房子，我们国家的住房质量会整体得到大幅上升。那些偷工减料、偷奸耍滑的开发商会被淘汰出局，真正实现良币驱逐劣币。此外，现房销售，开发商为了快速卖房实现资金回笼，开发商会尽快完成商业、交通、教育等资源的入驻；
第三，节省资金。购买期房，交完首付和贷款后，一般人都要等待一段时间，可能是几个月，也可能是一两年。在这期间，购房者需要承担租房费用和银行房贷的双重压力。现房销售，真正实现了拎包入住，为购房者省去了很多不必要的开销。
事实上，在我们看来，取消预售制还有三大显而易见的好处：
第一，全部现房销售，买房人不会再买到烂尾楼，至于因烂尾楼而产生的一系列不稳定因素，也都不会存在。这有利于房地产回归民生居住属性；
第二，现房销售时代，开发商必须拿出十二分的本领来造房子，我们国家的住房质量会整体得到大幅上升。那些偷工减料、偷奸耍滑的开发商会被淘汰出局，真正实现良币驱逐劣币。此外，现房销售，开发商为了快速卖房实现资金回笼，开发商会尽快完成商业、交通、教育等资源的入驻；
第三，节省资金。购买期房，交完首付和贷款后，一般人都要等待一段时间，可能是几个月，也可能是一两年。在这期间，购房者需要承担租房费用和银行房贷的双重压力。现房销售，真正实现了拎包入住，为购房者省去了很多不必要的开销。
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