接上条https://t.cn/A6ykjBqS
2020.07.25
【町田店】大受欢迎!条纹系列2型穿著!
町田店工作人员
kastane
町田店
在店里很有人气的条纹单品。
今天是
“条纹T恤”
“细领衬衫”
比较了2型! !
●2型的不同
重点是两个!
①质地感
·条纹T恤
这里使用的是针织材料。
✔︎有适当的厚度
✔︎弹性、手感好的
✔︎毛玉很难出来
✔︎光滑的表面
是特征。
·细领衬衫
这是使用肋眼布料。
✔︎稀释的布料感
✔︎弹性相当高
✔︎透气性较好
✔︎凹凸不平的表面
是特征。
②颜色味道
·条纹T恤
3色展开…
因为是同色系的设计
会给人柔和的印象。
·细领衬衫
4色展开…
通过组合色彩的设计
给人明朗的印象。
工作人员试着穿了!
;
;
;
·细领衬衫
green
(PALCLORET销售一空/店面有少量库存)
店员152厘米
×ASUTEX染色裤5900+tax
人气No.1颜色!
绿色是休闲风格的
向您推荐。
orange
(PALCLORET销售一空/店面有少量库存)
店员158厘米
×高腰系带彩色牛仔裤¥6500+tax
与米色或暖色的底裤搭配…
能以最柔软的印象穿着!
moca
店员152厘米
×ASUTEX染色长裤5900+tax
棕色的颜色
能一直穿到秋天是令人高兴的一点。
purple
店员158厘米
×BACK编织直筒牛仔裤¥6800+tax
最深色的紫色。
提高颜色心情的人推荐这个!
细领背心
green
front……
back……
是适当的开度看起来华贵的剪影。
店员152厘米
×shinny雪纺BIG恤5900+tax
深层的绿色
和深色的条款是相合◎!
orange
店员158厘米
×RETRO DRESS SHIRT¥8000+tax
用明亮的颜色总结的话
夏日风格的styling !
·条纹T恤
green
店员158厘米
×BACK编织直筒牛仔裤¥6800+tax
牛仔裤搭配王道休闲装。
yellow
店员158厘米
×雪纺雪纺素色连衣裙¥6900+tax
与连衣裙搭配增添甜美感…
想要穿出甜美感的人,颜色也很容易穿。
条纹背心
sax blue
店员152厘米
×中式中长款上衣6900+tax
因为是淡的配色,所以很保守。
推荐给初次挑战花样的人!
yellow
店员152厘米
×透明亚麻布衬衫5900+tax→Special price
彩色×彩色会成为今年的风格哟!
怎么样?
请一定要购买人气商品。
2020.07.25
【町田店】大人気!ボーダーシリーズ2型 着比べ!
ルミネ町田店 スタッフ
Kastane
ルミネ町田店
店頭で大人気のボーダーアイテム。
本日は
"テレコボーダーパイピングTシャツ"
"細リブリンガーボーダーTシャツ"
の2型を着比べてみました!!
●2型の違い
ポイントは2つ!
①生地感
・テレコボーダーパイピングTシャツ
こちらはテレコ生地を使用。
✔︎程よい厚みがある
✔︎伸縮性・肌触りが良い
✔︎毛玉が出来にくい
✔︎さらっとした表面
が特徴です。
・細リブリンガーボーダーTシャツ
こちらはリブ生地を使用。
✔︎薄めの生地感
✔︎伸縮性がかなり高い
✔︎通気性が良い
✔︎凸凹とした表面
が特徴です。
②色味
・テレコボーダーパイピングTシャツ
カラーは3色展開...
同系色でまとめたデザインなので
柔らかい印象になります。
・細リブリンガーボーダーTシャツ
カラーは4色展開...
カラーを組み合わせたデザインで
明るい印象になります。
スタッフが着用してみました!
▽
▽
▽
・細リブリンガーボーダーTシャツ
green
(PALCLORET完売中/店頭少量在庫あり)
staff 152cm
× ASUTEX染めパンツ ¥5900+tax
人気No.1カラー!
グリーンはカジュアルテイストな
方にオススメ。
orange
(PALCLORET完売中/店頭少量在庫あり)
staff 158cm
×ハイウエスト紐付きカラーデニム ¥6500+tax
ベージュや暖色のボトムと合わせて...
1番柔らかい印象で着て頂けます!
moca
staff 152cm
× ASUTEX染めカラーパンツ ¥5900+tax
ブラウン系のカラーは
秋まで長く着て頂けるのが嬉しいポイント。
purple
staff 158cm
×BACK編み上げストレートデニム ¥6800+tax
1番濃いカラーのパープル。
カラー気分高めの方はこちらがオススメです!
・細リブボーダーパイピングタンク
green
front...
back...
程よい開き具合で華奢見えするシルエットです。
staff 152cm
×シャイニーシフォンBIGシャツ ¥5900+tax
深みのあるグリーンは
濃い色のアイテムと相性◎です!
orange
staff 158cm
× RETRO DRESS SHIRT ¥8000+tax
明るめカラーでまとめると
夏らしいstylingに!
・テレコボーダーパイピングTシャツ
green
staff 158cm
×BACK編み上げストレートデニム ¥6800+tax
デニム合わせで王道カジュアルに。
yellow
staff 158cm
×ワッシャーシフォン無地ワンピース ¥6900+tax
ワンピースと合わせて甘さをプラス...
甘めも着こなしたい方は、着やすいカラーです。
・テレコボーダーパイピングタンク
sax blue
staff 152cm
×チャイナ風ミドルブラウス ¥6900+tax
淡い配色なのでボーダーが控えめ。
初めて柄を挑戦される方にオススメです!
yellow
staff 152cm
×透けリネンシャツ ¥5900+tax→Special price
カラー×カラーで今年らしいスタイリングになりますよ!
いかがでしたか?
大人気アイテム是非ゲットしてみて下さい。
2020.07.25
【町田店】大受欢迎!条纹系列2型穿著!
町田店工作人员
kastane
町田店
在店里很有人气的条纹单品。
今天是
“条纹T恤”
“细领衬衫”
比较了2型! !
●2型的不同
重点是两个!
①质地感
·条纹T恤
这里使用的是针织材料。
✔︎有适当的厚度
✔︎弹性、手感好的
✔︎毛玉很难出来
✔︎光滑的表面
是特征。
·细领衬衫
这是使用肋眼布料。
✔︎稀释的布料感
✔︎弹性相当高
✔︎透气性较好
✔︎凹凸不平的表面
是特征。
②颜色味道
·条纹T恤
3色展开…
因为是同色系的设计
会给人柔和的印象。
·细领衬衫
4色展开…
通过组合色彩的设计
给人明朗的印象。
工作人员试着穿了!
;
;
;
·细领衬衫
green
(PALCLORET销售一空/店面有少量库存)
店员152厘米
×ASUTEX染色裤5900+tax
人气No.1颜色!
绿色是休闲风格的
向您推荐。
orange
(PALCLORET销售一空/店面有少量库存)
店员158厘米
×高腰系带彩色牛仔裤¥6500+tax
与米色或暖色的底裤搭配…
能以最柔软的印象穿着!
moca
店员152厘米
×ASUTEX染色长裤5900+tax
棕色的颜色
能一直穿到秋天是令人高兴的一点。
purple
店员158厘米
×BACK编织直筒牛仔裤¥6800+tax
最深色的紫色。
提高颜色心情的人推荐这个!
细领背心
green
front……
back……
是适当的开度看起来华贵的剪影。
店员152厘米
×shinny雪纺BIG恤5900+tax
深层的绿色
和深色的条款是相合◎!
orange
店员158厘米
×RETRO DRESS SHIRT¥8000+tax
用明亮的颜色总结的话
夏日风格的styling !
·条纹T恤
green
店员158厘米
×BACK编织直筒牛仔裤¥6800+tax
牛仔裤搭配王道休闲装。
yellow
店员158厘米
×雪纺雪纺素色连衣裙¥6900+tax
与连衣裙搭配增添甜美感…
想要穿出甜美感的人,颜色也很容易穿。
条纹背心
sax blue
店员152厘米
×中式中长款上衣6900+tax
因为是淡的配色,所以很保守。
推荐给初次挑战花样的人!
yellow
店员152厘米
×透明亚麻布衬衫5900+tax→Special price
彩色×彩色会成为今年的风格哟!
怎么样?
请一定要购买人气商品。
2020.07.25
【町田店】大人気!ボーダーシリーズ2型 着比べ!
ルミネ町田店 スタッフ
Kastane
ルミネ町田店
店頭で大人気のボーダーアイテム。
本日は
"テレコボーダーパイピングTシャツ"
"細リブリンガーボーダーTシャツ"
の2型を着比べてみました!!
●2型の違い
ポイントは2つ!
①生地感
・テレコボーダーパイピングTシャツ
こちらはテレコ生地を使用。
✔︎程よい厚みがある
✔︎伸縮性・肌触りが良い
✔︎毛玉が出来にくい
✔︎さらっとした表面
が特徴です。
・細リブリンガーボーダーTシャツ
こちらはリブ生地を使用。
✔︎薄めの生地感
✔︎伸縮性がかなり高い
✔︎通気性が良い
✔︎凸凹とした表面
が特徴です。
②色味
・テレコボーダーパイピングTシャツ
カラーは3色展開...
同系色でまとめたデザインなので
柔らかい印象になります。
・細リブリンガーボーダーTシャツ
カラーは4色展開...
カラーを組み合わせたデザインで
明るい印象になります。
スタッフが着用してみました!
▽
▽
▽
・細リブリンガーボーダーTシャツ
green
(PALCLORET完売中/店頭少量在庫あり)
staff 152cm
× ASUTEX染めパンツ ¥5900+tax
人気No.1カラー!
グリーンはカジュアルテイストな
方にオススメ。
orange
(PALCLORET完売中/店頭少量在庫あり)
staff 158cm
×ハイウエスト紐付きカラーデニム ¥6500+tax
ベージュや暖色のボトムと合わせて...
1番柔らかい印象で着て頂けます!
moca
staff 152cm
× ASUTEX染めカラーパンツ ¥5900+tax
ブラウン系のカラーは
秋まで長く着て頂けるのが嬉しいポイント。
purple
staff 158cm
×BACK編み上げストレートデニム ¥6800+tax
1番濃いカラーのパープル。
カラー気分高めの方はこちらがオススメです!
・細リブボーダーパイピングタンク
green
front...
back...
程よい開き具合で華奢見えするシルエットです。
staff 152cm
×シャイニーシフォンBIGシャツ ¥5900+tax
深みのあるグリーンは
濃い色のアイテムと相性◎です!
orange
staff 158cm
× RETRO DRESS SHIRT ¥8000+tax
明るめカラーでまとめると
夏らしいstylingに!
・テレコボーダーパイピングTシャツ
green
staff 158cm
×BACK編み上げストレートデニム ¥6800+tax
デニム合わせで王道カジュアルに。
yellow
staff 158cm
×ワッシャーシフォン無地ワンピース ¥6900+tax
ワンピースと合わせて甘さをプラス...
甘めも着こなしたい方は、着やすいカラーです。
・テレコボーダーパイピングタンク
sax blue
staff 152cm
×チャイナ風ミドルブラウス ¥6900+tax
淡い配色なのでボーダーが控えめ。
初めて柄を挑戦される方にオススメです!
yellow
staff 152cm
×透けリネンシャツ ¥5900+tax→Special price
カラー×カラーで今年らしいスタイリングになりますよ!
いかがでしたか?
大人気アイテム是非ゲットしてみて下さい。
【嶺信朋友圈】荣盛发展荣获2020沪深上市房地产公司综合实力TOP6
[中国赞]2020年5月13日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十八届中国房地产投融资大会”隆重召开。2019年,资本市场总体保持“全面深改、提质增量”的主旋律,同时在政策制定和修订层面持续开放创新,为房地产上市公司实现长期稳健发展创造条件。在此背景下,优秀房地产上市公司一方面精准把握资本市场改革机遇,加大热点城市深耕力度、推动产品服务创新升级适应市场变化,释放高质量投资潜力;另一方面借力资本市场,持续优化融资结构、探索多元化的融资渠道,为企业提高市场竞争力、实现高质量发展“保驾护航”。
企业逐步深化经营管理,业绩实现稳健提升,荣盛发展在本次研究中荣获多项荣誉:
“2020沪深上市房地产公司TOP10”
综合实力第6位
财富创造力第5位
荣盛产业新城凭借精准的产业定位,多元的招商策略,高契合度的产业生态体系和日益完善的产业运营服务,蝉联“中国产业新城运营商综合实力TOP10”荣誉,同时荣获“2020中国产业园区运营商综合实力TOP10”第七位。
作为河北省首家A股上市的房地产企业,荣盛发展凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念,逐步确立并不断完善自身独特的战略定位,目前已基本形成了“两横、两纵、三集群”的战略布局,“两横”指沿着长江及陇海铁路沿线的布局,“两纵”指以京沪、京广铁路沿线的布局,“三集群”是指深耕“京津冀城市群”,稳步拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边城市的布局。
2019年,荣盛发展紧紧抓住市场有利时机,通过招拍挂、股权收购、旧村改造等多种方式,按照区域发展战略,围绕深耕和新拓两种思路,深入研究区域、市场和目标地块,在“找”字上下功夫,紧扣项目的收益率和周转速度,先后在京津冀、长三角、珠三角、中西部等区域的36个城市获得土地100余宗,规划建筑面积979.34万平方米。截至报告期末,公司土地储备建筑面积3726.64万平方米,土储数量较为充足,足以满足企业未来3年左右的开发需要,土地储备结构较为合理。
在全国整体房地产市场有所下行的大背景下,荣盛发展通过合理的全国区域布局,有效提升对于区域性政策风险的应对能力,保证其销售的稳定性和确定性,销售规模保持高速增长。截至2019年末,荣盛发展已进驻包括天津、重庆、河北、辽宁、浙江、四川、广东、海南等19个省/直辖市/自治区的约80个城市,以及捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市和加拿大温哥华,已开发或开发中项目约300个。
2019年,荣盛发展在复杂的宏观经济形势及较为严峻的房地产行业环境之下,坚持以市场为导向、以客户为中心、以品质为核心竞争力,化挑战为机遇,变被动为主动,科学决策、奋力拼搏,严格执行营销标准化,落实营销前置要求,全年销售额及销售面积分别为1153.6亿元、1098.1万平方米,同比分别增长13.6%和11.7%,整体业绩保持稳健增长,逆境超额完成目标;2015-2019年间荣盛发展保持较为稳定的增长,销售额与销售面积的复合增长率分别为39.0%、22.8%。
荣盛发展2019年保持业绩高速增;长的同时,营收和盈利表现同样亮眼,各项财务指标全面向好。2019年荣盛发展实现营业收入709.1亿元,同比增长25.8%;实现营业利润132.9亿元,同比增长20.1%;归属于上市公司股东的净利润91.2亿元,同比增长20.6%;扣非净利润达90.4亿元,同比增长23.2%。荣盛发展营收和归母净利润均实现连续三年同比增长超过20%,各项经营指标保持着良好的增长态势;2015-2019年,荣盛发展营业收入和净利润的复合增长率分别为25%、30%,连续的稳定增长使得荣盛发展的净利润在同等规模房企中处于领先地位。
融资渠道畅通,债务结构持续改善。2019年,荣盛发展销售回款达860亿元,新增融资额478亿元,良好的销售回款和融资,使得公司现金流状况极大改善。经营活动产生的现金流量净额21.20亿元,继2017年、2018年后连续第三年为正。公司资产负债率82.45%、净负债率79.70%,同比分别下降1.59个百分点、8.16个百分点,债务结构持续改善。
自上市以来,公司充分利用多种资本市场融资工具,实现非公开发行股票2次,公开发行公司债券2期,非公开发行公司债券8期,中期票据3期,定向债务融资工具4期,短期融资券2期,美元债3期。荣盛发展的资信情况良好,与多家大型金融机构建立了诚信、互利的长期战略合作关系,获得银行授信额度885亿元,获境外主流评级机构BB-的主体信用评级。多元化创新融资模式、能力和通畅高效的融资渠道为公司发展提供良好的资金保证。
业务:板块协同发展,业务核心竞争力提速
经过多年来全方位的拓展,荣盛发展已经打造了完整的产业链体系,涵盖房地产相关的各个板块,实现了营收和利润的多元化;以房地产开发为主业,贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、互联网、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条,通过主、辅业的协同发展,实现收入、利润的快速增长。2019年物业服务板块收入开始快速增长,酒店经营、产业园区收入占比好于去年同期,园区板块和康旅板块开始贡献业绩,产业转型取得实质性进展。
城市地产板块:2019年荣盛发展面对严格政策调控、严峻的融资环境,城市地产板块严格执行营销标准化,落实营销前置的要求,整体产品坚持主流产品定位不动摇,不断提升和引领改善性需求,持续提供品质刚需住宅与舒适改善性住宅和以新型生活方式为主题的高端社区服务,目前已形成花语、锦绣、盛景、府邸四大成熟产品系,全面演绎都市生活从馨居到奢享的生活方式,府邸系列产品获得轻奢产品行业排名TOP3;生产管理上严格落实公司“14579+”目标,着力缩短周转工期,4个月样板示范区亮相、5个月开盘的新项目同比分别增加8个、5个。
康旅度假板块:荣盛康旅坚持提品质、提速度、塑特色,2019年全年实现营业收入59.07亿元,新增土地储备面积116万平方米。荣盛发展2019年强化计划管理,及时调整开发次序,促进业绩提升,全年重要节点完成率比去年提高13%;同时开展筑星行动,不断提升建筑质量,共完成43个阶段性星级评定,其中三星项目达标率100%,四星项目达标率33%,超额完成年初筑星目标任务。荣盛康旅国际会议中心、温泉中心、Risesun体育世界、伢莱吖牧场、童话小镇、西沙岛屿飞行等业态落位并实现运营,呈现出餐饮、健康、航空及生活服务等共计20种运营业态,“盛行天下”步入实践阶段,成功创建康旅独有的“六个一键”线上操作功能,一定程度解决了旅居地产长住难、收房难、装修难、旅游难等问题,大大提升了顾客的入住体验,推动“盛行天下”计划不断向前。
产业园板块:2019年荣盛产业新城面对重重压力,坚持“活、快、稳”三字方针,优化经营路径,抢抓发展机会,快速反应、果断出击,圆满完成年度任务,提前实现“五五规划”主要目标;全年实现净利润9.47亿元,完成年计划的194%;回款65.37亿元,完成年计划的107%,整体产业新城板块尽显强劲势头。园区基础设施条件逐步完善,承载能力明显增强,兴隆、蔚县、淮北、固安等园区实现招商落地,固安中国智能骨干网、香河韵达电商产业中心、唐山网营物联智能供应链、淮北敬业达新型建筑材料产业园等一批龙头项目、品牌项目落户园区,签订土地招商协议21家,总投资59.3亿元。产业新城公司荣获“2019中国产业新城运营商综合实力TOP10”等多项荣誉,兴隆、霸州、固安、蔚县园区也屡获各种项目奖项。
金融板块:2019年振兴银行以科技型银行战略为指引,带领全体干部员工,克服种种困难,实现资产规模和客户数量快速增长、线上存款持续迭代、自营产品加速落地、科技五大平台支撑能力日趋显现、大数据风控水平逐步提升、金融科技人才持续涌入,全面达成了各项经营目标和各项监管指标,科技型银行的雏形已出现。截至2019年底,振兴银行资产规模达262亿元,线上资负合作渠道持续拓宽,累计为超过500万客户提供金融服务。
中冀投资以“稳”字为总基调,把握投资节奏,严控风险,同时积极作为,完善业务布局,稳中求进;全年共投资35个债权及股权项目,完成对五维康、四通新材、亚通集团、燧原科技等知名企业投资,目前多个投资项目正处上市通道;不良资产、高收益债、保理业务稳步拓展,财富业务规模增长超200%。金融体系的成功构建,在满足社会多方面、多阶段、多层次的金融服务需求的同时,未来也将为荣盛发展提供新的营收及利润增长点。
荣盛发展从成立之初就将“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”确立为企业宗旨,充分发挥自身产业、资金等优势,主动承担新时代赋予的社会责任。成立二十多年,荣盛发展公益投入身体力行,多年来一方面捐资助教、修建学校、扶危救困等动作不断,另一方面从产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫、扶志扶贫、生态扶贫等多方面带动了贫困地区连片开发,探索出“强根造血式”扶贫新模式,通过“旅游+民宿”、“产业+招商”、“招聘+培训”等多种方式,直接拉动当地GDP增长,促进地区经济发展,寻找出产业发展和社会责任实践互为促进的新路径。
此次新型冠状病毒肺炎爆发以来,荣盛发展密切关注疫情进展,全力支持全国抗疫行动,共克时艰,同渡难关,打好打赢这场防疫攻坚战。荣盛发展在董事长亲自带领下,成立防控领导小组,建立防控体制,第一时间做出部署,加强防控宣传,营造疫情防控氛围;同时加紧物资采购,保障全员物资配备;强化防控措施,设立防控点、观察室;加强人员监测,进行盘查和量体温;进行工作、公共区域日常化消毒,有效遏制疫情快速蔓延。
此外,荣盛发展先后组织多次捐赠,累计防疫捐赠达到1400万元。1月27日,荣盛发展捐赠500万元物资,其中包含福特监护型救护车、防疫医护人员福利等;2月5日,荣盛发展发起第二批捐赠助力防疫,通过河北省红十字会向湖北、河北防疫一线捐赠现金300万元和价值300万元的福利,共计600万元。2月11日,荣盛发展启动第三批防疫捐赠,捐赠现金336万元支持抗击疫情,用于购买医学防护服等,2月14日完成第一批价值36万元防护服捐赠,2月20日完成第二批价值262万元防护服捐赠,2月26日完成第三批价值38万元防护服捐赠。
2019年,荣盛发展抢抓区域发展优势,完善前瞻战略定位,初步形成“两横、两纵、三集群”区域布局,助力规模跨越发展,营收和盈利持续增长。未来,将不忘初心、牢记使命,积极应对经济下行和转型阵痛,坚持市场导向、客户导向、品质导向,强化房地产主业优势,促进多产业协同发展,全面提升公司的核心竞争力和可持续发展能力,促进市场认可度、品牌美誉度继续提升。
[中国赞]2020年5月13日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2020中国房地产上市公司研究成果发布会暨第十八届中国房地产投融资大会”隆重召开。2019年,资本市场总体保持“全面深改、提质增量”的主旋律,同时在政策制定和修订层面持续开放创新,为房地产上市公司实现长期稳健发展创造条件。在此背景下,优秀房地产上市公司一方面精准把握资本市场改革机遇,加大热点城市深耕力度、推动产品服务创新升级适应市场变化,释放高质量投资潜力;另一方面借力资本市场,持续优化融资结构、探索多元化的融资渠道,为企业提高市场竞争力、实现高质量发展“保驾护航”。
企业逐步深化经营管理,业绩实现稳健提升,荣盛发展在本次研究中荣获多项荣誉:
“2020沪深上市房地产公司TOP10”
综合实力第6位
财富创造力第5位
荣盛产业新城凭借精准的产业定位,多元的招商策略,高契合度的产业生态体系和日益完善的产业运营服务,蝉联“中国产业新城运营商综合实力TOP10”荣誉,同时荣获“2020中国产业园区运营商综合实力TOP10”第七位。
作为河北省首家A股上市的房地产企业,荣盛发展凭借前瞻的战略思路、稳健的发展理念,逐步确立并不断完善自身独特的战略定位,目前已基本形成了“两横、两纵、三集群”的战略布局,“两横”指沿着长江及陇海铁路沿线的布局,“两纵”指以京沪、京广铁路沿线的布局,“三集群”是指深耕“京津冀城市群”,稳步拓展“长三角城市群”、“珠三角城市群”周边城市的布局。
2019年,荣盛发展紧紧抓住市场有利时机,通过招拍挂、股权收购、旧村改造等多种方式,按照区域发展战略,围绕深耕和新拓两种思路,深入研究区域、市场和目标地块,在“找”字上下功夫,紧扣项目的收益率和周转速度,先后在京津冀、长三角、珠三角、中西部等区域的36个城市获得土地100余宗,规划建筑面积979.34万平方米。截至报告期末,公司土地储备建筑面积3726.64万平方米,土储数量较为充足,足以满足企业未来3年左右的开发需要,土地储备结构较为合理。
在全国整体房地产市场有所下行的大背景下,荣盛发展通过合理的全国区域布局,有效提升对于区域性政策风险的应对能力,保证其销售的稳定性和确定性,销售规模保持高速增长。截至2019年末,荣盛发展已进驻包括天津、重庆、河北、辽宁、浙江、四川、广东、海南等19个省/直辖市/自治区的约80个城市,以及捷克共和国南摩拉维亚州帕索夫斯基市和加拿大温哥华,已开发或开发中项目约300个。
2019年,荣盛发展在复杂的宏观经济形势及较为严峻的房地产行业环境之下,坚持以市场为导向、以客户为中心、以品质为核心竞争力,化挑战为机遇,变被动为主动,科学决策、奋力拼搏,严格执行营销标准化,落实营销前置要求,全年销售额及销售面积分别为1153.6亿元、1098.1万平方米,同比分别增长13.6%和11.7%,整体业绩保持稳健增长,逆境超额完成目标;2015-2019年间荣盛发展保持较为稳定的增长,销售额与销售面积的复合增长率分别为39.0%、22.8%。
荣盛发展2019年保持业绩高速增;长的同时,营收和盈利表现同样亮眼,各项财务指标全面向好。2019年荣盛发展实现营业收入709.1亿元,同比增长25.8%;实现营业利润132.9亿元,同比增长20.1%;归属于上市公司股东的净利润91.2亿元,同比增长20.6%;扣非净利润达90.4亿元,同比增长23.2%。荣盛发展营收和归母净利润均实现连续三年同比增长超过20%,各项经营指标保持着良好的增长态势;2015-2019年,荣盛发展营业收入和净利润的复合增长率分别为25%、30%,连续的稳定增长使得荣盛发展的净利润在同等规模房企中处于领先地位。
融资渠道畅通,债务结构持续改善。2019年,荣盛发展销售回款达860亿元,新增融资额478亿元,良好的销售回款和融资,使得公司现金流状况极大改善。经营活动产生的现金流量净额21.20亿元,继2017年、2018年后连续第三年为正。公司资产负债率82.45%、净负债率79.70%,同比分别下降1.59个百分点、8.16个百分点,债务结构持续改善。
自上市以来,公司充分利用多种资本市场融资工具,实现非公开发行股票2次,公开发行公司债券2期,非公开发行公司债券8期,中期票据3期,定向债务融资工具4期,短期融资券2期,美元债3期。荣盛发展的资信情况良好,与多家大型金融机构建立了诚信、互利的长期战略合作关系,获得银行授信额度885亿元,获境外主流评级机构BB-的主体信用评级。多元化创新融资模式、能力和通畅高效的融资渠道为公司发展提供良好的资金保证。
业务:板块协同发展,业务核心竞争力提速
经过多年来全方位的拓展,荣盛发展已经打造了完整的产业链体系,涵盖房地产相关的各个板块,实现了营收和利润的多元化;以房地产开发为主业,贯穿康旅、产业园、设计、实业、酒店、物业、商管、互联网、房地产金融等业务为一体的全方位、综合性的全产业链条,通过主、辅业的协同发展,实现收入、利润的快速增长。2019年物业服务板块收入开始快速增长,酒店经营、产业园区收入占比好于去年同期,园区板块和康旅板块开始贡献业绩,产业转型取得实质性进展。
城市地产板块:2019年荣盛发展面对严格政策调控、严峻的融资环境,城市地产板块严格执行营销标准化,落实营销前置的要求,整体产品坚持主流产品定位不动摇,不断提升和引领改善性需求,持续提供品质刚需住宅与舒适改善性住宅和以新型生活方式为主题的高端社区服务,目前已形成花语、锦绣、盛景、府邸四大成熟产品系,全面演绎都市生活从馨居到奢享的生活方式,府邸系列产品获得轻奢产品行业排名TOP3;生产管理上严格落实公司“14579+”目标,着力缩短周转工期,4个月样板示范区亮相、5个月开盘的新项目同比分别增加8个、5个。
康旅度假板块:荣盛康旅坚持提品质、提速度、塑特色,2019年全年实现营业收入59.07亿元,新增土地储备面积116万平方米。荣盛发展2019年强化计划管理,及时调整开发次序,促进业绩提升,全年重要节点完成率比去年提高13%;同时开展筑星行动,不断提升建筑质量,共完成43个阶段性星级评定,其中三星项目达标率100%,四星项目达标率33%,超额完成年初筑星目标任务。荣盛康旅国际会议中心、温泉中心、Risesun体育世界、伢莱吖牧场、童话小镇、西沙岛屿飞行等业态落位并实现运营,呈现出餐饮、健康、航空及生活服务等共计20种运营业态,“盛行天下”步入实践阶段,成功创建康旅独有的“六个一键”线上操作功能,一定程度解决了旅居地产长住难、收房难、装修难、旅游难等问题,大大提升了顾客的入住体验,推动“盛行天下”计划不断向前。
产业园板块:2019年荣盛产业新城面对重重压力,坚持“活、快、稳”三字方针,优化经营路径,抢抓发展机会,快速反应、果断出击,圆满完成年度任务,提前实现“五五规划”主要目标;全年实现净利润9.47亿元,完成年计划的194%;回款65.37亿元,完成年计划的107%,整体产业新城板块尽显强劲势头。园区基础设施条件逐步完善,承载能力明显增强,兴隆、蔚县、淮北、固安等园区实现招商落地,固安中国智能骨干网、香河韵达电商产业中心、唐山网营物联智能供应链、淮北敬业达新型建筑材料产业园等一批龙头项目、品牌项目落户园区,签订土地招商协议21家,总投资59.3亿元。产业新城公司荣获“2019中国产业新城运营商综合实力TOP10”等多项荣誉,兴隆、霸州、固安、蔚县园区也屡获各种项目奖项。
金融板块:2019年振兴银行以科技型银行战略为指引,带领全体干部员工,克服种种困难,实现资产规模和客户数量快速增长、线上存款持续迭代、自营产品加速落地、科技五大平台支撑能力日趋显现、大数据风控水平逐步提升、金融科技人才持续涌入,全面达成了各项经营目标和各项监管指标,科技型银行的雏形已出现。截至2019年底,振兴银行资产规模达262亿元,线上资负合作渠道持续拓宽,累计为超过500万客户提供金融服务。
中冀投资以“稳”字为总基调,把握投资节奏,严控风险,同时积极作为,完善业务布局,稳中求进;全年共投资35个债权及股权项目,完成对五维康、四通新材、亚通集团、燧原科技等知名企业投资,目前多个投资项目正处上市通道;不良资产、高收益债、保理业务稳步拓展,财富业务规模增长超200%。金融体系的成功构建,在满足社会多方面、多阶段、多层次的金融服务需求的同时,未来也将为荣盛发展提供新的营收及利润增长点。
荣盛发展从成立之初就将“创造财富、服务社会、培育人才、报效国家”确立为企业宗旨,充分发挥自身产业、资金等优势,主动承担新时代赋予的社会责任。成立二十多年,荣盛发展公益投入身体力行,多年来一方面捐资助教、修建学校、扶危救困等动作不断,另一方面从产业扶贫、教育扶贫、就业扶贫、扶志扶贫、生态扶贫等多方面带动了贫困地区连片开发,探索出“强根造血式”扶贫新模式,通过“旅游+民宿”、“产业+招商”、“招聘+培训”等多种方式,直接拉动当地GDP增长,促进地区经济发展,寻找出产业发展和社会责任实践互为促进的新路径。
此次新型冠状病毒肺炎爆发以来,荣盛发展密切关注疫情进展,全力支持全国抗疫行动,共克时艰,同渡难关,打好打赢这场防疫攻坚战。荣盛发展在董事长亲自带领下,成立防控领导小组,建立防控体制,第一时间做出部署,加强防控宣传,营造疫情防控氛围;同时加紧物资采购,保障全员物资配备;强化防控措施,设立防控点、观察室;加强人员监测,进行盘查和量体温;进行工作、公共区域日常化消毒,有效遏制疫情快速蔓延。
此外,荣盛发展先后组织多次捐赠,累计防疫捐赠达到1400万元。1月27日,荣盛发展捐赠500万元物资,其中包含福特监护型救护车、防疫医护人员福利等;2月5日,荣盛发展发起第二批捐赠助力防疫,通过河北省红十字会向湖北、河北防疫一线捐赠现金300万元和价值300万元的福利,共计600万元。2月11日,荣盛发展启动第三批防疫捐赠,捐赠现金336万元支持抗击疫情,用于购买医学防护服等,2月14日完成第一批价值36万元防护服捐赠,2月20日完成第二批价值262万元防护服捐赠,2月26日完成第三批价值38万元防护服捐赠。
2019年,荣盛发展抢抓区域发展优势,完善前瞻战略定位,初步形成“两横、两纵、三集群”区域布局,助力规模跨越发展,营收和盈利持续增长。未来,将不忘初心、牢记使命,积极应对经济下行和转型阵痛,坚持市场导向、客户导向、品质导向,强化房地产主业优势,促进多产业协同发展,全面提升公司的核心竞争力和可持续发展能力,促进市场认可度、品牌美誉度继续提升。
#蔡徐坤[超话]#首先正主魅力足够大,不需要和别人撕/b,来虐/粉,从而达到固粉目的。
其次都比较现实,咖位不够的,不会下场。因为过会儿嘴瘾,给别人提咖,这亏本的买卖万万不能干。
最后,粉圈主要由成年人组成,比较理智。
合着“撕/遍粉圈,没人敢惹”不是什么好话吧。让别家粉看见怕,是好事吗?为什么要让别人怕你呢?百思不解。你得让别人佩服你。之前和韩圈的一妹子聊过,说我们家粉好厉害。她们号召做数据,就拿我们家来做榜样,说我们有多努力。
不要让别人因为你嘴/脏会暴/力而惧怕你。要让别人因为我们团结、努力、乐于付出、永不服输而佩服你。
以前我是那种别人骂他一句,我必须骂回去的那种人。可现在,不是了。我会想比骂回去更合理的方法。如果暂时没有,我会等。越/狂妄嚣/张的人,越容易惹祸。就是要让她们一直这样下去才好。。通常,浅薄/张扬,傲/慢愚/笨,不知天高/地厚的人最后的结局是,在一个雨特别大的傍晚,被乱/棍/打死。
为什么坤家饭圈来了就很难走。因为你们是我见过最爱正主的粉丝。
你说要打投,我们就连续几个月只睡三四个小时。
你说要赢门票,我们就出钱出力。至今还记得那句“你能多给我几个号吗?我可以不睡觉的。”有人会说,“门票拿了又不是你去,你干嘛要出这个钱?”在共同的目标面前,谁去根本不是个问题。
你说要支持新歌,没有人会想“我随便买点吧,让有钱的人多买吧”不透支,不借贷,但没有个人都在尽全力,有平时很节约的学生党把存了好久的钱全拿出来了。有工作党把新买的衣服、鞋子退了。所有人都在想怎么赚更多的钱,怎么吃三餐最省钱。
你说要支持代言和杂志。不要职粉想办法虐粉的,都很自觉。这都是应该做的,还用说吗?我今天在群里听到一句话“高奢我消费不起,只能靠有钱的粉丝了。难道平价的我也得靠别人吗?”不只是自己购买,还安利亲朋好友一起购买。朋友圈发图文宣传。这套流程没人会说,但大多ikun都会做。
你说要守住榜单,我趟床上刚醒就拿出手机,手点痛了,眼睛都快睁不开了,也要坚持做完一轮。然后稍微睡个回笼觉又继续。只要一有空,我们就抓紧做数据,坚决不放弃。
说了这么多。不是要彰显粉丝有多了不起。毕竟,是我们离不开他,不是他离不开我们。
说到底还得正主争气。正主有魅力,才能吸引到优质的粉丝。争气的正主可以给团队省去很多麻烦。比如,找职粉虐/粉提纯。比如,回/购。比如,买数据注水。比如,发通稿炒cp捆绑吸血。比如,每次月比来大姨妈还准时。撅着屁/股求艹提咖。比如到处到处造/谣抹/黑贬/低同行。
这些通通不需要。不做这些事,运气就会越来越好。越来越多的人和我们一起爱他。
其次都比较现实,咖位不够的,不会下场。因为过会儿嘴瘾,给别人提咖,这亏本的买卖万万不能干。
最后,粉圈主要由成年人组成,比较理智。
合着“撕/遍粉圈,没人敢惹”不是什么好话吧。让别家粉看见怕,是好事吗?为什么要让别人怕你呢?百思不解。你得让别人佩服你。之前和韩圈的一妹子聊过,说我们家粉好厉害。她们号召做数据,就拿我们家来做榜样,说我们有多努力。
不要让别人因为你嘴/脏会暴/力而惧怕你。要让别人因为我们团结、努力、乐于付出、永不服输而佩服你。
以前我是那种别人骂他一句,我必须骂回去的那种人。可现在,不是了。我会想比骂回去更合理的方法。如果暂时没有,我会等。越/狂妄嚣/张的人,越容易惹祸。就是要让她们一直这样下去才好。。通常,浅薄/张扬,傲/慢愚/笨,不知天高/地厚的人最后的结局是,在一个雨特别大的傍晚,被乱/棍/打死。
为什么坤家饭圈来了就很难走。因为你们是我见过最爱正主的粉丝。
你说要打投,我们就连续几个月只睡三四个小时。
你说要赢门票,我们就出钱出力。至今还记得那句“你能多给我几个号吗?我可以不睡觉的。”有人会说,“门票拿了又不是你去,你干嘛要出这个钱?”在共同的目标面前,谁去根本不是个问题。
你说要支持新歌,没有人会想“我随便买点吧,让有钱的人多买吧”不透支,不借贷,但没有个人都在尽全力,有平时很节约的学生党把存了好久的钱全拿出来了。有工作党把新买的衣服、鞋子退了。所有人都在想怎么赚更多的钱,怎么吃三餐最省钱。
你说要支持代言和杂志。不要职粉想办法虐粉的,都很自觉。这都是应该做的,还用说吗?我今天在群里听到一句话“高奢我消费不起,只能靠有钱的粉丝了。难道平价的我也得靠别人吗?”不只是自己购买,还安利亲朋好友一起购买。朋友圈发图文宣传。这套流程没人会说,但大多ikun都会做。
你说要守住榜单,我趟床上刚醒就拿出手机,手点痛了,眼睛都快睁不开了,也要坚持做完一轮。然后稍微睡个回笼觉又继续。只要一有空,我们就抓紧做数据,坚决不放弃。
说了这么多。不是要彰显粉丝有多了不起。毕竟,是我们离不开他,不是他离不开我们。
说到底还得正主争气。正主有魅力,才能吸引到优质的粉丝。争气的正主可以给团队省去很多麻烦。比如,找职粉虐/粉提纯。比如,回/购。比如,买数据注水。比如,发通稿炒cp捆绑吸血。比如,每次月比来大姨妈还准时。撅着屁/股求艹提咖。比如到处到处造/谣抹/黑贬/低同行。
这些通通不需要。不做这些事,运气就会越来越好。越来越多的人和我们一起爱他。
✋热门推荐